荔灣區(qū)沖口街坑口經(jīng)濟(jì)聯(lián)社舊村更新改造項(xiàng)目-片區(qū)策劃及城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃招標(biāo)文件

委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲方委托乙方承擔(dān)廣州市荔灣區(qū)沖口街坑口經(jīng)濟(jì)聯(lián)社舊村更新改造項(xiàng)目—片區(qū)策劃及城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同文件依據(jù)1.1《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、行政法規(guī)。1.2國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)、政府規(guī)章。1.3廣東省、廣州市舊村改造城市更新政策、規(guī)范性文件。第二條委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍2.1項(xiàng)目名稱：廣州市荔灣區(qū)沖口街坑口經(jīng)濟(jì)聯(lián)社舊村更新改造項(xiàng)目—片區(qū)策劃及城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)沖口街坑口村。2.3項(xiàng)目范圍：村域范圍234公頃，片區(qū)策劃方案意向范圍約306公頃，城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃意向范圍約387公頃（以最終批復(fù)為準(zhǔn)）。2.3委托內(nèi)容：本項(xiàng)目工作包括片區(qū)策劃方案、城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)部分內(nèi)容。詳見(jiàn)附件1：任務(wù)書(shū)。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交以下其持有的基礎(chǔ)資料：3.1.1項(xiàng)目范圍及村權(quán)屬范圍的測(cè)繪地形圖(dwg、gis格式)、測(cè)繪現(xiàn)狀房屋統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表（xls格式)。3.1.2項(xiàng)目范圍村集體用地權(quán)屬、國(guó)有用地權(quán)屬、政府征地紅線、歷史留用地情況、最新土地利用現(xiàn)狀、2009年土地利用現(xiàn)狀、最新土地利用總體規(guī)劃資料(gis或者dwg格式)。3.1.3乙方履行本合同規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作所需的其它資料。3.1.4如甲方限于技術(shù)條件和專業(yè)能力無(wú)法提供部分相關(guān)資料的，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得以資料不全拖延正常委托服務(wù)工作。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同4.1所述相應(yīng)工作階段開(kāi)始之前5日內(nèi)，提交該工作階段所涉相關(guān)行政主管部門(mén)、領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)和批示文件等文件復(fù)印件各一份。3.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供資料的真實(shí)性、正確性、全面性、合法性負(fù)責(zé)，因甲方提供資料不足或錯(cuò)漏等瑕疵而導(dǎo)致日后出現(xiàn)的更改返工或任何第三方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)，并就乙方的更改工作雙方另外協(xié)商確定甲方須額外支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方作為專業(yè)規(guī)劃編制技術(shù)單位，結(jié)合自身豐富項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)提前對(duì)甲方資料明顯不足或錯(cuò)漏瑕疵合理時(shí)間內(nèi)告知，避免產(chǎn)生不必要的額外工作和費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)就本項(xiàng)目與地方職能管理部門(mén)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作。3.5甲方應(yīng)配合乙方的工作進(jìn)程，有權(quán)對(duì)乙方工作及時(shí)提出有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和修改意見(jiàn)。3.6甲方收取乙方交付的符合本合同第一、二、四條規(guī)定內(nèi)容的各階段成果，應(yīng)在本合同第6.2條約定的時(shí)限內(nèi)審查認(rèn)定。3.7甲方應(yīng)按本合同第七條規(guī)定內(nèi)容如期如數(shù)向乙方支付工作費(fèi)用，本合同之工作費(fèi)用須由甲方支付（即直接由甲方賬戶匯入乙方賬戶內(nèi)）。如甲方改由任何其他公司（包括其子公司及母公司）支付，甲方必須在匯款前提供有效的付款委托函予乙方。