物業(yè)管理裝修協(xié)議書

物業(yè)管理裝修協(xié)議書前言為保障業(yè)主和物業(yè)公司的權(quán)益，各方在開展裝修工作前，應(yīng)當(dāng)制定一份協(xié)議書，以明確裝修期間的責(zé)任及規(guī)范。本協(xié)議除涉及法律法規(guī)規(guī)定外，還應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)章制度、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，以維護(hù)物業(yè)管理秩序和業(yè)主的安全、安靜居住環(huán)境。簽約方簽約方共有以下兩個(gè)：物業(yè)公司名稱：XXX有限公司地址：XXX法定代表人：XXX業(yè)主名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX裝修規(guī)定施工時(shí)間：XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需延期，應(yīng)當(dāng)提前告知物業(yè)公司，并事先申請(qǐng)。施工方式：裝修工程應(yīng)遵循保護(hù)環(huán)境、節(jié)能環(huán)保的原則進(jìn)行，防止產(chǎn)生噪音、振動(dòng)、揚(yáng)塵等不良影響。應(yīng)保持工地清潔、整潔，并及時(shí)處理垃圾和廢棄物。管道設(shè)施：裝修前，應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)公司所涉及的管道、電纜等設(shè)施，并由物業(yè)公司給予明確指導(dǎo)。嚴(yán)禁在管道、電纜等設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工或穿桶穿線，以免影響正常使用并引起事故。監(jiān)管要求：裝修期間，業(yè)主應(yīng)當(dāng)派專人監(jiān)管施工進(jìn)度和作業(yè)品質(zhì)，并遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。管理規(guī)定：施工人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定佩戴安全帽、防護(hù)鞋等個(gè)人防護(hù)裝備，遵守安全注意事項(xiàng)，在使用電線、電鉆、煙泡等易燃易爆物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)有專人值班，并設(shè)置滅火器材，以防范發(fā)生火災(zāi)事故。責(zé)任及賠償施工期間如出現(xiàn)損壞公共設(shè)施的情況，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)或賠償，以保證物業(yè)設(shè)施整體性。如因業(yè)主或業(yè)主家屬等原因，造成公共區(qū)域遍布建筑垃圾、雜物等污染，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清理費(fèi)用。如因工人、業(yè)主造成物業(yè)管理區(qū)域通道堵塞、飲用水中斷、電力中斷等事故造成業(yè)主損失的，責(zé)任方應(yīng)進(jìn)行賠償。管理服務(wù)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)為業(yè)主提供完善的裝修服務(wù)，包括提供裝修通行證、安排值班人員、制定施工方案，以及監(jiān)管和服務(wù)等各項(xiàng)細(xì)節(jié)。物業(yè)公司應(yīng)提供三包服務(wù)：裝修施工期三包（業(yè)主在裝修期間因物業(yè)公司原因而遭受的一切損失）、工程質(zhì)量三包（裝修工程自檢確保質(zhì)量）、使用后三包（在確定技術(shù)問題產(chǎn)生時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)做到在一周內(nèi)協(xié)調(diào)解決）。簽訂及后續(xù)本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并在裝修期和業(yè)主入住后十天內(nèi)生效。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)做好業(yè)主裝修工作的質(zhì)量管理和資料管理工作，備案并匯總裝修過程中的所有信息，并做到隨時(shí)咨詢、查詢。簽字及蓋章雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀完本協(xié)議，并具有相應(yīng)的簽字蓋章權(quán)利，具有完全的法律效力。物業(yè)公司名稱：XXX有限公司簽字：_________________日期：__________________