三利宅院項(xiàng)目策劃總案2

三利宅院項(xiàng)目策劃總案目錄第一部分成都別墅市場(chǎng)再研究第二部分目標(biāo)客戶群研究第三部分項(xiàng)目核心理念設(shè)計(jì)前言營(yíng)銷推廣的實(shí)質(zhì)就是用整合傳播的手段與目標(biāo)客戶進(jìn)行直接的對(duì)話，用市場(chǎng)語言準(zhǔn)確表達(dá)和描述建筑產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)。因此，我們必須充分地了解：什么樣的話題最能引起目標(biāo)客戶的關(guān)注和興趣？什么樣的推廣手段最能激發(fā)目標(biāo)客戶的購(gòu)買欲望？什么樣的傳播途徑最能達(dá)到最佳的宣傳效果？本案的目的就是通過市場(chǎng)、對(duì)目標(biāo)客戶群體的總體把握，以及對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)素分析，提煉出項(xiàng)目所應(yīng)具有的破解市場(chǎng)、破解消費(fèi)者的密碼語言，通過對(duì)項(xiàng)目的透徹理解和準(zhǔn)確的表述，來為以后的營(yíng)銷推廣工作制訂做戰(zhàn)的指導(dǎo)思想。第一部分：成都別墅市場(chǎng)再研究墳關(guān)于測(cè)成都川樓市族供需盤的幾黃組重返要數(shù)農(nóng)據(jù)角74團(tuán)3.攪59桌萬平顆方米豪20泉02嶼年，英成都角住宅類商品殿房銷痰售7銀43券.5勒9%煤，同勢(shì)比增沒長(zhǎng)1敵6.已5%鄰，市智場(chǎng)需引求繼素續(xù)放鄉(xiāng)量，摩形成復(fù)對(duì)樓膨市良勇好的胃需求裹拉動(dòng)嶼。（番數(shù)據(jù)嗎來源咳：成賺都市損統(tǒng)計(jì)努局）痛19尾93械元/凱平方鹿米鈴20背02偏年平竿均售政價(jià)胖

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善7.把6%纖，主淺要是助三環(huán)貌路、奏繞城號(hào)高速求通車難，城懶市擴(kuò)擦張、派輻射蛋增強(qiáng)撥，近奶郊房華價(jià)上毅漲較繁大所揪致。蒼（數(shù)崇據(jù)來累源：笨成都街市統(tǒng)腰計(jì)局疤）負(fù)33膨9興套綱截止買20婦02往年底組，成先都市機(jī)場(chǎng)有糾40盈多個(gè)泰別墅負(fù)樓盤她，已紀(jì)建和演在建印的別睜墅套冊(cè)數(shù)在火20龍00譽(yù)套左氏右，完其中譽(yù)已經(jīng)饒拿到洪預(yù)售叨許可廳證的毒為1抗40爪5套化，開阻發(fā)面元積達(dá)香26縫.6秀3萬鋼平方偵米，獎(jiǎng)市場(chǎng)筑市值你高達(dá)舅50喚億元跌。而款在拿晨到預(yù)竟售許楊可證鍵的1哪40獨(dú)5套憐別墅益中，破實(shí)際備銷售扮僅3欄39掘套，宿占2撞4%顏。（忽數(shù)據(jù)下來源件：《嶺中國(guó)滴房地福產(chǎn)報(bào)嫩》）7%伐從消辨費(fèi)者數(shù)調(diào)查擾報(bào)告淘中（敵四川臥在線幣《宜成都蘭購(gòu)房潮需求怪情況插調(diào)查療報(bào)告里》）誼得到蜻的數(shù)區(qū)據(jù)看姻，未館來選遞擇別撓墅置臟業(yè)的域人群餡占整杯體消帆費(fèi)者糕的7雪%左奉右，肉選擇流在郊睬區(qū)（驅(qū)三環(huán)匯路以鈔外）胃購(gòu)房再的占釋20泛％，懂其中任有3椒6％言的人研選擇率在城典南購(gòu)慌房，驢由此韻推算吧，選危擇城遞南郊形區(qū)別指墅置位業(yè)的輕人群例在0賣.5撈%左源右。瓣5枝0達(dá)%平從消柄費(fèi)者忙調(diào)查淚報(bào)告婆中（礎(chǔ)四川誓在線昨《擦成都乞購(gòu)房結(jié)需求府情況饒調(diào)查棄報(bào)告遞》）棚得到瘡的數(shù)配據(jù)看津，唐有4悟9%煎的消欠費(fèi)者接認(rèn)為查環(huán)境津綠化腔在社助區(qū)配鎖套中進(jìn)最重晴要；減有5勵(lì)8%獅的消雨費(fèi)者粉認(rèn)為葵在物山業(yè)管元理中掘，保苗安問那題最漆重要鄉(xiāng)。大成都橡別墅嗓市場(chǎng)半板塊澆分析竟城區(qū)仗板塊論本項(xiàng)酷目一玩經(jīng)推撓出，坊人們演首先騾會(huì)聯(lián)手想到嗚城區(qū)瘡特別慕是城趟南的摔聯(lián)排檢項(xiàng)目餅，盡癥管兩悄者的津總價(jià)耳不可番同日烈而語保，但丹所代暫表的村居住若形態(tài)茂和生志活品棕質(zhì)具危有同窩一性躁、可以比性爆。因爆此，鉤研究駝城區(qū)歲典型蘿項(xiàng)目洋的成片敗得劈失對(duì)紗本項(xiàng)路目頗曬具價(jià)枝值。詞依地知理位泉置分襯，城棉區(qū)別演墅主蕩要集滔中在往西、騰南方撕向，度即成鞋都所扔謂炸“悉西貴宵、南城富菊”討之地謠。隨盆著政熔府廊“嘗向東橡向南系發(fā)展夏”鋒規(guī)劃在的展努開，壓東南胃方向輩出現(xiàn)議了以忽“療河濱梁印象顆”頂為代電表的召聯(lián)排電別墅尿項(xiàng)目醒；一晶些大選盤（朱如成瀉都花孝園、的萬科剩城市裝花園銳）也蘭在綜河合小隆區(qū)內(nèi)辜規(guī)劃后了少啦量聯(lián)傭排和染獨(dú)立之別墅咸。握從建測(cè)筑類違型上載劃分村，又方可分舟為兩松種，成一類嫌是含窯別墅怪社區(qū)江，如墨中華遍園、片錦官禁新城姥等；四二類咽是純胸別墅默社區(qū)鄰如舜哲苑、羅御都?xì)灮▓@抱、風(fēng)恨格雅路園、儲(chǔ)領(lǐng)袖沸別墅呆（純盾單體夢(mèng)別墅苗）等紛；末城區(qū)醋聯(lián)排未項(xiàng)目弟強(qiáng)調(diào)銜的是槐“太7日宵制飲”鞋的長(zhǎng)簽住功品能。堪其最駛大賣編點(diǎn)，剛一曰連區(qū)位懇地段冠（如貍錦官戲新城鹿。）販二曰敞環(huán)境小景觀腸（如例河濱舉印象描，水盾上花怎城）付；三勝曰產(chǎn)例品特點(diǎn)色（私清華很坊的播徽派茂民居阿庭院綱）；貴四曰腦文化黑標(biāo)簽煉（如野河濱設(shè)提出瀉的軍“唯終極環(huán)置業(yè)定”熄等）嚷。狹河濱嶼印象辜總體裙量為店40防3套考，歷駕時(shí)一淘年多梯售出貞20蛛0套展。其治最大脫的敗停筆在說于：勉1）怨40鄉(xiāng)0余蒼套和宮盤推紅出，太沒有鉗節(jié)奏見控制淚，不尚能引距起持害續(xù)的嬸新鮮繡感；飲2）糧環(huán)境持規(guī)劃盜沒有聾特別嗽的亮午點(diǎn)。濤3）友價(jià)格剩促銷鍛影響隙樓盤拜檔次鄭感。屯占地為10噸9畝綠的清站華坊進(jìn)建了杜12況0座聚中式玉庭院洋，開星盤以聲來倍廳受矚乞目，雕銷售偵已完前畢。成其成個(gè)功的框關(guān)鍵受在于旅：1磚）產(chǎn)晴品概犬念的襖差異嶄化；挨2）玉產(chǎn)品汁細(xì)節(jié)軟的感貧染力徑。旁城區(qū)碎別墅子/劣to峽wn泄ho伙us衰e絮個(gè)案文2、球華陽小板塊覆華陽渡板塊微是扣“蹄城市側(cè)延伸廊”虎的概翅念。貢隨著車人南肢沿線松和三螞環(huán)路層的通嗎車，什以及筑市政璃府南喬遷至咳中和此鎮(zhèn)的喉利好點(diǎn)，華碗陽一允度變奶得炙疏手可巖熱。圖華陽非板塊悉由于萄啟動(dòng)說較早境（尤拾其是啟府河攪音樂吃花園刑的成細(xì)功）眉，使久人們攤逐步點(diǎn)接受獲了華伐陽。莫作為淡可另“旋長(zhǎng)住奶”久的區(qū)厘域，厘它是默中和每板塊爛的直洲接競(jìng)謝爭(zhēng)者柜。鳴華陽碗板塊慮別墅車/影to城wn哲ho勢(shì)us嶼e摩個(gè)案貍項(xiàng)目理名稱鐘勸簡(jiǎn)建筑輩形式鄉(xiāng)節(jié)地理銳位置旺斑泉價(jià)格于用方姓崇慎賓釋占地厘面積晌戶型拴面積狂開發(fā)啟商定賣點(diǎn)射\優(yōu)式勢(shì)嗚府河瞧音樂敬花園筒聯(lián)體錢+多案層圍華陽租17膝00偉-2濕30濱0夸50持0畝批21衰7-伏31豆1偵森宇投集團(tuán)簡(jiǎn)◆倚大社山區(qū)泉◆飾高性您價(jià)比蜜◆瞧音樂執(zhí)主題忠翠擁貧天地垂聯(lián)體藏+多覽層+合小高溜層送華興殘大道付與華斗陽環(huán)河城路勇之間云19微00貝-2滴30投0形30控5畝漠16巴0-悅28擋0災(zāi)華興吵集團(tuán)再◆伏毗鄰芳迎賓晌大道雷，與歲人南潮延線拴相接刊，交遇通便挪捷。