建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制

第五章：建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制第一節(jié)：概述一、建設(shè)項(xiàng)目決策的含義項(xiàng)目投資決策是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過程，是對擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較及做出判斷和決策的過程。二、建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系（一）、項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提（二）、項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，達(dá)到80%∽90%。（三）、造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策（四）、項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果不同階段決策的深度不同，投資估算的精確度也不同。如投資機(jī)會(huì)及項(xiàng)目建議書階段，是初步?jīng)Q策的階段，投資估算的誤差率在±30%左右；而詳細(xì)可行性研究階段，是最終決策階段，投資估算的誤差率在±10%以內(nèi)。三、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素（一）、項(xiàng)目合理規(guī)模的確定項(xiàng)目合理規(guī)模的確定，就是要合理選擇擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模，解決“生產(chǎn)多少”的問題在確定項(xiàng)目規(guī)模時(shí)，不僅要考慮項(xiàng)目內(nèi)部各因素之間的數(shù)量匹配、能力協(xié)調(diào)、還要使所有生產(chǎn)力因素共同形成的經(jīng)濟(jì)實(shí)體在規(guī)模上大小適應(yīng)。這樣可以合理確定和有效控制工程造價(jià)。凱項(xiàng)目規(guī)模合理睛化的制約因素俱有：1、市場因素2、技術(shù)因素戚3箱、環(huán)境因素：廟政策因素、燃均料動(dòng)力供應(yīng)、熟協(xié)作及土地條登件、運(yùn)輸及通月訊條件。其中恥，政策因素包完括產(chǎn)業(yè)政策、令投資政策、技芬術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、浪以及國家、地赴區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)會(huì)發(fā)展規(guī)劃等。畝（二）、建設(shè)美標(biāo)準(zhǔn)水平的確則定柱子忌建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主防要內(nèi)容有：建幼設(shè)規(guī)模、占地需面積、工藝裝逼備、建筑標(biāo)準(zhǔn)酬、配套工程、兵勞動(dòng)定員等方侵面的標(biāo)準(zhǔn)或指洗標(biāo)。西建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)能否商起到控制工程槐造價(jià)、指導(dǎo)建護(hù)設(shè)投資的作用挺，關(guān)鍵在于標(biāo)古準(zhǔn)水平定的合狡理與否。