辦公寫字樓租賃合同(集錦5篇)合同屋

辦公寫字樓租賃合同（5）合同屋1承租方(乙方)租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于警鐘街號第四層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方二、租賃期租賃期3年，自20_年月日起至20_年月日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為月，此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。三、租金及保證金賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價(jià)。乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次。四、出租人責(zé)任和義務(wù)：租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復(fù)處理。20_12租，房租單價(jià)不變。它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?；顒?dòng)。得拆卸和損毀。期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請。六、解除合同乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);B、無故拖欠租金;30101%，第二年退80%，第三年退50%七、違約責(zé)任20違約金。八、法律效力未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。甲方(公章)： )： 法定代表人(簽)： 簽)： 年 月 日 年 月 辦公寫字樓租賃合同第2篇承租方：(以下簡稱乙方)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積。--399914二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。三、租賃期限租賃期共120-7120-630四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間120元/2/2、辦公室水費(fèi)：按每月實(shí)際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用。3、電費(fèi)：4樓所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi)，各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi)，公共部分電費(fèi)由4樓各個(gè)部門按面積分?jǐn)偂?5五、保證條款由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。七、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意后4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對公用部分的消防管理。八、違約責(zé)任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、管理服務(wù)等費(fèi)用甲方不予退還。九、其它事項(xiàng)1月書面通知甲方。2、涉及到管理服務(wù)費(fèi)理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)制定的管理服務(wù)費(fèi)理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。22、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。方各執(zhí)一份。甲方：乙方：3甲方：乙方：身份證號碼：本著平等互利的原則在雙方自愿的基礎(chǔ)上公司的辦公租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1、該房屋位，面積平方米。2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限1、租賃期限年，自 年 月 日至 年 月 日。2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。三、租賃費(fèi)用房屋押金為 元租金元/年乙方在簽定合同時(shí)交納甲方合同期滿后乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。四、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)害。2方承擔(dān)。3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。2、乙方因工作需要可以對房屋進(jìn)行裝修。3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)?、電話費(fèi)用。4由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。六、免責(zé)條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、糾紛處理何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請?jiān)V訟。八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽定之日起生效甲方乙方：代表人代表人：電話號碼： 電話號碼：簽訂日期： 簽訂日期：4出租方或出租單位（甲方委托代理人：身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：承租方或承租單位（乙方委托代理人：身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：第一條房屋基本情況（一（以下簡稱該房屋建筑面積：平方米。（二（□房屋所有權(quán)證或買賣合同編號第二條租賃期限（一）日前將房屋按約定條件交付給乙方（見附件經(jīng)甲乙雙（二）30第三條租金及押金（一/月//月元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎(chǔ)上逐年遞增％。支付方式：按□季□半年（□現(xiàn)金□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票15/□年的房租。（二（當(dāng)于個(gè)月租金）人民幣元（大寫元方應(yīng)無息退還給乙方。第四條房屋維護(hù)及維修（一規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二違約金并單方解除合同，收回該房屋：115附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；4、其他違反物業(yè)管理規(guī)、改變房屋使用性質(zhì)的。第七條理：1、乙方拆除裝修，將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。2、乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方所有。3、乙方不拆除裝修，甲方補(bǔ)償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方所有。求乙方將房屋恢復(fù)原樣，終止本合同。及其它規(guī)范性文件。第八條違約責(zé)任1雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后。2、租賃期內(nèi)，乙方在甲方無違約的情況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第九條合同爭議的解決辦法何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)本合同（及附件）共頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效`附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（）乙方（簽章代理人：代理人：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通訊地址：通訊地址：簽約日期：簽約日期：5出租人承租人(簡稱甲方)： 身份證號碼：承租人(簡稱乙方)：

身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商甲方將位的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。1本合同租期年即年 月 日至 年 月 日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為 人民幣 元，乙方應(yīng)在每月的

日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名 ，開戶行： ，賬號為 ，如超過5天沒支付視為乙方違約甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣 元。水電費(fèi)押元。4倉庫等使用;(3)作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。1011為自