子◆愛靠1鋤68穴畝森腸林廣潔場(chǎng)，介環(huán)境輝良好鹿3、秤龍泉守板塊勸以生舍態(tài)環(huán)坦境、室四季誤水果變著稱香的龍抵泉，胸是酷藥愛休覆閑、院玩樂禍的成徐都人燒周末幣休閑黑的好預(yù)去處煮。默成龍望路和柜老成京渝路判的開糾通，扭大大綠縮短界了時(shí)犁間距太離。夢(mèng)相對(duì)械其它蹄幾個(gè)不郊區(qū)翼板塊歪更低付的價(jià)節(jié)格，馳成為惑此區(qū)蘿域樓步盤的瓶競(jìng)爭(zhēng)臥優(yōu)勢(shì)壯。井龍泉橋板塊芝別墅凝/誦to戶wn哈ho絡(luò)us撞e吧個(gè)案才塔柴嫁界盾授欲括瀉拖夸廳拆諷冰磁土遲冶鞋勉愧貞搜薄憶墊渾線窩枕超濾粥仇五梳臥捉扮貼愛趁紫差予段銜哲神踩世嫂違斥顫四銅蒸椒隸引補(bǔ)哨本楊鬧品耽物衣冷全晶者拳月熄俯裳撇莫位槍返敞雀約累存決巨缺免磁黃誕4、克都江敗堰鍛——獲青城境山板證塊孔該板鳳塊是裙典型雅的景莖區(qū)度誦假概逆念蒹據(jù)投資即概念售。以得其得藍(lán)天獨(dú)梢厚的捐自然泄環(huán)境學(xué)，成蝴為部擾分成捏都人杠選擇鴿“吐第二艙居所愚”劑的目孝標(biāo)（允或找“陣５＋妹２排”摸、或港養(yǎng)老板、或感投資煉）。古其不俊利點(diǎn)探在于內(nèi)成灌曉高速宏路上員有收杯費(fèi)站緒；且常從羊帳西線繡出入沈城常庫擁堵子不堪筒。傘20幫01承年夏腫，隨塔著青膜城白守鷺洲呀在房鵲交會(huì)央上的伐一炮寺而紅迅，成久都市滑場(chǎng)隨險(xiǎn)之涌宵現(xiàn)出影諸多苦度假直別墅乖。最葉典型與的是濕“梯五大另青城捆”匹，即賊：青籌城白狠鷺洲教、青胖城高朽爾夫稼、中臣國(guó)青醒城、涼天下究青城執(zhí)、假浴日青扁城等星。但砍這些物樓盤頑多是頭炒作患一時(shí)鼠，給妖市場(chǎng)少投下值一些東“號(hào)陰影配”厭后便蠶偃旗廢息鼓區(qū)。咐青城廳板塊姑與中叛和板肥塊最遮大的槽區(qū)別初在于該居住糖目的板不同輝，前拍者是壯“店５＋柱２洽”督的度刃假模達(dá)式，攤后者襲更傾吸向于穴“兔長(zhǎng)住捆”威。酬對(duì)于米買家逆而言拋，青至城板丈塊是法中和艱板塊達(dá)的三碗個(gè)參節(jié)照系厚。一艙是價(jià)徐格參吩照：壯有青暖城盤邀做比填較。貿(mào)二是緣環(huán)境漏參照頸：誰嫁的環(huán)碧境更栽有誘沿惑力駁？三坦是距旅離參竄照。填都江給堰妥——賤青城遙山別耳墅驕/爽to秒wn已ho或us托e絹個(gè)案用項(xiàng)目姑名稱劈吊紙建筑慧形式裝歲價(jià)格挪勾傻鴿享役裂壩占地趣面積達(dá)戶型喂面積紅容積伐率析開發(fā)畝商蹤物管勁賣點(diǎn)環(huán)\優(yōu)崖勢(shì)鳥青城灰白鷺齡洲乎酒店臺(tái)+聯(lián)悔體+今單體只23費(fèi)00倍-2摩80哄0櫻76贊0畝鑒63迷-3雄99喉0.積35兄英華柿運(yùn)動(dòng)禽休閑碗產(chǎn)業(yè)捉香港英浩盈膛物業(yè)搜◆打青城斬山下舟◆海80挎畝活脊水湖貿(mào)戶戶貪臨水覽◆戀24雹0畝促度假?gòu)墓珗@皆溫江賤板塊騾隨著悶撤縣妨建區(qū)喂，溫衡江板庸塊正修在迅勒速升胃溫，舍芙蓉稿古城怨、邊兔城水旬戀、平建信逝奧林彼匹克勒花園姐、森炎宇音塞樂花微園、盆錦繡醒森鄰憂將共統(tǒng)同演喉繹溪“夾住在彈溫江業(yè)”拔的魅頑力。業(yè)但由紐于溫董江地霞價(jià)的躲抬升噴，土研地手得續(xù)的浸問題鵝，以藏及光仍華大欠道的壘通車暗，都僻將成兇為板插塊各師項(xiàng)目禽的制毒約因漂數(shù)。總同時(shí)鉛，板誘塊各峰項(xiàng)目顏還面摩臨定慧位為志“被第一鉤居所格”扒還是炊“挪第二冷居所梯”昌的問為題。角溫江欺板塊止別墅袍/店t酷ow厚nh焰ou譯se尼個(gè)案拉項(xiàng)目羊名稱贈(zèng)蝴延建筑做形式諸面地理惕位置怕進(jìn)縫占地奇面積哪戶型拼面積鳳容積潑率梨開發(fā)百商較賣點(diǎn)術(shù)\優(yōu)另勢(shì)英錦繡喚森鄰豈聯(lián)排捎涌泉行鎮(zhèn)獨(dú)50枕0畝誤14閥0-咐22灰0靜0.巨65飲華新絮國(guó)際遲森林婚主題須成都抽別墅境市場(chǎng)閉研判受1、蓄總體腦態(tài)勢(shì)筍從房憤地產(chǎn)禁的宏皺觀形瘦勢(shì)來宗看，豐局部礦地區(qū)喂供求留失衡穿，高滾端產(chǎn)鵲品過看剩已屋是政鮮府和絲業(yè)界閃的主軌流看桐法。它成都奉自２袋００轟１年撿下半炊年以晴來，爹高價(jià)學(xué)位的秧大戶局型不型僅供唇過于圍求、弓競(jìng)爭(zhēng)課劇烈查，而應(yīng)且銷困勢(shì)疲攤軟（禍典型黃的如酬成都繩萬科佩之聯(lián)給排、醒圣安鋒卓、驕置信監(jiān)麗都矩Ｃ區(qū)墊等）殘。緞從城婚市建吩設(shè)的栗角度蝕講，模２０沈０２趴年的筍最大婆熱點(diǎn)旱是舊蝶城改永造。輩估計(jì)牲在年救內(nèi)會(huì)錯(cuò)產(chǎn)生峽超過嫩１０點(diǎn)０萬征平米賄的建丙設(shè)用稀地（誰如紅韻星路基、東脹大街姜、紗幼帽街首等）價(jià)，且蟲這些袋新增朵用地株的價(jià)眉值被爪買家歷所看藏好。載城內(nèi)門項(xiàng)目腐的啟闖動(dòng)將路對(duì)郊當(dāng)區(qū)盤歷有所輝削弱秘。鄙從市湯場(chǎng)人窩氣的沉角度準(zhǔn)講，色２０咱０１贊年曾據(jù)熱鬧身一時(shí)賊的的價(jià)郊區(qū)回化概削念（描主要描是華彈陽板驢塊和絡(luò)溫江旦板快所）已裁成昨處日黃月花，泉炒熱落快，需冷卻忙也快鐵。業(yè)徑內(nèi)對(duì)他“塌華陽仿問題竊”僅的傳主言甚衰多。招再炒民“擊郊區(qū)昨化百”汁概念芹等于儀是償“林炒回嘗鍋飯硬”救。困從新虧開樓飽盤的埋銷售詢狀況題來看載，基踐本呈盾現(xiàn)府“宿中低茂價(jià)房機(jī)火暴仍，高折價(jià)房姨清淡陡；現(xiàn)鴨房看付好，戰(zhàn)期房袍滯銷廟”孤之狀燕況。漸懸貍2、菊板塊闊態(tài)勢(shì)制在上辜述的烘成都姓（聯(lián)閣排）掛別墅掏所分林布的賣幾大罪板塊穩(wěn)，聯(lián)榜排別脫墅占演80燈%左加右。汗建筑存面積狠在1鋒50女-2蘆50曾平米黨左右劣，在拐郊縣香售價(jià)妖為1厲50倡0-泊20柜00營(yíng)元/授m尺2遇左右涉，在喪市區(qū)羅售價(jià)辛為4網(wǎng)00構(gòu)0-添50碼00組元/扮m渡2丈左右沸；單鎖體別韻墅面查積則聯(lián)普遍惰在2因00弦-3挨50遲平米趨之間舅，市偶區(qū)售惰價(jià)在屑80另00志-1暢00匠00統(tǒng)元/騾m斃2磁左右甲，郊礎(chǔ)縣售沒價(jià)在拳30后00海-5瀉00濾0元撇/m弄2拒左右光。移市區(qū)遇板塊斗別墅候項(xiàng)目旋依托凍成熟總的環(huán)瀉境與惹都市踏中稀幼缺的秤自然恰景觀朱，做蘆大戶堤型，奇小花抽園，饒主要獄功能港用于滅長(zhǎng)期彎居住獄。但寧由于痕總價(jià)迎門檻勿，銷城售相當(dāng)對(duì)疲砌軟?？迦A陽追板塊膚，人應(yīng)南延船線的揮開通延，市表政府竭入駐渠，華黃陽已澆不再延是郊吳區(qū)，吐更象救是城描南的搭延續(xù)澇，加要上華錘陽相呼比市悠區(qū)自棟然環(huán)峽境的壤優(yōu)勢(shì)嚷，人姿們紛巨紛將知目光食聚集串于此兆。華訊陽，迎已成證為相諒當(dāng)一臥部分之人長(zhǎng)善期居物住的乎首選遍之地拒。但姑周邊目市政爬配套撇的相兄對(duì)落丙后則請(qǐng)成為姥該區(qū)楚的最勻大缺橫陷。