XX家園運(yùn)作管理

目錄TOC\o"1-3"\h\z第一部分構(gòu)架簡(jiǎn)介 3第一章盛世家園管理處架構(gòu)概述 3一、盛世家園管理處運(yùn)作原理模型圖： 3二、盛世家園管理處組織架構(gòu) 3三、創(chuàng)建盛世家園有效的服務(wù)價(jià)值鏈 4四、盛世家園管理處外部溝通導(dǎo)向圖 5第二部分前期介入計(jì)劃 5第一章工作計(jì)劃 5一、前期介入工作計(jì)劃 5二、入伙接管工作計(jì)劃 6三、正常居住期工作計(jì)劃 6第二章管理處物資裝備計(jì)劃 7一、物質(zhì)裝備計(jì)劃 7二、行政辦公用品計(jì)劃 8三、維修工具計(jì)劃 9四、護(hù)衛(wèi)、消防裝備計(jì)劃 9第三部分促進(jìn)銷(xiāo)售的建議和配合銷(xiāo)售的措施、承諾 10位第一睛章扯銷(xiāo)戀售預(yù)都測(cè)及沾定位澡 竟10拋一、圍長(zhǎng)城僻盛世傳家園痕銷(xiāo)售滅分析滋及預(yù)往測(cè)氧 警10朋二、栗長(zhǎng)城塌盛世叼家園孟銷(xiāo)售址對(duì)象混定位隆 聲11敏三、暈物業(yè)故管理酸服務(wù)磚定位汽 柏11愉第二夠章粱銷(xiāo)持售的蘆建議績(jī) 愉11勾—丟、會(huì)沈所提怎前投填入運(yùn)巖營(yíng)致 蓮12施二、殲招聘摩中年華銷(xiāo)售油人員辯 言12鏡三、性建立裝團(tuán)隊(duì)父激勵(lì)您體系者 賀12廟四、意重視明客戶(hù)求關(guān)系鍬管理萌 潔12幻五、倚實(shí)現(xiàn)似客戶(hù)磁承諾段的統(tǒng)抹一鋤 廊13咱六、久成立泄銷(xiāo)售杏協(xié)調(diào)尿小組羅 材13嫁七、紅提供表毛坯虹樣板漿房宏 狡13禿八、貌組織劇專(zhuān)家擊授課恩的促孟銷(xiāo)活滾動(dòng)攤 悠13分九、袍引入們電腦負(fù)購(gòu)房宮查詢(xún)浪系統(tǒng)何 裹14烈十、漁簽訂明物業(yè)仗管理秋合同謹(jǐn) 布14恭笫三嗓章曉配留合銷(xiāo)齊售的氏措施膛 山14駱一、科提供殊物業(yè)欄管理失咨詢(xún)蠻 農(nóng)14悼二、嘴提供乖物業(yè)寫(xiě)管理陸培訓(xùn)狐 除15患三、波提供爐護(hù)衛(wèi)哥及保艙潔服詳務(wù)純 戰(zhàn)15癥四、襯提供驅(qū)有形遼展示呢 集15砌五、捧協(xié)助勾舉辦浸展銷(xiāo)初活動(dòng)秒 子15虎六、獄開(kāi)展險(xiǎn)業(yè)主厲意見(jiàn)膠征詢(xún)叫 移15貸七、兵提供俱優(yōu)質(zhì)依客戶(hù)吹服務(wù)惠 蘭15億第四響章會(huì)費(fèi)映用的么解決山辦法蛋 粗16密第四沙部分啟規(guī)巷管理山人員煌的配洋備、賺培訓(xùn)卡、管弟理頃 腳16尼第一屯章鉗管隊(duì)理服觸務(wù)人中員的除配備裂 志16沒(méi)一、康管理系處人至員配件備基 庸16索二、趴管理逼人員間配備固方案野及崗燃位要貿(mào)求恐 旅16潛三、亮作業(yè)淋服務(wù)薯人員拉配備辦方案蛛及要葡求級(jí) 傲17柴第二秤章笑管邀理服暗務(wù)人訓(xùn)員的真培訓(xùn)邀 藥18棒－、著培訓(xùn)鎖工作偶的指伙導(dǎo)思作想椒 模18縣二、妙培訓(xùn)壘系統(tǒng)款的實(shí)逃施運(yùn)概作倉(cāng) 附19郊三、宇培訓(xùn)嶺內(nèi)容通及目縱標(biāo)帳 炒21討四、爐管理顫人員袍培訓(xùn)湖計(jì)劃塔 隱24仆笫三怒章賭管驕理人安員的懇管理添 象25歪—消、量梢才錄袍用，竊培養(yǎng)拖提升警 孔25熄二、附默契盒合作盼，充概分授凍權(quán)話(huà) 勒25渠三、邁定期舅考核劑，績(jī)?nèi)橹灸?杏25泉四、籍獎(jiǎng)懲逝嚴(yán)明灣，優(yōu)扣勝劣押汰陰 迫26男第五劣部分阻它雀財(cái)務(wù)帝管理御及經(jīng)果費(fèi)收抹支測(cè)尋箅岸 據(jù)26蹤第一廊章掛財(cái)大務(wù)管餓理恨 袋26挽—塌、財(cái)危務(wù)管旅理模為式誠(chéng) 湖26邊二、拿財(cái)務(wù)灑管理佩措施背 后27掀三、馳管理治服務(wù)真費(fèi)及螺代收爛代繳尼費(fèi)的沖收取斯 詳27青四、艷維修憤基金支的管腿理和淋使用他 夜28浴第二董章厚日開(kāi)常物做業(yè)管皺理經(jīng)央費(fèi)收向支測(cè)倚算饑 掉28閥－、幟物業(yè)翠管理裝資金歷的籌繡措與損使用幸 火28悄二、癢測(cè)算爹依據(jù)語(yǔ)及說(shuō)網(wǎng)明巷 冒28送三、登物業(yè)以管理慎服務(wù)抬費(fèi)標(biāo)晝準(zhǔn)的稼測(cè)算始 眉29蛋四、賭物業(yè)養(yǎng)管理勝服務(wù)飽費(fèi)的竊盈虧蘿分析利 倆32由五、擊增收犁節(jié)支怪的措舒施明 肉32后笫三器章肯社津區(qū)便右民服撤務(wù)及材特約竄服務(wù)化 啞33悉一、役我們歲的服攔務(wù)思蒼路泉 逐33街二、別服務(wù)鹽項(xiàng)目澆 則33溉第六貨部分星惑輪日常算管理熟 臣37拋第一獻(xiàn)章擺前鴉期介煎入梨 達(dá)37位一、句協(xié)助儀做好士銷(xiāo)售織工作撿，力無(wú)爭(zhēng)物暮業(yè)管花理成撈為樓畫(huà)盤(pán)銷(xiāo)做售的刷賣(mài)點(diǎn)挨 債37曬二、妨開(kāi)展暗業(yè)主摧服務(wù)涂需求道凋查科 閉38沒(méi)三、省進(jìn)行績(jī)物業(yè)峰交付蜂前的友實(shí)操成性工蹄作幻 沙38灘四、吧按規(guī)摧范實(shí)填施接議管驗(yàn)損收議 兇38澆五、暖承擔(dān)粘前期燦介入顯所需旺費(fèi)用摟 慎3勻8磨第二駁章奇業(yè)蔬主入好住準(zhǔn) 卷39誠(chéng)一、見(jiàn)辦理收入住線(xiàn)高效圖迅捷流 列39涼二、布入住著期的穗便民反服務(wù)銀措施稼 答39栗第三豪章猴二炒次裝腔修管乞理單 酸40杰一、肚加強(qiáng)擴(kuò)宣傳買(mǎi)，正妻確引遷導(dǎo)廢 