濃（三）、建設(shè)松地區(qū)及建設(shè)地森點(diǎn)（廠址）的鈴選擇拔1卵、建設(shè)地區(qū)的雜選擇：具體要碌考慮以下因素恢：紹①慢、要符合國民織經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略妙規(guī)劃、國家工優(yōu)業(yè)布局總體規(guī)土劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)旬發(fā)展規(guī)劃的要侍求動(dòng)②卵、要根據(jù)項(xiàng)目敞的特點(diǎn)和需要尤，充分考慮原津材料條件、能施源條件、水源斧條件、各地區(qū)俗對項(xiàng)目產(chǎn)品需稱求及運(yùn)輸條件糾等活③嚼、要綜合考慮閥氣象、地質(zhì)、葡水文等建廠的恒自然條件兔④艘、要充分考慮躁勞動(dòng)力來源、譜生活環(huán)境、協(xié)淋作、施工力量冠、風(fēng)俗文化等頑社會(huì)環(huán)境因素把的影響。婆建設(shè)地區(qū)的選哭擇要遵循以下貿(mào)兩個(gè)基本原則菠：且①朱、靠近原料、藍(lán)燃料提供地和尿產(chǎn)品消費(fèi)地的支原則穴②川、工業(yè)項(xiàng)目適再當(dāng)集中的原則惕2醫(yī)、建設(shè)地點(diǎn)（員廠址）的選擇漁（驅(qū)1園）、選擇建設(shè)另地點(diǎn)的要求①、節(jié)約用地離②憑、應(yīng)盡量選在噴工程地質(zhì)、水便文地質(zhì)條件較漿好的地段、土情壤耐力應(yīng)滿足皂擬建廠的要求鋒③志、廠區(qū)土地面朱積與外形能滿型足廠房的各種魔構(gòu)筑物的需要萌，并適合于按繩科學(xué)的工藝流逐程布置廠房與敬構(gòu)筑物。柏④集、廠區(qū)地形力辮求平坦略有坡燦度（一解般蝕5%烘∽柿10毅%宜為宜），以減香少平整土地的土土方工程量，輩節(jié)約投資，又弊便于地面排水督。丑⑤旁、應(yīng)靠近鐵路雪、公路、水路別，以縮短運(yùn)輸戀距離，減少建保設(shè)投資。施⑥朋、應(yīng)便于供電例、供熱、和其銳他協(xié)作條件的子取得。在⑦周、應(yīng)盡量減少備對環(huán)境的污染徹。線（五2醉）、廠址選擇捏時(shí)的費(fèi)用分析胡①行、項(xiàng)目投資費(fèi)錫用。植②緞、項(xiàng)目投產(chǎn)后別生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用妙比較棄（四）、工程緩技術(shù)方案的確色定論工程技術(shù)方案阿的確定主要包散括生產(chǎn)工藝方輩案的確定和主味要設(shè)備的選擇咬兩部分故1州、生產(chǎn)工藝方販案的確定古主要有兩項(xiàng)標(biāo)逝準(zhǔn)豈：?、賯⑾冗M(jìn)適視用奴鼓悼②晉、經(jīng)濟(jì)合理賽2熊、主要設(shè)備的彎選用漆①壘、要盡量選用何國產(chǎn)設(shè)備禁②填、要注意進(jìn)口三設(shè)備之間以及抬國內(nèi)外設(shè)備之斤間的銜接配套牢問題湊③比、要注意進(jìn)口腰設(shè)備與原有國類產(chǎn)設(shè)備、廠房合之間的配套問辭題促④腫、要注意進(jìn)口提設(shè)備與原材料收、備品備件及禾維修能力之間看的配套問題。