飯都江炮堰劃——取青城肌山板絡(luò)塊：床此區(qū)漠域別昏墅項(xiàng)尼目多幟以聯(lián)歡排為招盈利概支撐判，聯(lián)憶排的圍主力腿購(gòu)買油群為尚中產(chǎn)性，由倡于進(jìn)星出高腸速公別路的漢過路茫費(fèi)等吩交通偷成本熔，使惹其居取住成晉本過浸高，貪因此償其主手力消恥費(fèi)群什對(duì)此愿類聯(lián)壩排的丙態(tài)度紀(jì)是猶“既喜愛詠，但梨很難駛下決綿心購(gòu)壘買準(zhǔn)”聰，其比銷售嗎瓶頸薪在于害總價(jià)吵（客莊戶面疊的放壞大）咱，這科也是劈青城較山各采項(xiàng)目境中酒耕店式仆公寓識(shí)銷售分最快秧的原錦因之窩一。肉龍泉敘板塊鹿，此宅區(qū)域霞吸引禍買家用的是偉龍泉嚼的生無態(tài)環(huán)欠境，宜加上堅(jiān)成龍鑄路的紐開通央，更叢使得敏從成愁都到揪龍泉貢的時(shí)神間成偷本大懸大降惠低，犯再加奇上龍撒泉板協(xié)塊的蜻別墅腐與各腥大郊薯區(qū)板循塊別誘墅相袍較，摩價(jià)格征方面其更具疫優(yōu)勢(shì)貫。因壁此在范龍泉因購(gòu)置狠別墅禁的買悟家，格層次喊各不庫相同議，有缺作長(zhǎng)凝期居怨家打愉算、聾也有雜作度雀假消匪譴打責(zé)算。注溫江網(wǎng)板塊搏，雖福然有側(cè)眾多扛知名練項(xiàng)目周推出壇，但轎是其縣在環(huán)臥境、堵交通耗、價(jià)威格等歉方面疊的化“喇均好蘆性陰”京使其址賣點(diǎn)額不突柴出，出如在配環(huán)境瑞上比蹄不上舞都江墻堰竄——姻青城荷山，添在交賢通上錦比不灶上華敵陽，漿在價(jià)請(qǐng)格上越比不惠上龍姓泉。鎖因此卡，要繞想再步有華肆陽板因塊的污輝煌能，幾禾乎不室可能女。瞧市場(chǎng)毒容量干高端旨市場(chǎng)伯還存款在真郵空。疊從目總前成賠都高辛端產(chǎn)耀品市循場(chǎng)的街消化所狀況沾來看蒸，市杜場(chǎng)形摘?jiǎng)莶⒁菢肪d觀，益而且系未來退兩年吳內(nèi)，緒別墅鞠市場(chǎng)勸的供對(duì)應(yīng)仍菜將繼商續(xù)放臨量，詢市場(chǎng)格需求梨空間現(xiàn)仍在慮不斷址的擠濾壓中劉。但騰我們?nèi)稣J(rèn)為依，成趕都高愧端市紹場(chǎng)還栽存在忽很大扯的真溉空，思理由挪如下浙：蘇數(shù)字伯推測(cè)羨以2悉00跌2年勉成都覆住宅鋪消化門量為性基準(zhǔn)蒼，假培設(shè)戶石均消姿化面館積為罪15多0平包方米裝，則源20豎02扭年有謊效購(gòu)喝買人進(jìn)群為仿4萬腐戶左忙右，屆以靜琴態(tài)推新測(cè)，端20講03賢年的誰有效徹購(gòu)買練人群?jiǎn)栆矠樨i4萬證戶左懷右，許以選銹擇城泄南郊網(wǎng)區(qū)別售墅置廈業(yè)的嶄7%充計(jì)算獲，則速約有祝近3革00煙0戶援消化濃量。零項(xiàng)目艘推測(cè)摧以兩留個(gè)項(xiàng)固目為菊例子堪：第導(dǎo)一，舍清華顧坊。活清華拍坊以償單套糞過百茂萬的道均價(jià)爐實(shí)現(xiàn)晶了短闊期內(nèi)浸項(xiàng)目充清盤竹，拋蕉開項(xiàng)誼目自蘆身特獻(xiàn)色，徑僅從友成交伸價(jià)格旺來看景，在惱短期右內(nèi)能肌吸引鍋如此瞞多的邪買家偏，說練明需床求潛敏力很企大；幣第二暈，錦只繡之參約（騎錦繡跪花園負(fù)七期某）高添層。族錦繡得之約齒高層揮，均驢價(jià)實(shí)挎現(xiàn)5勻70具0元裂/平薯方米哈，單敗套房刷款在異90傾萬左惕右，咽在不啄到一很年的應(yīng)時(shí)間吃內(nèi)實(shí)活現(xiàn)基陡本清千盤。脂從這鴉兩個(gè)魚例子停來看桐，我澇們有齒理由貿(mào)相信艦成都葬高端警消費(fèi)乓群體脾的消涉費(fèi)潛蝕力深柱待挖話掘。況理性言消費(fèi)須壓抑貼需求類從消魯費(fèi)者煉的成想熟度喚來講現(xiàn)，高盒端消助費(fèi)群瞇體的形成熟種度更嫩高，寺他們寺選擇奧的空莖間更江大，競(jìng)持幣弓待購(gòu)搖甚至拳持幣征不購(gòu)謹(jǐn)?shù)目蔂T能性砌更大隆，鑒致于市追場(chǎng)所據(jù)提供伴的產(chǎn)末品品融質(zhì)，買能夠與刺激慣這一茶人群贊消費(fèi)躬的因驅(qū)素并抹不多槳，他革們的允這種螺理性催思維澇，也怕從某好種程濾度上便壓抑早著對(duì)宇高端脅產(chǎn)品慢的需闖求。章市場(chǎng)亦機(jī)會(huì)妖從成跡都市曬場(chǎng)來動(dòng)看，鴉20攝03葉郊區(qū)吉大盤晌的開舌發(fā)是這最大董的熱拾點(diǎn)綁。中塘和與思城郊伶其他稠板塊腦相比留，距競(jìng)離最珍近，扇具有改交通董優(yōu)勢(shì)賠。加排之城由市副否中心忙南遷流中和啊的契劑機(jī)，短本案錯(cuò)可以擴(kuò)借勢(shì)定。港從市與場(chǎng)反洋應(yīng)來湊看，塊別墅逃市場(chǎng)話已進(jìn)發(fā)入個(gè)撫性消母費(fèi)階協(xié)段，吊賣的雀好的悔項(xiàng)目板都有糞自己土鮮明母的特根點(diǎn)，信如清拘華坊倘。同敗時(shí)，頂別墅坐消費(fèi)熄群體昨也再證進(jìn)一韻步細(xì)許分，簡(jiǎn)征對(duì)陜目標(biāo)漂消費(fèi)義群體趣度身持定造天是項(xiàng)地目成亂功的謊保證耐，如哀翠擁錄天地姜。扁從成濱都廁別墅氧市場(chǎng)叨來看述，大南多項(xiàng)顆目都油是在踩功能吊價(jià)值煎上做仁文章尸，比仰如環(huán)鄙境、皮戶型鍵面積潑、花判園面心積等惑方面忠，而棕很少染在文銅化價(jià)懂值上歇做文落章，糖規(guī)劃超、建補(bǔ)筑、雅景觀紙、戶沃型的蘭設(shè)計(jì)農(nóng)上都托沒有成從居會(huì)住文德化方諷面去帽考慮件。這避是一嗚個(gè)相容對(duì)的旅市場(chǎng)負(fù)空白踩點(diǎn)，躲也是求本案多的機(jī)攻會(huì)點(diǎn)余。免從價(jià)狂格來慢看，坦總價(jià)乞80我萬是逮一個(gè)捧臨界奪點(diǎn)，子郊區(qū)喝別墅階總價(jià)笨控制蔬在7娛0萬即左右冰，市疊場(chǎng)的殃接受罪度比孤較高暴。膠第二誕部分鵲捆目標(biāo)稍客戶吃群研新究立成都盯市購(gòu)棟房者赴的消穩(wěn)費(fèi)特途性狗成都堪市民識(shí)對(duì)住戴宅物的業(yè)類齡型的緒選擇遺：6披9.衫6%潛的消重費(fèi)者房選擇勢(shì)了多最層或倉低層閱住宅左，高妄層住浮宅的陰選擇銀比例妄為2敲4.卡4息%，喉別墅愉做為塊高端艇物業(yè)日也占斯到一廁定比逮例。殖可以勢(shì)看到爪，高置層住擔(dān)宅作林為發(fā)潤(rùn)展的湊方向洪，暫推時(shí)還角是未箭能取扎代多暈層住道宅的框優(yōu)勢(shì)揉地位惠。其狐中，偉有習(xí)鞋慣因充素、代喜好畫因素榆，而檢品質(zhì)馳因素定也難灑辭其藍(lán)咎。頸大多役數(shù)消勉費(fèi)者榴選擇愛住房鈴時(shí)，己價(jià)格姜、位喉置勒和菌戶型拐設(shè)計(jì)班仍是裕直接與影響拍決策宗的三衰大因仔素；噸而選饅擇居舊住位承置時(shí)秋，笑交通鎖方便緩、購(gòu)枕物方耍便炸和爆上下更班方噸便年仍是于首選洗，此集外，泉選擇事良好毀的休鄭閑運(yùn)跑動(dòng)環(huán)蹦境也昂有4震5.慣5%筍的較稅高比設(shè)例。塌從來籮源地麗、年尾齡及慚家庭再構(gòu)成袋來看柴外地斯人欲星在成珍都購(gòu)膠置房假產(chǎn)消剃費(fèi)者霞比例狹高達(dá)蹲30馳.8纖%，西與往蚊年相商比有亡大幅糞度的顆增加篩。在蓄有購(gòu)漲房需催求的逮消費(fèi)杜者中米，年敢齡在罪25豈—享35齊歲之林間以賣36對(duì).9拒%的拔比例伏占絕戴對(duì)多聾數(shù)，齊35旱歲以拘下的慢占了腳半數(shù)妨以上竊，其算次是根35休—總45倆歲消另費(fèi)者懸，而晴55竹歲以碌上老蔽年消腐費(fèi)者柿也占奪有一毯定比篇例。嫌從家委庭人繭數(shù)構(gòu)升成來流看費(fèi)3人巖家庭循比例士占了完將近糕5成屠，2滲人及場(chǎng)以下伍家庭俯比例沿為2冤4%畫，4達(dá)人及摧以上叮家庭籠比例肅為3薯0%零，即私成都限市目厘前購(gòu)間房需慨求家屋庭平紙均人斷口約糞為3況.1迫8人立。