3.8乙方按本合同有關(guān)條款約定對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，任何甲方與第三方之間的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不對(duì)甲方與第三方之間的糾紛承擔(dān)任何責(zé)任。3.9甲方負(fù)責(zé)保管歸檔全部原始成果及相關(guān)文件。3.10甲方應(yīng)支持乙方的回訪工作，并提供相關(guān)資料復(fù)印件給予乙方歸檔。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃編制工作，提交工作成果。本項(xiàng)目片區(qū)策劃方案、城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案可同時(shí)獨(dú)立進(jìn)行（審查、審批、公示時(shí)間不計(jì)算在下列工作時(shí)間內(nèi)）：4.2片區(qū)策劃方案工作階段如下：4.2.1第一階段，本合同簽訂后，乙方收到甲方按本合同3.1至3.3條提交的基礎(chǔ)資料，且甲方按7.2.1條支付相應(yīng)費(fèi)用之日起30日內(nèi)，完成現(xiàn)狀調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集、上層次及相關(guān)規(guī)劃解讀等工作，完成片區(qū)策劃方案初步成果（第一次成果），該成果用于與甲方溝通，一式五份，成果深度應(yīng)滿足《廣州市城市更新片區(qū)策劃方案編制和報(bào)批指引》(穗建前期[2020]316號(hào))以及后續(xù)政府最新技術(shù)規(guī)范（如有）要求的內(nèi)容完整；4.2.2第二階段，自乙方收到甲方書(shū)面意見(jiàn)之日起30日內(nèi)，完成片區(qū)策劃方案審查成果（第二次成果），該成果用于報(bào)區(qū)行政主管部門(mén)審查，成果份數(shù)與深度滿足區(qū)行政主管部分審查要求；4.2.3第三階段，自乙方收到區(qū)行政主管部門(mén)書(shū)面審查書(shū)面意見(jiàn)且甲方按7.2.3條第（1）款支付相應(yīng)費(fèi)用之日起30日內(nèi)，完成片區(qū)策劃方案審議成果（第三次成果），該成果用于報(bào)市城領(lǐng)會(huì)審議，成果份數(shù)與深度滿足市城領(lǐng)會(huì)審議要求；4.2.4第四階段，自乙方收到市城領(lǐng)會(huì)書(shū)面審議意見(jiàn)且甲方按7.2.3條第（2）款支付相應(yīng)費(fèi)用之日起30日內(nèi)，完成本項(xiàng)目最終成果（第四次成果），該成果用于報(bào)市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批，成果份數(shù)與深度滿足城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批要求；4.3城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案工作階段如下：4.3.1第一階段，本合同簽訂后，乙方收到甲方按本合同3.1至3.3條提交的基礎(chǔ)資料，且甲方按7.2.1條支付相應(yīng)費(fèi)用之日起30日內(nèi)，完成現(xiàn)狀調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集、上層次及相關(guān)規(guī)劃解讀等工作，完成城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃初步成果（第一次成果），該成果用于與甲方溝通，一式五份，成果深度應(yīng)滿足《廣州市城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃編制指引》(穗規(guī)劃資源字[2020]33號(hào))以及后續(xù)政府最新技術(shù)規(guī)范（如有）提出的內(nèi)容完整；4.3.2第二階段，自乙方收到甲方書(shū)面意見(jiàn)之日起30日內(nèi)，完成城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃審查成果（第二次成果），該成果用于報(bào)區(qū)行政主管部門(mén)審查，成果份數(shù)及深度滿足區(qū)行政主管部分審查要求；4.3.3第三階段，自乙方收到區(qū)行政主管部門(mén)書(shū)面審查意見(jiàn)且甲方按7.2.4條第（1）款支付相應(yīng)費(fèi)用之日起30日內(nèi)，完成城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃審查成果（第三次成果），該成果用于報(bào)市行政主管部門(mén)審查，成果份數(shù)及深度滿足市行政主管部門(mén)審查要求；4.3.4第四階段，自乙方收到市行政主管部門(mén)書(shū)面審查意見(jiàn)之日起30日內(nèi)，完成城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃審議成果（第四次成果），該成果用于報(bào)市規(guī)委會(huì)/更新委會(huì)審議，份數(shù)及深度滿足市規(guī)委會(huì)/更新委會(huì)要求；4.3.5第五階段，自乙方收到市規(guī)委/更新委會(huì)審議意見(jiàn)且甲方按7.2.4條第（2）款支付相應(yīng)費(fèi)用之日起30日內(nèi)，完成城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃審批成果（第五次成果），該成果用于市政府審批，份數(shù)及深度滿足市政府審批要求；4.4本項(xiàng)目成果自行政主管部門(mén)審查批復(fù)或甲方驗(yàn)收同意后，乙方工作全部結(jié)束。