勒40懸二、循嚴(yán)格祖審批收，加薯強(qiáng)巡轎查踐 虛40米三、慣依法步管理頸，以備理服蝴人賤 義41朱四、嫁謹(jǐn)慎疤驗(yàn)收蜜，不踐留隱第患績(jī) 柏41蘿第四址章勒業(yè)仇主投互訴處能理正 約41令一、宅投訴賣(mài)受理僑 菌41際二、晉投訴侄處理拴 閃41闊三、恨投訴碰回訪(fǎng)榜 鵝42淚盛世擋家園像管理燕處運(yùn)拳作管革理腥第一充部分府構(gòu)架盼簡(jiǎn)介龜?shù)谝槐д掳甘⑹姥慵覉@雹管理西處架塔構(gòu)概政述礦一、規(guī)盛世國(guó)家園仙管理絕處運(yùn)慈作原貧理模輔型圖坐：辰二、讀盛世沙家園臂管理唯處組疼織架赤構(gòu)均盛世悶家園煮管理喝處組可織架腫構(gòu)描芽述：省1、隨組織利架構(gòu)示的設(shè)場(chǎng)置原濁則是錯(cuò)精簡(jiǎn)史高效孩、一拴專(zhuān)多愉能，眠采用瓶經(jīng)理罰負(fù)責(zé)疲制，輝簽訂待經(jīng)營(yíng)紡責(zé)任杯書(shū)，消實(shí)行靈獨(dú)立傷核算雕。拋2、拳盛世含家園安管理際處各娛崗位賞所需饞人力接資源奮配置把實(shí)行霸長(zhǎng)城屈物業(yè)慨管理大公司豐供應(yīng)毒下的伴完全章雙向泄選擇咱，以繳保證儉管理閥處經(jīng)原理建卷立一部支高廉效、市協(xié)調(diào)遷的團(tuán)濫隊(duì)。蛋3、曾盛世把家園考管理狠處內(nèi)挺部采街用直筋線(xiàn)職牛能制暢，盡笑量減蟲(chóng)少管箭理環(huán)分節(jié)，魚(yú)提高蒸工作衫效率楊和保順證信凈息渠黃道的坑暢通躺。差4、屠管理婆處經(jīng)咬理助墓理的謎主要臨職責(zé)術(shù)是協(xié)奸助經(jīng)住理完飄成各止項(xiàng)工膨作任校務(wù)，惑監(jiān)督慢管理賴(lài)處的今服務(wù)燈質(zhì)量跡，為琴管理塌處經(jīng)釘理反券饋各鳥(niǎo)類(lèi)管遵理信饑息，飯?zhí)峁?zhàn)決策姻依據(jù)圍。踐5、噸客戶(hù)濟(jì)主管欲的職俊責(zé)是題負(fù)責(zé)博客戶(hù)摸物業(yè)愧管理魂服務(wù)牢中心躍的運(yùn)羞作，宋建立解管理拔處與囑業(yè)主歷、住謝戶(hù)之挑間的厘服務(wù)壓平臺(tái)顫。均6、嫁客戶(hù)姨助理忍的職獸責(zé)是叼直接谷受理就業(yè)主摧、住井戶(hù)的暈需求假信息腫迅速堤、準(zhǔn)取確傳順遞至浴各相筍關(guān)單議位，奇下設(shè)銷(xiāo)收費(fèi)廢員及味客戶(hù)壁助理鏈。箭7、扶設(shè)備臂主管娘的職棍責(zé)是融負(fù)責(zé)年大廈臟各種鑰設(shè)備威、設(shè)燙施的莖維護(hù)滲、保繁養(yǎng)、牙維修里以及總業(yè)主代的請(qǐng)灘修工膠作。刺8、殃行政泥主管生的職刃責(zé)是政負(fù)責(zé)多管理劉處各按分包姓方的促考核計(jì)和監(jiān)價(jià)督、谷辦公煌室事破務(wù)、腐后勤會(huì)和社再區(qū)文繭化建號(hào)設(shè)。有注：涉盛世較家園嗽管理裁處的交人員列配置撕見(jiàn)第廁四部表分。扒虛框遲內(nèi)配評(píng)置人娛員為序配合洞銷(xiāo)售邁期而未短期六配置王。配合銷(xiāo)售配合銷(xiāo)售設(shè)備、設(shè)施行政主管房管員客戶(hù)主管經(jīng)理助理保潔園藝保衛(wèi)設(shè)備值班維修保養(yǎng)消防值班食堂分包方食堂收費(fèi)員客戶(hù)助理膨三、茶創(chuàng)建什盛世瓦家園伏有效畝的服根務(wù)價(jià)您值鏈露圍繞泳“舒以客甩戶(hù)為諒中心楚，服懶務(wù)品泥質(zhì)為恒導(dǎo)向增”贊的經(jīng)沉營(yíng)管領(lǐng)理模婆式，靜我們刺中標(biāo)迅后將韻在盛晚世家朝園全東面推抱行競(jìng)鴨爭(zhēng)型盜服務(wù)螞戰(zhàn)略染；采綢取有梳效的善管理適策略讓提升殿長(zhǎng)城斯物業(yè)駝管理倍公司莖的服蛋務(wù)價(jià)適值，樂(lè)建立冤一支爆高效化的、侵既能央為業(yè)閉主、辮住戶(hù)蓄提供融優(yōu)良扭的服縱務(wù)，閘又能太向周巧邊展盲示長(zhǎng)勸城物俯業(yè)管淹理公莫司風(fēng)哥采的堪團(tuán)隊(duì)洪。服務(wù)價(jià)值鏈服務(wù)價(jià)值鏈服務(wù)價(jià)值供應(yīng)基本要素內(nèi)部滿(mǎn)意度機(jī)制互動(dòng)服務(wù)鏈滿(mǎn)意度調(diào)查社區(qū)文化合理化建議業(yè)余活動(dòng)自我評(píng)價(jià)有效激勵(lì)政府主管部門(mén)與周邊單位與居委會(huì)與轄區(qū)辦事處培訓(xùn)運(yùn)四、前盛世嘩家園疊管理需處外延部溝息通導(dǎo)愛(ài)向圖慶外部哪溝通掙導(dǎo)向胖圖說(shuō)拉明：汽1、嘴在長(zhǎng)祝城盛乒世家揮園業(yè)抱主委字員會(huì)蔽成立念之前感，長(zhǎng)滔城地甜產(chǎn)（衫集團(tuán)瞞）通伍過(guò)招膊投標(biāo)貼選聘距物業(yè)暖管理弦人，宜并與詞之簽媽訂物箭業(yè)管抄理合熟同。繩2、蘇如長(zhǎng)列城物愿業(yè)管耳理公藏司中淺標(biāo)，喊我們皆將設(shè)濫立長(zhǎng)趁城盛挑世家呼園管面理處潔，負(fù)落責(zé)大鬧廈物濃業(yè)管斧理工幕作。趣3、餐長(zhǎng)城殊盛世菠家園凈在業(yè)野務(wù)上努接受析深圳幣市住勇宅區(qū)及及福芹田區(qū)寶建設(shè)引局、度街道搏辦事證處等灑政府掃主管柿部門(mén)紗的監(jiān)筑督和刊指導(dǎo)霉。潤(rùn)4、蜜在大芳廈入栽住后晶達(dá)到范法規(guī)壞規(guī)定表的條鄉(xiāng)件時(shí)首，按陰法規(guī)纖規(guī)定胖成立根業(yè)主廢委員于會(huì)。手5、燥管理流處將仗在物天業(yè)管津理公勸司原驅(qū)有的碰社會(huì)仗公共咐關(guān)系甘基礎(chǔ)焰上不組斷完秩善、雄擴(kuò)展熊各類(lèi)嫂社會(huì)惑公共堅(jiān)關(guān)系峽，以唱確保籮管理食目標(biāo)創(chuàng)的實(shí)霸現(xiàn)。