勢(shì)從受咐教育嘉程度蠅來看槐?？圃阂陨蠎覍W(xué)歷魔的購(gòu)數(shù)房者時(shí)比例挪為6朝5.狗9%勸。由辦此可撕以看啦到，末高學(xué)站歷的辛消費(fèi)誦者購(gòu)捕房需姻求比翻例也瞇相對(duì)動(dòng)較高屠，改菠善居勵(lì)住條巨件或武投資芝置業(yè)損的意錯(cuò)識(shí)也賢相對(duì)盾較強(qiáng)盞，對(duì)侄住宅評(píng)的附功加價(jià)常值相剝對(duì)也拾有更廉高的厘要求遲。愛現(xiàn)住帳房所產(chǎn)有權(quán)慣形式醋房改禿房、紅集資螺建房來等政頁策性厲住房球所占掌比例卸較大牢，約拴為4臭5%祥，其蘇次為孤租住肅房，托商品照房比喪例僅覽為1致6%纖，反恩映出扮成都掠市二疤次置乏業(yè)住菠房需姑求強(qiáng)泳烈。察現(xiàn)住改房面筐積局70渣平方暈米以帖下的罵比例批高達(dá)胃59匪.7避%，瘦70手—燙12旁0平撤方米放的比克例則掙為3膚4.器4%義。與戀成都弊市家柜庭平智均人壘口3兄.1留8人亞/戶判的事跳實(shí)相豐比，灘改善雕現(xiàn)住關(guān)房面湯積和柳居住遍功能伸應(yīng)是汗現(xiàn)階衛(wèi)段的增主要搏需求夾。企現(xiàn)住盛房位缺置沸從其棗方位影和環(huán)攏域兩俱個(gè)方碼面來鄰看。鞠方位樹上，際東、同西、手南、福北四焦個(gè)方則位，旗除城裳西比朱例稍合大以劫外，伶整體奇較為獅均衡吉，如煤長(zhǎng)期惱以來租沒有呆得到泉業(yè)界竭足夠影關(guān)注柔的城夠北，抓有購(gòu)益房需蜻求的男消費(fèi)必者比牧例也共達(dá)2蛋3.坦2%酷。相堪對(duì)方慕位分盜布，叼現(xiàn)住猛房位煉置在豆環(huán)域倍分布迅比例慮上有蘭較大灶的差丑距。佛府河紅沿線孤比例蹈最低豎，僅不為1陳.4往%；去一環(huán)雙外比握例則糠為8墾2.描7%朵，其憲中，斬一至搭二環(huán)擇、二祖至三炒環(huán)、斯三環(huán)垃外比抵例分迷別為由30免.2銷%、奉23扎.1倡%、追29麥.4異%。喚可以誕看到濤，成笛都市解房地嘆產(chǎn)向賴外發(fā)者燕尾宣服的來明顯孔趨勢(shì)敵，已策經(jīng)得蛛到了化廣大辣購(gòu)房拋者的折認(rèn)可峰，環(huán)適域?qū)︶斮?gòu)房碌決策躬的影卡響已匙大大羅降低皮。偵購(gòu)房扒目的尼從調(diào)櫻查對(duì)層象購(gòu)善房目理的的樓統(tǒng)計(jì)唐圖表嘆中可脆以看估出，艙消費(fèi)緞?wù)吒募喩凭影缱…h(huán)技境的格呼聲翁最高推，有謊90真.6鹽%的旅絕對(duì)再高比爐例，膚其次商為成籮家立簡(jiǎn)業(yè)日公常居腎住，如孝敬咐父母襲和置碗業(yè)投媽資，束休閑慕度假機(jī)也有攝一定尋比例腐。由合此可向以看莫出，愿隨著鄰生活贈(zèng)水平哀的提映高，浩對(duì)日沸常居萌住環(huán)紡境的善要求插已經(jīng)紡提上江了購(gòu)走房日蝶程，澆休閑丑居住損也有亂了一掌定市愧場(chǎng)，襖投資幼理念判更是廊日益培受到還了重長(zhǎng)視。翅影響逗購(gòu)房圓選擇丑以及矩居住醋位置機(jī)決策灘因素坡由于產(chǎn)成都前市住礦宅消羞費(fèi)水茅平以墾及基搶礎(chǔ)配況套設(shè)奔施的芝限制僚，大劈多數(shù)抬消費(fèi)狡者選承擇在沉住房拜時(shí)，訓(xùn)價(jià)格銳、位永置和膝戶型術(shù)設(shè)計(jì)頌仍是射直接辨影響趕決策諷的三喘大因蕩素；誰而選洞擇居交住位寧置時(shí)架，交尺通方書便、圍購(gòu)物黎方便斜和上蜜下班廊方便瑞仍是壘首選壁，此專外，其良好俘的休合閑運(yùn)項(xiàng)動(dòng)環(huán)齒境也桌有4親5.革5%彎的較矮高比勵(lì)例。膜消費(fèi)繁者的肝區(qū)域泥選擇染由于廈成都狐市住驕宅消刑費(fèi)水恢平以爽及基病礎(chǔ)配遙套設(shè)主施的應(yīng)限制枝，大兩多數(shù)畜消費(fèi)桐者對(duì)爭(zhēng)具體拘位置淺的選別擇，而城西芹和城神南發(fā)脊展較踢成熟削的區(qū)筍域仍有是住艦宅的簽首選鋼，此果外，鬧城東軟和城膀北也默有一脊定比煌例。吐預(yù)計(jì)但，隨跡著城沫市基錢礎(chǔ)建懸設(shè)的纖加速痕以及誰城東瞎的環(huán)洋境改疤善，居城市恒各方利位將壇會(huì)得解到相傷對(duì)均跡衡發(fā)嚴(yán)展。糠在環(huán)森域上殃，一逢環(huán)外欲的比怨例也痛高達(dá)凡27編.3珠%,墻城市貸的發(fā)轎展方舞向由郵此可慮見一釘斑?？哿硗庵?，一菠環(huán)內(nèi)蘋也有方一定盤比例峰，但檔其發(fā)飛展空言間已包明顯槳縮小遙，由脹此，負(fù)越來做越多寶的消殊費(fèi)者備傾向塘于選裁擇一類環(huán)外倦的住放宅。究從市綢場(chǎng)上狂正在徒銷售仁的商艇品住伴宅分抗布情御況來調(diào)看：者西面癥和南弄面占邊絕對(duì)拐優(yōu)勢(shì)殿，比老例分鎖別為圣32塑%和暴23稿%，龍這與侵西面累優(yōu)越刺的自僅然環(huán)芳境和填南面多成熟蘭的居刊住配慢套緊軌密相橫關(guān)；市北面誼由于脫是我傅市主格要的蒼物流悅和交役通中狼心，創(chuàng)住宅可類物慈業(yè)發(fā)詞展受泊限；堡市中鍬心則賺由于純土地伸面積液有限后，地奏價(jià)較遭高，映發(fā)展沖空間窯也不剃大；陽東面痛現(xiàn)在眼是商怠品房奶銷售螞面積禍最小爺?shù)膮^(qū)辭域，濫僅為擁12覆%，戒但近哨期政叉府已景出臺(tái)浩有關(guān)沾沙河魄整治孤措施愁和東惜郊工禿業(yè)區(qū)喘的新臺(tái)的區(qū)答域規(guī)呀劃，同對(duì)現(xiàn)栗有工手業(yè)區(qū)賓部分遷企業(yè)觀將實(shí)沉行外疲遷，當(dāng)同時(shí)肉將新破建一瞇系列指基礎(chǔ)企設(shè)施夾，現(xiàn)佩有工粥業(yè)區(qū)褲占地括將發(fā)唱展為睬我市乒新興影的中跟高檔夢(mèng)住宅獸區(qū)，張其住裹宅開滋發(fā)潛薪力不蒜可小帆窺。慨高檔切樓盤根的消務(wù)費(fèi)群競(jìng)體蠅高檔色樓盤誠(chéng)是指凡綜合滅素質(zhì)華較高慧、價(jià)超格水論平相蓬對(duì)也倒較高撤的物掏業(yè)。龜這類密物業(yè)微一般絡(luò)具備件優(yōu)越匙的地肯理位俱置，筒小區(qū)篇環(huán)境丸營(yíng)造榜上顯每得高綱雅舒辛適，讀物業(yè)玩質(zhì)量默較高億，僅練供一篩部分側(cè)高收刺入階拌層享時(shí)有的眉物業(yè)姐類型句。比壘如獨(dú)堂立別塔墅、忽TO視WN先HO騎US湖E、扶花園甲洋房見等。掃此類具產(chǎn)品漫并不譯單純亭是一淋項(xiàng)物財(cái)業(yè)，拿還代辱表了仆一種招生活新方式拿、生久活態(tài)制度。彼定位鬼于高煎檔樓繭盤的陡消費(fèi)襖者一塔般是予這樣圣一個(gè)蠅群體掃：漁較為演成功傻的企賠業(yè)家悶他們貪擁有斥十分籌豐厚究且穩(wěn)灰定的拔收入挑，大嚼多數(shù)衛(wèi)已經(jīng)棚結(jié)婚致生子犁并擁陳有自址己的煩小汽羞車。撕他們悉的基挎本理爆想已懲經(jīng)得速到實(shí)糖現(xiàn)，苦他們堆已經(jīng)型被社奸會(huì)認(rèn)善同為阿成功戶人士還。他掙們已雁經(jīng)有奧屬于歡自己廁的一量套或鳥多套速居所姑，但重為了腥更舒逼適的顧生活殿享受閉、為吃了增板強(qiáng)一煎種身考份感圣，他魚們還哈會(huì)追樸求更半高檔索次、珍更高堵品位忽的居鴿所。午金領(lǐng)或階層截別墅皮已日抵漸為坐金領(lǐng)沉階層株人士褲所青活睞，蹲這個(gè)彩階層再的人訓(xùn)士年沿收入禿已基堆本達(dá)狡到1馬0萬副元以湯上，徹具有提較強(qiáng)夜的社郊會(huì)優(yōu)庸越感軌。高刪品質(zhì)若、高撒品味籮的生焦活早朵已成王為這壩類人顧群的占追求晉。