買賣合同建設(shè)部房地產(chǎn)買賣合同

買賣合同建設(shè)部房地產(chǎn)買賣合同一、合同雙方本合同由買方和賣方簽署，具體信息如下：買方：[買方名稱或個(gè)人姓名]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼[買方證件號(hào)碼]，地址/注冊(cè)地[買方地址/注冊(cè)地]。賣方：[賣方名稱或個(gè)人姓名]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼[賣方證件號(hào)碼]，地址/注冊(cè)地[賣方地址/注冊(cè)地]。二、物業(yè)信息本合同的物業(yè)信息如下：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。物業(yè)地址：[物業(yè)地址]。物業(yè)性質(zhì)：[物業(yè)性質(zhì)]。建筑面積：[建筑面積]。使用面積：[使用面積]。三、價(jià)格與付款方式1.價(jià)格賣方同意將上述物業(yè)出售給買方，成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整。2.付款方式（1）首付買方需向賣方支付首付款[首付款金額]元整。首付款應(yīng)付款日即買方簽署本合同后[首付款應(yīng)付款日天數(shù)]天內(nèi)付清。（2）尾款買方須在[尾款支付期限天數(shù)]天內(nèi)將其余款項(xiàng)支付給賣方，購(gòu)房合同生效后，買方需向賣方支付尾款[尾款金額]元整。四、產(chǎn)權(quán)交接與稅費(fèi)變更1.產(chǎn)權(quán)交接賣方保證在本合同簽訂后[產(chǎn)權(quán)交接時(shí)間天數(shù)]天內(nèi)，將準(zhǔn)備完整的權(quán)利文件以及該物業(yè)的所有權(quán)證及相關(guān)的手續(xù)交付給買方。2.稅費(fèi)變更購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)上的變更，由賣方與買方承擔(dān)各自的稅費(fèi)，并代扣代繳其余的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任如果賣方未能按照該買賣合同的規(guī)定完成交房程序及房產(chǎn)證辦理，則賣方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方需賠償守約方因此而造成的一切損失和費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)1.申明與保證賣方保證其所有的權(quán)利清楚并未給予任何限制，所有權(quán)益將會(huì)被轉(zhuǎn)讓給買方。同時(shí)，賣方還保證上述物業(yè)沒有因政府征用等原因而產(chǎn)生固定資產(chǎn)損失。2.爭(zhēng)議解決如本合同出現(xiàn)任何的爭(zhēng)議，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商，否則可以向有關(guān)行政部門或人民法院申請(qǐng)調(diào)解或訴訟解決。七、合同生效與代理人簽字本買賣合同生效的條件為：（1）賣方已經(jīng)依法擁有了上述物業(yè)的所有權(quán)證，完全合法享有該物業(yè)的占有、使用、收益、處分權(quán)等產(chǎn)權(quán)，能夠以該物業(yè)作為本次交易的交易物；（2）買方已經(jīng)對(duì)上述信息進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)；（3）本合同經(jīng)簽名或蓋章、交換正本生效。經(jīng)買方、賣方雙方簽字或蓋章后，本合同正式成立。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。