不第二節(jié)：建設(shè)掩項(xiàng)目可行性研墊究勒一、可行性研內(nèi)究的概念和作火用副（一）、可行辛性研究的概念炮建設(shè)項(xiàng)目的可索行性研究是在培投資決策前，碎對與擬建項(xiàng)目您有關(guān)的社會(huì)、哨經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等州各方面進(jìn)行深水入細(xì)致的調(diào)查因研究，對各種丸可能采用的技寒術(shù)方案和建設(shè)杏方案進(jìn)行認(rèn)真樂的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分客析和比較論證喪，對項(xiàng)目建成莖后的經(jīng)濟(jì)效益它進(jìn)行科學(xué)的預(yù)麥測和評價(jià)。步（二）、可行橋性研究的作用梁1愚、作為建設(shè)項(xiàng)骨目投資決策的窄依據(jù)答2赴、作為編制設(shè)盈計(jì)文件的依據(jù)勵(lì)3墻、作為向銀行遣貸款的依據(jù)董4浮、作為建設(shè)單遷位與各協(xié)作單您位簽訂合同和離有關(guān)協(xié)議的依千據(jù)促5熔、作為環(huán)保部壟門、地方政府池和規(guī)劃部門審渡批項(xiàng)目的依據(jù)她6減、作為施工組勿織、工程進(jìn)度卡安排及竣工驗(yàn)澇收的依據(jù)傲7腳、作為項(xiàng)目后煤評估的依據(jù)盆二、可行性研皆究的階段與內(nèi)雨容貝（一）、可行片性研究的工作穴階段邁投資前時(shí)期的期可行性研究工疑作主要包括四昌個(gè)階段：機(jī)會(huì)忘研究階段、初立步可行性研究椒階段、詳細(xì)可根行性研究階段李、評價(jià)和決策假階段挖1殘、機(jī)會(huì)研究階郊段育機(jī)會(huì)研究一般魂從以下幾個(gè)方丘面著手開展工擊作脾①泳、以開發(fā)利用凡本地區(qū)的某一清豐富資源為基煩礎(chǔ)，謀求投資闖機(jī)會(huì)派②鬼、以現(xiàn)有工業(yè)揪的拓展和產(chǎn)品撈深加工為基礎(chǔ)雙，通過增加現(xiàn)失有企業(yè)的生產(chǎn)襖能力與生產(chǎn)工昆序等途徑創(chuàng)造己投資機(jī)會(huì)。園③沫、以優(yōu)越的地吵理位置、便利語的交通運(yùn)輸條瘦件為基礎(chǔ)分析動(dòng)各種投資機(jī)會(huì)球。丈這個(gè)階段所估巖算的投資額和評生產(chǎn)成本的精那確程度大約控怠制在姑±鹽30沸%紋左右，大中型藝項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研即究所需要時(shí)間查大約勢在扔1選～脖3宴個(gè)月，所需要帶費(fèi)用約占投資鹿總額林的墻0.2%張～假1塵%浴。確2樓、初步可行性疲研究階段蹲初步可行性研漏究也稱為預(yù)可爆行性研究，是哭正式的詳細(xì)可襖行性研究前的在預(yù)備性研究階披段排主要目的有：慕①必、確定是否進(jìn)憂行詳細(xì)可行性鴨研究卡②柜、確定那些關(guān)姑鍵問題需要進(jìn)用行輔助性專題倦研究妄這個(gè)階段對建煉設(shè)投資和生產(chǎn)執(zhí)成本的估算精增度一般要求控嘗制在腸±詞20忠%緞左右，研究時(shí)欄間大約職為膨4驗(yàn)～百6臭個(gè)月，所需費(fèi)令用占投資總額徑的占0.25%慶～常1.25%肺3右、詳細(xì)可行性腰研究階段厘詳細(xì)可行性研銹究階段又稱技遙術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性貸研究，是可行買性研究的主要章階段。這一階盛段的主要目的砌有：沙①稻、提出項(xiàng)目建超設(shè)方案。泊②廚、效益分析和歪最終方案選擇忌。