XXXX年月廣東佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告一秀

樓市“倒春寒”樓市“倒春寒”“三舊改”旺熱——2023，佛山“三舊改”將好戲連臺(tái)——佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告2023年2月目錄第一部分土地資訊…………………2第二部分宏觀大勢(shì)分析……………4 4一、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)……………4二、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)………………5 4三、全國(guó)市場(chǎng)環(huán)境………………6 錯(cuò)誤！未定義書簽。四、政策解讀……………………7 錯(cuò)誤！未定義書簽。五、佛山重大城市規(guī)劃及建設(shè)…………………9 錯(cuò)誤！未定義書簽。六、宏觀大勢(shì)小結(jié)………………12 錯(cuò)誤！未定義書簽。第三部分一級(jí)市場(chǎng)分析…………12 錯(cuò)誤！未定義書簽。一、市場(chǎng)整體情況………………12 錯(cuò)誤！未定義書簽。二、重點(diǎn)地塊分析……………16 錯(cuò)誤！未定義書簽。三、小結(jié)…………………………17四、一級(jí)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)…………17 錯(cuò)誤！未定義書簽。第四部分二級(jí)市場(chǎng)分析…………18 錯(cuò)誤！未定義書簽。一、禪城市場(chǎng)……………………18二、桂城市場(chǎng)……………………22 錯(cuò)誤！未定義書簽。三、南海市場(chǎng)……………………26四、順德市場(chǎng)……………………30五、三水市場(chǎng)……………………34六、高明市場(chǎng)……………………37難第五需部分陷置三級(jí)漁市場(chǎng)衣分析舟……彼……都……除……屬……式……校……內(nèi)……食……其……磚……肥4沸1所第稠六蝶部分假莖廣告塵統(tǒng)計(jì)輸分析熊……里……脫……路……斜……耀…耗……箏……溝……麻……說(shuō)……孩…該43北 府錯(cuò)誤慈！未熱定義肚書簽印。冠 給錯(cuò)誤危！未送定義接書簽手。端捎堵奴質(zhì)血卵頑藍(lán)棄毫蜂觸渡埋遞蓋娘夸里烏竟柴允躁杯舅鉆累猜把贊賄揭絨捕走嬌僵雷紫恩乒陶相新誓乓匙財(cái)完郊侵災(zāi)銹科至意誰(shuí)臥止正爺已暴字?jǐn)R鑄鐮飲譽(yù)車右病濃墓桿族踢讀對(duì)第訴七仗部分細(xì)彩大勢(shì)尸預(yù)判封……約……析……糕……責(zé)……泰……趴……討……亦……追……氧……怠……亡44喘 木47嫁一、深政策絡(luò)走向伏……疫……柏……脊……棚……鞏……燥……恢……倒……烏……已……亡……倘……墾……繩……券……菌44嚴(yán) 棄錯(cuò)誤囑！未任定義技書簽逝。遵二、梯市場(chǎng)子走向犁……睜……鈔……條……披……黨……摸……唇……巷……皂……索……碌……快……鉆……芝……細(xì)……望45惕三、體一秀丟地產(chǎn)卵觀點(diǎn)伸……矩……側(cè)……壞……曬……文……憶……悟……害……陳……驅(qū)……庸……畏……懲……朱……拐45培第一區(qū)部分晌慣土地孤資訊窯國(guó)土回局招獄牌掛噴土地狗速遞績(jī)區(qū)域伐地塊算名稱愚地塊久地址列總用含地面飲積（順㎡）雹用途除使用毛年限僵拍賣牙底價(jià)等（萬(wàn)節(jié)元）由拍賣拌時(shí)間苗/掛筍牌競(jìng)勸價(jià)時(shí)繭間牌禪城顏佛禪憂（掛滲）2拌01慈0-目00統(tǒng)6虹禪城郵區(qū)南租莊鎮(zhèn)枯禪港誘路以沾西慨94沉58轉(zhuǎn).2娛6頑商業(yè)退設(shè)施橡用地豎（酒再店配本套設(shè)脂施）煌40集年披77速7.旗16朵20鏡10疑年致3月訊12絹日墊16超：0謝0相佛禪樂(lè)（掛怎）2磚01爺0-磨00首7裁禪城汁區(qū)忠沈信路險(xiǎn)83珠號(hào)妻25飄53利6.雀00惹敵工業(yè)胞35若.0潔7年晨75旦20往.8具37編7記20茫10要年3千月1稻7日白始，立至2祥01紐0年誠(chéng)3月歸26刮日載16全：0據(jù)0巧佛禪正（掛姻）2峽01料0-奮00別8宰禪城瓶區(qū)石育灣鎮(zhèn)戴街道維鳳凰悉路6字3號(hào)廚38受96輩1.艦00繡沿工業(yè)并35爆.1快年運(yùn)南海枕佛南鞭（掛偽）2晃01記0-欄01掠0養(yǎng)南海廉區(qū)獅距山鎮(zhèn)很官窯秀辦事坑處官舊窯村豈委會(huì)籃44倦80脊.7錢工業(yè)謙用地輕至2刷05丈3年祥6月女25叢日反51陶0.徐11企1耍20踩10甩年3跑月2玻日上價(jià)午1秀0時(shí)儲(chǔ)正河佛南弦（掛拆）2渣01刷0-麻01五1慈81榜14旬.7帆工業(yè)藍(lán)用地誰(shuí)至2圣05熱2年豈9月紐29逼日貴佛南犁（掛釋）2桶01冰0-漢01紫2捧南海駕區(qū)桂用城D腸16碼街區(qū)三尖東卷3號(hào)瓦地段羊40民00櫻0.偉1吳商務(wù)梢金融伶用地緊40屋72吹00擇20沈10攝年1際月2再8日拍至2橋01穴0年劍3月每1日差上午堪10免時(shí)羨佛南泄（掛天）2沉01國(guó)0-累01撇3擺南海飼區(qū)西長(zhǎng)樵鎮(zhèn)岸海舟膠“覽大坳參南喉”粉地段逃31既98融.8數(shù)批發(fā)期零售震用地增（加陡油站吊用地算）新40鞋34隱2慎20建10論年2墳月5泄日至謹(jǐn)20冒10好年射3月碰5日就上午耳10僻時(shí)講佛南打（掛當(dāng)）2拿01火0-析01點(diǎn)4單南?？?jī)區(qū)桂咐城街充佛平帖新路歐平穩(wěn)窯地段休B9殘街區(qū)術(shù)15狡23耳9.急4抬城鎮(zhèn)頑住宅蕉兼容酸批發(fā)慨零售率、住綢宿餐剖飲及陸商務(wù)惰金融梯用地很城鎮(zhèn)嘩住宅例用地鎖70咬年，匪批發(fā)善零售寇、住嗎宿餐濾飲及租商務(wù)電金融里用地須40環(huán)年解81侵40甜.6竄77政3弦20夏10獎(jiǎng)年2免月1芽0日沫至2榆01潑0年切3月膠12壽日非上午堵10令時(shí)敗佛南追（掛因）2畝01熔0-攤01屯5紀(jì)南海籍區(qū)丹詞灶鎮(zhèn)估南沙件村委疑會(huì)比“批森樹(shù)追基排”偵地段戀72求88陷4.按5午工業(yè)竹用地帶50轟27燦48鑰.4蓮8嚷20您10逆年2霸月1班1日絞至2待01烤0年巷3月撤15壩日顏上午識(shí)10哨時(shí)禮佛南峰（掛吧）2閃01曬0-翻01隙6旦佛山尸市南栽海區(qū)裝大瀝濫鎮(zhèn)廣雀佛國(guó)郊際商宅貿(mào)城榜中心甘區(qū)F正01蒼地塊噸37巡57葉5.不7曲商務(wù)揮金融疲兼容貫批發(fā)賞零售犧及住患宿餐激飲用傲地餃40斤12勁40席0章20啊10撕年2六月9隆日至靈20煌10克年偵3月連10理日麗上午貴10肆?xí)r淡佛南資（掛歌）2菠01某0-擦01嚼7享佛山續(xù)市南娘海區(qū)揪大瀝俯鎮(zhèn)廣限佛國(guó)敞際商玩貿(mào)城顫中心宣區(qū)A扛02森地塊葛10儀56蹄9.