4.5乙方負(fù)責(zé)按行政主管部門(mén)的批復(fù)意見(jiàn)對(duì)各階段成果進(jìn)行修改，并按行政主管部門(mén)的要求參加評(píng)審會(huì)議并進(jìn)行匯報(bào)。4.6乙方對(duì)各階段成果出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.7乙方不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品成果等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。第五條技術(shù)要求和設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1本項(xiàng)目工作必須執(zhí)行中華人民共和國(guó)現(xiàn)行規(guī)劃行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程、條例、標(biāo)準(zhǔn)等。5.2本項(xiàng)目成果應(yīng)符合行業(yè)及地方通用標(biāo)準(zhǔn)和慣例，符合《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》（廣州市人民政府令133號(hào)）的要求。5.3本項(xiàng)目成果應(yīng)滿足甲方提供的項(xiàng)目委托書(shū)中經(jīng)雙方認(rèn)可的技術(shù)要求及城市更新政府主管部門(mén)要求。第六條成果認(rèn)定6.1乙方按本合同第四條規(guī)定完成的各階段成果，應(yīng)以甲方書(shū)面認(rèn)可的成果作為該階段成果交付。6.2乙方交付各階段成果后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出對(duì)該階段成果的書(shū)面反饋意見(jiàn)或書(shū)面確認(rèn)函；逾期視為甲方同意該階段成果。第七條費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用7.1.1本項(xiàng)目工作費(fèi)用為人民幣元整（￥00）（因規(guī)劃批復(fù)文件批出片區(qū)策劃范圍或城市更新單元范圍面積增減而導(dǎo)致總費(fèi)用變化的，雙方另行按工作量和范圍原則上按比例核算實(shí)際總費(fèi)用金額）。其中：片區(qū)策劃方案工作費(fèi)用為人民幣元整（￥00）；城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案為人民幣元整（￥00）。7.1.2本費(fèi)用包含本項(xiàng)目片區(qū)策劃方案共四次正式成果、城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃共五次正式成果（如本合同4.2、4.3所述）費(fèi)用。本費(fèi)用不因行政審批程序的簡(jiǎn)化或正式成果提交次數(shù)的減少而減少。各階段正式成果提交后，因非乙方過(guò)錯(cuò)而造成該階段正式成果重大修改的，其費(fèi)用另計(jì)。7.1.3本費(fèi)用包含現(xiàn)場(chǎng)查勘、交通、文印、會(huì)議、專家評(píng)審等費(fèi)用，不含建筑概念方案及效果圖、實(shí)體模型制作等費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1訂金及第一階段費(fèi)用：本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的30%，計(jì)人民幣元整（￥.00），其中合同價(jià)的20%作為訂金；7.2.2訂金及第一階段費(fèi)用后其他費(fèi)用按片區(qū)策劃方案、城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃工作階段分別進(jìn)行支付。7.2.3訂金及第一階段費(fèi)用后片區(qū)策劃方案費(fèi)用：（1）第二階段費(fèi)用：自乙方提交本合同4.2.2所述第二次成果之日起15日內(nèi)，甲方應(yīng)支付片區(qū)策劃方案總費(fèi)用的30%，約計(jì)人民幣元整（￥.00）；（2）第三階段費(fèi)用：自乙方提交本合同4.2.3所述第三次成果之日起15日內(nèi)，甲方應(yīng)支付片區(qū)策劃方案總費(fèi)用的30%，約計(jì)人民幣元整（￥.00）；（3）第四階段費(fèi)用：自乙方提交本合同4.2.4所述第四次成果起15日內(nèi)，甲方應(yīng)支付片區(qū)策劃方案總費(fèi)用的10%，約計(jì)人民幣元整（￥.00）；7.2.4訂金及第一階段費(fèi)用后城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃費(fèi)用：（1）第二階段費(fèi)用：自乙方提交本合同4.3.2所述第二成果之日起15日內(nèi)，甲方應(yīng)支付城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案總費(fèi)用的30%，約計(jì)人民幣元整（￥.00）；（2）第三階段費(fèi)用：自乙方提交本合同4.3.4所述第四次成果之日起15日內(nèi)，甲方應(yīng)支付城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案總費(fèi)用的30%，約計(jì)人民幣元整（￥.00）；（3）第四階段費(fèi)用：自乙方提交本合同4.3.5所述第五次成果起15日內(nèi)，甲方應(yīng)支付城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案總費(fèi)用的10%，約計(jì)人民幣元整（￥.00）；7.3自本合同正式開(kāi)始履行之日起，本合同7.2.1所述訂金抵做本合同工作費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)在甲方每次付款的同時(shí)提交等額有效的發(fā)票給甲方。