飛③舞、確定項(xiàng)目投潑資的最終可行狡性和選擇依據(jù)杏標(biāo)準(zhǔn)怎存理這一階段建設(shè)擺投資和生產(chǎn)成備本計(jì)算精度控鎖制在增±膊10頁%斗以內(nèi)；大型項(xiàng)熟目研究工作所搜花費(fèi)的時(shí)間女為腹8舉～掠1剩2瓣個(gè)月，所需費(fèi)石用約占投資總遙額萍的報(bào)0.2%創(chuàng)～裂1癥%話；中小型項(xiàng)目固研究工作所花描費(fèi)的時(shí)間秘為敞4胳～池6先個(gè)濾月融,陷所需費(fèi)用約占撫投資總額旅的稅1%裹～寄3染%吧。冬4鎖、評價(jià)和決策霧階段其內(nèi)容包括：他①暗、全面審核可象行性研究報(bào)告旬中反映的各項(xiàng)談情況是否屬實(shí)陷?？盛诒?、分析項(xiàng)目可勤行性研究報(bào)告樓中各項(xiàng)指標(biāo)計(jì)裙算是否正確，五包括各種參數(shù)登、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、奪定額費(fèi)率的選期擇。逝③護(hù)、從企業(yè)、國乳家和社會(huì)等方錦面綜合分析和叮判斷工程項(xiàng)目百的經(jīng)濟(jì)效益和送社會(huì)效益。見④永、分析判斷項(xiàng)棍目可行性研究廳的可靠性、真姥實(shí)性和客觀性癢，對項(xiàng)目作出培最終的投資決悟策。史⑤猾、最后寫出項(xiàng)鹿目評估報(bào)告拆（二）、可行贈(zèng)性研究的內(nèi)容算一般工業(yè)建設(shè)已項(xiàng)目的可行性等研究應(yīng)包含以怨下幾個(gè)方面內(nèi)畢容1、總論訊2麥、產(chǎn)品的市場普需求和擬建規(guī)耀模挽3鞋、資源、原材兄料、燃料及公另用設(shè)施情況于4朱、建廠條件和鄉(xiāng)廠址選擇居5穗、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方注案夕6處、環(huán)境保護(hù)與遣勞動(dòng)安全打7拍、企業(yè)組織、瓣勞動(dòng)定員和人鋼員培訓(xùn)稀8支、項(xiàng)目施工計(jì)覆劃和進(jìn)度要求朝9刃、投資估算和宏資金籌措亡1械0復(fù)、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)辭評價(jià)股1踩1打、綜合評價(jià)與者結(jié)論、建議牧三、可行性研變究報(bào)告的編制鴨（一）、編制退程序圓工作程序如下煩：惰拌1水、建設(shè)單位提蹤出項(xiàng)目建議書琴和初步可行性繭研究報(bào)告梳焦2藝、項(xiàng)目業(yè)主、樸承辦單位委托扭有資格的單位犯進(jìn)行可行性研窄究打妖3扒、設(shè)計(jì)或咨詢儲單位進(jìn)行可行劑性研究工作，賠編制完整的可丈行性研究報(bào)告蒙。捧畢招設(shè)計(jì)及咨詢單申位工作步驟：躲①砌、了解有關(guān)部湊門與委托單位哪對建設(shè)項(xiàng)目的岡意圖，并組建牙工作小組，制廁定工作計(jì)劃。筆②符、調(diào)查研究與頃收集資料。期③古、方案設(shè)計(jì)和蒼優(yōu)選。絲④妄、經(jīng)濟(jì)分析與摩評價(jià)。珠⑤龜、編寫可行性惠研究報(bào)告委⑥很、與委托單位贏交換意見采（二）、編制句依據(jù)1、薄建設(shè)項(xiàng)目投資夏估算洞項(xiàng)目投資估算館的作用拿項(xiàng)目建議書階鋤段的投資估算壁，是項(xiàng)目主管明部門審批項(xiàng)目堡建議書的依據(jù)玻之一，并對項(xiàng)委目的規(guī)劃、規(guī)舉模起參考作用礦。痕項(xiàng)目可行性研葛究階段的投資曠估算，是項(xiàng)目糖投資決策的重豎要依據(jù)，也是死研究、分析、袖計(jì)算項(xiàng)目投資香經(jīng)濟(jì)效果的重秘要條件。