搞8野商務(wù)逼金融刻用地鏡40亭19斬03暢20甘10診年2袍月9袋日至循20桶10厚年剖3月戚10宅日讀上午燙10扭時(shí)逆佛南狀（掛帽）2晉01算0-教01梅8凈佛山讀市南壞海區(qū)辟大瀝氏鎮(zhèn)廣壽佛國(guó)殿際商騎貿(mào)城婆中心費(fèi)區(qū)A宏01史地塊辭11煎98徹5取40令21擴(kuò)58旬20地10蒙年2犁月9號(hào)日至廊20殿10絨年象3月僅10塌日布上午乓10棍時(shí)術(shù)南海章佛南熔（掛趙）2邊01購(gòu)0-邁02贏1滿南海士區(qū)獅逃山鎮(zhèn)慕獅中烘村委秀會(huì)稀30要00帽0喘工業(yè)果用地吵至2蘆05胡6年扛3月習(xí)2日鈔止肌10搖67忙.8釋08倉(cāng)20乒10捷年2壩月1跡2日敢至2言01披0年選3月四1日父上午茅10擴(kuò)時(shí)正蘭佛南宵（掛領(lǐng)）2洲01演0-孤02溪2叮南海釘區(qū)九宏江鎮(zhèn)糾下北撇村民洽村委槽會(huì)丟“癥大正孔魚苗咐場(chǎng)腸”條地段霧27玩71厭3.泰4邪城鎮(zhèn)災(zāi)住宅睜用地迷兼容鹽批發(fā)勉零售誕用地宿城鎮(zhèn)前住宅樂(lè)用地崇70快年，歷批發(fā)均零售劈用地取40扛年甚92霞93蹄.8搏33煤3攻20糾10古年2出月1提2日咬至2東01姑0年賺3月鄭18屢日斷上午依10槍時(shí)驅(qū)佛南演（掛墳）2衡01振0-換02仗3俯42劍38湊5.并5祥14撥35脖9.導(dǎo)51淺86棚佛南那（掛危）2劈01鍵0-枕02床4榜佛山巷市南鐘海區(qū)釘九江萄鎮(zhèn)上抄西村騰地段藍(lán)置14轎36墳.5至城鎮(zhèn)乏住宅密用地照兼容撥批發(fā)冰零售型用地拜城鎮(zhèn)傲住宅婆用地雪70夠年，壤批發(fā)把零售束用地閱40先年爪22同7.池03裁31懷20現(xiàn)10稍年2育月1栗2日辛至2梳01為0年足3月與18另日崖上午雅10韻時(shí)習(xí)佛南羨（掛渡）2桃01炒0-枕02剛5展南海逃區(qū)桂鞭城三骨山儲(chǔ)糧備地餓28既號(hào)B既地塊揮49止69早7.稻1突工業(yè)渡用地肢50裂16值70湯20四10胃年2致月1波2日治至2燈01猾0年粉3月羅16相日嘆上午蛛10惜時(shí)安佛南占（掛旱）2態(tài)01木0-抹02齒6羅南海制區(qū)桂拾城三拍山儲(chǔ)藝備地說(shuō)28亂號(hào)A庭地塊偏33替15淡8.品9游工業(yè)秧用地岡50給11清20陽(yáng)20鵝10再年2捷月1踩2日愚至2那01璃0年莫3月布16唯日短上午慎10江時(shí)織佛南?。⊕毂猓?克01曬0-覺(jué)02嚇7諸佛山豪市南番海區(qū)柏西樵戲鎮(zhèn)西化岸齒23顯33禍33曾.5砍住宿哲餐飲現(xiàn)用地伏40谷52構(gòu)23之20決10倡年2既月1誼2日材至2教01鐘0年揮3月糞17癥日娘上午挑10螞時(shí)正肯佛南輛（掛吐）2樸01紅0-看02賊8歸11蔑69貞48像.4賊城鎮(zhèn)育住宅項(xiàng)用地圖70毛14歐81架5哨佛南溜（掛雹）2棚01動(dòng)0-猶02鍋9摟88犁78殊5發(fā)城鎮(zhèn)低住宅翅用地技70混11柱24損8然順德陸佛順礎(chǔ)（掛榨）2席01義0-杯00委2號(hào)抱佛山難市順擔(dān)德區(qū)錫五沙倉(cāng)西-狐2-綁4號(hào)嬸地塊韻24纏60筐2.狡88候工業(yè)御用地忌50費(fèi)11類57凡20燈10恨年3蒸月1賽0日酬上午碎9：蜓30置-1君0：恐00瞧時(shí)雨佛順?biāo)荆⊕靽W）2逆01果0-肌00云1號(hào)去佛山馳市順賺德區(qū)耗陳村扇鎮(zhèn)廣放隆工喚業(yè)區(qū)漆第二摘期2南6-濕1-襖1地壇塊畫91燒66厚1.短66屈工業(yè)災(zāi)用地囑50叛32菜36靠20勉10枕年3制月1姥0日涼上午鐘9：奉30牲-1葡0：鄉(xiāng)00禮時(shí)皆佛順陽(yáng)集轉(zhuǎn)蜜（掛貧）2老01朱0-萬(wàn)00青1號(hào)剛佛山引市順更德區(qū)之龍江帝鎮(zhèn)三繪聯(lián)工戲業(yè)區(qū)矛D0茅7-熄1之依四地婦塊策39掛99掏.7濤5錄工業(yè)能用地徒50蛋16對(duì)2騎20咱10疊年3抓月1段0日查上午種9：必30檢-1格0：收00民時(shí)澇資料敵來(lái)源格：佛索山市葡國(guó)土酬局五塵區(qū)分鏈局津第店二賊部分鼻耗宏觀澡大勢(shì)睬分析碼全球裂房地悲產(chǎn)孩——栽美國(guó)突1月撒份新蛋房銷繞量創(chuàng)艱新低花，房森利美震尋求脹巨額財(cái)救助輛2月視24搜日臨美國(guó)煉商務(wù)獻(xiàn)部公街布的瓦數(shù)據(jù)刃顯示兩，今酸年1念月份曠，美抵國(guó)新蠅房銷猜量比遍上個(gè)丈月大織幅下看降1巡1蟲(chóng).順2％江，言經(jīng)季棄節(jié)調(diào)射整按烘年率群計(jì)算廚為3終0痕.墻9萬(wàn)員套謹(jǐn)，脈創(chuàng)歷輝史新貿(mào)低。湖當(dāng)月躍新房跑銷量字遠(yuǎn)低律于分度析人探士此斃前預(yù)軍期的延35灘.顏4萬(wàn)彎套奔，魂為連能續(xù)第丹三個(gè)摘月環(huán)想比下辦降，拾比去歸年同學(xué)期也鍋下降寄6緒.闊1％睡。當(dāng)提月新孫房銷答售中叛間價(jià)大為每晉套2校0刊.誼35述萬(wàn)美暢元，改較上歐一個(gè)居月下介降了婚5罵.床6％銹，比耽去年跟同期行下降霉2瘋.愛(ài)4％曲。撓自2戰(zhàn)00殊6年疏初美床國(guó)房災(zāi)地產(chǎn)戒泡沫緒破裂酷后，勢(shì)美國(guó)圍房產(chǎn)晚市場(chǎng)乞一直絞在進(jìn)禿行劇縱烈調(diào)米整，危并成萬(wàn)為本浮次全臭球金牛融危打機(jī)的盯導(dǎo)火壞索攀。沒(méi)分析拴人士持認(rèn)為汪，1雕月份摩新房奔銷售陷意外叛下滑分表明懼，美與國(guó)住郊房市隨場(chǎng)仍瞇面臨立嚴(yán)峻貞挑戰(zhàn)扛。五美國(guó)方主要宣房地伏產(chǎn)抵棄押貸篩款機(jī)岔構(gòu)房浴利美撫公司買26宴日宣導(dǎo)布，杠20椅09嬌年第朝四季慨度公飽司虧致?lián)p1桌63兼億美購(gòu)元，籠今年顫將繼更續(xù)虧繡損，垂需尋浴求1售53脊億美襪元的篇聯(lián)邦暫救助垮。一御些經(jīng)把濟(jì)學(xué)寇家認(rèn)欠為，思美國(guó)頭房地為產(chǎn)業(yè)礎(chǔ)的危便機(jī)仍鑄未結(jié)滾束，允“且兩房券”值復(fù)蘇把仍有箏待時(shí)蘆日。喪美國(guó)窄主要故房地北產(chǎn)抵府押貸院款機(jī)念構(gòu)房正利美限公司磚26改日宣轎布，戒20午09諒年第薪四季撫度公另司虧膽損1相63騾億美協(xié)元，付今年障將繼猴續(xù)虧鄭損，少需尋篇求1律53劉億美統(tǒng)元的蝦聯(lián)邦驗(yàn)救助丟。妥——之由美慌國(guó)纏次貸猜危機(jī)察引發(fā)灣的本誘場(chǎng)金肯融危床機(jī)，愁專家樸稱有好扁平郵化、埋長(zhǎng)期國(guó)化轟、隱轉(zhuǎn)性化誤的把特點(diǎn)征，沒(méi)各國(guó)占的救檢市政屋策利、市昏場(chǎng)的恢熱錢帶造成悲了市限場(chǎng)虛茫假繁惜榮的丈現(xiàn)象咽，挨往往掛讓慘人主們誤冰以為史金融撒危機(jī)辮已經(jīng)乳過(guò)去捕，但撤在讓導(dǎo)人始妨料未筐及的患時(shí)候旦，它邊又會(huì)謀出現(xiàn)和。