第四章 住宅設計技術要求

第四章住宅設計技術要求第一頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五4-1住宅的結構體系結構形式：低層及多層－－－混合結構（磚混）中高層及高層－－－框架結構、框架剪力墻結構剪力墻結構等第二頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五4-1住宅的結構體系高層建筑的主要結構體系---鋼材、鋼筋混凝土（就材料而言）鋼結構的優(yōu)點：重量輕，材料性能均勻，并可以根據(jù)建筑設計和結構設計的需要制作成各種不同的截面，適應性比較好。

缺點：①用鋼量過大不夠經(jīng)濟，（只有在高度相當高的情況下，使用鋼筋凝土結構截面過大、用量加大時，鋼結構體系才能顯現(xiàn)其經(jīng)濟意義）。

②其防火性能（耐火系數(shù)）尚不能與鋼筋混凝土相比鋼筋混凝土結構-----經(jīng)濟水平以及各方面因素考慮鋼管混凝土的結構材料----高度過高時，若截面過大。第三頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五高層及中高層的結構形式框架結構柱子承重（墻體起分隔、維護作用）柱網(wǎng)：結合平面布局；尺寸較公共建筑小（4m多－6m多、3m多）柱子形狀：矩形（方形）、異形（LT等）內(nèi)部分隔靈活，剛度較差?？蚣芙Y構框架結構的剛度不大，常在其中布置必要的剪力墻－－框架剪力墻結構（剪力墻的布置原則）剪力墻結構鋼筋混凝土墻體縱橫交錯，來承受垂直荷載，又承受水平荷載，并起分隔、維護作用剪力墻采用小開間時，大大約束住宅平面布置的靈活性剪力墻采用大開間（6~9m），可靈活分隔高層住宅常設一、二甚至更多層的地下室基礎較深地下室有助于地面上建筑的穩(wěn)定，有利于抵抗地震力的沖擊第四頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五.第五頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五.有時將樓、電梯間四周的混凝土墻作成井筒（稱為核心筒），與框架共同工作。第六頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五.第七頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五.第八頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五

福州濱江北斗花園高層住宅第九頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五。

.本案例綜合應用了剪力墻和異形柱的結構形式，從而使轉(zhuǎn)角開窗成為可能第十頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五4-2住宅的設備系統(tǒng)住宅的設備系統(tǒng)水暖、通電住宅設備系統(tǒng)的內(nèi)容：生活給水系統(tǒng)（供熱水系統(tǒng)）排雨水系統(tǒng)供暖系統(tǒng)（空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)）通風系統(tǒng)電氣及照明系統(tǒng)電視及電訊系統(tǒng)安全防衛(wèi)系統(tǒng)氣燃氣系統(tǒng)消防用水系統(tǒng)排污水系統(tǒng)第十一頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五4-2住宅的設備系統(tǒng)表、主管出戶---水、暖、電、氣簡單的要求理解高層建筑（供水、供暖）設備分段供給、排放的概念第十二頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五4-2住宅的設備系統(tǒng)圖4供水系統(tǒng)示意圖第十三頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五4-2住宅的設備系統(tǒng)第十四頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五4-3住宅的經(jīng)濟技術指標（七項經(jīng)濟技術指標）規(guī)模控制指標和輔助控制指標

規(guī)?？刂浦笜耍海ㄖ鳎┦褂妹娣e或建筑面積輔助控制指標：陽臺面積#1使用面積/套（m2/套）

：戶門內(nèi)所有能作為住戶使用的部分。

#2各功能空間的使用面積（m2）之和（包括過道、貯藏室、壁柜等）煙囪、通風道、管井等不計入使用面積坡屋頂內(nèi)的空間：頂板下表面與樓面的凈<1.20m，不計算使用面積；1.20m~2.10m，按1/2計算；>2.10m的空間，全部計（注：單獨計算，不計入標準層）第十五頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五4-3住宅的經(jīng)濟技術指標#3建筑面積/套（m2/套）

：使用面積、建筑面積構成套型設計的主要經(jīng)濟指標衡量使用面積控制如何的指標－－－使用面積系數(shù)（％）一般磚混結構：使用面積系數(shù)70%~75%，說明套型設計是合理的，而低于60%就不經(jīng)濟了。。使用面積系數(shù)＝建筑面積使用面積第十六頁，共十八頁，編輯于2023年，星期五4-3住宅的經(jīng)濟技術指標建筑面積/套的計算（m2/套）：非套內(nèi)圍合的建筑面積

#4

住宅標準層總使用面積（m2）

：本層各套型使用面積之和#5住宅標準層總建筑面積（m2）

：本層所圍合的水平投影面積之和#6住宅標準層使用面積系數(shù)（％）：住宅標準層總使用面積與住宅標準層總建筑面積之比#7套型陽臺面積（m2/套）：單算（不和前面的面積混）表格中的指標是對無限制設置大陽臺、多陽臺的約束