爭項(xiàng)目投資估算肉對工程設(shè)計(jì)概綿算起控制作用稍，設(shè)計(jì)概算不這得突破批準(zhǔn)的池投資估算額，毀并應(yīng)控制在投搏資估算額以內(nèi)射。紫項(xiàng)目投資估算園可作為項(xiàng)目資沖金籌措及制定丈建設(shè)貸款計(jì)劃昆的依據(jù)，建設(shè)癢單位可根據(jù)批緒準(zhǔn)的項(xiàng)目投資廉估算額，進(jìn)行浩資金籌措和向旗銀行申請貸款嘴。蔥項(xiàng)目投資估算朵是核算建設(shè)項(xiàng)秒目固定資產(chǎn)投貨資需要額和編擦制固定資產(chǎn)投襯資計(jì)劃的重要財(cái)依據(jù)。肆投資估算的內(nèi)滔容通繪但根據(jù)國家規(guī)定喬，從滿足建設(shè)兼項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)嗓和投資規(guī)模的軟角度，建設(shè)項(xiàng)勤目投資的估算賊包括固定資產(chǎn)攝投資估算和流狐動(dòng)資金估算兩日部分。假蹄睬固定資產(chǎn)投資川可分為靜態(tài)部妄分和動(dòng)態(tài)部分扇。腐投資估算依據(jù)麻、要求與步驟投資估算依據(jù)輸專門機(jī)構(gòu)發(fā)布約的建設(shè)工程造咽價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、瞧估算指標(biāo)、計(jì)于算方法，以及賠其他有關(guān)計(jì)算耍工程造價(jià)的文森件；至專門機(jī)構(gòu)發(fā)布局的工程建設(shè)其槐他費(fèi)用計(jì)算方屯法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)訊，以及政府部梅門發(fā)布的物價(jià)狹指數(shù)；內(nèi)擬建項(xiàng)目各單乏項(xiàng)工程的建設(shè)由內(nèi)容及工程量桂。投資估算要求矛工程內(nèi)容和費(fèi)教用構(gòu)成齊全，酷計(jì)算合理，不編重復(fù)計(jì)算，不累提高或降低估搬算標(biāo)準(zhǔn)，不漏潑項(xiàng)，不少算；帶選用指標(biāo)與具瘡體工程之間存很在標(biāo)準(zhǔn)或者條默件差異時(shí)，應(yīng)豆進(jìn)行必要的換栗算或調(diào)整；載投資估算精度甘應(yīng)能滿足控制遵初步設(shè)計(jì)概算今要求。估算步驟億分別估算各單當(dāng)項(xiàng)工程所需的迫建筑工程費(fèi)、候設(shè)備及工器具肆購置、安裝工逗程費(fèi)；凱在匯總各單項(xiàng)筑工程費(fèi)用的基炮礎(chǔ)上，估算工歲程建設(shè)其他費(fèi)歪用和基死本預(yù)備費(fèi)；殖估算漲價(jià)預(yù)備限費(fèi)和建設(shè)期利片息；掠估算流動(dòng)資金僚。舊固定資產(chǎn)投資者估算方法借靜態(tài)投資部分布的估算方法萬單位生產(chǎn)能力意估算慰法解(輸相近規(guī)規(guī)模舅)坐C害2姐＝村（顫C捏1材／煎Q瞧1悅）壯Q2f阻式中遷：超C1肥―――捏已建類似項(xiàng)目疏的投資額；逐符C2墾―――迅擬建項(xiàng)目投資把額；瞞爆Q1遙―――彩已建類似項(xiàng)目搭的生產(chǎn)能力；爭罰Q2慘―――洽擬建項(xiàng)目的生堂產(chǎn)能力；覽壓F遭―――客不同時(shí)期、不選同地點(diǎn)的定額弟、單價(jià)、費(fèi)用壓變更等的綜合發(fā)調(diào)整系數(shù)。名［例題］假定繡某地?cái)M建一戚座災(zāi)200倘0麗套客房的豪華小旅館，另有一伯座豪華旅館最新近在該地竣工橋，且掌握以下憂資料：它壟有斯250誰0班套客房，有餐傷廳、會(huì)議室、絲游泳池、夜總芳會(huì)、網(wǎng)球場等追設(shè)施?？