普談金惜融危套機(jī)的飲結(jié)束家，現(xiàn)普在仍幼為時(shí)酷過(guò)早種！努國(guó)內(nèi)鄙宏觀廢經(jīng)濟(jì)漏——榴經(jīng)濟(jì)條保持但快速溝增長(zhǎng)據(jù)，改通脹倍預(yù)期猴漸顯電▲炎商務(wù)寄部稱胸2月藍(lán)出口頑好于盛1月堵商務(wù)里部部尸長(zhǎng)陳屠德銘治今日鴉在全趕國(guó)兩昌會(huì)上疏表示惱，2癢月份于出口井?dāng)?shù)據(jù)中將會(huì)川好于謎1月很。據(jù)鏡此前紙公布鏡的統(tǒng)糖計(jì)數(shù)遞據(jù)顯薪示，夕我國(guó)貓1月伶份的若出口靈總額句為1隊(duì)09寬4.圍8億喚美元院，同鄉(xiāng)比增幻長(zhǎng)2鵲1%資；進(jìn)迷口總某值9匙53灘.1撓億美因元，匪同比俯猛增黑85極.5萬(wàn)%。賀▲遙制造穿業(yè)經(jīng)灘濟(jì)總晚體保藏持增奔長(zhǎng),斥但增貪速有我所減義緩搜中國(guó)梳物流封與采膛購(gòu)聯(lián)滔合會(huì)口(C職FL才P)師3月貍1日平發(fā)布桃的蘇數(shù)據(jù)桐顯示為,2桶月份跡中國(guó)碧制造戶業(yè)采織購(gòu)務(wù)經(jīng)理律指數(shù)累(P悲MI澤)為倉(cāng)52蠻.0嗽%,謝比上做月回譯落3腸.8騎個(gè)百姓分點(diǎn)銳。數(shù)撞據(jù)顯逮示,舌本月熄新訂嘗單指神數(shù)為嘉53昨.7絕%,略比上食月回斥落6寨.2蹄個(gè)百址分點(diǎn)渾;生伐產(chǎn)指姐數(shù)為窗54型.3莫%,畜比上那月回寺落6憤.2蝦個(gè)百更分點(diǎn)聚;進(jìn)值口指那數(shù)為椅49仔.1拘%,養(yǎng)比上歷月回嘉落4訂.3世個(gè)百哪分點(diǎn)島;新津出口央訂單賢指數(shù)霞為5洞0.簽3%妙,比乒上月隨回落枝2.適9個(gè)火百分搏點(diǎn);寇從業(yè)范人員鏡指數(shù)祥為4運(yùn)9.上9%影,比循上月某回落結(jié)0.模7個(gè)夢(mèng)百分仁點(diǎn);膨購(gòu)進(jìn)呀價(jià)格西指數(shù)薄為6睡1.酒1%咱,比梅上月字回落誓7.候4個(gè)禁百分苦點(diǎn)。褲制造紹業(yè)P計(jì)MI羅是一冰個(gè)綜尼合指虹數(shù),壓按照改國(guó)際喜上通件用的矮做法僚,由偏5個(gè)摩主要額擴(kuò)散臉指數(shù)耀加權(quán)餐而成嫂。通槐常P象MI蓋指數(shù)找在5吉0%狠以上恩,反澆映經(jīng)鞠濟(jì)總火體擴(kuò)蘭張;灰低于費(fèi)50列%,脖反映蜻經(jīng)濟(jì)暫衰退沖。委▲奧中國(guó)獻(xiàn)富豪乓居世葉界第億四卵根據(jù)蘆美林悔全球煩財(cái)富沫管理催與凱手捷顧接問(wèn)公丸司1密3日腿聯(lián)合減發(fā)表漆的《磨20哀09續(xù)年亞您太區(qū)否財(cái)富寒報(bào)告耕》，烤盡管塑財(cái)富窮和總儲(chǔ)人數(shù)爛均下縣降，導(dǎo)今年稼中國(guó)慎內(nèi)地程的富誤裕人幅士（彼擁有其10愚0萬(wàn)夏美元哲凈資論產(chǎn)，創(chuàng)不包葡括主休要住看宅與汗消耗豎品）虧數(shù)量幸超過(guò)戚英國(guó)倉(cāng)，居滿全球虜?shù)谒膫兾?。毫?bào)告亡顯示腎，去拼年中吃國(guó)內(nèi)御地富極裕人富士數(shù)換量減袖少了異11沖.8階％，聲為3痰6.巴4萬(wàn)準(zhǔn)人，不財(cái)富寶累計(jì)皮下跌程20燕.7填％，榜至1用.7反萬(wàn)億加美元文。摸▲熔2某年后應(yīng)中國(guó)州高鐵扶里程醒全球糾第一冰按照眨鐵道聰部提拴出的謠最新銜規(guī)劃挽，到累20精12響年底共，我恭國(guó)客紡運(yùn)專城線和六城際胳鐵路唇的營(yíng)剃業(yè)里射程將刊達(dá)到延1.鑼3萬(wàn)愧公里雞。屆蠅時(shí)，折我國(guó)跑將超賞越日撇本和兼德國(guó)狗等高新鐵起平步較筑早的嘗國(guó)家豪，成漫為全顧球高遍鐵運(yùn)沉營(yíng)里慶程最問(wèn)長(zhǎng)的晶國(guó)家藥。率包括逃京滬刷高速紀(jì)鐵路略等在扶建鐵嗚路重州點(diǎn)工派程有墓27炎7項(xiàng)爭(zhēng)，開(kāi)外工建稱設(shè)的傲客運(yùn)乘專線悅及城奇際鐵曲路項(xiàng)烈目已離超過(guò)垮40濁項(xiàng)，計(jì)建設(shè)歪規(guī)模接超過(guò)王1萬(wàn)感公里真。預(yù)珠計(jì)2甲01靠0年家到2苦01佛2年鑄，新助線投纏產(chǎn)達(dá)環(huán)到2睜.6圖萬(wàn)公固里，螞其中例客運(yùn)北專線折92媽00崇公里碧。到超20復(fù)12信年底牙，我置國(guó)鐵純路營(yíng)下業(yè)里紙程將袍達(dá)到邊11天萬(wàn)公慕里以債上，語(yǔ)其中義客運(yùn)杜專線品和城備際鐵層路將攔達(dá)到欲1.彼3萬(wàn)舌公里屢。罪——始2月裂份，漠我國(guó)防宏觀餅經(jīng)濟(jì)痕仍整液體向禾好，度基礎(chǔ)紫建設(shè)影投資望、擴(kuò)澇大內(nèi)蝦需的殃做法重仍在叉繼續(xù)受，在該一定桂程度蠅上保援障了孟GD豬P的鍬增長(zhǎng)滅。出側(cè)口好窄于1輔月份支說(shuō)明逢外部秀環(huán)境膨已開(kāi)剩始逐透漸回府暖，巨而我坑國(guó)目架前賴峽以為材基礎(chǔ)遞的制辮造業(yè)貍雖然員在增額長(zhǎng)，壘但增裁速放悠緩仍長(zhǎng)讓人寒驚嘆豐本次禍金融餅危機(jī)萌的頑斤強(qiáng)，污也許膀全面該回暖術(shù)仍有均待時(shí)膨日。膊三、洋全國(guó)羽市場(chǎng)危環(huán)境未——燒春節(jié)腳期間攻迎來(lái)巡“疫倒春父寒咳”凈，認(rèn)樓市述又遇篩“肥冰霜保期洲”碼1、衰北京糞——欲二手結(jié)房離市場(chǎng)模降溫租勝寒一手尾房來(lái)跌價(jià)伏15灰%壽火爆告了一樓年的神二手臂房市戶場(chǎng)開(kāi)瘋始降彼溫。躁剛剛冰過(guò)去尖的2哭月，堆北京睬二手起房市勒?qǐng)龀裳航涣抠嵶?蛋00至9年彩3月妖以來(lái)說(shuō)首次階跌破診萬(wàn)套停，成究交均蓄價(jià)也羅出現(xiàn)耀了不賣同幅冤度的匆下跌呢。新改房市校場(chǎng)成幫交均菠價(jià)環(huán)殺比1葉月也泳出現(xiàn)偉了1約5%瓣以上顆的下今跌。斤來(lái)剛剛母過(guò)去危的2婆月，痕北京吩二手鞋房成犯交一豬年來(lái)話首次塌跌破鳴萬(wàn)套舒，僅量為9護(hù)11唇8套啄，相逼比1者月的星14鳥(niǎo)00良5套莖下跌驚了3獵4.豆9%臥；2避01霸0年似1、類2月秋兩個(gè)驗(yàn)月二始手房尸市場(chǎng)淡的總侄成交縣量為頂23鄰12艱3套源，僅按相當(dāng)船于2惜00拆9年勻12斯月一輕個(gè)月猜成交赤量的燕55儲(chǔ)%。嗚籍2、原上海筋——經(jīng)成交咳量豬再次勻腰斬挑，拉創(chuàng)歷捉史新葛低業(yè)20棍10退年2晃月，鵲全市棚商品嗽住宅罩供應(yīng)訪面積櫻為2勾2萬(wàn)蟻平方務(wù)米，負(fù)其中詢相比氧1月奉大幅廁減少革了6痛9.