簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議書常用版（6篇）

第7頁共7頁簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議書常用版出租方（下稱甲方）：_____。聯(lián)系地址：_____。身份證號：_____。電話：_____。承租方（下稱乙方）：_____。聯(lián)系地址：_____。身份證號：_____。電話：_____。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于____年____月____日簽訂本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議。一、租賃標(biāo)的、范圍及用途____號1單元1層____號，以下簡稱“該房屋”）及其設(shè)備（見交接單）租賃給乙方，房屋建筑面積為：105.14平方米，乙方《房屋產(chǎn)權(quán)證》編號：_______________________________________________________。1.2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。二、租賃期限2.1、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)交房屋交付乙方使用。2.3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如需續(xù)租該房屋，須在租期屆滿前書面形式通知甲方，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費用3.1、該房屋年租金為人民幣（大寫）元（￥元）。3.2、租賃期間，該房屋的等費用由甲方承擔(dān)，等費用由乙方承擔(dān)，在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔(dān)，除此之外的費用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票，費用由乙方承擔(dān)。四、租金結(jié)算時間和方式4.1、租金的付款方式為：□半年付□年付，按約定時間以現(xiàn)金方式一次性支付。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計_____元。____年____月____日，支付年月共計_____元。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計_____元。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計_____元。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計_____元。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計_____元。五、履約保證金5.1、在簽署本合同時，乙方須一次性向甲方支付人民幣（￥元），作為履約保證金，以保證本租賃合同的全面履行，履約保證金不計利息。5.2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3、本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費用后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。六、甲方承擔(dān)責(zé)任6.1、租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外由乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時，應(yīng)及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.2、甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時，甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。6.3、在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。6.4、甲、乙雙方確認(rèn)，該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用按本同的約定執(zhí)行。6.5、如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當(dāng)于本合同約定的個月租金的金額，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。七、乙方承擔(dān)責(zé)任7.1、在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時，乙方應(yīng)及時通知甲方并積極協(xié)助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，無法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2、本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修（如有）完好無損地返還給甲方，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價賠償。7.3、乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起____日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。7.4、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.5、租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達(dá)兩個月的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第五條第2款處理。7.6、如乙方違反本合同第四條第1款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一;乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外），逾期日或逾期遷出該房屋時，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，將上述物品妥善放置其它處所并書面通知乙方。7.7、如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于本合同約定的個月租金的金額，如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。7.8、合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，恢復(fù)原狀所需費用由乙方承擔(dān)，租賃場所經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由乙方收回。八、通知義務(wù)：8.1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。8.2、任一方的姓名、商號、地址、聯(lián)系方式及代表者若發(fā)生變更時，須及時書面通知另一方。九、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責(zé)9.1、因不可抗力的原因須提前解除的;9.2、該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的;9.3、因國家政策需要對該房屋進(jìn)行拆遷或改造的。十、其它10.1、本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用于中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。10.2、本合同簽署前雙方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同不相符之處，以本合同為準(zhǔn)。10.3、合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起成立并生效。10.4、甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）真實有效，已互驗并認(rèn)可，如有不實視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任。10.5、每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對房屋各項使用費用的階段費用進(jìn)行核對，以免造成長時間欠繳。10.6、甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利。十一、甲乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：出租方：代理人：聯(lián)系電話：____年____月____日承租方：代理人：聯(lián)系電話：____年____月____日簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議書常用版（二）甲方（出租）：身份證：乙方（承租）：身份證：甲乙雙方充分協(xié)商后，自愿達(dá)成如下協(xié)議一、甲方將老虎臺虎西街樓單元室，房租給乙方使用，租期為年，即____年____月____日至____年____月____日止，月租金元，付租方法為年，乙方一次性支付甲方房租費共計_____元。二、乙方以后租金須在所交租金到期前一個月續(xù)交，如到期不再續(xù)租，甲方有權(quán)提前清算電。水等費用，對到期不交房租者，甲方有權(quán)終止協(xié)議。三、乙方在租房期間不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施，如因乙方造成房意外損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償四、乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法活動，后果自負(fù)五、甲方出租期間不得私自增條件，不得無理收回房屋六、乙方進(jìn)住后水費、電費、暖氣費、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費、維修費、樓道燈費等一切費用由乙方承擔(dān)。電表指數(shù)水表指數(shù)七、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后立即生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商八、水、電等押金_____元甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議書常用版（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議書常用版（四）出租方代表：承租方代表：出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的營業(yè)房坐落地址：銀川市_____營業(yè)房。第二條租賃期限本合同租賃期租期壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條本租賃期租金本租賃期租金為人民幣￥：_____元整。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。承租方在租賃使用過程中，應(yīng)保持房屋的干凈整潔，墻面及房屋設(shè)施不允許隨意改動。房屋收回時，出租方不付給承租方裝修等費用，凡裝修的部分由承租方自行拆除，同時恢復(fù)房屋干凈整潔。第五條各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：由承租方繳納，以物業(yè)管理公司出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。2、水電費：由承租方繳納，以水務(wù)部門，電力部門出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。3、冬季采暖費：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。4、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電、墻面等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，。第六條押金及押金的用途1、承租方向出租方預(yù)交租賃營業(yè)房押金￥：______________。2、若承租方在本租賃期內(nèi)對承租方應(yīng)承擔(dān)的維修費和各項費用不能及時繳納，本租賃期滿后，出租方有權(quán)使用承租方所預(yù)交的營業(yè)房押金來維修和繳納本租賃期內(nèi)維修房屋的費用和拖欠各種費用及產(chǎn)生的滯納金，然后退還承租方剩余的押金。3、租賃期滿后，若承租方?jīng)]有發(fā)生以上所提及的各種情況，出租方須足額退換押金。第七條承租方的變更租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。第八條續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)房的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同;如出租方不同意續(xù)租，雙方終止合同。2、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處住房的，應(yīng)當(dāng)在本租賃期滿前____日向出租方支付下一個租賃期的房租。第九條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方在沒有征得出租房同意前擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;第十條合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;第十一條簽字和收據(jù)甲乙雙方簽字及收據(jù)須由雙方本人以書面方式書寫有效，其他人代寫或復(fù)印件均屬無效。第十二條免責(zé)條件1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第十四條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十五條合同效力本合同自雙方代表簽字之日起生效。有效期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議書常用版（五）訂立合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲、乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人和房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議書常用版（六）合同當(dāng)事人：甲方：_____乙方：_____根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號____室_____部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積____平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方中列明。三、該房屋用途為_____，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為_____元。乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前，以____方式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。六、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應(yīng)當(dāng)