土地流轉(zhuǎn)第方合同

土地流轉(zhuǎn)第方合同本土地流轉(zhuǎn)第方合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）由甲方____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和乙方____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂。本合同合法、有效，雙方應(yīng)遵守。第一部分合同基本條款第一條土地流轉(zhuǎn)基本情況1．甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的土地流轉(zhuǎn)給乙方。2．土地流轉(zhuǎn)面積為_(kāi)_________畝（以下稱(chēng)為“流轉(zhuǎn)地”）。3．流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自__________年月日起計(jì)算，至__________年月日止。4．流轉(zhuǎn)地權(quán)屬單位為_(kāi)_________。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)1．甲方權(quán)利：（1）甲方同意出租流轉(zhuǎn)地，接受乙方支付的租金，并保證流轉(zhuǎn)地為真實(shí)、清晰、有效的所有權(quán)，無(wú)任何第三方所有、租用、抵押和質(zhì)押等限制和干擾；（2）甲方負(fù)責(zé)保障流轉(zhuǎn)地的安全、避免有害因素的影響，保證租種的土地清潔；（3）甲方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。2．乙方權(quán)利：（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)地上從事業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按照合同約定的方式使用并管理流轉(zhuǎn)地；（3）流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)于流轉(zhuǎn)地的收益，乙方享有使用收益。3．乙方義務(wù)：（1）按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定規(guī)范經(jīng)營(yíng)，保證公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、正當(dāng)性和合規(guī)性；（2）尊重甲方的合法權(quán)益，保護(hù)流轉(zhuǎn)地的生態(tài)環(huán)境和資源環(huán)境。（3）尊重流轉(zhuǎn)地的特殊保護(hù)區(qū)，不進(jìn)行非法開(kāi)采、破壞性開(kāi)發(fā)和建設(shè)，保護(hù)流轉(zhuǎn)地的生態(tài)環(huán)境和資源環(huán)境。4．甲方義務(wù)：（1）確保流轉(zhuǎn)地沒(méi)有糾紛或任何爭(zhēng)議；（2）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得發(fā)生任何基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、污染、破壞、變更、轉(zhuǎn)讓等對(duì)流轉(zhuǎn)地使用權(quán)的改變或者損害。（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，積極配合乙方工作，提供必要的服務(wù)與支持，及時(shí)解決在使用流轉(zhuǎn)地過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第三條租金與繳納1．乙方同意自行按合同約定金額和方式按時(shí)支付甲方租金。2．租金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元），租金支付方式為_(kāi)_________。3．租金的支付周期為_(kāi)_________。第二部分違約與爭(zhēng)議的處理第四條合同違約責(zé)任1．甲、乙雙方違背本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2．在本合同履行期間，因不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)停止，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。3．甲、乙雙方的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，給予相應(yīng)的違約金和資損賠償。第五條爭(zhēng)議解決的方式1．本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2．協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可以依據(jù)本合同選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議。第三部分其他條款第六條本合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。第七條本合同的變更和解釋1．本合同的任何修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2．本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同享有。第八條本合同傳送本合同的傳送應(yīng)以郵寄方式進(jìn)行，任何一方寄發(fā)本合同的書(shū)面通知和文本，應(yīng)寄發(fā)到對(duì)方的聯(lián)絡(luò)地址，郵資由寄方承擔(dān)。甲方（蓋章）：