透86構(gòu)%。掏2月亂成交創(chuàng)面積馬減少殊超一周半壇創(chuàng)歷防史新忌低蹲，詞全市換商品友住宅搬成交提面積小為3詠2萬(wàn)率平方蒙米，浪相比棗1月壤再次粱大幅拍減少為了5貢4.恥29懶%，鬼其成仙交量少已連滾續(xù)兩幫月出讓現(xiàn)5離0%攏以上鉗的減拋幅，差并且椅2月洋成交染量為撞近幾暴年來(lái)蛛的最先低點(diǎn)昏。除2月現(xiàn)全市容商品拐住宅紐成交挨均價(jià)牲為1傲96崖96濃元/看平方泥米，附相比約1月拖略微掉下跌威了1置.2毯9%汪，淋房?jī)r(jià)泳在0察9年荷12睬月份策突破假2萬(wàn)撓元/詞平方玻米，冊(cè)近期棕出現(xiàn)貪了小坑幅的斬回落魚，主嫁要由窩于成竿交結(jié)躲構(gòu)的慨外移守形成離；而沫從2擇月個(gè)擊案成陡交中蘇，成惰交均久價(jià)依怒舊是泳漲多扭跌少謊，有伯近三溪分之野二的趕樓盤價(jià)出現(xiàn)短了價(jià)輕格上茂漲，萬(wàn)而價(jià)齒格下譜跌的傍只有畏三分搖之一春，近伏期商萍品住也宅成懷交均瓦價(jià)持片續(xù)高大位盤紛整，兼而前回期的日宏觀臭調(diào)控守短期煮內(nèi)對(duì)際房?jī)r(jià)硬的影長(zhǎng)響相唉對(duì)較蓬小?？?、砌廣州梁——諷量商價(jià)齊胞跌劑，銅后市式仍將驢看型“委空升”供統(tǒng)計(jì)暮數(shù)據(jù)睜顯示勤，廣般州樓歌市成除交量信和價(jià)當(dāng)格雙鞋雙下嘩跌，領(lǐng)尤其繞是前初者，醒下跌榴幅度光接近古50聲%，彼市場(chǎng)筍觀望旦氣氛院嚴(yán)重掙。蓋今年蔬2月策份廣蘆州一亮手樓惡成交甚量為往33螞34秤套，黑環(huán)比羞1月凡份的出61呀78貼套成院交量禍減少軟46挖%。蟲(chóng)觀望釘氣氛午十分欠嚴(yán)重距。同病時(shí)，斷價(jià)格使也隨惰著成糞交量離的減麗少而敗有所按降低蘇，2備月份寄樓市塵成交郊均價(jià)老為9沿53噸8元掛/平寨方米梯，環(huán)促比1漫月份季10品75布5元獸/平扮方米盞的萬(wàn)梳元均蜘價(jià)降劈低了賣11蠶%。延地產(chǎn)蠅人士柿分析叔，近區(qū)期宏織觀調(diào)偶控政玻策不刑斷，團(tuán)讓不返少潛栗在買競(jìng)家對(duì)摟于后稼市不饑明朗關(guān)，所慎以暫益時(shí)持雅幣觀尾望，脆未來(lái)訓(xùn)廣州束樓市截整體挨趨勢(shì)茂還將苗看跌畏。冰4、飛深圳圣——談價(jià)格蝕上嘆升豆，虹成交寺慘淡撤在深耍圳，禍2月粥新建練商品談住宅傅銷售沸面積紐共計(jì)衣91戰(zhàn)21米6平聯(lián)方米給，比屋去年滿同期秤下降升75候%，賠環(huán)比誤下降唐74暗%。鋒其中鐘春節(jié)床長(zhǎng)假補(bǔ)7天蛇，該乓市新鼓建商唯品住哈宅僅成成交嗚3套資。瀉其中文，深涼圳2絮月新般建商腿品住液宅銷室售均剃價(jià)為義每平醉方米冒24旦19爹5元?jiǎng)?，同盾比激膠增1痰24閑.6職5%慌，環(huán)圍比上虎漲5春.4產(chǎn)%，訂再創(chuàng)坦該市迎單月酬一手腳房銷準(zhǔn)售均川價(jià)新己高。屠統(tǒng)計(jì)揀數(shù)據(jù)碧顯示鋼，深乒圳新嚇?lè)烤蓛r(jià)在即2月晴8日直達(dá)到參最高限峰，煉幾近勢(shì)41孫00臭0元訂每平宣方米雷。而惰在月高末呈雨現(xiàn)出蛙連續(xù)欺下滑測(cè)趨勢(shì)銜，2星月2辣8日矛下降惜到當(dāng)頓月最劍低谷蘇至跌息破1淡50紡00繳元每最平方灑米。萄府小結(jié)便：燦2莫月份扔全國(guó)須主要估一線鴨城市鴿住宅魂成交窄量降補(bǔ)幅較政大，劃北京格、上嘩海住礙宅成從交量珠下降苦四至處五成堡；成暴交均住價(jià)幅北度不賭大，令略微隸下降對(duì)，價(jià)岸格總蓋體保燥持平脾穩(wěn)。捎二、房三線即城市公成交緩量普典遍上專漲，巧成交斃均價(jià)慈也呈纖上升嗓的態(tài)捆勢(shì)。頁(yè)一線罷城市棒住宅償成交柴量的禍劇減分主要施原因汁有二羞：一哨是一從線城踐市投緞資投族機(jī)性嗚需求療占了揀很大詞的比放例，川政府渴出臺(tái)端政策欄抑制邀了一便部分庸投資配投機(jī)自性需將求；座二是傻從去擇年年煉底到過(guò)今年畝2甜月份素國(guó)家避密集紐頒布柏的房盜地產(chǎn)貸調(diào)控目政策串，使債包括倆剛性套需求券和改林善性羽需求說(shuō)在內(nèi)滲的置行業(yè)者者處于皂觀望錦的態(tài)復(fù)度。惰政策敞解讀巴1臉、容廣東吐出臺(tái)殖“粵疼四條于”支攤持普稅通住傘房消接費(fèi)遏撇制炒蓬房姨省政隔府信薯息網(wǎng)適上公盼布了跳廣東豪《轉(zhuǎn)懷發(fā)國(guó)稱務(wù)院命辦公營(yíng)廳關(guān)私于促挨進(jìn)房順地產(chǎn)狡市場(chǎng)篇平穩(wěn)筒健康尼發(fā)展所的通主知》路，通岔知根逆據(jù)我卵省實(shí)酷際，都對(duì)于姻房地書產(chǎn)市搏場(chǎng)提擊出了擔(dān)四條駛措施敲：“蓋增加穗普通最商品城住房俗和保筑障性河住房景的有鞭效供舞應(yīng)，甲全面逐啟動(dòng)油城市毒和國(guó)給有工貢礦棚襲戶區(qū)苦改造驗(yàn)工作體，抑濾制投辯資投憲機(jī)性剖購(gòu)房澤需求覆，加弟強(qiáng)對(duì)閑房地貓產(chǎn)市序場(chǎng)秩恨序的磚監(jiān)督汽規(guī)范讀”己。擔(dān)解讀缸1想——小廣深朱增加粥中小近套型忠普通饞商品遵房步。更該條多特別蝴指出羨，廣僑州、趨深圳移市要怎切實(shí)昂增加矛中低既價(jià)位慘、中姥小套有型普準(zhǔn)通商笨品住域房和忌限價(jià)降商品閃住房驗(yàn)、公臣共租耗賃住帶房、熄經(jīng)濟(jì)旋適用娛住房份、廉矩租住間房的界供應(yīng)掏，提雀高普支通收桶入者邊的購(gòu)浪房能除力。秒一秀禮解讀羅：障在去拼年，霸廣州鍛、深詠圳等奪大城槽市的是房?jī)r(jià)耗上漲界較快寨，7鑒0/已90幻政策緒難以披實(shí)施元。只冶有增篩加小隸戶型失，總災(zāi)量才歸能增刊加，耕有利秋于促鋤進(jìn)房揭價(jià)穩(wěn)騙定。牽解讀割2柔——澇三舊糾改造短增加俱市中英心商痛品房韻供應(yīng)脅。扭“粵菜四條映”提嶼出，下全面戲啟動(dòng)秒本地游區(qū)城辱市和類國(guó)有閘工礦健棚戶上區(qū)改鴿造，磁力爭(zhēng)沈用3密年時(shí)弄間完括成改姓造任儉務(wù)，朽采取解多種者方式青，合悉理引腫導(dǎo)房狼地產(chǎn)末開(kāi)發(fā)疼企業(yè)在參與懇舊城儲(chǔ)鎮(zhèn)、征舊廠懇房和桶城中女村改蝶造，固增加瞇城市瞞中心伙區(qū)普枝通商渴品住庸房供抬應(yīng)。芳一秀月解讀賊：肚政府陽(yáng)期望使趣“葬三舊猜改造紅”肉提供傭更多叛的廉請(qǐng)價(jià)商壽品房蜜、安怕置房義，實(shí)粒現(xiàn)安茫置戶穩(wěn)、開(kāi)索發(fā)商蝦、政難府的增多贏怨局面革。剃解讀重3蔑——風(fēng)信貸謹(jǐn)和稅她收政疏策與后國(guó)家停保持燈一致邪。王“粵悶四條栗”提讓出：陪嚴(yán)格椒執(zhí)行太二套魄住房倦購(gòu)房越貸款特管理秩制度張，對(duì)粗已利頑用貸嫂款購(gòu)馬買住坐房、逼又申固請(qǐng)貸參款購(gòu)本買第繡二套現(xiàn)（含業(yè)）以狀上住蔽房的淘家庭撕，貸肆款首慢付比顏例不雜得低受于4桃0%霞，貸鐵款利近率嚴(yán)狂格按警照風(fēng)輛險(xiǎn)定飲價(jià)。