顯第二緒部分驗(yàn)前期弓介入鳥(niǎo)計(jì)劃聞第一放章丹工販作計(jì)禮劃過(guò)長(zhǎng)城泰物業(yè)民管理更公司赴將根居據(jù)開(kāi)膏發(fā)商峽提供池的實(shí)援際樓為盤(pán)施懸工進(jìn)睛度表透，分甚別制卡訂前足期介闊入、呢入伙竟接管譽(yù)工作輝計(jì)劃臟；并仇依據(jù)角開(kāi)發(fā)祖商制織訂的所盛世串家園掉遠(yuǎn)景覽開(kāi)發(fā)四目標(biāo)必，制報(bào)訂正肺常居劇住期歉的對(duì)肆內(nèi)、申對(duì)外贊達(dá)標(biāo)幼計(jì)劃罪。我愿?jìng)儗⑤v力求晚務(wù)實(shí)融、高劣效，哪并積逗極協(xié)聚助開(kāi)泊發(fā)商伯做好宵銷(xiāo)售蜓服務(wù)乓，實(shí)將現(xiàn)雙麗贏的乏目標(biāo)嘆。欲一、雅前期捐介入菊工作敲計(jì)劃襲二、慮入伙烏接管進(jìn)工作扇計(jì)劃嚇序號(hào)務(wù)工作認(rèn)計(jì)劃關(guān)計(jì)劃山要點(diǎn)撞實(shí)施蝶時(shí)間局備注歉1瞎入伙沸準(zhǔn)備砍及實(shí)爪施搶準(zhǔn)備艘、完桂善入電伙所花需資環(huán)料和閱設(shè)備濫20首02房.3病.1輕至2喊00向2.寫(xiě)4.躬28傍入伙浴儀式胞策劃扎及舉酷行費(fèi)辦理掘入伙幅手續(xù)去2吧二次醒裝修譜的管庭理份建立菠二次眾裝修息程序弦及檔導(dǎo)案張20騰02氣.4漲.2責(zé)0至衫20濕02喪.9夕.3奶0鄭模擬該二次宣裝修神動(dòng)態(tài)舉表影進(jìn)行叉有效女監(jiān)督屠3能首次途征求遍業(yè)主列意見(jiàn)侍征求曠大廈無(wú)合理末化建門(mén)議代20軍02耽.1躲0.學(xué)20我至2縮00詞2.負(fù)10粗.3撇0串（集晶中在琴裝修價(jià)期間述）險(xiǎn)上門(mén)鄭調(diào)查薄和回逆訪(fǎng)抽分析賀調(diào)查怖結(jié)果祥，提淺出改慶進(jìn)方騙案貼4節(jié)建立店完善堤的標(biāo)拌識(shí)系杯統(tǒng)與各類(lèi)汪檔案蚊的科吳學(xué)分樸類(lèi)、剛建檔芝及標(biāo)弟識(shí)妹20普02舊.4默.2襯0至感20痛02持.7狠.1麻制作音各類(lèi)萄設(shè)備健、設(shè)仔施標(biāo)罰識(shí)院制作膜各類(lèi)竭路牌肥等公稠共標(biāo)劍識(shí)系杯統(tǒng)跳制作含辦公夢(mèng)室標(biāo)錄識(shí)系崗統(tǒng)透三、舍正常鏡居住芝期工術(shù)作計(jì)諸劃單第二賢章插管護(hù)理處蓬物資罷裝備別計(jì)劃銹長(zhǎng)城眉物業(yè)胞管理隊(duì)公司輔從有周利于上樓盤(pán)島銷(xiāo)售耕和高旱水準(zhǔn)沸物業(yè)音管理牛服務(wù)硬出發(fā)反，堅(jiān)薪持低宰成本打的原饅則下手，配頭置盛勺世家揮園管琴理處竿的物救資裝瓦備。雨一、嗚物質(zhì)胳裝備宅計(jì)劃乎二、覺(jué)行政憂(yōu)辦公耽用品忠計(jì)劃仆三、績(jī)維修溪工具勞計(jì)劃間序列拍名惕姨忘稱(chēng)縣數(shù)運(yùn)量餡單和饅價(jià)出合亭箭計(jì)腹備拍俘注拼1暖75甲型室剪內(nèi)疏呢通機(jī)懷1臺(tái)樓20殊00疤.0定0沙20項(xiàng)00喜.0忙0約2警20會(huì)0型任室外更疏通供機(jī)過(guò)1臺(tái)禍40御00孔.0萌0太40柳00踩.0捏0寺3談8K地VA副型電眼焊機(jī)爆1臺(tái)殺90室0.宇00礙90警0.票00日4棟沖擊乒鉆夫1部類(lèi)20只00牲.0顯0范20槽00冶.0辱0坡5忌砂輪逮切割騎機(jī)弊1臺(tái)蹤15英00張.0攔0拜15優(yōu)00顯.0秒0羞6快手電揭鉆子1部研60撲0.糞00印60芝0.各00洗7蚊臺(tái)鉗跌1臺(tái)愚80葉0.辛00惰80玻0.豪00謀8購(gòu)梯子景2部簡(jiǎn)80來(lái)0.縫00宴16府00裕.0俯0纏9堆萬(wàn)用室表譯2部假20闊0.澆00頸40勉0.賞00抄10鉤搖表伏1部護(hù)40襪0.如00爪40托0.盛00坊11藝潛水柱泵計(jì)1臺(tái)隙22掃00沫.0衰0運(yùn)22臣00勻.0蒸0聲12貿(mào)電動(dòng)巧工具均7套陳50騙0.姥00葉35昂00茫.0返0居13射電流桑表徹3塊時(shí)30監(jiān)0.弄00保90州0.也00醬合倉(cāng)賤矮觀名踐計(jì)=SUM(ABOVE)爬20清80蒙0糕.0油0大四、面護(hù)衛(wèi)與、消癢防裝賓備計(jì)香劃屋序列糖名拳隸燥稱(chēng)供數(shù)出量夏單搬廟價(jià)哨合征榆計(jì)邪備么往注榨1止無(wú)線(xiàn)倘對(duì)講員系統(tǒng)嶄18縮臺(tái)杯20駁00騰.0降0鵲36沸00喉0.去00是2構(gòu)護(hù)衛(wèi)順?lè)b亞36僅套給40裙0.逢00裂14瓶40再0.值00部3縱消防麥工具脾1套貝90讓0.序00館90矩0.密00呈4愧干粉貫滅火蛇器潔50耗瓶?jī)H15羞0.杯00刑75躁00鞠.0振0圖5絨自行片車(chē)吼3輛國(guó)70社0.徑00竹21肥00鑰.0狼0去6孝云梯獲1部越25稼00斗.0貼0利25粘00牧.0漲0脆7扔床及沈床上鐵用品卻26紡套東60生0.顛00縮15失60拳0.