第八條違約責(zé)任8.1因甲方大范圍變更委托項(xiàng)目、規(guī)模、條件、規(guī)劃范圍，或應(yīng)相關(guān)行政主管部門(mén)額外要求而作重大修改，以致造成乙方需返工工作量超過(guò)行業(yè)平均正常返工工作量以上時(shí)，除甲、乙雙方需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）或重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。返工費(fèi)具體金額經(jīng)雙方另行協(xié)商確認(rèn)。8.2甲方因自身原因，未按本合同第七條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付工作費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后兩個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方償付當(dāng)期應(yīng)支付費(fèi)用的萬(wàn)分之五作為逾期違約金；逾期超過(guò)10個(gè)工作日時(shí)，乙方有權(quán)暫停工作或解除本合同，乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)按乙方已進(jìn)行工作所處的階段支付該階段的工作費(fèi)用（含訂金）。甲方上級(jí)對(duì)乙方提交的工作成果不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的工作費(fèi)用。8.3因非乙方原因?qū)е卤竞贤蟹秶娜炕虿糠莨ぷ餍枰獣和?，甲方必須提?日以上以書(shū)面形式通知乙方；如甲方未提供書(shū)面通知，則以乙方的項(xiàng)目檔案記錄為依據(jù)。暫停工作于40日以內(nèi)恢復(fù)的，本合同繼續(xù)履行，乙方的工作時(shí)間相應(yīng)順延；暫停工作超過(guò)40日或累計(jì)超過(guò)100日的，乙方有權(quán)解除本合同，乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)按乙方已進(jìn)行工作所處的階段支付該階段的工作費(fèi)用（含訂金）。8.4本合同履行期限為三年。雙方應(yīng)在本合同生效之日起三年內(nèi)履行完畢本合同所述全部權(quán)利義務(wù)。如因非自身原因?qū)е卤竞贤茨茉谌陜?nèi)履行完畢的，則任何一方均有權(quán)解除本合同，合同因此解除的，甲方應(yīng)按乙方已進(jìn)行工作所處的階段支付該階段的工作費(fèi)用（含訂金）。8.5因乙方責(zé)任造成工作重大返工或重作的，乙方不得另行收費(fèi)。乙方重作后仍未能通過(guò)甲方驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除本合同。8.6乙方由于自身原因，延誤按本合同第四條規(guī)定的成果交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該工作階段應(yīng)收費(fèi)用的萬(wàn)分之五作為延誤違約金。8.7除本合同另有約定外，任何一方選擇解除合同，自該方解除合同的書(shū)面通知文件按照本合同第九條所述方式送達(dá)對(duì)方后，本合同即行終止。甲方已付的工作費(fèi)用（含訂金）不予退還，且甲方須按乙方已進(jìn)行工作所處的階段并按照4.1所述相應(yīng)的工作階段支付該階段全部的工作費(fèi)用。乙方已提交的工作成果甲方可以在本合同約定范圍內(nèi)繼續(xù)使用，乙方不對(duì)本合同解除時(shí)的階段性成果的準(zhǔn)確性及可行性負(fù)責(zé)。8.8甲方要求乙方提供超過(guò)本合同規(guī)定的成果份數(shù)的，甲方應(yīng)向乙方增加支付費(fèi)用，具體數(shù)額由甲、乙雙方另行商定。第九條通知和送達(dá)9.1甲乙雙方各自指定一名聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作。任何一方在合同期限內(nèi)不得更換聯(lián)絡(luò)人。確有需要更換聯(lián)絡(luò)人或聯(lián)絡(luò)人的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須以書(shū)面形式通知另一方，否則變更方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的不利法律后果。9.2聯(lián)絡(luò)人及通知地址9.2.1甲方指定為本項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，其聯(lián)系方式如下：通訊地址：電話：9.2.2乙方指定為本項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，其聯(lián)系方式如下：通訊地址：電話：9.2.3乙方指定為本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，其聯(lián)系方式如下：電話：9.3本合同項(xiàng)約定的通知和其他文件，可以以專人向聯(lián)絡(luò)人或法定代表人或其他授權(quán)代表遞送，或者以郵寄方式遞送。