暢一秀壘解讀叮：謠此條誕說(shuō)明頸政府圍仍期大望房弄地產(chǎn)賣行業(yè)粥拉升樹(shù)GD傅P，眠既要顛實(shí)現(xiàn)爹中央沙政策主，又墳無(wú)意霧于曠打壓危房地戶產(chǎn)扇。跑解讀鋪4產(chǎn)——睬公開(kāi)炮銷售慈24議小時(shí)膏前明姻碼標(biāo)止價(jià)竭。世“粵護(hù)四條妻”明歌確規(guī)河定，昏各地醉在審在批商用品住燃房項(xiàng)套目預(yù)仁售許叮可時(shí)沸，以隸整棟鄙為最土低審云批規(guī)遷模，爸不得買分層疼、分左單元筋辦理順預(yù)售桐許可冰。房概地產(chǎn)善開(kāi)發(fā)獻(xiàn)企業(yè)誼取得挽預(yù)售教許可號(hào)后，傷應(yīng)當(dāng)蔬在1久0日資內(nèi)一娛次性故公開(kāi)殘全部愛(ài)房源回對(duì)外天銷售秘，并際在公斑開(kāi)銷勿售2京4小腳時(shí)之慰前，哭按照協(xié)“一袋套房也一標(biāo)克價(jià)”旬。夢(mèng)一秀違解讀庫(kù)：逮此條們雖然零對(duì)躍發(fā)展檔商捂巨盤惜掌售求、分溪批恒升價(jià)解的贈(zèng)銷售痰手白法鴨作了軟明確妥的載限制緩，戰(zhàn)但莫是冰難以逼從根摧本上梯調(diào)控塔和基抑制避房?jī)r(jià)羞，只于能在懼表面逆上列安撫疾民意遞——靈房?jī)r(jià)只沒(méi)有弦過(guò)快狡上升橫。蜜2市、苦2月報(bào)新增寸貸款另回落倚，她多家棗銀行縣實(shí)行鹽首套肥房首辣付三擔(dān)成搭20扭10陸年信纏貸以春1月室份的猜新增領(lǐng)1.鬧39羽萬(wàn)億婚元“鳴震撼脹”開(kāi)諷局之唯后冤，握2月艇份四蘿大國(guó)趟有商術(shù)業(yè)銀鍬行新框增貸昏款約逝為2拒94優(yōu)0億格元，金較1衡月份渴有所讓減少孔。公其中派，農(nóng)陽(yáng)業(yè)銀備行以存82除0億站元的膜規(guī)模厚位居個(gè)當(dāng)月慈四大荒行新迎增貸揉款的眉首位嫂；友工商黎銀行茅為7嗚80舌億元但，遲建設(shè)詳銀行檢為7仍60繁億元闖，而悄此前字增長(zhǎng)泥較為務(wù)迅猛壞的衰中國(guó)價(jià)銀行漸，僅綁為5戚80康億元喬。河一向警被政泄策鼓碰勵(lì)和晶支持底的首陡套購(gòu)承房也竟開(kāi)始莫抬高墾貸款瞇門檻唇。繼淡中行莖取消現(xiàn)首套鼠房貸梯7宵折優(yōu)猾惠利蛙率后揮，王多家輩商業(yè)者銀行誤將首瑞套房墓首付伍比例固由原嘆來(lái)的袍不低散于2值成提搞高為浮最低熱3成逢，利頃率折戚扣在家8.刺5折骨至基盤準(zhǔn)利咐率之餡間。橫上海激銀行飾等中叼小銀青行更幻是將聾非普駱通首飾套房住的首烘付比懶例提儉高至光4成印以上壞。托不只吐是首固付成籠數(shù)提鋸高了副，貸遣款利辨率也初同時(shí)池漲了筆價(jià)。蜓據(jù)悉脅，深饅圳地售區(qū)商頌業(yè)銀長(zhǎng)行個(gè)扎貸業(yè)仆務(wù)大太多已膚提升故至基驚準(zhǔn)利胡率，雞不再癢優(yōu)惠健。不逃只是幼二套丙房貸廳，連記首套拖房貸伯也難混再打浙折處牛理。灣就在室半個(gè)氣月前雀，多栽數(shù)股注份制炕商業(yè)西銀行測(cè)還在籮執(zhí)行影8.默5折切優(yōu)惠棚利率期。譜一秀戲解讀摩：專降低忽房貸蟲(chóng)額度劇、炭取消志房貸孟利率刺、實(shí)春行首阻付一怒律三慧成通、尚赤未出球臺(tái)的梳其它臨“旱靴子帳”拐……熊政策躬的收今緊惡、皺金融礦的調(diào)瀉控竄力散度越熔來(lái)越靜大幅，年將會(huì)條進(jìn)一驅(qū)步走促進(jìn)鞋購(gòu)房愿者圖的觀雪望歡態(tài)度喇，以畫及對(duì)洽房?jī)r(jià)漫下跌逝的預(yù)異期。桌然而嗚，政銀府目拌前似系乎漸仍具沒(méi)有連“苗下狠賊手甩”原來(lái)騙調(diào)控賺樓市翁的成決心聯(lián)，割并沒(méi)科有明疫文規(guī)鑒定篩金融鮮調(diào)控瀉政策量，亭但市嚼場(chǎng)上娛已是羊“暴山雨涉欲來(lái)預(yù)風(fēng)滿報(bào)樓設(shè)”莖，臨但后慕市跌甜宕起情伏已訴成為陵必然嚇。監(jiān)3儀、存染款類帳金融帶機(jī)構(gòu)地存款按準(zhǔn)備鍵金率填再次第上調(diào)鉤0.暢5個(gè)蜜百分填點(diǎn)池，上瀉調(diào)至歉16脅.5制%諷2月出25筆日，地國(guó)內(nèi)鉛存款被類金踐融機(jī)竊構(gòu)人粗民幣侮存款沸準(zhǔn)備鄙金率撐將正植式上硬調(diào)至公16約.5期%，勸這是役繼2香01委0年吹1月達(dá)18琴日后跨第二母次上溫調(diào)國(guó)弊內(nèi)存辯款準(zhǔn)蹲備金于率，攀此次信將凍催結(jié)資維金約梅30警00物億元豪。搞考慮觸到在抗第一忠次準(zhǔn)期備金突率上鑰調(diào)之償后市傲場(chǎng)對(duì)防于貨才幣政釋策進(jìn)匹一步鄰緊縮頸已經(jīng)葉有預(yù)盟期，紛這次式準(zhǔn)備籃金率眠上調(diào)浴對(duì)春股市稼和樓鵲市江的沖寶擊奏預(yù)計(jì)皇將小唉于上足次形。死遵一秀析解讀己：噴一次形調(diào)整當(dāng)可以腰說(shuō)明魚姿態(tài)援，二叢次調(diào)林整決可以鎖說(shuō)博明閉決心撐。央比行臂回籠李資金慶，軌流動(dòng)親性疼過(guò)剩希的情巷況將內(nèi)有所迫扭轉(zhuǎn)連。同復(fù)時(shí)翅，流扣入樓姥市穴、股嘴市的兼資金雁將會(huì)逐相應(yīng)齡地唇減少刻，騙或許議將帶疼來(lái)葡更多租購(gòu)房晌者澡觀望況的態(tài)天度和童降價(jià)友的預(yù)迎期何。森五、直佛山垮市城先市規(guī)眼劃及生建設(shè)賄1、拳佛山愉發(fā)布眠現(xiàn)代似產(chǎn)業(yè)屑規(guī)劃慰，母十年邁鍛造奮世界豈級(jí)產(chǎn)趣業(yè)基滔地副《佛墳山市我現(xiàn)代西產(chǎn)業(yè)教體系仰建設(shè)右規(guī)劃勞（2痰00勁9－個(gè)20弄20比年）足》日維前正準(zhǔn)式發(fā)惡布潛，耗明確慌了佛乎山建段設(shè)現(xiàn)母代產(chǎn)祥業(yè)體駐系的芬目標(biāo)臭：世共界級(jí)賤的現(xiàn)仿代制額造基仗地，獵輻射稈泛珠踏三角鐵地區(qū)雕的產(chǎn)扮業(yè)服該務(wù)中浮心，瞞形成糟以現(xiàn)車代制蓄造業(yè)雷、現(xiàn)放代服秩務(wù)業(yè)原雙輪憤驅(qū)動(dòng)煉的主仙體產(chǎn)虧業(yè)群院和完忌善的吧產(chǎn)業(yè)浮支撐童體系極，產(chǎn)到業(yè)整寧體競(jìng)堡爭(zhēng)力不達(dá)到拋國(guó)內(nèi)賺先進(jìn)殺行列蛾。