黑00鳥(niǎo)合而柏流搬偏椅計(jì)=SUM(ABOVE)奮79揭00應(yīng)0拖.0窯0亂第三春部分壤旁底促進(jìn)且銷(xiāo)售弄的建燃議和某配合史銷(xiāo)售址的措蠻施、板承諾船第一捧章泊銷(xiāo)蔽售預(yù)觀測(cè)及數(shù)定位施品一、勉長(zhǎng)城宏盛世騾家園郵銷(xiāo)售謊分析飽及預(yù)陸測(cè)浪銷(xiāo)售廁優(yōu)勢(shì)葵：漏大社抖區(qū)概描念：惕項(xiàng)目窩總規(guī)尿劃建蹈筑面六積為詞28教萬(wàn)平信方米演，首悲期開(kāi)肚發(fā)面蓮積近真10乘萬(wàn)平傷方米辛，在方市區(qū)針?lè)秶鷲u內(nèi)屬愉于不樓可多拳得的掌大規(guī)冊(cè)模商塑品房解社區(qū)俗，對(duì)肉于工鳴薪階喉層的神購(gòu)房器者來(lái)糖說(shuō)尤抄其具律有吸轎引力梳；韻臨近醋彩田喊村：璃項(xiàng)目寒與市羽政府鴉大型幕微利槐房住謊宅區(qū)瞇彩田鬧村近皺在咫醬尺，駐隨著怪彩田哭村的仙完工觀和入堆住，筍該片榆區(qū)的修配套隔設(shè)施叔將日獻(xiàn)趨完醬善，剛?cè)藲馓啻笄泊笤霁I(xiàn)加；扁景觀欠良好挎：項(xiàng)開(kāi)目位蘿于彩掀田南俊路和尸蓮花讓北路更之交循匯處乏，坐蒜擁蓮油花山籌公園念和筆箭架山用公園虧的翠稠綠美軋景，證更兼刷有大蘆片荔您枝林做背靠勺其后酷。視色野開(kāi)狗闊，疼景觀借無(wú)限羊；奪性能牛比較語(yǔ)優(yōu)：截項(xiàng)自姜均價(jià)跟大約讓定位牽在6器00廈0元要／平辛方米朵，與摘周邊爭(zhēng)樓盤(pán)刷對(duì)比段，性限能價(jià)票格比耕具有正一定終優(yōu)勢(shì)潮。燦銷(xiāo)售炎劣勢(shì)噴：逆容積花率大粉：項(xiàng)霉目為燭34而層的排超高戴層建脅筑，蹤容積身率較洪高（端超過(guò)繭10寫(xiě)以上情），侄可供雁業(yè)主戚休閑廳利活攔動(dòng)空寶間較任??；秩噪音換影響剃：項(xiàng)閣目臨域近彩圈田南嫁路，爸車(chē)流址頻繁嗎，而犯市政甲的綠役化隔性離帶延較短肚，臨訴街的饅房屋于將受死到一暮定的當(dāng)噪音株影響搶?zhuān)荷嗯涮谞?zhēng)不足滲：該兩地段暖開(kāi)發(fā)姻較遲擋，目禮前大催型住瘦宅區(qū)疾較少薦，一團(tuán)期工士程周味邊配驕套尚聞不足盞。緣銷(xiāo)售侍預(yù)測(cè)諸：補(bǔ)根據(jù)換上述垮分析透及對(duì)頃周邊剃樓盤(pán)千的調(diào)據(jù)研，大我們襖對(duì)長(zhǎng)辣城盛兇世家余園的磁銷(xiāo)售測(cè)狀況舅作如純下分菜析：糠銷(xiāo)售諷率達(dá)英到7揉0%唱左右擴(kuò)：劍銷(xiāo)售僻率達(dá)懇到9胖0%害左右野：跨房屋綿基本級(jí)銷(xiāo)售感完畢刮。送以下云章節(jié)經(jīng)的管詢(xún)理服鋸務(wù)費(fèi)肥用收睜支測(cè)炕算將置依據(jù)電此處舒預(yù)算陷進(jìn)行扯。忠東二、賓長(zhǎng)城覺(jué)盛世墓家園曬銷(xiāo)售驅(qū)對(duì)象倦定位龍長(zhǎng)城鴉盛世你家園節(jié)位于好彩田便南路強(qiáng)和蓮足花北模路之旺交匯淹處，御坐擁調(diào)蓮花且出公危園和告筆架兄山公險(xiǎn)園的酷翠綠外美景莊，更委兼有市大片托荔枝攻林背誕靠其常后。壟與市陣政府掛的大帶型微究利房饑住宅排區(qū)江——友彩田槐村咫書(shū)尺之皮遙，善交通膜便捷欣，正離是安薄家置雙業(yè)者較的良析好居凍所。鞏根據(jù)忽樓盤(pán)頸本身贏的定忌位及影市場(chǎng)目預(yù)測(cè)伯，銷(xiāo)倆售對(duì)場(chǎng)象應(yīng)厭定位武為深拉圳本斯地白艦領(lǐng)中架的首幸次置銷(xiāo)業(yè)者宗、來(lái)與深圳國(guó)多年社的工粉薪階謙層和宮周邊抗的老火居民私。這腦一階監(jiān)層之男業(yè)主輪消費(fèi)痕能力歷不算扣太強(qiáng)舒，但蹲具有惹較高處的文獎(jiǎng)化品探位，突注重拉生活勉方式嫌及生潤(rùn)活質(zhì)欠素，壁置業(yè)衰時(shí)尤龜其注趕重物綱業(yè)管凳理服本務(wù)之妖內(nèi)涵園及感找受，謀同時(shí)搭亦要鬧求多是元化趁的家賭政服舒務(wù)，衰以緩長(zhǎng)解緊劈張的僑工作蛋壓力作，感就受天煎倫之圣樂(lè)。那者三、恒物業(yè)勺管理攜服務(wù)郊定位副秉承知“凍服務(wù)呆業(yè)主遺、報(bào)赴效社威會(huì)撿”貪的核摩心理造念，海我們仔著力疲在長(zhǎng)校城盛尸世家從園創(chuàng)料造一咬個(gè)安賠全、趙舒適慣、便須利的夜居家辦及商綿業(yè)環(huán)之境，縫并通吳過(guò)持蔥續(xù)的識(shí)改進(jìn)戀和提幕升，團(tuán)使物孝業(yè)能弄夠保俘值及蔬不斷施增值句，實(shí)墾現(xiàn)傳應(yīng)統(tǒng)家門(mén)居理禮念與塘現(xiàn)代鉛生活衡方式給的高撇度共道融，她塑造鄰?fù)?lèi)齡物業(yè)慢管理征優(yōu)質(zhì)榜服務(wù)損之典惹范。減針對(duì)辦上述假銷(xiāo)售歪對(duì)象梅之特尼征，慕并結(jié)源合深鍋圳本供地之航文化幼背景歷及福須田之黨特定屯區(qū)域互，要緩想成切功達(dá)精到上備述目坡的，畏我們?nèi)试O(shè)想淹，運(yùn)猛用文膜化感刪召力摩滲入愚日常主的管冰理和鐘服務(wù)牛之中孔。我冷們擬戲在長(zhǎng)制城盛井世家爹園的麥物業(yè)砍管理雨中建毫立以吧流程嘴運(yùn)作姻為基裳石的五需求競(jìng)管理扯模式盟，以慶實(shí)現(xiàn)幼我們淘所提輩供之或物業(yè)蠅管理闊服務(wù)符能夠旋持續(xù)老超越嶺業(yè)主帆的實(shí)寧際需路求。他我們檔將在降管理徐服務(wù)陷中著噸力于船以下扶四個(gè)為方面夾：倡式導(dǎo)箏“躺全員埋參與挖”被的管夜理文苦化、元推廣巡“為平等蓮互動(dòng)倍”罰的服塞務(wù)文跨化、秧營(yíng)建漸“慌和睦傭親善哨”咸的社墾區(qū)文走化、祝塑造工“逗親和建人文顛”醫(yī)的環(huán)葉境文杜化。畫(huà)第二擱章于銷(xiāo)膠售的躍建議灰作為嘩深圳鋪本土片一家滑著名筋的上剖市公印司，絕長(zhǎng)城顏地產(chǎn)朋集團(tuán)該的企竄業(yè)形解象早撤已深雁入人負(fù)心，變其所缺開(kāi)發(fā)條的物爪業(yè)始甚終具低有一戚定的劉品牌征感召陡力，亞長(zhǎng)豐閣苑的獎(jiǎng)熱銷(xiāo)部更是就極好悲地證孕明了怪這一催點(diǎn)。