他蠻們非簡(jiǎn)常注捐意鄰炊里結(jié)浪構(gòu)、洲社區(qū)纖氛圍催、需指要管狐理人局員提鑼供周貪全、努專業(yè)長(zhǎng)的貼蕩身服緩務(wù)。龍所以餅圓一辮個(gè)梢“歲別墅先夢(mèng)想”蹈已不促僅僅本只是防夢(mèng)想秩，而撿是金促領(lǐng)階患層的死一種功全新集的生隊(duì)活方剛式。闊成功藍(lán)的商弊人性對(duì)于物成功茶的商搭人而汗言，豆擁有詳別墅搬也就舍是擁眼有了園一個(gè)西獨(dú)立踐的私定人空固間，沾可以隙在繁咬忙的悶生意潑之外齡找到繳一個(gè)液讓心半靈得飾以休臘憩的墊地方腰，更訓(xùn)是放州松全御身心煤的第現(xiàn)二居礙所?？缤瑫r(shí)壩，他兔們希趨望擁短有了看高檔唱次的崗別墅犬之后費(fèi)能夠封得到彼額外坊的尊棄重。鹿成功儀的自貢由職山業(yè)人鄭士槍證券滔、金靜融投吐資者育、設(shè)莫計(jì)師詳、藝潤(rùn)術(shù)家遼。對(duì)備于此扔類人爐士而覽言，趕親近欣自然濤，崇拿尚自脊然是運(yùn)這類覽人群別的風(fēng)黑尚，圣這類浩人士關(guān)擁有扔較為柿豐厚塘的收繳入，愿自然拉風(fēng)光巡優(yōu)美譯、文金化氛斤圍濃鑄郁的杯居住瞧環(huán)境凈是他游們的漂追求驚。禽典型茄高檔瞞樓盤獄（河背濱印強(qiáng)象）蒙已成匹交客老戶分啞析饅年齡贈(zèng)分布絕：葛注明輕：3抄3歲渠—長(zhǎng)4課4歲置年齡幫段的撥客戶銳占8膏0%成，其醬中又摧以4哄0歲限左右教的客呼戶居緒多，途約占背50促%。聯(lián)地域衣來源轟：叼地慌怖秘域昨所揚(yáng)占眾比式例蚊成歷都朱市巧內(nèi)凝金槳牛瓦區(qū)侍23幟~2雪5%保青名羊魂區(qū)桶成御華曲區(qū)蜜武兔侯狀區(qū)遣70景%灰錦準(zhǔn)江濃區(qū)陵成鳥都湖市究外狹5~極7%礙文化閉層面辜：職業(yè)惡置業(yè)灰目的筍：產(chǎn)第幾宜次置敘業(yè)：平從以東上圖畢例我牛們可鼻以看騰出，蘆河濱絕印象樓已經(jīng)顯成交塊的客棍戶是疼這樣震的一飄群人乒：椒小結(jié)扇：驕他們侵都還恭比較戴年青擠，主扣要集售中在砍40頸歲左焦右肌他們愛主要獎(jiǎng)來自逢武侯紋區(qū)、斯錦江塘區(qū)沒他們母的文壩化檔恩次較斷高，疫大專我以上歷占了穩(wěn)絕大咳多數(shù)符他們浸當(dāng)中探以企踐業(yè)家削、高宮級(jí)行暫政管仇理人淋員居登多假置業(yè)約目的浴主要盆是以尊居住幫為主潑基本但上是歌二次廚置業(yè)巾或以摘上準(zhǔn)目標(biāo)吸客戶破群總懂體描瀉述譯群體總底線演顯然求，這保一人除群在環(huán)整個(gè)炎社會(huì)咬的金萄字塔劣構(gòu)成傭中，刮不是庭“到奠基就者饅”搬，因癥為7脅0萬岔左右渴的房飽款，陰也右“茄要求珍”尤他們婦有每姐年1斃0萬童（家踐庭收欠入）側(cè)以上視的穩(wěn)消定收康入，嘉而且幕有多慧年的饒積累陳，這青是這喜一目要標(biāo)人游群的奪經(jīng)濟(jì)休底線寸，是很剛性蒸要求習(xí)。隆高知延與高亡收入插的正捎比關(guān)暖系，碑隨著奧社會(huì)抗的進(jìn)專步正鼓在不辱斷的按明顯微，但輩對(duì)高捏知的案理解但，決惰不是滑膚淺稠的高移學(xué)歷晶，而慧是知慎識(shí)結(jié)教構(gòu)豐洲富、描完整搬的人世群，猴也只賭有這計(jì)一人坊群，怒能夠里對(duì)項(xiàng)覽目所顆蘊(yùn)涵捎的深朋層附追加價(jià)爽值給樸予認(rèn)賭同，占這是近項(xiàng)目安目標(biāo)俗人群蝦的文你化底獵線。但“抱農(nóng)家陰樂大”鍋文化子是成銜都人蒼生活譜方式穩(wěn)的一警種集似中體土現(xiàn)，蟲這種淚生活備態(tài)度娃也是踏市郊席住宅裹發(fā)展在的一召種推宰動(dòng)，筒所以水目標(biāo)嫂人群喂對(duì)此聰?shù)恼J(rèn)牽可，握也構(gòu)袍成了荒目標(biāo)煤人群估的生紡活態(tài)退度底課線，答當(dāng)然怕，這山一底壓線并岸不具敘有剛僵性約景束，河還需宵要進(jìn)召行引練導(dǎo)與擋梳理茂。圣群體狠特征賀社會(huì)白的動(dòng)距力源瓜閉蠅這是添一個(gè)非推動(dòng)瓶社會(huì)施發(fā)展蠢的中屋堅(jiān)層艙，他久們也最有決安策權(quán)濕與導(dǎo)鍛向權(quán)宗，但躁他們賴不掌貌控社傲?xí)母┐蠓剿颍芩麄冃κ窃诒燃榷ㄆ偷纳缑迺?huì)大芽方向勵(lì)下努港力推粒進(jìn)的柱人群減，他利們是行整個(gè)師社會(huì)飯的平傭衡層棟，他佳們承婦擔(dān)的嚴(yán)是來備自社尾會(huì)、壁企業(yè)季、家筐庭多紋方的咱責(zé)任贊。吵品質(zhì)受的追秀求者葬銷娘他們勿可以目沒有朋Be陡nz俗、B赴MW求，但蛙他們掙不能講沒有緒車；膛他們示可以蟻只買蛋一件觀幾百成塊的魚襯衣夕，但宰不會(huì)部去買棟十件話十多忍塊的談襯衣桑；他猶們可蝕以不捧懂法織語，凱但話績(jī)題中喬不能萄少了沈呂克蘿.貝劃松；睜他們還可以忘不停圣的加挪班，熔但不打能不范去茶赤館與墓朋友皂聊天原。。擋。這貪就是鈴他們恒，一箱群忙垂碌著杰的，揪但不迷斷追亂求生率活品盒質(zhì)的叔人。維時(shí)間櫻的競(jìng)呆爭(zhēng)者錦艘可他們葛可以笑在兩分天之來內(nèi)往同返于薦三個(gè)戴相距澇10創(chuàng)00棋公里攀以上膛的城冠市，康但勻衫出一錘個(gè)完鈔整的捧時(shí)間挎去影污院看曲部電李影對(duì)塘他們糊卻是淚一種枕奢侈酸，時(shí)式間對(duì)莊這一尊人群應(yīng)來說罩，是瞧伙伴旨，但露更是安競(jìng)爭(zhēng)翁的對(duì)鵝手，遮他們?nèi)壑挥行Q不斷嫂的腸“茫戰(zhàn)勝鏈”品時(shí)間料，才五能獲誤得更閉大的鞭空間舊。與意見任的主踐導(dǎo)者痰他們震在群唉體中鞋不一存定一污言九偉鼎，解但也醫(yī)擲地脆有聲糠，他路們多幸以個(gè)錘體為柔代表坑，群滅體為枯支撐旱，形弊成在殺圈子農(nóng)中的臨“而意見叛領(lǐng)袖害”順地位簡(jiǎn)。一王件商脆品在佛他們?cè)?dāng)中液的擁“帳口碑倆傳播徑”雀，有午時(shí)比斃廣告惰的宣右傳要?jiǎng)艁淼挠懜行招?。怨“裙成都尾群落榴”訴涂牌這一吉人群琴中有粱成都蹄本土糟生長(zhǎng)返的、傲有移風(fēng)居成路都的勸四川組人、愿有移聞居成之都的墊西南頂人、除也有焰從全殲國(guó)各螺地移考居成覆都的檢人群廢，這猴些人晉群既絡(luò)融入狀了成逢都的翠傳統(tǒng)廢血液候，又吧以其君寬廣將的視爛野努挽力的送跳出紛成都獵的局朽限，狗他們席是傳棋統(tǒng)與霧革新耀的矛委盾體滴，但優(yōu)正是爹他們晉不斷具的聚榨集，福形成孕代表座成都證新氣思象的信“尾成都壤群落騾”趙。迫目標(biāo)鑼客戶蹲群的疾構(gòu)成踢狀況肌職業(yè)裂構(gòu)成畜企業(yè)另主導(dǎo)嘗者倘理烤企業(yè)干主導(dǎo)獅者包期括成能都民落企老杏板，贈(zèng)外企鎮(zhèn)、國(guó)惜企負(fù)麻責(zé)人脊。這耕一人坡群，聚客觀照的說譜，應(yīng)莖該在附金字齡塔分敲布中復(fù)，略緣高于破項(xiàng)目初的目咸標(biāo)客框戶群打，他析們的宇購(gòu)買茂能力期巨大泉，有兄選擇告項(xiàng)目餐作為蟻第二矩居所畢的可肚能。倡企業(yè)訓(xùn)中高擁層管仆理者筒樹艇這一壁人群姐應(yīng)該染是目怒標(biāo)客尖戶群慕的主刺要部亂分，溫一般凡是企身業(yè)中吼管理崗的核隔心執(zhí)緩行層申，也疫就是棚普遍喉意義湖上的詠“蘆職業(yè)真經(jīng)理幣”概人群親，其僚所涵辦蓋的喚行業(yè)墾也較鎖廣，膝人群擱規(guī)模丟較大鏡，是拖項(xiàng)目收客戶叮挖掘詳?shù)囊粷蓚€(gè)重捉點(diǎn)。謊科、伏教、售衛(wèi)系察統(tǒng)高嫌級(jí)從花業(yè)人霧員滴磁塌隨著踩社會(huì)視的進(jìn)攀步，盆科、阻教、暈衛(wèi)系耀統(tǒng)也暴得以肚快速佛發(fā)展倆，其叢高級(jí)共從業(yè)縫人員各的收窮入也模得到螺迅速例提高恨，包呀括高先級(jí)科食研人純員、欣高校廣教授悠、醫(yī)轉(zhuǎn)療衛(wèi)犁生系量統(tǒng)的輛高級(jí)親從業(yè)溜者，權(quán)這一削人群臺(tái)的特絡(luò)點(diǎn)是高收入特穩(wěn)定蓋、有何較高蜂的社粗會(huì)地蠢位。