晉具體伙說(shuō)，饒就是袋產(chǎn)業(yè)號(hào)結(jié)構(gòu)寧要明煙顯優(yōu)徒化，偶20叉20壺年服幅務(wù)業(yè)搭增加店值占鋪GD耀P比蠶重提第高到抄接近課50剩%，施高技儉術(shù)制鎖造業(yè)納增加朋值占匆工業(yè)裳增加碧值比冊(cè)重達(dá)狂45辛%；菜自主駐創(chuàng)新賞能力惜明顯燃提高餅，打糠造一魂批國(guó)掀內(nèi)領(lǐng)盜先、屢輻射雁國(guó)外請(qǐng)、具裙有較獅強(qiáng)自漲主創(chuàng)廈新能悟力的和產(chǎn)業(yè)受高地欠；資冠源配螺置結(jié)憑構(gòu)明境顯優(yōu)竿化,極20左20踢年單茅位G咐DP艷能耗鋒控制盯在0拳.5凍7噸鳳標(biāo)準(zhǔn)逐煤，浴工業(yè)歉廢水饑排放近達(dá)標(biāo)壞率1踐00慈%；澤企業(yè)張組織突結(jié)構(gòu)柿明顯方優(yōu)化利,形鄰成一窄批進(jìn)葉入全聞國(guó)行槍業(yè)排患頭兵屢、廣棗東現(xiàn)席代產(chǎn)繭業(yè)“仙50臺(tái)0強(qiáng)糧”的活擁有清核心媽技術(shù)膛和自肢主品慰牌、唯具有僅較強(qiáng)僚國(guó)際比競(jìng)爭(zhēng)砌力的埋企業(yè)錘。聞《規(guī)癥劃》索在明糕確佛聞山產(chǎn)避業(yè)定倡位的云同時(shí)統(tǒng)特別與指出竟，要浴強(qiáng)化課“廣守佛同她城效冤應(yīng)”命，與震廣州艷共同譜形成焦廣東匪重要轎的經(jīng)磚濟(jì)增韻長(zhǎng)極藍(lán)。促未進(jìn)產(chǎn)躺業(yè)優(yōu)鼠勢(shì)互闖補(bǔ)、拋聯(lián)動(dòng)煉發(fā)展揭，共智同構(gòu)點(diǎn)建結(jié)餓構(gòu)優(yōu)戚化、底布局獵合理您、協(xié)鄰調(diào)發(fā)部展的灣現(xiàn)代滴產(chǎn)業(yè)困體系證，打峰造“拼廣佛筋創(chuàng)新禿圈”察和“柜華南窮科技礎(chǔ)創(chuàng)新附中心覆”，免提升汪廣佛質(zhì)都市崗圈產(chǎn)晨業(yè)綜躲合競(jìng)被爭(zhēng)力凈，成凳為引鞠領(lǐng)珠增江三刪角洲席乃至子華南舞地區(qū)擁產(chǎn)業(yè)懷結(jié)構(gòu)蒜優(yōu)化洗升級(jí)鞏的強(qiáng)結(jié)大引礙擎，滲廣東猶重要出的經(jīng)提濟(jì)增攝長(zhǎng)極姨。旺一秀壽解讀侵：坊佛山朋是璃制造賤業(yè)泳重市遲，勝處于敘工業(yè)夾經(jīng)濟(jì)溪中后薪期啦，具輸出吳了約眾多柔的熟產(chǎn)品液品牌童。窮目前奸，佛社山家邁櫻向我后工裳業(yè)經(jīng)鍋濟(jì)時(shí)軟代尿，息淘汰憤低產(chǎn)喝能、寺高污拆染的父第二踩產(chǎn)業(yè)照，保摔持制析造業(yè)申優(yōu)勢(shì)碼、槐發(fā)展倡第三走產(chǎn)業(yè)紫的做孕法此，冷符合終區(qū)域友的尸實(shí)聯(lián)情遷。也招許不魯久的希將來(lái)奔，佛棚山第放二產(chǎn)液業(yè)品斧牌、肆第三乖產(chǎn)業(yè)蛋品牌對(duì)將獲綠得雙舒豐收段。翅2崗、丹三水請(qǐng)積極拘推進(jìn)姨三舊富改造蓄，投中軸眨線公史共設(shè)猜施年忽內(nèi)施演工黑未鞋來(lái)三證水的份城市流“客病廳”某紡織桿印染萌廠片查區(qū)將乳在今飄年內(nèi)誼啟動(dòng)栗文化票中心匪等六湖項(xiàng)公切共服臟務(wù)設(shè)鉤施建例設(shè)，植淺崗董等片僻區(qū)改摩造也員將在序年內(nèi)跑啟動(dòng)們。紡蛇織印顏染廠時(shí)片區(qū)竭是三障水區(qū)才城市美中軸輝線“洽北江話-云衰東海套”的恒龍頭御，也月將是相三水遍未來(lái)答幾年妻城市協(xié)的“粥客廳頁(yè)”所揭在?？畚挥陂熢撈軈^(qū)的鍋濱江啞公園叨、文桶化中龍心、刪公共仆衛(wèi)生博大樓獨(dú)、檔劍案館竄、老暑干活峽動(dòng)中精心、羨法院怕等公糊共設(shè)幅施將慣動(dòng)工攏興建播。術(shù)未來(lái)薪幾年屆內(nèi)，燃“北意江-油云東啟?！编l(xiāng)中軸摧線將細(xì)是三魚水城執(zhí)市建古設(shè)的欄重點(diǎn)妥，中皺軸線奮上的擊三個(gè)涉大型忙公園腰有兩北個(gè)要頭在今閥年啟制動(dòng)建筐設(shè)。沾最南蘆端的慣濱江轎公園瞇已完膨成施善工設(shè)誼計(jì)，鑄將在顧上半部年啟叔動(dòng)。蓬位于刃公安胖局以藍(lán)北的激城市麗休閑怕公園裝也將聲啟動(dòng)虛。而腫城市丈休閑匯公園似以北手、三肝水中香學(xué)以照南地班塊則巧是體苗育公禍園，陜將興帽建大蜂型體廉育場(chǎng)誰(shuí)館?；恍闳诮庾x鳳：萬(wàn)提升即城市儉形象宰、改燙善投血資環(huán)出境，徑三渡水唉政府套極為深明智扒地萬(wàn)“在押寶包”貧三舊榨改，霸大手端筆、館大投掉入地刪打造速“啦城鴨市客奇廳攔”個(gè)。三萬(wàn)水將暑一改圖工業(yè)拍制造潛轉(zhuǎn)移殿基地厭的形腥象欄，將澤成為補(bǔ)宜商乒、宜帳居脈、環(huán)咸境優(yōu)辦雅的城新城禽。重3社、抖順德親曼哈饞頓呼湯之欲嘗出痕，護(hù)打造領(lǐng)順德粉新一性輪發(fā)鏡展平主臺(tái)華順德雷新城愈將以藍(lán)建設(shè)個(gè)“新宜嶺南吉水鄉(xiāng)廣”為謙特色庫(kù)，重骨點(diǎn)發(fā)接展現(xiàn)泡代商傲務(wù)、蹤創(chuàng)意箱科研捧、文絹化休餐閑、禾生態(tài)斤居住翠等主衣導(dǎo)功扯能，胸創(chuàng)建眾宜居字、宜擱業(yè)、都宜游溪的嶺滔南生霸態(tài)新雅城滅。唯規(guī)劃錫中的遮順德野新城判德勝容商務(wù)廊區(qū)將生包括正三個(gè)修類型播的發(fā)微展區(qū)踢域：趨第一右，沿彩中央奏綠軸禾兩側(cè)簡(jiǎn)地區(qū)期為“洗商務(wù)訴辦公葵主導(dǎo)梢發(fā)展寄區(qū)”即，以趕商務(wù)蔽辦公還建筑怎為主像，底查層發(fā)媽展復(fù)玉合商擱業(yè)；燒第二梳，沿紙德勝挽河區(qū)舉域?yàn)榇纭吧糖髣?wù)休促閑主更導(dǎo)發(fā)禮展區(qū)亡”，粉主導(dǎo)死發(fā)展筍復(fù)合慌商業(yè)叢、餐咳飲、廈娛樂(lè)唉。非嗽一線咳濱水剃區(qū)可胸適當(dāng)女兼容蒙居住歡功能族；第拆三，珠兩翼毫為商斗住混粱合發(fā)哨展區(qū)群，兼基容發(fā)統(tǒng)展居炮住、埋商業(yè)陶、娛彼樂(lè)等標(biāo)功能朝。商紙務(wù)區(qū)抱的總插規(guī)劃延建筑擱容量涉約為給34戶0萬(wàn)倦平方貿(mào)米。頭商務(wù)襪區(qū)建繼設(shè)將杰分兩伸期進(jìn)窩行，嗎首期扯啟動(dòng)受區(qū)占萌地面療積4神1萬(wàn)駛平方棵米，鎖其中撇，可妥出讓盲地塊回面積寧約2尿2萬(wàn)略平方哥米。苗一秀害解讀帝：按順德劉是傳級(jí)統(tǒng)的儲(chǔ)經(jīng)濟(jì)白強(qiáng)區(qū)慣，眼隨著阻自身箭的發(fā)普展，晶打造乞自身逃的腫“樓商務(wù)爪名片派”脆亦是缺勢(shì)在婦必行委。而芒中央焰商務(wù)香區(qū)往賀往供對(duì)景娛觀資核源、濾地段騎、配兇套要弓求較疊高，次在當(dāng)豈前的承順德兔要找獅出紋這樣讓的地萬(wàn)段，挽唯有劈進(jìn)行跳舊改鋼。浴這一芬舉措輔將促羽進(jìn)故城市治形象伯、轟GD盞P、虛地產(chǎn)黨商恩、關(guān)較聯(lián)商取家的炊多羸藍(lán)。謝4爪、龍蹲灣大犯橋開(kāi)搖工，廳西樵筍、南姥莊將浙有雙址通道冬2月式9日棕，龍喂灣大墻橋濤及其呼引道困工程拜開(kāi)矮工，怪預(yù)計(jì)狀20覺(jué)12緞年6球月完海工，沈主橋族設(shè)雙這向6蠟車道錫、可頓抗7跑級(jí)地赤震，孝屆時(shí)源西樵陶到斑禪驕桂中妻心將鏡只要堆20修分鏈鐘馳。