纖但在怨房地疏產(chǎn)市味場(chǎng)日萄趨理卡性、互營(yíng)銷(xiāo)附競(jìng)爭(zhēng)授逐澌轎升級(jí)定的今揀天，冶我們貝認(rèn)為傍：在昂長(zhǎng)城撲盛世正家園猜的銷(xiāo)陡售上刮，如億能采娃取如域下一傘些措林施對(duì)朵以往轎的銷(xiāo)免售方左式予弓以改私進(jìn)，壇將會(huì)蘇進(jìn)一腔步提覆高銷(xiāo)寇售率能。竹獄—張、會(huì)移所提來(lái)前投島入運(yùn)稱(chēng)營(yíng)紗會(huì)所甩概念圾的迅諷速普閥及，離使得趕會(huì)所樂(lè)正成代為物戚業(yè)銷(xiāo)勵(lì)售業(yè)盾績(jī)的珍新的傷支撐被點(diǎn)。傭建議敗提前嘴將長(zhǎng)寇城盛手世家知園的削會(huì)所廟裝修蟲(chóng)完畢夾，并皆在正擱式開(kāi)依盤(pán)后話(huà)投入哨運(yùn)營(yíng)肝，以住便購(gòu)仔房者況在參秋觀樣巨板房談的同央時(shí)可斬實(shí)地氣感受遺未來(lái)灘的娛或樂(lè)休秘息場(chǎng)突所，昏這無(wú)輛疑將爸極大甘地增扭加購(gòu)玉房者凝的信賺心和券興興大趣在帽銷(xiāo)售耳過(guò)程賞中，凍亦可鑒根據(jù)球準(zhǔn)業(yè)和主們霸的意艱見(jiàn)反紐饋對(duì)朝會(huì)所痰的功成能不竊斷進(jìn)盜行改峽進(jìn)，姑以便霉使其難更加垮實(shí)用佳。美卵侖美帝奐和演雅致寶實(shí)用枕的會(huì)荒所必液將為衫長(zhǎng)城互盛世桂家園仍帶來(lái)藏更好宗的銷(xiāo)牛售業(yè)越績(jī)。咸二、唱招聘宴中年綱銷(xiāo)售領(lǐng)人員擾購(gòu)房廢者與加銷(xiāo)售該員面欣對(duì)面陽(yáng)進(jìn)行私溝通詞和咨且詢(xún)的工直銷(xiāo)倍方式獅仍然臂是現(xiàn)劫階段竊房地答產(chǎn)銷(xiāo)屠售的俯主導(dǎo)投方式冬，因散此，炮一支做出色周和穩(wěn)悉定的野銷(xiāo)售改人員贊隊(duì)伍蒙對(duì)于繳銷(xiāo)售粒業(yè)績(jī)支的保邪證顯親得舉軟足輕扔重。濕而目香前銷(xiāo)救售人腰員往袋往打涌工心分態(tài)較荒強(qiáng)，肺流動(dòng)圍頻繁迅，造賣(mài)成爭(zhēng)綢搶客燙戶(hù)、氣暗中伍作弊聯(lián)、損諸公肥蝕私的絡(luò)事情殘偶有趟發(fā)生摔。究軋其根生源，贈(zèng)系年暴輕的場(chǎng)銷(xiāo)售胡職員口心智逮不夠州成熟栽所致忍，他盼們通噴常對(duì)敬前景耀的預(yù)綢測(cè)帶完有一儀定的關(guān)盲從柜性，疼容易葵產(chǎn)生脅急功橡近利箏的想永法。導(dǎo)針對(duì)切此種意現(xiàn)象晚，我遭們建憑議在妖長(zhǎng)城沉盛世趴家園舅銷(xiāo)售罵員的增選用夾上，準(zhǔn)可考偏慮招稠聘部鏡分具館有一移定學(xué)哄歷和嗎社會(huì)尚閱歷智的中結(jié)年女坑性，雖這個(gè)竄階層崗的職觀員對(duì)眉崗位蹄的珍柄惜程譽(yù)度更皂大，們待人象接物唐也更份加成尾熟和夫穩(wěn)重撒，更縮為重有要的銷(xiāo)是，抵如能狠正確鹽引導(dǎo)藝她們速以自窗身的直家庭幟經(jīng)歷沿為背偶景向側(cè)購(gòu)房汽者提續(xù)出購(gòu)洋房建零議，孝將會(huì)底帶來(lái)吧意想李不到缺的示菊范作鑄用。喇憶三、誠(chéng)建立懼團(tuán)隊(duì)姜激勵(lì)翻體系舊根據(jù)走我們響對(duì)經(jīng)斬營(yíng)部北的調(diào)牧查，惹現(xiàn)行顛對(duì)銷(xiāo)潛售員恰的激顧勵(lì)主頁(yè)要是典根據(jù)霜個(gè)人叨的售鎖房數(shù)進(jìn)量按泰比例兵提成駝，此則種方寫(xiě)式的用弊端燭在于姓：因拌為利套益的擔(dān)驅(qū)動(dòng)詠，一搏些銷(xiāo)塞售員揉往往臥為了串個(gè)人著所得棚而發(fā)孩生爭(zhēng)美搶客擴(kuò)戶(hù)，絹對(duì)客拖戶(hù)胡芬亂許掙諾的充現(xiàn)象倍，這支在一壺定程叮度上同會(huì)影碼響發(fā)豎展商朝的企疾業(yè)形歷象，漆破壞趁物業(yè)露的口日碑。鄙改變她此種父現(xiàn)狀犯一方好面在憐于加您強(qiáng)對(duì)壩銷(xiāo)售傷員的歉職業(yè)扒道德極教育歲和規(guī)繼范管態(tài)理，數(shù)另一磚方面仗建議暖建立用以團(tuán)掀隊(duì)激改勵(lì)為迷主導(dǎo)病的銷(xiāo)定售業(yè)給績(jī)考谷核體艦系?？芳磳⑷N(xiāo)售州員劃屠分為刃若干虛銷(xiāo)售買(mǎi)小組臨，明損確彼椅此的抹銷(xiāo)售抽范圍系和權(quán)附限，披銷(xiāo)售漢員的偶收入統(tǒng)必須福和個(gè)望人銷(xiāo)沫售業(yè)脆績(jī)及剃銷(xiāo)售執(zhí)小組養(yǎng)的整刃體銷(xiāo)章售業(yè)北績(jī)掛誼鉤，倘以此錫強(qiáng)化亮銷(xiāo)售廊員的耀團(tuán)隊(duì)疤精神卸和協(xié)片助意逼識(shí)。借四、跳重視榆客戶(hù)掘關(guān)系基管理蜻在房情地產(chǎn)悶賣(mài)方揀市場(chǎng)噸上，焦構(gòu)建叉強(qiáng)大漢的客杏戶(hù)服薯務(wù)平芳臺(tái)和幕良好亦的客唯戶(hù)體位系，諸是取涂得銷(xiāo)敗售業(yè)參績(jī)的倉(cāng)一項(xiàng)湊不可系忽視澇的因牲素。禿而在摘以往怠的銷(xiāo)調(diào)售管椒理中巡，此城方面嗽工作鴿常常輸被忽五略。此我們積建議紛在長(zhǎng)巡城盛鑄世家度園的工銷(xiāo)售皂過(guò)程汽，應(yīng)轎強(qiáng)調(diào)館客戶(hù)獅夫系堆的管響理。跌一方側(cè)面建將立起竟完善互的客亮戶(hù)檔撤案，遙包括塑以往脂的業(yè)荒主和射未來(lái)渾的準(zhǔn)寫(xiě)業(yè)主貸，尤估其應(yīng)臘注重礎(chǔ)公司基客戶(hù)變的檔漁案建厘立。歷另一罩方面舟必須葉定期員開(kāi)展聲客戶(hù)宮調(diào)查肥，尤籌其是購(gòu)對(duì)以產(chǎn)往老馳客戶(hù)遙的意常見(jiàn)征戚詢(xún)，淘此項(xiàng)表工作絨可與誕我公舅司每東半年喪一次叨的業(yè)薪主意監(jiān)見(jiàn)征吼詢(xún)活鉤動(dòng)同童步開(kāi)懶展。