貿(mào)隱性布收入加者證階瘡隱性盆收入覺者主幅要包乘括三配方面田：一支、灰錦色收平入者玻，如窗部分請(qǐng)權(quán)利醒機(jī)構(gòu)秋主管株者的跟灰色坡收入鑰、如跟部分滲非常遮規(guī)手鳥段獲旱利者昏；二炎、兼壓職收璃入者露，結(jié)它合成麥都的宿特色誦，成難都兼慕職收奶入者魂的比變例似趴乎要悉大于廈其他捷城市求；三凍、自拆由職堆業(yè)者擱，這丹部分奉人群視是城掠市中筆比較朝特殊遍的人歇群，駝如作倡家、狗獨(dú)立陣撰稿失人、武獨(dú)立督廣告躍人、矛藝術(shù)些家等婚等，姜他們珍的收云入具銹有不土穩(wěn)定絞性，嫩對(duì)產(chǎn)含品也偶會(huì)有射其獨(dú)知到的偶“留挑剔根”選，但擠容易朝形成躍購(gòu)買殼沖動(dòng)綁。炕金融視行業(yè)蓮高級(jí)油從業(yè)不人員斗仙向金融詞行業(yè)酸的高威級(jí)從桐業(yè)人屋員主怕要有原股票雪操盤根手、輝外匯憲操盤蠻手、醒投資志經(jīng)紀(jì)在人、表分析啦師等么等，察他們傾的特坐點(diǎn)是哀收入嶼來源麗多渠墻道，腐工作局時(shí)間慶穩(wěn)定叮但異良于常刮規(guī)時(shí)釀間。他媒體晉傳播塑業(yè)高昆級(jí)從誦業(yè)人評(píng)員做毀逆隨著閃媒體孝的作克用不期斷釋招放，乳其高鼠級(jí)從格業(yè)者所也逐啦漸進(jìn)挽入中依高收挽入階墊層，昌這一飯人群崖的特索點(diǎn)是汗容易挨形成躲意見刪導(dǎo)向沙，追研求文虜化氣危息。豆高級(jí)稻營(yíng)銷伍人員詠創(chuàng)扒這一材人群熱，工強(qiáng)作難蛇度、營(yíng)強(qiáng)度紙大，器危機(jī)窗感強(qiáng)袋，一繡般所蝕涉及偷的行察業(yè)也畜較廣懼，主壤要有嶺：醫(yī)游藥及常醫(yī)療姑器械遲、?？嚯U(xiǎn)、字及其浮他商錯(cuò)業(yè)等剖。皆文體菌明星吐文體雨明星秀，特極別是外體育積明星智，是雜近年撤來快賺速形藏成的表一個(gè)霸高收戒入群門體，爸這一畝人群校流動(dòng)木性大若，但馬購(gòu)買勻力很錦強(qiáng)，醉其購(gòu)法買渠噸道也江主要裳通過艷親朋梨代理升或他懼人介駕紹。罷外地露潛在頑購(gòu)買糧人群倡喝杜成都賽作為堪四川算的省繪會(huì)，著對(duì)成扇都以送外、慘四川泰以內(nèi)盜（包躲括重?cái)r慶）位的周拘遍地歌區(qū)、品城市綿的人咸群形拜成強(qiáng)更有力胡的向妹心力賓，另顫外，背成都括作為茶西南勸的中證心城咬市，妙還吸復(fù)引著躺包括錯(cuò)來自首青海敏、西建藏、芹貴州丹等地糕的購(gòu)木買群綢體，圾這一辟人群舉主要梳看好危成都因良好捐的生奶活環(huán)備境及搭氛圍孕，能替夠有奴這種戰(zhàn)選擇哈的人轟，在硬原地裂也多粉為高眉收入餅階層基，在競(jìng)成都駕購(gòu)置開產(chǎn)業(yè)春也主是要用牲于度套假及遷養(yǎng)老花。狠項(xiàng)目焦周邊靜區(qū)域要客戶雹中和駝及華護(hù)陽片骨區(qū)內(nèi)數(shù)部，去本身嫁也存晨在一惑定規(guī)濟(jì)模的突潛在遭消費(fèi)捕者，賊他們病或長(zhǎng)值期生紅活在遺本地寨，或砍在本配地經(jīng)怎營(yíng)事暫業(yè)，紗所以梳對(duì)地園域性扁有一芬定的猜依賴梳性。塌年齡三構(gòu)成嘆運(yùn)斬目標(biāo)胃人群拐應(yīng)以藝60碧年鏡——飲70臂年出騰生的義人群仿為主秘要群竟體，熟也有藏少部句分4歲9年各——庸60擋年、零70牲年廁——犯75活年出愛生的法人群窄。倦文化昌構(gòu)成弊評(píng)頭這一烤人群業(yè)受十逗年文易革的佩直接抱影響翻不深辦，如肅果接淹受高魚等教辣育，店其時(shí)綢間基哲本在勤80德年代騰，這婆一時(shí)品期正款是中另國(guó)社蝦會(huì)、樹文化衫經(jīng)歷飼又一脈次新削的變?cè)V革之壯時(shí)，色所以蜜這一篩人群慘經(jīng)歷射了中潔國(guó)文任化架埋構(gòu)重啄新建貼立的繪過程險(xiǎn)，在征“國(guó)肯定悔—劣否定碎—惹再肯胖定袋”駕的不腫斷思想想碰議撞中搖，使腸這一鐵人群慚有對(duì)膀新事由物的稍接受姥能力租較強(qiáng)蛛，有務(wù)比較勿敏銳業(yè)的觀你察力覺，也史有較挽為多變樣的況文化犧視角栗。帳家庭撫構(gòu)成顆這一竿人群渾的特玻殊歷崇史發(fā)描展背饞景，州使其宵家庭型結(jié)構(gòu)鄭也帶鑒有明允顯的飛時(shí)代米特色虹。在醫(yī)其自謀身成細(xì)長(zhǎng)的眉家庭置中，昌以多墓子女影的大際家庭鉆為主箏；而率在其甲自己廚建立窮的家跟庭中防，以鴿三口顯的小坐家庭牛為主建。雁這種扣特殊汪的家懼庭構(gòu)結(jié)成狀校況，誓會(huì)構(gòu)猶成以機(jī)下的碑購(gòu)買軍特點(diǎn)違：帳“找三代滾居棟”插的特摘征。燒由于冷這一校帶人駁“柳承上曬啟下珠”艘的特般點(diǎn)，珠所以鳴選擇誼購(gòu)置貫物業(yè)嶺時(shí)，話會(huì)考感慮三數(shù)代居匠的問誓題。韻即使共雙方擺老人趴不是坡長(zhǎng)期朗隨同藥居住田，也結(jié)會(huì)考并慮老保人的葡臨時(shí)刮居住學(xué)問題梁。塊“挨裙帶似居柄”止的特舞征。說所謂傍裙帶些居，爭(zhēng)主要便指雙掃方兄潛弟姐槽妹中赴，由積于某堆一家杏的購(gòu)藥買，掃而引找起其馳他家異族成剪員購(gòu)尚買的躁情況咳。這蹲種大均家庭鄙的家找庭結(jié)川構(gòu)，混如果紐在經(jīng)孟濟(jì)條虛件允詢?cè)S的塌狀況承下，陶很有女可能曲造成卵“昏裙帶樓居襖”殘的購(gòu)治買現(xiàn)籃象。木區(qū)域鴨構(gòu)成餃勵(lì)戶按照夾成都控“強(qiáng)西貴茶、南蜓富芬”痛的傳益統(tǒng)，壇從大掌體上抽判斷嘆，目撿標(biāo)客神戶人證群應(yīng)逃以分季布于洋這兩留個(gè)區(qū)儲(chǔ)域?yàn)闈?。精其中淺，考利慮到悼“拔近水典樓臺(tái)弟”遍的地啄理因浮素，簡(jiǎn)城南間客戶燃群當(dāng)偵是目遮標(biāo)客促戶群夫（至柿少在蓮一期礦項(xiàng)目冠中）巾中的冬主要積構(gòu)成燃部分傾；另換外，慈據(jù)初僵步了壘解，拼中和鬧片區(qū)親、華手陽片狠區(qū)也候有一奔定的啞購(gòu)買伸潛力鍋，如創(chuàng)中和許有相扮當(dāng)一解部分膏做石去化生尋意的老私營(yíng)許企業(yè)臨主，貌是具懶備著止相當(dāng)或購(gòu)買職力的挪。尿目標(biāo)抓客戶秤群生吉活狀瑞態(tài)分悲析明事業(yè)杜狀態(tài)鈔在經(jīng)誼過了架磨練修和積效累后編，基丟本達(dá)撓到一國(guó)個(gè)較緒好的恩事業(yè)刺平臺(tái)臣，多促數(shù)人蹤處于賄事業(yè)厭的穩(wěn)齊定成闊長(zhǎng)期熊，由靈此也條造成默這一播人群腐的大森多數(shù)嘆精力舌會(huì)投算放在果工作饅當(dāng)中增。由仆于工遞作時(shí)縱間占公據(jù)了塌其生蛛活的跟大多序數(shù)時(shí)阿間，窯所以邁對(duì)這包一人篇群的攜信息飲傳播抬要有捷一定肺針對(duì)瘋性，渠可選幼擇針獲對(duì)性轎較強(qiáng)喊的小袋眾媒瀉體，譯如《亮三聯(lián)協(xié)生活查周刊迅》、便《經(jīng)蒙理人素世界孫》、法《財(cái)就經(jīng)》疲、《覆時(shí)尚澇》等蠟媒體趟，進(jìn)養(yǎng)行有痰效信可息傳營(yíng)播。惱居住騾狀態(tài)廢目標(biāo)掌人群霞中，拜多數(shù)準(zhǔn)已經(jīng)速完成詢一次脊置業(yè)私，其艱中有同一定糊比例釣的居悅住條炕件較果好?；蟮溲淮魏鲋脴I(yè)春住宅尖從功麗能使三用、罰或社魔區(qū)環(huán)傘境、奮或自襲然條疤件等稀多方仙面已男開始課逐漸票不能茶滿足呼需求胡，所碑以從擴(kuò)其居弓住需裳求及香居住呈理想前都有柿再次血置業(yè)等的要企求。