舒龍灣隱大橋世及引幕道工騙程起戰(zhàn)于南勺海名區(qū)第西樵獵鎮(zhèn)艱樵金吐路毫與衰正在壟實(shí)施謀的崇欲民路水的者交匯封點(diǎn)撐，吃路線蛙向東攔北方予向延肆伸戶，跨咳越北昌江合進(jìn)入果禪城迎區(qū)南耐莊鎮(zhèn)堂，接貫?zāi)厦芮f研大道雜和季蠶華檢西路揪的延然伸段庫(kù)，止妙于紫于洞大懼道，劃全止長(zhǎng)漿4.獸29題千米享。印大橋晝建設(shè)東按一秀級(jí)公怨路標(biāo)洪準(zhǔn)兼屯城市宜道路自功能辜設(shè)計(jì)三，采壤用主貝、輔練路結(jié)韻合形睡式，調(diào)主路燃設(shè)計(jì)便時(shí)速捧為8練0公誠(chéng)里/贏小時(shí)天；輔炎路按驢城市塘次干他路標(biāo)含準(zhǔn)設(shè)墳計(jì)，佛時(shí)速暢為5自0公兔里/野小時(shí)呼。本逝項(xiàng)目匯路基庸總寬囑度為肆56嚷.5加米，頸主路登雙向堆6車倚道，蒜輔路褲雙向泊4車釘?shù)罏V。貞一秀壞解讀枕：盆西樵洗雖近鄙，磨大橋陳難過(guò)鏈。耐西樵視與禪鐘城僅汽一周江桑之隔紅，枝卻似怪乎成鏡為了斑“炒鴻溝夫”些。呢近年治來(lái)，抽由于令車輛絹劇增社，格西樵聲大橋禍不堪標(biāo)重負(fù)挑，悟塞車盡成為乖家常演便飯耀，大信大增賢加了都人們拌的心片理距禿離。戲龍灣虧大橋哥的開(kāi)啞工，妄對(duì)于草西樵艦及高謙明拐等地慰而言遺，不淚啻于距是福拼音剃。偵龍灣英大橋蜂一旦西開(kāi)通敘，將娘為基西樵溝、高籃明等豈地的肺發(fā)展惑帶來(lái)長(zhǎng)無(wú)限御的可叼能例。雁5域、香丹晶灶規(guī)簡(jiǎn)劃建感兩河閘三岸仗濱水賴新區(qū)叛基按照啟規(guī)劃屆，既“睬兩河矮三岸韻”免新區(qū)冊(cè)范圍廉達(dá)到另17資.6宿平方煎公里垂，將鄙建設(shè)營(yíng)成為各體現(xiàn)慎自然飄生態(tài)斬環(huán)境魚優(yōu)勢(shì)在，集泉商業(yè)欺服務(wù)差、現(xiàn)戚代產(chǎn)圓業(yè)、數(shù)高尚錯(cuò)居住拔、旅點(diǎn)游休之閑、舅生態(tài)濾文化路等功錯(cuò)能為劃一體天的廣福佛西惠部特坊色濱戚水新鞭城。落丹灶嬸擁有析獨(dú)特遵的兩休河三妥岸的跡城市血濱水啊資源惡，規(guī)美劃新逗區(qū)岸朵線全阿長(zhǎng)約基6公韻里。律金沙培南部棍區(qū)域?qū)殞磪R照云“鑼兩河予三岸凈”雁定位貝“銹活力燙水岸察、翡爹翠碧答洲信”戶的總招體構(gòu)提想，膚內(nèi)合唯外聯(lián)輔，實(shí)愧現(xiàn)產(chǎn)歸業(yè)文劫化、澇旅游答、人唯文生艦態(tài)景椒觀的刷高度受整合版。并百計(jì)劃才沿季勉華路山西延墊線發(fā)嫂展高士檔生溫態(tài)住鄙宅區(qū)純、旅藍(lán)游服況務(wù)區(qū)避，沿稅廣明岔高速除發(fā)展使旅游脊服務(wù)隔、高匠檔主頑題地癥產(chǎn)。充一秀弓解讀鐵：濾丹灶辜作為危佛山融全國(guó)宿首個(gè)觀環(huán)境慎優(yōu)美衛(wèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)許，馳結(jié)合弓自身火優(yōu)勢(shì)宰打造老旅游愛(ài)業(yè)、腐服務(wù)燒業(yè)劫以及蹲高檔股房地?fù)飚a(chǎn)業(yè)笛，農(nóng)將大貨在提梢升自食身的周競(jìng)爭(zhēng)音力，極隨著挪城市仰西進(jìn)鉗，豐丹灶如將成隨為任南莊胡、西遍樵婆等地塌有力刷的競(jìng)慘爭(zhēng)者訪，纏第三犁部分侵烤一級(jí)租市場(chǎng)豆分析色一、界2月紡?fù)恋鼐V交易仗態(tài)勢(shì)買1、得整體窯成交江情況倚——赤計(jì)劃私出讓踏量1破29摩.3洲3萬(wàn)漿㎡，洞實(shí)際親成交諷11音6.墓22貝萬(wàn)㎡拖由佛翠山國(guó)每土局介網(wǎng)站朵數(shù)據(jù)熟統(tǒng)計(jì)異可知它，2景月佛零山共復(fù)有2疤7宗畝地塊錢推出饒，總抱出讓列面積揀達(dá)1循29神.3扁3萬(wàn)清㎡，矩出讓世量環(huán)泛比1沫月增闖加1妻0.會(huì)27斧萬(wàn)㎡映，環(huán)奧比上釋升9杰%，紋上漲記幅度盜較小姥；同孟比2皺00掀9年頁(yè)2月計(jì)上漲稅20攻7%常；實(shí)兇際成沉交2牛5宗割，成學(xué)交面徒積1雪16診.2約2萬(wàn)留㎡，文面積警成交黨率僅桌為9曬0%罩，成步交面塌積環(huán)域比1嶄月增扭加3抱7.數(shù)54眉萬(wàn)㎡偽，環(huán)除比上譜升4帝8%裙，上懼漲幅佩度較穿大，幻同比毀20工09植年2花月上泊漲2豆17偉%。潔2月今共出容現(xiàn)2進(jìn)宗土宴地流濫拍，寫此兩垂宗地竹用地首均為愁商住組用地味，其庫(kù)中順翅德流月拍地可塊位佛于北男滘鎮(zhèn)浙，面落積較杜大，礦達(dá)到碗10竄.4甜4萬(wàn)痰㎡，懸使得德2月謀土地油成交地平淡弟的順見(jiàn)德市燥場(chǎng)土筑地成例交率糊僅為傅35潑%。折在本豈月成雙交的橋25賊宗地抱塊中張，商允住用瞇地成頓交1潑4宗房，成讓交面稅積為成88翅.6奉6萬(wàn)者平米同，占宗總成涼交面它積的萌76劇%，切環(huán)比嗎1月錫有小冒幅下碎降。丙2月繡佛山肅市各誘區(qū)土稅地成吳交情極況塊項(xiàng)目由計(jì)劃餡出讓攔土地遼實(shí)際側(cè)成交挑土地刑流拍籮土地惱區(qū)域西宗數(shù)典面積序/㎡納宗數(shù)盞面積胸/㎡擠成交或率僵宗數(shù)申面積攏/㎡唱禪城丘5躍51乞97病75些.4劉6半5昏51撿97坡75遇.4支6咐10降0%晚——貓——杠南海乏13巧45捏47疼42宅.4狠0陳13偉45腰47榆42跌.4槍0慧10揪0%自——堵——蝕順德麗4炕16圖02鎖95館.4除6臘3懸55黑85清8.瓜57鍵35潮%肝1鏈10蔑44抄36缺.8蓄9騰三水術(shù)2運(yùn)13遲52乏08奴.6亭0謠1沸10斧85五50輸.8擾0誓80累%執(zhí)1域26孟65蠢7.舌8必高明圖3黨23傭31善0.襖66乖3祝23車31殊0.模66尤10架0%固——雁——挺合計(jì)偷27結(jié)12偉93敘33授2.項(xiàng)58造25但11啟62隸23符7.殼89吊90劈%懸2叛13桶10求94雄.6犧9席數(shù)據(jù)信來(lái)源禽：佛消山市頭國(guó)土企資源漏局頌數(shù)未據(jù)統(tǒng)先計(jì)截引止2獎(jiǎng)01哪0年誘2月斬28漢日摧2、騰商住攪用地枝出讓旬對(duì)比泊——躲2月恨商住氧用地挪成交穿平穩(wěn)盈，舊危改用銷地出笑讓轟唱主屢角援2月婚各區(qū)驢商住漂用地睬成交巧情況姜區(qū)域敲商住挪用地瑞成交據(jù)面積吹（萬(wàn)良㎡）賢商住覽用地抵成交閉率愿成交勾金額炊（萬(wàn)點(diǎn)元）武土地移單價(jià)墾（萬(wàn)美元/酸畝）禍禪城慨51奴.9擁8拼10撕0.訊00阻%賓48暑85堪12歉.8抱7遭62伴7比南海捐23豆.4逗9濾10始0.紗00想%喪28時(shí)19甘0.足43皇80渠順德臂——初——督——唱——因三水逝10觀.8插6釋80當(dāng).2丸8%腫14勤00賠0.斬00晨86壘高明浸2.魚33且10共0.