個(gè)人借條書面協(xié)議官方版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)個(gè)人借條書面協(xié)議官方版合同編號(hào)：資金方：_____（甲方）電話：_____住所：_____傳真：_____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____郵政編碼：_____借款方：_____（乙方）電話：_____住所：_____傳真：_____法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____郵政編碼：_____根據(jù)乙方待建項(xiàng)目需要和貸款申請(qǐng)，甲方經(jīng)董事會(huì)決議向乙方發(fā)放借款，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵照國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守執(zhí)行。第一條.借款金額：乙方向甲方借款人民幣_(tái)___億元整。第二條.借款用途：乙方借款將用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。第三條.借款期限：本合同約定借款期限為____年，即從_____年____月____日至_____年____月____日。第四條.借款利率和計(jì)息方式：1、本合同借款年利率%，采用整年方式結(jié)息。2、借款資金發(fā)放時(shí)，乙方同意在轉(zhuǎn)款時(shí)甲方扣除一次性貼息20%，（按規(guī)定稅率甲方執(zhí)行繳營(yíng)業(yè)稅及附加稅）。第五條.借款發(fā)放：1、只有同時(shí)滿足下列條件，甲方才有義務(wù)發(fā)放借款：1）乙方借款的責(zé)任擔(dān)保方是中國(guó)銀行分行支行，由該行開出乙方為申請(qǐng)人、甲方為受益人的整年利息、到期償還本金的《還款擔(dān)保函》。2）乙方同意發(fā)放借款時(shí)，甲方扣除一次性息差20%的確認(rèn)函。2、操作程序：1）甲方在乙方開戶行開立一般結(jié)算賬戶，將資金扣除20%息差后轉(zhuǎn)入該賬戶。2）甲方資金轉(zhuǎn)入的同時(shí)，乙方支付信用保證金2%，3）銀行開具《還款擔(dān)保函》，甲方核準(zhǔn)。4）甲方核準(zhǔn)《還款擔(dān)保函》后，將借款資金扣除息差轉(zhuǎn)入乙方企業(yè)賬戶，同時(shí)銀行將《還款擔(dān)保函》交付給甲方封存。第六條.借款歸還：1、還款順序：本合同項(xiàng)下乙方的任何還款，均按照先還利息、后還本金的原則償還。2、付息：乙方在結(jié)息日向甲方支付到期利息，首次付息日為借款發(fā)放日后整年為第一次結(jié)息日，最后一筆在借款清倉(cāng)時(shí)，利雖本清。3、還款方式：乙方應(yīng)于本合同約定的還款日前，在賬戶上備足應(yīng)還款項(xiàng)，并及時(shí)辦理還款手續(xù)。4、納稅：甲方在乙方歸還利息時(shí)，按規(guī)定稅率自行繳營(yíng)業(yè)稅及其附加稅。第七條.合同的變更和解除1、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。2、乙方在用款前無(wú)法完成甲方按合同約定的用款前提條件，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方。3、借款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，乙方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的，乙方有權(quán)申請(qǐng)借款展期。4、甲方不同意借款展期，乙方無(wú)力償還借款本息時(shí)，甲方持《還款擔(dān)保函》到銀行清算借款本息。第八條.甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)在資金到位后，乙方擔(dān)保銀行不能按約定開據(jù)《還款擔(dān)保函》時(shí)，將資金撤走。2、甲方有權(quán)按合同約定按期收取利息，到期收回本金。3、甲方有權(quán)在乙方拒付利息時(shí)，提前收回本金。4、甲方有義務(wù)提供資金合法來(lái)源依據(jù)和董事會(huì)同意向乙方發(fā)放借款的決議。5、甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的《還款擔(dān)保函》和公司的用款計(jì)劃、政府批文等有關(guān)資料予以保密。第九條.乙方的權(quán)利的義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定發(fā)放借款。2、乙方有權(quán)按合同約定的資金用途及新項(xiàng)目需要使用借款。3、乙方有權(quán)在符合甲方規(guī)定條件下，向甲方申請(qǐng)借款展期。4、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的資金來(lái)源予以保密。第十條.違約責(zé)任1、乙方的借款在甲方資金到位后，中國(guó)銀行分行支行不能開據(jù)《還款擔(dān)保函》視乙方違約。信保金2%按違約金處理。2、乙方不能按期支付利息，到期未償還本金，視乙方違約，由擔(dān)保銀行按《還款擔(dān)保函》內(nèi)容承擔(dān)違約責(zé)任。3、甲方簽署本合同兩日內(nèi)發(fā)放的借款不能到位，視甲方違約，甲方賠付給乙方違約金2%、4、借款期限未到，甲方提前索要借款，視甲方違約，甲方退回20%息差，并處二年利息的罰金給乙方。第十一條.本合同自甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。此合同將視為不可撤銷之法律文本。甲方：_____乙方：_____法定代表人（或授權(quán)代理人）法定代表人（或授權(quán)代理人）個(gè)人借條書面協(xié)議官方版（二）甲方（出借人）：_____身份證號(hào)：_____乙方（借款人）：_____身份證號(hào)：_____乙方擁有房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)位于房產(chǎn)證號(hào)，房產(chǎn)四至：（東至西至南至北至）。該房產(chǎn)已向（原借款行）辦理按揭（抵押）借款，該房產(chǎn)抵押權(quán)人為他項(xiàng)權(quán)利證明號(hào)為：深房他字第號(hào)。乙方為償還原借款行剩余借款，現(xiàn)自愿將上述房產(chǎn)抵押給甲方并向其借款。現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成贖樓借款協(xié)議如下：第一條贖樓借款金額人民幣（大寫）（小寫）：第二條贖樓借款期限自借款期不足該借款期限的，按該借款期限計(jì)算。第三條上述借款期限最長(zhǎng)不超過(guò)第四條借款日利率為第五條上述借款由甲方打入乙方在開立的還貸專用賬戶。（專用賬戶號(hào)：）或乙方指定賬戶。（開戶行：賬號(hào)為：）第六條乙方在請(qǐng)求甲方借款前，須向甲方提供（包括但不限于）以下資料：1，乙方在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)辦理的房產(chǎn)抵押登記證明原件（即抵押貸款合同）;2，供款存折及密碼;3，乙方的工作單位及家庭詳細(xì)住址;4，房產(chǎn)證復(fù)印件;5，乙方全權(quán)委托甲方辦理上述物業(yè)贖樓，領(lǐng)證等相關(guān)事宜的公證書。第七條若乙方未能及時(shí)準(zhǔn)確將上述資料全部交予甲方，甲方有權(quán)拒絕履行該協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，締約雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成，與本合同相關(guān)之糾紛，雙方同意由深圳市羅湖區(qū)人民法院管轄。第九條乙方應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)毫無(wú)瑕疵，無(wú)法院查封或其他抵押權(quán)債務(wù)糾