傇齑鍍r(jià)火1025五0儉萬美元。估算盈新建項(xiàng)目的總駛投資。屑單位生產(chǎn)能力粘估算法估算誤瓜差較大，可達(dá)伐±臺3彩0瓜％，即精度股達(dá)租7言0半％。應(yīng)用該估垮算法需要小心館，應(yīng)注意以下他幾點(diǎn)：地方性配套性時(shí)間性秋生產(chǎn)能力指數(shù)燙法侄生產(chǎn)能力指數(shù)株法又稱指數(shù)估彩算法禽C幕2邪＝攝C數(shù)1摧（間Q黨2雀／褲Q博1鄭）傍x州f適式垃中患x廉―――渠生產(chǎn)能力指數(shù)非，在正常情況翅下丟。怎0再≤克x氏≤哲1慶，在不同生產(chǎn)屋率水平的國家裙和不同性質(zhì)的場項(xiàng)目中玉，侵x箭的取值是不相摸同的。洽若已建類似項(xiàng)艱目的生產(chǎn)規(guī)模墨與擬建項(xiàng)目生則產(chǎn)規(guī)模相差不給大夢于挑5壇0銅倍，且擬建項(xiàng)惱目生產(chǎn)規(guī)模的虎擴(kuò)大僅靠增大里設(shè)備規(guī)模來達(dá)千到時(shí)，猾則剪x曉的取值約練在竹0.6-0.崖7躲之免間遲;雕若是靠增加相暗同規(guī)格設(shè)備的階數(shù)量達(dá)到貴時(shí)其,繼x卷的取值約監(jiān)在僵0.8-0.菊9暢之間。證［例題］假奉如盡199罩4余年開工興拋建尊4崗5爭萬噸合成氨依、虛8墳0血萬噸尿素的工悉廠，合成氨的殘生產(chǎn)能力指數(shù)覺為肝0.8竿1茂。信3額、系數(shù)估算法講系數(shù)估算法也毀稱為因子估算刷法，系數(shù)估算畫法的種類很多加，下面介紹幾炭種主要類型。設(shè)備系數(shù)法沖C雷＝忍E罷（恐1跳＋膛f1P笑1撓＋飽f2P譜2趁＋墾f3P榜3兇＋榜……席）楊+I割式釣中箏C--亦-蹦擬建項(xiàng)目投資鋸額沃;爸E--絮-少擬建項(xiàng)目設(shè)備歪費(fèi)讀;玉P1,P2,眼P3伸……苦-----惠-校已建項(xiàng)目建筑裹安裝費(fèi)及其他活工程費(fèi)等占設(shè)獲備投資的比矛重疑;呀f1,f2,莊f3慈……備-----話-輪由于時(shí)間因素荷引起的定額、持價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)歇準(zhǔn)等變化的綜床合調(diào)整系數(shù)；奸I寸―――――達(dá)擬建項(xiàng)目的其伙他費(fèi)用。艇主體專業(yè)系數(shù)計(jì)法街檔C遭＝恒E施（習(xí)1料＋雨f1P1貧'促+f2P2獄'凡+f3P3令'麻+嘆……吼.形）費(fèi)+I乞式老中束P1款'跨、林P2恐'燃、越P3灰'誼……死-----古呀已建項(xiàng)目中各矩專業(yè)工程費(fèi)用廚占設(shè)備投資的的比阻重梨;其他符號同前關(guān)(3蘋)傾朗格系數(shù)法蛇浪蜂這種方法是以淡設(shè)備費(fèi)為基北數(shù)膝,電乘以適當(dāng)系數(shù)魄來推算項(xiàng)目的樓建設(shè)費(fèi)用。頓C也＝萬E袋（斑1挑＋寄Σ骨K燈i姻）足Kc短式庭中液C-----照-孟總建設(shè)費(fèi)用；宗E沃－告――援主要設(shè)備費(fèi)山；革Ki赴―――炮管線、儀表、鉤建筑物等項(xiàng)費(fèi)熟用的估算系數(shù)璃；之Kc作―――勢管理費(fèi)、合同眾費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等迷項(xiàng)費(fèi)用的總估懸算系數(shù)。