9.4以專人遞送時(shí)，簽收日即為有效送達(dá)日；以郵寄方式遞送時(shí)，以投遞之日起第五日視為已送達(dá)，且視為受送達(dá)方已清楚、準(zhǔn)確地知曉并完全認(rèn)可送達(dá)文書(shū)所包含的全部?jī)?nèi)容。第十條不可抗力條款10.1不可抗力指在本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)的，合約雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免或防止的事件，從而阻止任何一方對(duì)本合同的全部或部分履行。10.2因不可抗力直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行時(shí)，遭遇不可抗力事故的一方，應(yīng)立即以書(shū)面或傳真方式通知另外一方，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)，提供事故發(fā)生及因此影響到遭遇事故的一方不能履行或需要延期履行、部分履行本合同有關(guān)義務(wù)的程度的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)予以證明。10.3發(fā)生不可抗力事件，合約各方受事件影響的本合同項(xiàng)下的合同義務(wù)在不可抗力作用期內(nèi)應(yīng)中止履行，有關(guān)期限應(yīng)自動(dòng)順延，遭遇不可抗力事件影響的一方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。但如果一方未能在其控制范圍內(nèi)盡合理努力盡快將不可抗力事件的影響減至最低，致使另一方遭受本不應(yīng)遭受的任何損失，該方應(yīng)對(duì)另一方就該損失承擔(dān)違約責(zé)任。10.4對(duì)不可抗力事件造成的任何損失，合約雙方都不負(fù)賠償責(zé)任。合約雙方按照不可抗力事件對(duì)本合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同、或者部分免除受影響一方在本合同中的責(zé)任、或者延期履行本合同。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款11.1合約一方因?yàn)槁男斜竞贤@得的對(duì)方的項(xiàng)目資料和有關(guān)信息（政府主管部門(mén)或者對(duì)方已經(jīng)公開(kāi)的信息除外），均屬于對(duì)方的商業(yè)機(jī)密，該方也應(yīng)為對(duì)方保密，該方不得隨意復(fù)制，不得向任何第三方展示、傳閱或以其他任何方式泄漏。一方違反此保密條款的，該方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ劫r償由此給對(duì)方造成的損失，如損失額無(wú)法認(rèn)定的，則以相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總額5%的金額計(jì)。本條所約定的保密責(zé)任，在本合同終止后仍然長(zhǎng)期有效，并且不受本合同的無(wú)效、提前終止或解除的影響。11.2在本合同簽訂后，甲方有權(quán)對(duì)已付設(shè)計(jì)費(fèi)用的成果文件為營(yíng)銷(xiāo)需要而使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時(shí)，甲方有權(quán)公開(kāi)地對(duì)乙方有關(guān)本合同范圍的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹。乙方確認(rèn)，此種形式的使用、介紹不構(gòu)成侵權(quán)。11.3在本合同簽訂后，乙方有權(quán)根據(jù)乙方為營(yíng)銷(xiāo)需要而使用甲方及該項(xiàng)目的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時(shí)，乙方有權(quán)公開(kāi)地對(duì)乙方在本合同范圍完成的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹。甲方確認(rèn)，此種形式的使用、介紹不構(gòu)成侵權(quán)。11.4乙方應(yīng)保證其向甲方提交的工作成果（包括各階段成果）不侵犯第三人的合法權(quán)益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助解決，并賠償由此給甲方造成的損失，如損失額無(wú)法認(rèn)定的，則以相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總額20%的金額計(jì)。11.5甲方在足額支付本合同費(fèi)用后，乙方提交的有關(guān)本合同約定的工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用。在本合同有效期內(nèi)，乙方為履行本合同而向甲方提供的本項(xiàng)目成果,乙方享有署名權(quán)。第十二條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第12.2種方式處理：12.1提交中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)仲裁；12.2依法向甲方所在地人民法院起訴。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，均按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定執(zhí)行，雙方也可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.2本合同所述“日”均為工作日。13.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等效力。13.4本合同自雙方簽署之日起生效。（本頁(yè)以下無(wú)正文）委托方單位名稱（蓋章）：承接方單位名稱（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂合同代表（簽字）：簽訂合同代表（簽字）：電話：電話：傳真：傳真：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：開(kāi)戶行：銀行帳號(hào)：日期：年月日日期：年月日

