物業(yè)園區(qū)施工管理規(guī)定

物業(yè)園區(qū)施工管理規(guī)定一、前言為了保障物業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的順利進(jìn)行、確保建設(shè)安全和防止造成人身、財(cái)產(chǎn)等方面的損失，特制定本物業(yè)園區(qū)施工管理規(guī)定。二、管理范圍本規(guī)定適用于物業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有建設(shè)工程、維修工程以及其他相關(guān)配套設(shè)施工程的管理，包括建筑施工、道路施工、管線敷設(shè)等。三、管理原則規(guī)劃前置：工程建設(shè)前必須按照物業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求，進(jìn)行專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。公開(kāi)透明：施工單位須遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)向物業(yè)園區(qū)提供資料，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)情況的通報(bào)。安全穩(wěn)妥：施工單位在建設(shè)工程過(guò)程中，必須按照相關(guān)規(guī)定，采取一切防范措施，確保建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)人員及周邊環(huán)境安全。環(huán)保節(jié)能：建設(shè)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守環(huán)保及節(jié)能規(guī)定，控制建筑垃圾、廢棄物料對(duì)環(huán)境和生態(tài)的影響。四、施工單位管理建筑施工：施工單位必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工圖紙，按照物業(yè)園區(qū)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)工程，并做好防火、通風(fēng)、通道、安全通道等各方面的安全工作。道路施工：施工前必須制定合理的施工方案，保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路的安全和暢通無(wú)阻，施工中道路交通管制必須遵照物業(yè)園區(qū)的交通管理規(guī)定。管線敷設(shè)：施工單位必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的管線敷設(shè)方案進(jìn)行施工，確保管道質(zhì)量和安全，避免發(fā)生損壞及泄漏等。垃圾處理：施工單位必須按照規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾、污染物等進(jìn)行分類、包裝、運(yùn)輸和處理，不得對(duì)物業(yè)園區(qū)環(huán)境造成污染。五、物業(yè)園區(qū)管理確認(rèn)施工單位：物業(yè)園區(qū)應(yīng)該對(duì)進(jìn)入物業(yè)園區(qū)施工的單位進(jìn)行查驗(yàn)和審核，要求其必須持有施工許可證，具備合法資質(zhì)和需要的人員、設(shè)備、材料等必要條件。安全監(jiān)理：物業(yè)園區(qū)應(yīng)派遣專業(yè)的安全監(jiān)理人員，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。積極進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理種種安全隱患，確保全面安全。施工現(xiàn)場(chǎng)管理：物業(yè)園區(qū)應(yīng)該對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，要求施工單位嚴(yán)格遵守園區(qū)特定規(guī)定和管理制度。安全培訓(xùn)：物業(yè)園區(qū)應(yīng)在施工工程進(jìn)場(chǎng)前，對(duì)施工單位的工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，普及施工安全教育，從而保證工作人員健康、安全的參與施工工作。六、其他事項(xiàng)本規(guī)定自頒布之日起生效。本規(guī)定的解釋權(quán)歸物業(yè)園區(qū)所有。對(duì)違反物業(yè)園區(qū)施工管理規(guī)定的行為，物業(yè)園區(qū)有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行懲處并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本規(guī)定的修改和補(bǔ)充依照物業(yè)園區(qū)工程建設(shè)管理制度的程序進(jìn)行。經(jīng)過(guò)本規(guī)