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文檔簡介

租房協(xié)議標準為了保障租戶及房東的權益，確保租賃交易的合法性和順利進行，制定本租房協(xié)議標準。第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為租戶和房東在租賃住房的過程中明確各自的權利和義務，使雙方各盡其責，達成和諧穩(wěn)定的租賃關系，共同維護租賃交易的合法性和秩序。第二條租賃物及價格租賃物：本協(xié)議所指的租賃物以房東實際出租的房屋為準。房源的數(shù)量、面積、房型、裝修等均應與實際出租房屋相符。租金及繳納方式：租戶應按照租賃物的實際面積及標準繳納租金，租金繳納的方式由租戶和房東協(xié)商確定，雙方簽訂一份租金收據(jù)作為交易憑證。物業(yè)費及繳納方式：如需要繳納物業(yè)費，應由房東和租戶協(xié)商確定，并明確物業(yè)服務的內容、費用、繳納方式等。第三條租賃期限租賃期限應由租戶和房東協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定。租賃期限屆滿前雙方可協(xié)商續(xù)租，如雙方無意繼續(xù)租賃，則在租期屆滿之日前，租戶應事先通知房東，辦理物品清理、房屋交接等手續(xù)。第四條交付和驗收房東在租賃起始日前，應將租賃物交付給租戶。租戶在接到租賃物后，應負責對租賃物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物有問題，應及時通知房東處理。第五條租賃物的使用和保護租戶在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)、社會公德以及房屋使用管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、使用性質等。租戶應對租賃物進行合理的裝修與保護，不得故意堵塞下水管道、水電管道等，造成租賃物的損壞。第六條維修和保養(yǎng)因非租戶原因造成租賃物損壞時，應及時通知房東進行維修。租戶在使用租賃物時，應根據(jù)相關規(guī)定對租賃物進行合理的保養(yǎng)，并避免損壞。第七條退租和保證金租期到期或提前結束時，租戶應將租賃物恢復到原狀并進行交接。房東在驗收后，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞等問題，可扣除租戶的保證金進行相應賠償。第八條附則本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議未約定事項，按照有關法律法規(guī)執(zhí)行。雙方在履行本協(xié)議中任何義務時，不得有違反法律法規(guī)和社會公德的行為。本協(xié)議中如存在爭議，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，在依法選擇有管轄權的人民法院解決。以上就是本租房協(xié)議標準的詳細內容，希望能對廣大租戶和

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