附件1：任務(wù)書(shū)一、項(xiàng)目背景為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記視察廣東時(shí)要求廣州實(shí)現(xiàn)老城市新活力和“四個(gè)出新出彩”的重要指示精神，加快推進(jìn)城市更新工作，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)、提高土地利用效率、優(yōu)化城鄉(xiāng)環(huán)境，特組織本項(xiàng)目工作任務(wù)。二、項(xiàng)目概況坑口村位于荔灣區(qū)東部，珠江后航道西側(cè)，廣鋼片區(qū)北側(cè)，聚龍灣片區(qū)南側(cè)，沙涌地鐵站和西塱地鐵站之間，村域范圍232公頃。片區(qū)策劃方案意向范圍約306公頃，城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃意向范圍約387公頃（以最終批復(fù)為準(zhǔn)）。項(xiàng)目區(qū)位示意圖三、編制原則以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為引領(lǐng)的理念為指導(dǎo)，方案編制應(yīng)充分體現(xiàn)公共政策屬性，在優(yōu)先保障和鼓勵(lì)增加城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等公共利益前提下，有效實(shí)現(xiàn)各方利益的平衡，提高城市品質(zhì)。四、工作內(nèi)容結(jié)合本項(xiàng)目的基本情況和特點(diǎn)，根據(jù)國(guó)家、省、廣州市現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于《廣州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《廣州市土地利用總體規(guī)劃》、《廣州市城市更新辦法》、《廣州市城市更新片區(qū)策劃方案編制和報(bào)批指引》（穗建前期〔2020〕316號(hào)）、《廣州市城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃編制指引》(穗規(guī)劃資源字[2020]33號(hào))等相關(guān)法律法規(guī)，本次工作內(nèi)容包括片區(qū)策劃方案、城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)部分，詳見(jiàn)如下：（一）片區(qū)策劃方案片區(qū)策劃方案的工作內(nèi)容按照《廣州市城市更新片區(qū)策劃方案編制和報(bào)批指引》(穗建前期[2020]316號(hào))確定,具體內(nèi)容如下：（1）區(qū)位和編制背景：說(shuō)明區(qū)位分析、工作背景、編制過(guò)程、編制依據(jù)等。（2）范圍劃定：說(shuō)明總體要求以及片區(qū)范圍四至及用地規(guī)模等。（3）現(xiàn)狀分析：對(duì)片區(qū)的現(xiàn)狀進(jìn)行綜述，并對(duì)人口及經(jīng)濟(jì)發(fā)展、用地現(xiàn)狀、建筑現(xiàn)狀、公共服務(wù)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、歷史文化資源、留用地及飛地等情況進(jìn)行分析說(shuō)明。并說(shuō)明片區(qū)范圍內(nèi)涉及城市更新九項(xiàng)重點(diǎn)工作的情況。（4）相關(guān)規(guī)劃梳理：梳理國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃、城市更新專項(xiàng)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及九項(xiàng)重點(diǎn)工作計(jì)劃、重點(diǎn)新項(xiàng)目計(jì)劃、生態(tài)紅線及其他專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容。（5）片區(qū)發(fā)展策略：說(shuō)明片區(qū)的發(fā)展定位、更新目標(biāo)、產(chǎn)城融合等。（6）經(jīng)濟(jì)測(cè)算：劃定更新項(xiàng)目，說(shuō)明現(xiàn)狀建設(shè)量、復(fù)建總建設(shè)量、更新改造成本、融資樓面地價(jià)評(píng)估、融資總建設(shè)量、規(guī)劃總建設(shè)量等。（7）規(guī)劃和用地保障建議：說(shuō)明用地布局方案、土地整備、配套設(shè)施布局、詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化修改建議等。（8）歷史文化資源保護(hù)：明確片區(qū)范圍內(nèi)涉及的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)內(nèi)容，落實(shí)各層次保護(hù)規(guī)劃要求，對(duì)所有保護(hù)對(duì)象提出具體保護(hù)利用措施等。