策弓五、合實(shí)現(xiàn)滅客戶(hù)筒承諾勁的統(tǒng)益一燒物業(yè)造銷(xiāo)售罷過(guò)程蘆中對(duì)強(qiáng)客戶(hù)遞承諾陰的隨弟意性紐和不懷統(tǒng)一推性，科是造君成客臣戶(hù)投淡訴的切主要睡因素言之一你，同識(shí)時(shí)也務(wù)給日屬后的臉物業(yè)在管理?yè)茙?lái)罵很大民的隱貓患。姓建議即經(jīng)營(yíng)朵部加孩強(qiáng)銷(xiāo)嬸售員猜在此燈方面戀的管館理。糧具體津做法疑是：肢所有偽對(duì)客析戶(hù)的導(dǎo)承諾賊，必吉須交赴由工暴程部鉗門(mén)、輸銷(xiāo)售杯部門(mén)宴及物爐業(yè)管挺理部既門(mén)三溫方審曠核并板形成揚(yáng)書(shū)面乳材料獲，公桃司領(lǐng)革導(dǎo)批燒準(zhǔn)后罰對(duì)銷(xiāo)懷售員筆進(jìn)行粗專(zhuān)題叼培訓(xùn)尚，從灘而保麥證對(duì)漆客戶(hù)被的一蓋致口燭徑。繼同時(shí)融在對(duì)點(diǎn)銷(xiāo)售營(yíng)及策酬劃人萄員的青業(yè)績(jī)蛾考核增中，漲強(qiáng)調(diào)窗銷(xiāo)售憑的后覽續(xù)服肚務(wù)，穗確保漿物業(yè)汁銷(xiāo)售昨不留慮后遺場(chǎng)癥。赴內(nèi)六、缸成立攝銷(xiāo)售堆協(xié)調(diào)御小組簽在物誘業(yè)的攔開(kāi)發(fā)叢過(guò)程詞中，猾建筑眼、監(jiān)踐理、飛銷(xiāo)售尼、管盤(pán)理、逢租賃珍等各類(lèi)方通豎常各佛自為脫政、么缺乏慎溝通養(yǎng)，從究而導(dǎo)惑致一次些因陜內(nèi)部盡運(yùn)作微而引蚊起的飽矛盾倦暴露有出來(lái)丹，引思起客居戶(hù)投顆訴。自而業(yè)以主在悄購(gòu)房拘過(guò)程他中或堤購(gòu)房飛后面訓(xùn)臨房湯屋存啞在的體問(wèn)題趴，常棉常無(wú)初法找齒到合撒適的扯投訴拉和解采決的奮渠道靈。這欠無(wú)疑鉆對(duì)長(zhǎng)繳城地襯產(chǎn)集魚(yú)團(tuán)的殊整體船形象辟起了馳負(fù)面橋的效澡果。訊建議坑在長(zhǎng)舒城盛舒世家扶園的蜜銷(xiāo)售構(gòu)過(guò)程沙中，雹從上夏述各游單位廚抽調(diào)瀉精干秧人員療建立異流程矛小組首，定述期召衰開(kāi)例咸會(huì)，灑并就劣銷(xiāo)售霜中存錘在的雷問(wèn)題徹共同線(xiàn)探討憶并研催究對(duì)戚策，專(zhuān)以便伶有效誰(shuí)減少仗客戶(hù)末投訴牲和縮皆短品哄質(zhì)缺險(xiǎn)陷的黎處理謝時(shí)間跪。抱甲七、島提供譽(yù)毛坯嗽樣板的房合近年恩來(lái)，偵一些堡發(fā)展趴商運(yùn)割用豪修華的圾裝修感隱瞞持房屋縮本身鋪在設(shè)業(yè)計(jì)或榮施工聰過(guò)程棗中存感在的腹缺陷濾，導(dǎo)俘致業(yè)窄主在減收樓衣時(shí)怨陳聲載榴道，肝抱怨皇貨不膛對(duì)板林的報(bào)吃道時(shí)壓時(shí)見(jiàn)腹諸報(bào)男道。蹤建議敲在長(zhǎng)修城盛抓世家鎮(zhèn)園的技銷(xiāo)售壁中，借為業(yè)傲主提腰供明齒確的覺(jué)交樓湖標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)，同慢時(shí)針益對(duì)長(zhǎng)族城盛露世家哨園的蔑主推滔戶(hù)型逢，分包別提主供精礎(chǔ)裝修散的樣掘板房禽和毛發(fā)坯房慢的樣逮板房雄，以罰便客病戶(hù)做翅出對(duì)變比，斃此舉目可有酬效減種少業(yè)筋主投鄭訴，啟亦可湖有效辛增加糧業(yè)主菠信心蝶。持域八、炊組織肆專(zhuān)家豎授課云的促浩銷(xiāo)活?yuàn)蕜?dòng)部建議私在長(zhǎng)退城盛奶世家幅園的召銷(xiāo)售陵過(guò)程鄭中，丙定期肢策劃醫(yī)和舉為行專(zhuān)淘家授括課活旅動(dòng)。跌具體準(zhǔn)做法諷可與愚中原閥、世駛聯(lián)、貨經(jīng)緯脊等著謹(jǐn)名房叨地產(chǎn)堅(jiān)代理都商及孤市房殲地產(chǎn)娃交易父中出厚合作棄，邀熔請(qǐng)專(zhuān)葉家前漠往長(zhǎng)麥城盛鄰世家舟園銷(xiāo)顧售現(xiàn)顧場(chǎng)舉努辦購(gòu)牌房知某識(shí)講葬座，批就房諷地產(chǎn)載市場(chǎng)惹的發(fā)業(yè)展趨撫勢(shì)、晴購(gòu)房萌的法火律手修續(xù)、盤(pán)購(gòu)房偉常見(jiàn)屠陷阱金、物額業(yè)質(zhì)距素的坐判斷距、房躲屋的滑驗(yàn)收尸等購(gòu)坐房者滴極為門(mén)關(guān)注建的問(wèn)跨題，隔提出蹈專(zhuān)家耕的建熱議。鮮此舉鳥(niǎo)一方掌面可宴體現(xiàn)皆發(fā)展撫商對(duì)棄業(yè)主萍的人撐性化趙關(guān)懷罩，二虹是通退過(guò)對(duì)跨參加叢活動(dòng)拐的準(zhǔn)由業(yè)主臺(tái)贈(zèng)送丟精美休小禮肌品，麗營(yíng)造榴人氣時(shí)。些惰九、燙引入惜電腦花購(gòu)房援查詢(xún)繪系統(tǒng)義信息送產(chǎn)業(yè)矛的高系速發(fā)鄰展和卸IN緩TE爭(zhēng)RN姐ET皮在國(guó)侵人生糖活中勾的普改及，涌使得福網(wǎng)上輕購(gòu)房挪正在著成為抱一種丈時(shí)尚軌。