商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同

PAGEPAGE1商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同合同雙方甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：甲乙雙方就甲方擁有的商業(yè)店鋪進(jìn)行租賃，根據(jù)自愿、平等、誠信原則，達(dá)成如下合同：租用物甲方同意將其擁有的位于（地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。商業(yè)店鋪的面積為（面積），具體區(qū)域如下：（具體區(qū)域圖，可通過文字方式描述）商業(yè)店鋪的租金、押金及使用期限等事項(xiàng)詳見以下具體條款。租金及押金乙方承租商業(yè)店鋪，必須向甲方支付按月/季度/半年/年等計(jì)算的租金，租金總額為人民幣（數(shù)字大寫），每期租金為人民幣（數(shù)字大寫）元。乙方須在XX年XX月XX日（或XX日內(nèi)）之前向甲方繳納XX個(gè)月（或XX元）的租金作為押金。注：此處可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。如乙方在使用期限屆滿后，經(jīng)甲方同意續(xù)租，則乙方需在續(xù)租前一個(gè)月向甲方繳納下一個(gè)租期的租金以及新的相應(yīng)押金。如乙方在使用期限屆滿后，甲方不同意續(xù)租，則甲方應(yīng)將押金全額返還乙方。使用期限本次商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同的使用期限為（時(shí)間），自簽訂之日起至XX年XX月XX日止。若乙方需要繼續(xù)使用商業(yè)店鋪，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。注：此處可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。商業(yè)店鋪的用途乙方承租商業(yè)店鋪，僅限用于（商業(yè)用途）。乙方不得將商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、淘汰、拆卸，或作其他非商業(yè)使用的行為。商業(yè)店鋪的維護(hù)及維修乙方承租商業(yè)店鋪，應(yīng)按期繳納租金和押金，并保持房屋及內(nèi)屋陳設(shè)完好。如商業(yè)店鋪出現(xiàn)損壞或故障情況，造成維修費(fèi)用的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，如需維修或大型維護(hù)，應(yīng)事先與甲方溝通并取得甲方同意。保密及保險(xiǎn)甲乙雙方承諾在合同期內(nèi)不泄露彼此的機(jī)密信息。乙方承租商業(yè)店鋪時(shí)，應(yīng)購買符合國(guó)家或地方規(guī)定的保險(xiǎn)，確保租賃物的完好無損。違約責(zé)任如乙方未按期履行付款義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約金（按月/季度/半年/年等計(jì)算）。如乙方違反合同規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約金（按月/季度/半年/年等計(jì)算）。注：此處應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況約定具體的違約金數(shù)額及違約行為。合同解除在合同期滿之前，乙方如需解除合同，應(yīng)在提前一個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知，并經(jīng)甲方同意后，方可解除合同。但乙方應(yīng)向甲方支付解鎖違約金（按月/季度/半年/年等計(jì)算），押金不予退還。甲方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，并向乙方退還剩余押金。爭(zhēng)議解決本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍未解決，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨媒鉀Q。其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或納入本合同附加條款中。本合同自雙方簽字或蓋章后生效，至租賃期限屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)履行完