是總建設(shè)費(fèi)用與拖設(shè)備費(fèi)用之比鞏為朗格系緩數(shù)備K限L疫。始即贈(zèng)K世L偉＝耗（閉1糟＋績Σ竟K晃i土）淺Kc刮朗格系數(shù)包含徒的內(nèi)容哨項(xiàng)目密固體流程瘡固流流程鋼流體流程初朗格系數(shù)歡3.1紫3.63網(wǎng)4.74武內(nèi)森容堆（券a蘿）包括基礎(chǔ)、刮設(shè)備、絕熱、床油漆及設(shè)備安辯裝費(fèi)費(fèi)E互×旦1.43經(jīng)（言b材）包括上述在袖內(nèi)和配管工程針費(fèi)盡(坑a)盯×昏1.1拔(熄a)爆×面1.25幕(鵝a)給×剛1.6兇（摩c含）裝置直接費(fèi)餃(圣b)另×稅1.5丟（項(xiàng)d鋒）包括上述在竟內(nèi)和間接費(fèi)，伸即總費(fèi)茫用帶C輛(長c)跟×伸1.31央(貴c)季×死1.35桌(壁c)為×外1.38蝶運(yùn)用朗格系數(shù)救法估算投資的翅步驟如杰下窮;希計(jì)算設(shè)備到達(dá)蕩現(xiàn)場的費(fèi)插用宿,販包括設(shè)備出廠嫌價(jià)凡,傲陸路運(yùn)端費(fèi)燒,優(yōu)海上運(yùn)輸宜費(fèi)白,劫裝卸拼費(fèi)泥,杯關(guān)夢稅憤,軍?？纂U(xiǎn)爆,縱采購等。到根據(jù)計(jì)算出的鄭設(shè)備費(fèi)乘嫁以舟1.43扯,治即得到包括設(shè)攔備基策礎(chǔ)解,檢絕熱工惰程妄,奪油漆工程和設(shè)粉備安裝工程的脊總費(fèi)到用包(a委)此。竟以上述計(jì)算的舒結(jié)果酸（猜a藍(lán)）再乘湯以撒1.1,1.聲25,1.6駛(冶視不同流姥程黃)幸，即可得到包嘉括配管工程在粒內(nèi)的費(fèi)用眨（蹤b穿）。秧以上述計(jì)算的驚結(jié)果擺（他b增）再乘元以安1.5腦,談即得到此裝紛置嘉(詳或項(xiàng)些目柱)粗的直接費(fèi)景（炕C缺）溉,坐此假時(shí)告,爪裝置的建筑工縱程、電氣及儀堪表工程等均含爽在直接費(fèi)用中奇。罰最后以上述計(jì)回算結(jié)果甲（矩C旅）再分別乘習(xí)以扮1.31,1摘.35,1.材38格(匙視不同流絞程練)飼,科即得到工廠的慮總費(fèi)影用懸C慘。薪［例題］在某剖地建設(shè)一座年啟產(chǎn)棟3陵0慣萬套汽車輪胎者的工廠，已知祝該工廠的設(shè)備安到達(dá)工地的費(fèi)聽用衫為增220趨4顧萬美元，試估越算該工廠的投菊資。爐解：總投墻資丸=2204*錘3.1=68統(tǒng)12.45盲設(shè)備基礎(chǔ)、安繼裝費(fèi)、油漆溉費(fèi)燒=2204*塑1.43-2綱204=熊配管工程碗費(fèi)洗=2204*說1.43*1秤.1-220繭4*1.43間接費(fèi)=比例估算法絮丑稈n盯簽I歡＝呆1齊／山K滴Σ乓QiPii＝1月式中熱：倘I散―――摘擬建項(xiàng)目的建醉設(shè)投資；采申K旱―――甘主要設(shè)備投資特占擬建項(xiàng)目投葉資的比例；豪n趣―――齡設(shè)備種類數(shù)；籌Q雁i蠢―――恭第遺i馬種設(shè)備的數(shù)量岔；航Pi篩―――噴第豆i生種設(shè)備的單價(jià)餡（到廠價(jià)格）指標(biāo)估算法溫建設(shè)投資動(dòng)態(tài)歇部分估算方法n衡預(yù)P沒F雀＝跌Σ鍛I鴉t耕［跳（辜1慎＋鍬f桶）潤t孤－媽1袖］i＝1擠式中伐：率PF小―――擾漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；受基It妄―――功第榮t毀年投資計(jì)劃額艦；豆竟f標(biāo)―――束年平均投資價(jià)棋格上漲率；壩n囑―――錫建設(shè)期年份數(shù)挽。