農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易協(xié)議書

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易協(xié)議書農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易協(xié)議書甲方：（出售方姓名/名稱）住所地：（出售方住址）電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購買方姓名/名稱）住所地：（購買方住址）電話：（購買方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，并有權(quán)出售該產(chǎn)權(quán)房；2.乙方有意購買該農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下交易協(xié)議。一、交易房屋基本信息1.房屋所在地：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋價(jià)格：（房屋售價(jià)）5.房屋權(quán)屬：該房屋為農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，所有權(quán)歸甲方所有。二、交易條款1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛；2.甲方向乙方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件；3.乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋交易價(jià)款的（百分比）作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在（時(shí)間）之前支付清楚；4.甲方應(yīng)在收到全部房屋交易價(jià)款后，將房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件；5.若乙方未能按時(shí)支付房屋交易價(jià)款，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金；6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋過戶所需的費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；7.甲方保證房屋在交易時(shí)處于正常狀態(tài)，不得隱瞞任何房屋狀況，如有隱瞞的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的定金；8.甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)確保房屋不被其他人員占用、抵押或出租，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.乙方在簽署本協(xié)議后，有權(quán)隨時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的全部款項(xiàng)；10.甲方和乙方雙方應(yīng)共同承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)用、公證費(fèi)用等。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的全部款項(xiàng)；2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋交易價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收乙方已支付的定金；3.若一方因故意違約導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易總額的（百分比）。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交至（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。協(xié)議期滿后，若雙方需繼續(xù)履行本協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等