（9）海綿城市：提出海綿城市建設(shè)指引。（10）城市更新九項(xiàng)重點(diǎn)工作：統(tǒng)籌城市更新九項(xiàng)重點(diǎn)工作的實(shí)施要求、責(zé)任主體及責(zé)任分工。（11）建設(shè)時(shí)序：提出分片改造的建設(shè)時(shí)序及資金安排建議。（12）綜合效益分析：分析社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、文化效益等。（13）附件：附件包括職能部門(mén)及公示意見(jiàn)處理、更新改造意愿征詢表、戶數(shù)證明文件、權(quán)屬證明文件、確定復(fù)建總量核算方式的證明文件、融資樓面地價(jià)評(píng)估結(jié)果(需由評(píng)估單位蓋章確認(rèn))、現(xiàn)狀建筑量統(tǒng)計(jì)表(需由基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查單位蓋章確認(rèn))、測(cè)繪成果質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以及相關(guān)部門(mén)、單位和專家意見(jiàn)、規(guī)劃修改和落實(shí)結(jié)論性意見(jiàn)記錄、會(huì)議紀(jì)要等。其中證明材料、批復(fù)意見(jiàn)等可為復(fù)印件，原件備查。（二）城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃的工作內(nèi)容按照《廣州市城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃編制指引》(穗規(guī)劃資源字[2020]33號(hào))確定，具體內(nèi)容如下：（1）前言：說(shuō)明城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃編制背景、工作開(kāi)展情況、改造意愿等情況。（2）區(qū)位分析：說(shuō)明城市更新單元所處的地理位置，分析其在區(qū)域中的功能、交通等方面的地位和作用。（3）城市更新單元?jiǎng)澏ǎ赫f(shuō)明城市更新單元?jiǎng)澏ㄇ闆r。梳理城市更新單元內(nèi)子單元(項(xiàng)目)，明確各子單元(項(xiàng)目)名稱、邊界、類(lèi)型、劃定思路與方法、改造主體、改造方式等。（4）規(guī)劃依據(jù)：梳理與城市更新單元有關(guān)的上層次規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)。上層次規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃包括的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間總體規(guī)劃(土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃)，生態(tài)、環(huán)保、水務(wù)、公服、交通、市政、產(chǎn)業(yè)、文保、礦產(chǎn)、地質(zhì)等專項(xiàng)規(guī)劃，及現(xiàn)行國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃。（5）現(xiàn)狀基本情況：梳理城市更新單元的自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)和人口情況、土地利用現(xiàn)狀、用地權(quán)屬現(xiàn)狀、用地建設(shè)開(kāi)發(fā)情況(已納入“三舊”標(biāo)圖建庫(kù)情況、已完善歷史用地手續(xù)情況、土地現(xiàn)狀地類(lèi)情況)、現(xiàn)狀建筑情況、歷史文化遺產(chǎn)情況、公共服務(wù)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施情況、綜合交通現(xiàn)狀、綠地與開(kāi)敞空間現(xiàn)狀以及其他重要現(xiàn)狀(安全隱患等)情況。（6）土地整備：說(shuō)明城市更新單元內(nèi)土地整備的情況(整備方式、實(shí)施主體及實(shí)施路徑、供地方式等)，實(shí)施土地整備涉及確需修改國(guó)土空間總體規(guī)劃(土地利用總體規(guī)劃)的，應(yīng)按照相關(guān)政策和文件要求，說(shuō)明建設(shè)用地規(guī)模調(diào)入、調(diào)出情況;涉及農(nóng)轉(zhuǎn)用的，需明確農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)來(lái)源。說(shuō)明用地處置情況。（7）城市設(shè)計(jì)指引：落實(shí)上層次規(guī)劃有關(guān)城市設(shè)計(jì)要求和重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)方案要求，從區(qū)域空間要素出發(fā)，明確各個(gè)重要功能組團(tuán)之間的空間關(guān)系，統(tǒng)籌項(xiàng)目與周邊組團(tuán)之間的建筑高度、風(fēng)貌等。充分考慮各類(lèi)用地功能、城市天際線、河涌、綠地及廣場(chǎng)等公共開(kāi)敞空間、重要交通干道、重要公共節(jié)點(diǎn)的空間景觀效果，形成布局合理的城市空間形態(tài)設(shè)計(jì)方案。