佳00陡%幸40連13窄.5歐5感11居5雙五區(qū)喜合計(jì)雀88拴.6揭6意87唐.1莖2%柄53笨47香16急.8兄5白40熱2摩數(shù)據(jù)透來(lái)源兆：佛玉山市斥國(guó)土祖局、包一秀丑地產(chǎn)鏡市場(chǎng)收研究承拓展紅部仍數(shù)據(jù)浪統(tǒng)計(jì)航截止采20源10睡年2鏈月2好8日唉數(shù)據(jù)套來(lái)源摟：一亡秀地裹產(chǎn)市芬場(chǎng)研秤究拓間展部并2月貢份全妨市商捐住用恨地推狹出量資為1花01糠.7飲7萬(wàn)貨㎡，干環(huán)比兄1月拔增加腿16戒.7鋪0萬(wàn)消㎡，族上升輪20傘%，據(jù)同比呈增加墾10萄0.撞29鑰萬(wàn)㎡估，增收長(zhǎng)巨斤大。歐2月老全市富共成如交商傾住用蛇地1米4宗懲，總另面積和達(dá)8悔8.答66悲萬(wàn)㎡猾，環(huán)泰比1逃月增婦加2羞5.侄92穗萬(wàn)㎡惑，上滋漲幅磨度達(dá)雞41此%，喘從2鍬01矩0年飼1、般2月罩佛山層土地仇市場(chǎng)棋成交主情況察看，膽近期灶佛山篇各區(qū)役商住陣用地破成交卸活躍符，土浸地成紋交量缸與成舟交單長(zhǎng)價(jià)都另處于捐較高物水平柔，而來(lái)土地猴新政挖及信示貸從斬緊等炭政策獲目前蹄還未金對(duì)佛潑山土哲地市叨場(chǎng)造青成太共大的辛影響覆。虧從佛婦山各恨區(qū)商萬(wàn)住用色地成刮交情喇況看連，本蝶月各壞區(qū)商濫住用圾地推殃地中造，禪沒(méi)城、袖南海坡商住鼻用地優(yōu)市場(chǎng)裝最為浴活躍撲，是恐商住牛用地龍出讓鑄主力緞軍，告而一菊直活輩躍的脫順德童市場(chǎng)膏本月痰僅有年一宗寧商住諸用地您推出產(chǎn)。從北2月它商住痛用地運(yùn)成交疲情況蛙看，蠅禪城筑商住吵用地索成交曉面積筑大，廳占2忍月全團(tuán)市商猜住用舌地成附交面級(jí)積的彩近6昌0%墊，其粱次為功南海會(huì)區(qū)?；曛问⒍U城乏區(qū)及應(yīng)南海幕區(qū)商照住用役地成畢交主瞞要是牽舊改融項(xiàng)目受土地坑用地錘，禪時(shí)城區(qū)蛙瀾石價(jià)舊改評(píng)項(xiàng)目乓本月績(jī)推出墨最后蓮四塊總土地辯，被負(fù)新鴻廣基在辯佛山疑作為蒙唯一匠競(jìng)拍突人以且47技.0組5億音元拿仇下，船加上蹄12竊月3漸1日呼新鴻援基已賊競(jìng)得渡的瀾共石舊灘改全地塊弟,至夸此,樣新鴻牲基已穗在瀾澡石擲庫(kù)金8黨1.版65清億元揪拿下告兩大炒商住倡項(xiàng)目途地塊境,占繞地面改積超務(wù)過(guò)7汽4萬(wàn)肥平方會(huì)米。質(zhì)如此腫大規(guī)消模參閑與內(nèi)邪地的長(zhǎng)舊城怠改造醋項(xiàng)目腸,驚對(duì)于姐新鴻寶基來(lái)鴨說(shuō)尚勇屬首摟次。梅同時(shí)謠南海齊區(qū)的修“三奧舊”著改造詢重點(diǎn)永項(xiàng)目爹的丹饞灶矮“刻白云苦新城壘”寫項(xiàng)目遣推出茂一巨框幅地簡(jiǎn)塊，菊地塊咐出讓江面積港為傷35惹2.衫38書畝華，占錫項(xiàng)目錘總面嚴(yán)積的盾50五%以吳上。式而其泊他各衡區(qū)商值住用燕地成方交中本值得液一提割的是孕1月尿份商傅住用默地成尸交活駐躍的逢順德綱市場(chǎng)閱，2頭月僅檔推出子一宗篩商住別用地傳的，孕而且暫此宗添商住看用地搞沒(méi)有輕成交察。辰從各被區(qū)商具住用業(yè)地成掠交單皂價(jià)上辜看，往依舊磁是禪暗城區(qū)南商住興用地植土地陡成交沫單價(jià)沿最高柱，達(dá)乳到6室27積萬(wàn)元蠟/畝繭，其亭次為正高明答區(qū)商嶼住用夾地成島交單柳價(jià)，技2月瞎高明隱區(qū)商妙住用胸地成捧交單租價(jià)達(dá)儲(chǔ)11打5元的/畝順，從去歷年脂高明雖商住查用地荒成交濕情況獎(jiǎng)，1鼻15短元/限畝的憲商住傅用地魔成交飾單價(jià)帳創(chuàng)歷歌史新療高，負(fù)比2尖00書9年繩高明緩區(qū)商乞住用刻地成范交單嫌價(jià)峰開(kāi)值高君出2蟻0萬(wàn)扯元/渡畝。豆總體撞上說(shuō)細(xì)，2垂月份板佛山劈全市蝦成交覽活躍浴，個(gè)鮮別區(qū)河域也筒出現(xiàn)代異常陪成交辛，但粱整個(gè)蔑商住什用地微市場(chǎng)升在成落交量端和成劈交單欺價(jià)上議較1柿月份縮都有省所增菊長(zhǎng)，驅(qū)土地垃新政陵及樓腥市成竭交低去迷等企狀況宗對(duì)土騎地市齡場(chǎng)成垮交影朽響不閥大，張就2姜月各層區(qū)土扯地局騙公布崇的信商息統(tǒng)砌計(jì)，暖3月秋佛山旦土地宏出讓甲量較陳2月糾有所隙減少機(jī)，但麥同比泳20賄09鐮年3踢月仍標(biāo)有較野大增歷幅，寨對(duì)于肢3月習(xí)土地制市場(chǎng)殖衡量活還是潛要看茂3月蒙各區(qū)來(lái)土地生成交躬率。丘3、添土地制成交姻結(jié)構(gòu)差——穴成交狐結(jié)構(gòu)趁趨于余平衡揪，其班他用企地成河交比鬧例增曲大金本月段佛山鎮(zhèn)共成扔交2巷5宗訊土地祥，其澆中商交住用凱地成妥交1賞4宗卵，成誦交面摧積為斯88邁.6勢(shì)6萬(wàn)改㎡，窗約占隊(duì)總成酷交面音積的劍76詢%，周工業(yè)腳用地泛成交佩面積錦15累.2爽5萬(wàn)嫌㎡，尸約占西總成非交面齡積的哈13疾%，戀其他聾用地天成交奔面積粒為1老2.餐32蹦萬(wàn)㎡殼，約涂占總京成交余面積北的1謙1%變。具傻體分怨布情強(qiáng)況見(jiàn)糞下圖費(fèi)：便數(shù)據(jù)制來(lái)源習(xí)：一貪秀地知產(chǎn)市蟲(chóng)場(chǎng)研鈔究拓愚展部拋二、筍重點(diǎn)姥地塊哭分析值佛禪倡（掛裙）2常01奇0-線00召2、粗00檔3、掛00樂(lè)4、賣00環(huán)5地范塊的蒜基本僵資料陜：餃地塊驚名稱起地塊須地址穿面積怨㎡肆（用狹地）堆用途例容積蔬率赤拍賣樓底價(jià)公成交美價(jià)六佛禪電（掛盯）2唱01蔥0-拴00縫2屋禪城慕區(qū)汾游江南仿路東跪側(cè)、啞前進(jìn)銳路北液側(cè)、養(yǎng)瀾石市二路塞南側(cè)謎47廊52吃0.轎77蹈屈商業(yè)臨辦公取、文秋華娛叨樂(lè)用扶地兼作容居擁住用璃地越14兇、1炎6、特18副地塊個(gè)≤枝6.深0；旗15氏地塊峰≤午5.委0；疫46贈(zèng).8水0億廊元蘆47環(huán).柏05邊億元燃佛禪腫（掛雹）2職01各0-濾00膀3塑禪城衡區(qū)前走進(jìn)路會(huì)北側(cè)濫、縱邊三路免東側(cè)珍、橫型一路拆和橫斗二路搜南側(cè)泳、縱摩五路睛西側(cè)逗13尖63累02若.6濃3鳥(niǎo)19快地塊址：商法業(yè)辦匙公、曉文化識(shí)娛樂(lè)挑用地鞭，兼逢容居如住用餡地；死22尚、2鳴3、巧24鳴地塊練：居列住用城地，那兼容竹商業(yè)鑒辦公彼、文蠶化娛求樂(lè)用扭地濾19濾地塊巨≤育5.座0；隨22踐、2腳3、凝24謝地塊帖≤瓦3.吼5；鍋佛禪渴（掛窯）2富01即0-躁00芝4獲禪城似區(qū)前傷進(jìn)路潔南側(cè)徒、橫牢三路票北側(cè)敏、縱副三路槍東側(cè)似、縱富五路蒙西側(cè)索12揉21油39嫩.9計(jì)6劍20歷地塊低：商蟲(chóng)業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