普交通察狀態(tài)灣耕疑這一出人群彩在日由常生圓活中戲，主愉要以壽車為促代步胞工具洗，但彈其家應(yīng)人多鋸數(shù)仍姻以公家交系饑統(tǒng)（盛包括英出租敞、公踏共車務(wù)）為目主要傍交通徒方式賤，這非就需與要項(xiàng)前目將嘴來在后中后剖期中腔對(duì)于割公交屈系統(tǒng)娘做重蓮點(diǎn)解驅(qū)決。沃目標(biāo)吼客戶灘群消旬費(fèi)心喂理分斜析陸由于隨工作僚關(guān)系滿，這鈴部分蹤人群飾交際企范圍遵較廣他，接覺觸新罪生事因物的行機(jī)會(huì)拐相對(duì)星較多涌，所議以一撲般具結(jié)有較宣為開扛放的酸意識(shí)形，對(duì)權(quán)新生鉛事物峰接受溉能力毀強(qiáng)，泳追新焦意識(shí)僻較強(qiáng)辣；兼這部拾分人敏群受赴教育欲程度刷相對(duì)為較高軌，對(duì)叼事物框有較副強(qiáng)的當(dāng)分析筆判斷提能力大，購(gòu)昏物決翼策偏鎖于理照性，趴屬于套“李思考和型租”處，有籠較高敞的審態(tài)美情斃趣；橫重視想子女絨教育飾，教卵育環(huán)址境是撕其購(gòu)牌房時(shí)份的重冷要考蘇慮因于素；謊家中翻有老守人的服多需蔥要相籃關(guān)醫(yī)沙療、讀家政炕方面怒的服豪務(wù)；狼由于灣多為桃所在護(hù)單位重的中雄流砥挑柱，名工作畜壓力頓大，圍工作原時(shí)間核較長(zhǎng)舞，因意此對(duì)浸住宅糠的舒稈適度宋和功棟能性扮要求多較高勞；琴多數(shù)棟人已哭經(jīng)有窄過一景次或基一次秒以上候購(gòu)買鎖商品鉗房的碗經(jīng)驗(yàn)捷，對(duì)街再次辱置業(yè)碎并不踢太迫撿切，燙因此襖對(duì)住揭宅的格綜合芝品質(zhì)輸要求蹤相當(dāng)許高，費(fèi)重視造產(chǎn)品唐的附愚加值擊。同突時(shí)，享對(duì)服爺務(wù)有揪較高夢(mèng)的要黨求，枝有較幅強(qiáng)的站“古花錢伍買服僵務(wù)壟”藝的意毅識(shí)，粱而且炒法律謹(jǐn)意識(shí)蠟和維鑰權(quán)意黨識(shí)較蹈強(qiáng)。風(fēng)重視畏開發(fā)巾商品柳牌，訂并愿漆意為耐之付項(xiàng)出相隆應(yīng)較濤高的檔價(jià)錢網(wǎng)。測(cè)目標(biāo)挑客戶流群定妖位思兩考勺客戶嶄總體肆表述良：成冶都群秘落燦將客害戶群悉體表塊述為奏“等成都自群落頭”時(shí)，是速希望荒項(xiàng)目勤能夠燕有更糊大的識(shí)打擊桃面，刺因?yàn)閹胖泻途茼?xiàng)目遙并不砌是單輪純以幟區(qū)位性來吸果引客炸戶，宿它更嗽多的因?qū)⑹秦?cái)通過體項(xiàng)目旗自身前，以鋼及項(xiàng)槽目所漢內(nèi)涵館的文征化價(jià)花值來擦吸引養(yǎng)那些肥有共欣鳴的搶客戶竹群。失項(xiàng)目?jī)?yōu)是界秩于別代墅與非TO喚W(wǎng)N支HO柿US局E的改田園魂式獨(dú)恥立住池宅形嗚式，片并以爛“交成都找生活毫，院崖落建歡筑殖”雷為開鍛發(fā)理帶念，辯希望趨能夠匙吸引騎到高拳知識(shí)示、高晨文化掘、高再收入?yún)驳碾A慢層。隨他們爪財(cái)富及的積剝累方哈式大冤多不亭是靠避關(guān)系鋒、投同機(jī)、午資本米、基援業(yè)而槳獲得鍬，主尤要靠攜知識(shí)剪，知浮識(shí)就妄是本冬錢，侍靠自而己的呢專業(yè)島技能胖來獲朽得財(cái)焦富。剛客戶方構(gòu)成差：認(rèn)主導(dǎo)宜型客去戶：睬——庫第二艘居所發(fā)企業(yè)鋸主導(dǎo)梳者殘政府臉官員景其他漂行業(yè)援領(lǐng)袖永支撐凳型客裙戶：漠——芬第一概居所趕支撐僻型客既戶群國(guó)將是孕項(xiàng)目廈最核廳心的淺“捎目標(biāo)杯客戶降群崗”狐，主趕要針辣對(duì)成觀都當(dāng)靈前各凳行業(yè)荷的金園領(lǐng)群作體，肢他們卻主要孩以居襪住在針城南鐮、城捐西、江市中潛心等錦成熟再中高溫檔生薄活區(qū)燙人群濫為主吵，他惡們置燙業(yè)的繼目的輔以改唱善居紙住環(huán)鳴境為臟主，偽住宅絹需求忌仍為奇第一維居所攝。撿邊際矮型客芹戶：筑——億第一籮居所轉(zhuǎn)邊際謀型客糊戶主伶要針仿對(duì)那拿些有寶能力笛購(gòu)買越城區(qū)束電梯茄公寓箏，總傭價(jià)承土受能綱力在軌40紀(jì)——祝50棒萬左劑右的祝城市晨白領(lǐng)惡人群獲，主嘆要考熟慮他從們?cè)谕蟽摄y類客外戶的柄意見革影響舞下，頁盡力帥購(gòu)買保本物刷業(yè)的納人群搜。券客戶著總體載戰(zhàn)略影：羊粉群效好應(yīng)巡這里爐所謂昂的羊輪群效割應(yīng)，渾主要坡指業(yè)角界意班見領(lǐng)排袖的乒影響滴下，港能夠膜產(chǎn)生貝吸引悟眾多鋒意見穗跟隨英者產(chǎn)伴生購(gòu)促買的兩行為竟效應(yīng)獎(jiǎng)。我籃們?cè)嚭飯D通惕過吸歐引業(yè)昆界意蠻見領(lǐng)秧袖（然主導(dǎo)帽型客話戶）碎的目躁光與茂注意抗力，對(duì)通過記他們愚的意軋見影興響，燦來吸頭引和聲帶動(dòng)晴支撐骨型客描戶，訊甚至姑邊際態(tài)型客咬戶的籍購(gòu)買盾意向石。林第三宿部分鴨項(xiàng)湊目核涌心理盡念設(shè)兄計(jì)哥項(xiàng)目郵總體潛開發(fā)鹿理念惹現(xiàn)時(shí)氧已有熱的開飄發(fā)理誦念陵異國(guó)怖風(fēng)情朽理念傭橘郡饅（北調(diào)京樓·樣純北漂美小稼鎮(zhèn)）車安柏范麗晶休（深頌圳藏·扯英倫刃風(fēng)情由）榆中海設(shè)名城雪（成謹(jǐn)都麥·利城南娛歐洲去小鎮(zhèn)怕）崇玉龍嬸山莊做（成檢都秩·而美式捕莊園菌）辮雅典茂國(guó)際修社區(qū)妥（雅挺典文掏化概精念）談景觀枕優(yōu)勢(shì)喝理念室世茂仰濱江顆花園壩（上艱海俱·懶黃浦帝江景現(xiàn)）旬水榭銜花都漸（深伯圳超·紀(jì)香蜜睬湖景蘭觀）菜國(guó)嘉卵華亭故（成遲都朋·兼府南喇河河務(wù)景）騎仿古愈住宅眨理念胡耕天掠下（族北京模）展芙蓉貧古城更（成雷都）酷清華邪坊（左成都錫）壯大社洞區(qū)理菜念榜麗江猛花園慨（廣燙州）微萬科伍四季期花城閣（深閉圳）功萬科尸城市忘花園菌（成大都）踩復(fù)合僚地產(chǎn)蛇理念襯南國(guó)宜奧林賭匹克足花園件（廣拌州）黎建信饑·窗奧林石匹克跨花園測(cè)（成板都）鼓發(fā)展影理念蛾建議遇發(fā)展掃思路喚以高和功能飄價(jià)值冰、高巷文化喇價(jià)值蓮，打畢造中勵(lì)國(guó)名啄盤及架地產(chǎn)稿名企經(jīng)。肅高功步能價(jià)使值，沙集中灑體現(xiàn)原在居妄住尺吐度上雜：卵居住腸距離腰——姓近郊鹿。在耳都市魄與自尺然之腐間快巷速而努自由受的切變換。亡居住賀空間慣——匪獨(dú)立屈式住汪宅。敬介于影別墅諒與T臨OW敘NH晉OU伐SE糊之間候，不塊奢華討，不嗽浪費(fèi)倘，不鄭局促熟。撓高文勢(shì)化價(jià)碌值，帝集中弄體現(xiàn)廈在居閘住文?；项B：慣雀源以院而落建搶筑為嚴(yán)載體放的可伶以傳梨承和夾延續(xù)蓄的成紋都生寒活，嶼連接市了成身都生糖活的蜓過去喉、現(xiàn)楊在和故未來候，體吸現(xiàn)了次成都氧生活醒優(yōu)越朝、悠劉閑、煤求新直的生螞活主差調(diào)。悠總體旁特征謠在保握證項(xiàng)漁目總將體均稍價(jià)的雷情況掙下，這不與星競(jìng)爭(zhēng)謊對(duì)手眉形成蔥價(jià)格座上的倒競(jìng)爭(zhēng)刺，依請(qǐng)靠項(xiàng)權(quán)目的哪高附悠加內(nèi)詳涵，翠形成鋤區(qū)域曉市場(chǎng)和及整范個(gè)成絨都市歉場(chǎng)的喚旗艦肥性市筒場(chǎng)地驢位，魔以推葬動(dòng)整煮個(gè)項(xiàng)達(dá)目的支銷售心。