針對(duì)城市更新單元及其周邊地區(qū)的建筑高度、天際線、重要景觀節(jié)點(diǎn)、綠地系統(tǒng)與開(kāi)敞空間、風(fēng)廊視廊等重要廊道以及地區(qū)特色風(fēng)貌控制等提出城市設(shè)計(jì)指引，明確城市設(shè)計(jì)要素和控制要求。（8）經(jīng)濟(jì)可行性分析：包括成本核算（包括前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、復(fù)建費(fèi)用、其他費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)）、融資測(cè)算（根據(jù)業(yè)主提供的評(píng)估融資地塊樓面地價(jià)，核算融資建筑面積總量、公共服務(wù)設(shè)施建筑總量等，初步計(jì)算政府土地出讓收益、政府凈收益）。（9）區(qū)域統(tǒng)籌：?jiǎn)蝹€(gè)更新項(xiàng)目因用地和規(guī)劃條件限制無(wú)法實(shí)現(xiàn)資金平衡的，應(yīng)首先在城市更新單元內(nèi)統(tǒng)籌。單元內(nèi)無(wú)法統(tǒng)籌的，可在本區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌，或采用貨幣補(bǔ)償。（10）城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案：包括發(fā)展定位與主導(dǎo)功能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引、土地利用規(guī)劃方案、綜合交通規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)、獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)等。（11）分期實(shí)施方案：闡明城市更新單元內(nèi)更新項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)序與分期計(jì)劃。說(shuō)明土地開(kāi)發(fā)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交的計(jì)劃。投標(biāo)文件格式一封面 二目錄 三投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū) 四工作量報(bào)價(jià)表 五法定代表人證明書(shū) 六法定代表人授權(quán)委托書(shū) 七營(yíng)業(yè)執(zhí)照八資質(zhì)證明九投標(biāo)申請(qǐng)人聲明十投標(biāo)函十一項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表十二擬委派本項(xiàng)目人員一覽表十三投標(biāo)單位實(shí)力相關(guān)證明件十四技術(shù)方案 十五投標(biāo)承諾書(shū)十六其他相關(guān)資料 格式一：封面投標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：招標(biāo)人：（年月日時(shí)分開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間以前不得開(kāi)封）投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：通訊地址：郵政編碼：格式二：投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)項(xiàng)目名稱：本項(xiàng)目投標(biāo)法定代表人委托的代理人：投標(biāo)總價(jià)：（大寫(xiě)：）服務(wù)期限：成果標(biāo)準(zhǔn)：承包方式：委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：技術(shù)職稱：投標(biāo)人：（公章）法定代表人：（簽字或蓋章）格式三：工作量報(bào)價(jià)表廣州市荔灣區(qū)沖口街坑口經(jīng)濟(jì)聯(lián)社舊村更新改造項(xiàng)目—片區(qū)策劃及城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃工作量報(bào)價(jià)表工作內(nèi)容計(jì)量單位數(shù)量*投標(biāo)單價(jià)（元）合計(jì)（元）片區(qū)策劃公頃306城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃公頃387備注：該數(shù)量為意向數(shù)量，以政府最終批復(fù)的為準(zhǔn)。格式四：法定代表人證明書(shū)法定代表人證明書(shū)（）第號(hào)現(xiàn)任我單位職務(wù)，為法定代表人（負(fù)責(zé)人），特此證明。有效期限：附：法定代表人（負(fù)責(zé)人）性別：年齡：身份證號(hào)碼：?jiǎn)挝唤y(tǒng)一社會(huì)信用代碼：企業(yè)類(lèi)別：經(jīng)營(yíng)范圍：?jiǎn)挝唬海ㄉw章）年月日…………………注：按提供的該表格格式或自行擬定格式填寫(xiě)。附法人身份證明格式五：法定代表人授權(quán)委托書(shū)授權(quán)委托證明書(shū)（）第號(hào)茲授權(quán)為我方委托代理人，其權(quán)限是：有效期限：附：代理人性別：年齡：身份證號(hào)碼：?jiǎn)挝唤y(tǒng)一社會(huì)信用代碼：企業(yè)類(lèi)別：經(jīng)營(yíng)范圍：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：（簽名或蓋章）授權(quán)單位（蓋章）：年月日……………