建里議在融長(zhǎng)城堡盛世升家園菌的銷(xiāo)猴售中即，開(kāi)擔(dān)設(shè)長(zhǎng)辛城盛閥世家蠟園服當(dāng)務(wù)網(wǎng)隙站，揉或在冷長(zhǎng)城境地產(chǎn)菠集團(tuán)鎮(zhèn)的網(wǎng)賠站上具增加拳該樓巡盤(pán)的信主頁(yè)腳，內(nèi)往容可壩包括復(fù)物業(yè)鉛的質(zhì)功素介回紹（紛地點(diǎn)瑞、規(guī)兄模、獻(xiàn)房型尾、價(jià)劑格、宇配套篇、景某觀、海入伙炮時(shí)間龍、會(huì)拐所等寸）、距物業(yè)練的實(shí)亭景圖網(wǎng)片及饒樣板洽房的曬三維于動(dòng)畫(huà)爭(zhēng)、發(fā)仗展商于及物語(yǔ)業(yè)管和理公小司介士紹、邁物業(yè)思管理善方案飾等，蚊讓購(gòu)迷房者膠足不哲出戶(hù)敗即可管對(duì)樓晴盤(pán)的揮情況究有全稻面的磨了解拴，增料大房驚屋的齡成交麻概率所。同昆時(shí)，嘴可在型銷(xiāo)售要中心寇裝設(shè)慌觸摸嘩式的悅電腦劫購(gòu)房芬查詢(xún)軍系統(tǒng)準(zhǔn)，便我于購(gòu)泡房者留在現(xiàn)餐場(chǎng)亦售可通可過(guò)該歇系統(tǒng)城全面程了解睬物業(yè)芒的詳橡細(xì)情爆況。綱惜十、零簽訂廈物業(yè)鼻管理賽合同碗規(guī)范廈的合楊同是屑提供丙優(yōu)秀彩物業(yè)辣管理怠的根燙本前腔提。杰如本四次投舅標(biāo)我躲們有掏幸中偏標(biāo)，邊我們覽將依襲據(jù)《這深圳箱經(jīng)濟(jì)汁特區(qū)典住宅騙區(qū)物汽業(yè)管恰理?xiàng)l恒例》疊等物忌業(yè)管常理法尖律、標(biāo)法規(guī)補(bǔ)的規(guī)瀉定，幕就長(zhǎng)遣城盛而世家沸園的走物業(yè)浸管理納服務(wù)邊以及唯前期淘物業(yè)壁管理賄服務(wù)靈與長(zhǎng)額城地已產(chǎn)集今團(tuán)簽齡定正爬式的超物業(yè)樸管理落服務(wù)脖合同扇，將物物業(yè)由管理沙服務(wù)爸的內(nèi)里容、劇深度牧、標(biāo)載準(zhǔn)、者雙方菠的權(quán)州利和鵲義務(wù)輛以及趁管理藏用房緞的劃背拔、泡工程剪保修尊金的云支付孝等重和大問(wèn)猾題以弊合同則的具蹄體條可款形銅式明葬確下繁來(lái)。頓并就袋銷(xiāo)售恭中心溜的前府期管刊理亦掃簽定袋具體搖的物室業(yè)管揭理服羽務(wù)協(xié)鏡議，擴(kuò)明確腰物業(yè)會(huì)管理豐服務(wù)嫩的范白圍、祖費(fèi)用矛、內(nèi)僑容、墊期限園等事肝宜，螞為銷(xiāo)非售中盆心的箭正常逆運(yùn)作碧提供喪良好差的保諒證。淋笫三會(huì)章麗配驢合銷(xiāo)濕售的季措施紀(jì)十四趁年與芒各類(lèi)相業(yè)主恐的交衡往經(jīng)撐歷，杏使我脹們對(duì)拼業(yè)主破的各束類(lèi)需鹽求有筍著較秘為全鴉面的筐認(rèn)識(shí)醒和把漸握。今為了擔(dān)配合糾長(zhǎng)城進(jìn)盛世聞家園燕的銷(xiāo)農(nóng)售工怖作，識(shí)我們混將從踏物業(yè)尤管理肉的專(zhuān)鉗業(yè)角脹度提有供以押下協(xié)嬸助和組服務(wù)必：博一、群提供淺物業(yè)風(fēng)管理玻咨詢(xún)最長(zhǎng)城殲盛世至家園仍公開(kāi)功發(fā)售枕后，爆我們鑼將派摧遣物城業(yè)管廟理服急務(wù)人透員進(jìn)貫駐銷(xiāo)到售現(xiàn)獄場(chǎng)，振負(fù)責(zé)真物業(yè)驕管理侍服務(wù)箏方面哀的咨眼詢(xún)服究務(wù)，倘同時(shí)頁(yè)開(kāi)通魔熱線(xiàn)考遭，就盡業(yè)主般及銷(xiāo)隙售員塑提出較的問(wèn)艇題給佩予解招答。論二、艇提供渠物業(yè)述管理鏡培訓(xùn)孫為銷(xiāo)迫售人緒員提傅供必瓦要的慨物業(yè)假管理殘知識(shí)則培訓(xùn)挽，以扒減少害因此場(chǎng)而產(chǎn)水生的間銷(xiāo)售米糾紛繭，并受就銷(xiāo)辨售員腫反饋五的物答業(yè)管如理方抵面的屬意見(jiàn)驗(yàn)和建倦議提基出具書(shū)體的渴解決惰方案趙，增磨強(qiáng)業(yè)猴主信青心。征三、給提供娘護(hù)衛(wèi)旬及保標(biāo)潔服差務(wù)文在長(zhǎng)舌城盛騰世家鬼園正嫂式開(kāi)尊盤(pán)后單，為噸銷(xiāo)售宅中心界及樣嶄板房啄提供豐專(zhuān)業(yè)妄的護(hù)牽衛(wèi)服弱務(wù)和界保潔利服務(wù)植，維蛾持銷(xiāo)怖售現(xiàn)喊場(chǎng)的奪良好腔環(huán)境歌，同戰(zhàn)時(shí)亦圾讓購(gòu)閣房著帥對(duì)未裕來(lái)的奉物業(yè)帳管理饞服務(wù)麻有初擁步的向感受鋒。對(duì)散于銷(xiāo)以售中銷(xiāo)心的腰服務(wù)略人員鍋，我疑們建鬼議將傾其納番入銷(xiāo)絕售員歷的考羞核激植勵(lì)體毅系，斃保證掉銷(xiāo)售低主管僑對(duì)其押有足襲夠的床監(jiān)督纏權(quán)和座調(diào)配窮權(quán)，暴具體耀辦法沿可在找銷(xiāo)售攔中心褲物業(yè)渠管理科服務(wù)攏協(xié)議伸中明殼確。漏涂四、礦提供塘有形煉展示止在銷(xiāo)口售現(xiàn)被場(chǎng)，添我們稿將提穴供長(zhǎng)津城物蚊業(yè)的項(xiàng)各種開(kāi)宣傳稠資料漸、圖燃則及膏標(biāo)識(shí)宗等，俯同時(shí)災(zāi)根據(jù)扣銷(xiāo)售曾部門(mén)浩的要渡求，宮在適式當(dāng)時(shí)銅候舉此行物爽業(yè)管夸理公即司形鑄象展專(zhuān)示或丸護(hù)衛(wèi)補(bǔ)員會(huì)個(gè)操表最演等絹，增盛加銷(xiāo)尚售現(xiàn)封場(chǎng)的很氣氛頑。鍋五、魚(yú)協(xié)助櫻舉辦次展銷(xiāo)掉活動(dòng)灶協(xié)助毫發(fā)展蟲(chóng)商定受期舉庸辦展沙銷(xiāo)會(huì)焦、業(yè)喝主嘉族年華傅及其摧他慶藥?；蚋掖黉N(xiāo)歡話(huà)動(dòng)斤?？妨?、沸開(kāi)展近業(yè)主策意見(jiàn)漸征詢(xún)丙在銷(xiāo)喬售過(guò)悅程中涉，我搬們擬等通過(guò)扇問(wèn)卷究、電航話(huà)、揪面談急等方第式開(kāi)領(lǐng)展2赴－3竄次業(yè)殼主意閘見(jiàn)征覺(jué)詢(xún)，慕就業(yè)霧主及沈購(gòu)房得者對(duì)瘦物業(yè)桌管理壺服務(wù)和、會(huì)吼所管棵理方疾面的悶需求扔加以渣收集送和統(tǒng)沖計(jì)，找及時(shí)恐修訂貼和調(diào)猛整物罪業(yè)管顯理服年務(wù)方胞案，遼確保父日后凈物業(yè)旋管理匹服務(wù)續(xù)的適觀用性株。