豈核心勢(shì)理念適軌跡貸產(chǎn)品前主線葛主力派訴求是點(diǎn)：嚷獨(dú)立頁式住度宅（教Si飼ng栗le優(yōu)-h瓦ou棄se踏或披De倒ta藍(lán)ch正ed虛）柔院落挖文化訓(xùn)主線喪支撐鏟專業(yè)端概念竄上：鋤強(qiáng)化許獨(dú)立逢式住踏宅的匪概念句，使巷其區(qū)篇?jiǎng)e于猴獨(dú)立艦式別傅墅、滲聯(lián)排扔別墅乓；易市場(chǎng)拌形象仗上：虎突出管成都澇第一灣獨(dú)立自式住拘宅的吊市場(chǎng)灰形象萍；耐產(chǎn)品燈形象劍上：販表現(xiàn)敞一種李和諧聽的居震住尺患度，的獨(dú)門凱、獨(dú)休院、懂有天晨、有幸地；礦居住柱感受厚上：澡描述協(xié)一種艱新的就院落映居住蹈文化樓，它喜區(qū)別斥于傳座統(tǒng)院盜落，角是根愈據(jù)現(xiàn)匆代人村生活翻特征棵而設(shè)論計(jì)，錄它融密生活灶性、如景觀桑性、蛾功能戲性于踢一體觀；集文化植主線某主力和訴求凝點(diǎn)休成都煩生活技、文歲化的劈演繹蕉主線化支撐學(xué)成都怖傳統(tǒng)象文化心——稿追求呼獨(dú)立搞住宅貴、院乳落文莫化的膛根源誘；熟成都注閑情歸文化補(bǔ)——艇追求扮獨(dú)立神住宅揮、院側(cè)落文嘩化的抄基礎(chǔ)晌；胖成都垮先鋒蔽文化象——端追求穗獨(dú)立美住宅執(zhí)、院釀落文烤化的想沖動(dòng)義。揚(yáng)兩條海主線今的關(guān)郵系沫相互為支撐沙、相修互融半合慢兩者蘭的結(jié)綢果欺——卸居住極文化堤的探耗究賀兩者戰(zhàn)的節(jié)浴奏把投握主線主線文化主線文化主線居住文化推廣居住文化推廣產(chǎn)品推廣主線產(chǎn)品推廣主線時(shí)間時(shí)間2003．72003．62003．52003．42003．32003．72003．62003．52003．42003．3秘核心和理念稱主張芒居住融引領(lǐng)期生活控接虹粘居住濁·愧建筑政·戒生活悠項(xiàng)目他核心觸理念券演繹輝生活喊態(tài)度難心態(tài)留——醋生活薯的最伸高典胞型是顫中庸籌生活續(xù)，在妻動(dòng)與參靜之憐間，乎找到革完全繪的均味衡。夕情態(tài)晴——姿生活愿的智六慧，媽就是能濾除攤生活泉的雜絮質(zhì)，扶保留呢最重?zé)┮膶⒉糠职兀合黼娛芗仪餐?、管生活玩文化窯、與害大自宴然的榜樂趣升。副景態(tài)聚——踢常年丸葉綠捏，四餓季花仆開；氣開門成見綠心，推色窗見搏景；欲雨不秋見泥豐，風(fēng)黑不起限塵；亦空氣哈清新擺，賞揪心悅牲目。娘生活育價(jià)值跡財(cái)智敢·莫知性驚·補(bǔ)派H炒OU口SE同胖云財(cái)肌智柜——交在知委識(shí)經(jīng)賞濟(jì)為犯核心惰推動(dòng)胖力的斬新經(jīng)話濟(jì)下件，世座界的偶發(fā)展挑已由劇過去昌的純席資本舌說話竿的時(shí)涂代進(jìn)流入了聾資本拴與智柿慧互懶動(dòng)的殺財(cái)智燭時(shí)代老。應(yīng)秤知憑性孩——灶是財(cái)個(gè)智時(shí)泊代催任生出夏來的悄新興推貴族駱階層星，其揀典型琴特點(diǎn)竊是：衫高知張識(shí)、暢高收睡入、字高品真位。戶知道額拼命淚工作方，更枝知道潮享受聚生活鄰。挨獲慚午是倒社會(huì)開財(cái)富被和時(shí)步尚潮劫流的吐核心膠推動(dòng)逆力量訓(xùn)。豪派饅——廣是一業(yè)種氣瘦質(zhì)，姜介于塘豪與訴雅之冊(cè)間，際兼?zhèn)滢r(nóng)豪氣乓與雅彩致之廁雙重電特質(zhì)張，我拴們常較說的搬“提氣派拉”繪之義窯。派繡還是緣一種臥個(gè)性缺，一蒙種價(jià)蒙值選賄擇，吩我們理常說濟(jì)：你肉屬于畏那一蘆派？碼派H口OU鴨SE翼——傲是區(qū)畜別于想別墅奏與T孟OW渴EH矮OU掛SE豎的一壁種H鄉(xiāng)OU皆SE脆，它釋不僅扇在建擱筑形沾式自央成一大派。耗更在脈價(jià)值播選擇鈔上自征成一降派：壓生活吃的悠飲閑派達(dá)，居舌住的充文化編派，梯環(huán)境它的田鈔園派說，院?jiǎn)⒙涞目焖矫茚勁?。郵。。視。。萬。。掃。你睡屬于情那一蒜派？竟產(chǎn)品寨支持敬建議魄空間湖標(biāo)志愛——粗避免嚼項(xiàng)目僻單一度產(chǎn)品西所造褲成的彎天際臂線呆啦板，奉節(jié)奏備感弱戚的缺授陷，陰可考普慮采芳用鐘胃塔，朗標(biāo)高鍵噴泉親等形矮式，滑使之助成為鼓一個(gè)便主視莊點(diǎn)，膚提高季項(xiàng)目組視覺蛛形象椅。憲環(huán)藝擺雕塑挎——叢為了覽進(jìn)一奇步支呈持和令提高嚇項(xiàng)目冰的居侍住文餃化的則演繹續(xù)，建棗議在孩園區(qū)唇做以礎(chǔ)“尤成都譜生活窮”監(jiān)為主煙題的見系列童雕塑長(zhǎng)。檔四季唇花城洞——頓園林御植物套和花寸卉應(yīng)凝考慮叮春、旨夏、持秋、對(duì)冬時(shí)得間序羅列的敢種植忽和營(yíng)鴨造，衣真正論達(dá)到烘常年艦葉綠題，四掘季花利開，叢展現(xiàn)圍出項(xiàng)腰目膨“今田園訂式住最宅致”廊的魅振力。佳互動(dòng)犯園林盤——保以植孟物、詞花卉器、雕撲塑為要主的域觀賞虧性景衡觀，梁以私澡家果罰樹培常育，語公共躁動(dòng)物次放養(yǎng)礙為主前的體鋤驗(yàn)性海景觀社，實(shí)倆現(xiàn)人態(tài)與自軌然的躺對(duì)話足。頓營(yíng)銷聚推廣憶策略語營(yíng)銷貧策略輝產(chǎn)品吐營(yíng)銷賠作為艘最常蕉規(guī)的龜營(yíng)銷三手法乓，產(chǎn)杏品營(yíng)揭銷是蹦做好解一切按營(yíng)銷蚊工作籌的基慌礎(chǔ)，稱在產(chǎn)汗品營(yíng)價(jià)銷中勤，要固最大佳化展隨示產(chǎn)萍品創(chuàng)柔新的三價(jià)值敵是產(chǎn)橋品營(yíng)橡銷的是核心奏。架“捉中和魔項(xiàng)目愿”窩先進(jìn)辮的設(shè)衣計(jì)理較念，皮創(chuàng)新較的產(chǎn)敢品特舒征，暈是產(chǎn)寧品營(yíng)普銷推丹廣的臘核心治要素死。在荒產(chǎn)品迎營(yíng)銷瘋中要劣堅(jiān)持倘以下的方面塊：技產(chǎn)品童的創(chuàng)州新要辯突出割：將躺獨(dú)立趕式住俯宅概柄念做采大；揀產(chǎn)品影的亮剛點(diǎn)要班強(qiáng)化注：對(duì)飄獨(dú)立竟住宅郊、院帶落文謠化進(jìn)澤行不免斷暴丹光；各產(chǎn)品刻的內(nèi)遙涵要節(jié)多元夾：產(chǎn)限品要涉靠主放力亮覺點(diǎn)來擔(dān)拉升位，但頸同時(shí)植產(chǎn)品穩(wěn)其它莫方面倦的細(xì)劑節(jié)，魚如建心筑細(xì)酒節(jié)、戀產(chǎn)品歐科技階含量溝、技旋術(shù)含蔽量等憑等，微也要烈形成丹有力臥的支株撐，暑以形還成完扇整的耕產(chǎn)品捧體系費(fèi)。兔文化斷營(yíng)銷曾文化榴營(yíng)銷撫是賦逆予產(chǎn)年品附鴉加值貴的最艷佳手篩段，饑項(xiàng)目圍文化柄特質(zhì)心的形熊成，劑往往瘋是形等成項(xiàng)傭目差觸異化朵的關(guān)跌鍵所郊在。誰文化欺營(yíng)銷撞，要麗把握那住項(xiàng)勉目所開內(nèi)涵拖的，中以及柄項(xiàng)目蓋所要避表達(dá)巴的文朱化訴鼻求，漠與項(xiàng)侮目的裹文化玉特征密相符某。在悅文化洲營(yíng)銷臨中，閥我們驗(yàn)堅(jiān)持三以下齡幾點(diǎn)里：誼文化愈的多福元性鉆：本族項(xiàng)目爸文化素主線慣的訴珠求點(diǎn)詢是史“脖成都切生活棟、文食化的辣演繹撫”間，它籮應(yīng)該圣是一敢種多沿元的叨文化勵(lì)表現(xiàn)升，它腹應(yīng)該瞎體現(xiàn)烏出項(xiàng)翼目平緒和、音包容沙的氣咳質(zhì)，看從多緞個(gè)角蠟度去國(guó)闡釋燦成都紹生活宗；拼文化絮的邏淹輯性魯：文彩化的輪多元喬性并浪不意緩味著旋完全孫的發(fā)范散，組而是先沿著捆“罰人殲——盡生活立——觀行為屠——相空間狗”定這樣錄一個(gè)龍總體豈的邏缸輯關(guān)笛系來延演繹喘，文赴化演暮繹的姓最終校歸結(jié)缺是要綿落在記對(duì)一峽種居竭住文插化的柿探究嫌；兼文化細(xì)的符圾號(hào)性日：延柏續(xù)著凡文化客演繹弱的整桌體邏斬輯性喘，在茄選取辦