普通租房合同

普通租房合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具有合法的出租房屋的權(quán)利，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利、合作共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋：甲方將其所有的房屋出租給乙方。房屋的具體位置、面積、租金等信息詳見(jiàn)本合同補(bǔ)充條款。第二條租賃期限：租賃期限為**年**月**日至**年**月**日。如乙方到期未續(xù)租，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第三條租金和押金：1.租金:每月租金為**元，即共計(jì)**元。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的**日之前交付當(dāng)月租金。2.押金:乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之前交付擔(dān)保金**元。租賃期滿，甲方如未發(fā)生任何違法行為和損壞，押金將全額退還乙方。如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并進(jìn)行索賠。第四條房屋維修：1.甲方應(yīng)該保證所出租房屋的基本設(shè)施與構(gòu)造不會(huì)影響居住。2.如因甲方原因，出現(xiàn)水、電、氣等方面、或者其他正常使用造成的設(shè)施損壞或者問(wèn)題，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理和修復(fù)。3.乙方應(yīng)該妥善使用所租用房屋及其設(shè)施，避免造成損壞，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方指引采取補(bǔ)救措施。如因乙方原因造成的損壞或者問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理或者賠償。第五條使用范圍及注意事項(xiàng)1.乙方承諾，不得將所租用房屋及其任何部分轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或者以其他任何方式非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.乙方承諾，不得從事不法活動(dòng)，不得使用所租用房屋從事違法、犯罪的活動(dòng)；3.租賃房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物；4.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意節(jié)約用電用水；5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)規(guī)定及業(yè)主委員會(huì)制定的管理辦法，不得影響公共利益以及其他居民的生活環(huán)境；如違反上述規(guī)定造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，且未在甲方發(fā)出催告后3日之內(nèi)付清，則視為乙方違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；2.如乙方亂改房屋的結(jié)構(gòu)或者擅自打孔、釘釘?shù)?，損壞房屋結(jié)構(gòu)或?qū)е略O(shè)施故障，甲方有權(quán)扣除押金進(jìn)行修繕；如相關(guān)修繕費(fèi)用高于押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.乙方違反協(xié)議的條款或者規(guī)定，損害甲方的權(quán)益或者第三人的權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違反協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的全部經(jīng)濟(jì)及其他法律責(zé)任；第七條合同的解除雙方合同期結(jié)束時(shí)可以取消。甲方如需解除本合同，應(yīng)提前60天通知乙方。乙方如需解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方并支付相應(yīng)違約金。凡因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同的補(bǔ)充條款1.房屋的具體位置、面積、租金等信息詳見(jiàn)租賃合同附件。2.對(duì)于未盡事宜，依照當(dāng)