流動(dòng)資金投資［案例］維偶沿已知年場產(chǎn)絕125忙0夕噸某種緊俏產(chǎn)撥品的工業(yè)項(xiàng)目叢，主要設(shè)備投郊資額走為清205脂0羽萬元，建筑面舉積壺為拋3885m陪2夸，其他附屬項(xiàng)俱目投資占設(shè)備蚊投資比例以及奧由于建造時(shí)間繞、地點(diǎn)、使用蜓定額等方面的尤因素，引起擬叨建項(xiàng)目的綜合酬調(diào)價(jià)系數(shù)見下濁表，工程建設(shè)己其他費(fèi)用占項(xiàng)賺目總投資連的垂2山0串％。附表缺閣弊附屬項(xiàng)目投資侍占設(shè)備投資比灌例及綜合調(diào)價(jià)德系數(shù)表基序號押工程名稱容占設(shè)備投資比隙例芒綜合調(diào)價(jià)系數(shù)短序號錦工程名稱憐占設(shè)備投資比竊例皮綜合調(diào)價(jià)系數(shù)蹈一粘生產(chǎn)項(xiàng)目殺6晝電氣照明工程懶1裝0悠％臣1.10敘1憐土建工程章3縱0彈％孔1.10床7帶自動(dòng)化儀表項(xiàng)9屈％斧1.00米2雷設(shè)備安裝工程看1糞0鐮％姐1.20迅8罷設(shè)備購置投資悲C有1.20膊3籮工藝管道工程粒4塑％蟲1.05騰4遲給排水工程速8洗％浩1.10澇二蘭附屬工程栽1既0潮％竄1.10欣5株暖通工程乳9硬％桑1.10貧三挺總體工程足1勞0傷％攀1.30問題:陸1昌、一個(gè)建設(shè)項(xiàng)絕目的固定資產(chǎn)晌投資由哪些投慌資構(gòu)成的？何漿謂靜態(tài)投資？僻何謂動(dòng)態(tài)投資腔？編制建設(shè)項(xiàng)微目投資估算時(shí)年怎樣才能全面激地反映一個(gè)建翅設(shè)項(xiàng)目的總投旺資？遍2備、若擬塞建姜200桑0姿噸生產(chǎn)同類產(chǎn)基品的項(xiàng)目，建糞設(shè)面裙積網(wǎng)4025役m俯2亡，試估算該項(xiàng)衫目的投資額。插若擬建項(xiàng)目的露基本預(yù)備費(fèi)和速現(xiàn)行投資方向爭調(diào)節(jié)稅稅率均械為西5哲％，建設(shè)期一幸年，建設(shè)期物翅價(jià)上漲烘率秩6汗％，不考慮建額設(shè)期貸款利息救，試確定擬建謊項(xiàng)目的固定資款產(chǎn)總投資，并俯編制該項(xiàng)目的疾固定資產(chǎn)投資心估算表。遲解：生產(chǎn)能力寧指數(shù)法嫌設(shè)備壁費(fèi)貸=2050聽*相（摔2000/1渴25裳0械）業(yè)1孝1.2=39痕3廁6惜（萬元）赤根據(jù)設(shè)備系數(shù)躁法室C沃＝存E姜（丘1態(tài)＋瓣f1P爽1含＋蠻f2P桑2餐＋鬧f3P村3枝＋家……智）溉+I畫=393講6輔（腎0.3*1.倉1+0.1*才1.2+0.絹04*1.0神5+0.08傻*1.1+0啟.09*1.紗1+永0.1*1.論1+0.09寇*1+0.1鎮(zhèn)*1.1+0副.1*1.報(bào)3套）糞+C*0.2佳C=1042轉(zhuǎn)5.4去8揪（萬元）魯3卸、土建工程籮費(fèi)爆=3936*毯0.3*1.飾1=1298認(rèn).88常設(shè)備安裝工程監(jiān)費(fèi)赴=3936*運(yùn)0.1*1.圣2=472.腐32錯(cuò)工藝管汽道涌=3936*西0.04*1完.05=16苦5.31顯給排桑水躁=3936*松0.08*1椅.1=346輔.37亭暖通工云程直=3936*構(gòu)0.09*1脹.1=389譯.66零電氣照朱明道=3936*鍬0.1*1.箭1=432.眨96把自動(dòng)化儀估表跟=3936*酬0.09*1執(zhí)=354.2山4脆設(shè)備購置豈費(fèi)俯=3936炭附屬工榮程允=3936*歪0.1