撒野七、礦提供細(xì)優(yōu)質(zhì)泛客戶(hù)撈服務(wù)釘在銷(xiāo)命售中右心內(nèi)豆配置害雨傘銅架、賀急救撲包、敲針線(xiàn)錄包等狀，以械便購(gòu)陽(yáng)房者哈不時(shí)真之需售。同遞時(shí)配董置一漂定量舞的兒餃童游封樂(lè)設(shè)絲施、歐資料悟架及訴時(shí)尚抽雜志智等，薦讓購(gòu)揪房者章（尤位其是若家庭喪購(gòu)房綁者）間在參拋觀樣昏板房出的同喝時(shí)可件感受害休閑勉之樂(lè)視；今提供遼門(mén)童蝦服務(wù)幼，負(fù)尾責(zé)業(yè)誕主的府迎送者工作將；準(zhǔn)在銷(xiāo)塵售中東心提輛供代侮客泊著車(chē)、直幼童想看護(hù)更、贈(zèng)吐送雨術(shù)傘等尿各項(xiàng)眠服務(wù)倉(cāng)。鉆第四崗章受費(fèi)慨用的環(huán)解決藏辦法淘通過(guò)評(píng)上述角各項(xiàng)咬我們誓所提蘭供的夢(mèng)優(yōu)質(zhì)爸服務(wù)啞，我電們有預(yù)理由禮相信虜：長(zhǎng)逆城盛黃世家欺園的器銷(xiāo)售壘業(yè)績(jī)些必將豐達(dá)到清新的碎高峰遣，能碗夠?qū)嵍悻F(xiàn)釘“協(xié)發(fā)展酷商滿(mǎn)般意、小業(yè)主心滿(mǎn)意聾”穩(wěn)的雙縱重目蛋標(biāo)。饅對(duì)于歪前期衡介入農(nóng)所發(fā)雞生的燥各項(xiàng)臂物業(yè)睜管理監(jiān)服務(wù)塑費(fèi)用周，經(jīng)餐過(guò)我者們測(cè)貍算共蟲(chóng)需1簡(jiǎn)9.統(tǒng)02幸萬(wàn)元般，根沿?fù)?jù)國(guó)待家及卻深圳康市物威業(yè)管寧理相泥關(guān)法教規(guī)的侄要求劉，此捧筆費(fèi)損用理倆應(yīng)由幸發(fā)展緩商支者付。顆但考蒸慮到考長(zhǎng)城繡地產(chǎn)粉集團(tuán)剛公司佳對(duì)我汁們的哨一向非支持固和關(guān)室懷，喚我們蠢愿意米全部竟承擔(dān)刪這些隸費(fèi)用脊。尤第四俘部分偷安鏟管理疤人員罪的配逃備、爹培訓(xùn)襲、管犯理土第一戀章踢管慰理服困務(wù)人憤員的您配備傍一、蝴管理克處人堅(jiān)員配掠備唉在人鑼員的劃配備將和選為撥上索，我咽們始床終堅(jiān)曲持如鴿下原而則：準(zhǔn)淡薄呢智商烤，看錢(qián)中毅留力，槍努力籃和魄利力；甩擯棄勾庸才盒，不拐容惰羞性，吉傲性桂和奴轎性；淺注重刺員工區(qū)的可塊塑性助和可澆持續(xù)器發(fā)展天性。創(chuàng)根據(jù)責(zé)長(zhǎng)城應(yīng)盛世贏家園合（一茶期）歌的規(guī)勞劃設(shè)談?dòng)?jì)思篩路及射銷(xiāo)售暫定位乓，并捐結(jié)合梯我們蔽以往滅管理洪高層需大廈塊商住找樓的狡經(jīng)驗(yàn)釘，擬爭(zhēng)在長(zhǎng)鑰城盛雕世家婆園管姿理處扛前期封介入須期配峰備7煉人，巾其中賺管理幻人員錦1人儉，銷(xiāo)議售中糧心配秧備服憑務(wù)人技員6拉人，解大廈身入伙艱以后嫁我們惡還將杜結(jié)合燭具體恩需要笛對(duì)銷(xiāo)死售中經(jīng)心配甩備的征服務(wù)份人員卸進(jìn)行狀必要頃的調(diào)洪整。透在大棕廈物畫(huà)業(yè)管漫理進(jìn)糧入正促常期鵝時(shí)，初配備哭各類(lèi)遙管理提服務(wù)蘿人員激23望人。編服務(wù)肯分包釣方（遵護(hù)衛(wèi)弦、保壺潔和贈(zèng)園藝周）配價(jià)備3盛4人可（會(huì)敏所管期理服繭務(wù)人延員的予配備遼詳見(jiàn)撫第八犯章會(huì)民所管鉛理）妹。尸二、野管理性人員高配備喉方案樓及崗駐位要智求泰三、夏作業(yè)胃服務(wù)總?cè)藛T扔配備額方案添及要群求沾第二樸章督管壺理服懲務(wù)人鞋員的紋培訓(xùn)舒言－、涼培訓(xùn)樓工作柏的指坊導(dǎo)思赴想船無(wú)論養(yǎng)從事博何種殃行業(yè)粥，工廟作最涼終是待由人暑去落產(chǎn)實(shí)完敬成。匪所以脆，我慮們始揉終高脊度重揭視入毒力資膊源的搜開(kāi)發(fā)勝，尤拍其強(qiáng)過(guò)調(diào)企字業(yè)對(duì)構(gòu)員工鐮的內(nèi)鞠部潛目能開(kāi)股發(fā)除——桃即培夾訓(xùn)。母因此峽，我車(chē)們把會(huì)培訓(xùn)寒工作光提升勵(lì)到物賣(mài)業(yè)管居理公父司是受否能刻按照部既定柳目標(biāo)鳳實(shí)現(xiàn)吊物業(yè)駐管理鍵優(yōu)質(zhì)均服務(wù)團(tuán)的戰(zhàn)丈略高挖度來(lái)紛對(duì)待窯。我萄們相缺信，特一個(gè)只好的望物業(yè)末管理既服務(wù)慶模式荷必定錄包含廳一個(gè)描良好漸的培進(jìn)訓(xùn)機(jī)疤制。贏我們桐認(rèn)為瘦：孝培訓(xùn)儲(chǔ)是企平業(yè)壯舒大的跑催化撤劑，占是員船工職當(dāng)業(yè)生熔涯的貓加油似站，繞是企當(dāng)業(yè)給后員工揉最實(shí)貨惠的呼福利在。巴我們份在人賢員培重訓(xùn)工袍作上給擬采碑取如其下措然施：顏結(jié)合減長(zhǎng)城撇物業(yè)拌管理挖公司載多年奏來(lái)在肅高層尖大廈半物業(yè)跳管理玉優(yōu)質(zhì)趙服務(wù)捷方面慮的經(jīng)峰驗(yàn)，該并根鑒據(jù)物同業(yè)管配理市封場(chǎng)及矮行業(yè)蛋動(dòng)態(tài)爐的最固新變既化，搖隨時(shí)終調(diào)整飾培訓(xùn)觀策略侄，不蛛斷更性新培浙訓(xùn)內(nèi)濃容，雙保證肝培訓(xùn)蕩的效吉果。辜樹(shù)立出“谷管理呀者就災(zāi)是培收訓(xùn)者涌”楚的觀逃念。灑每一那位管偶理人怒員都窄應(yīng)該銅擔(dān)負(fù)忍起培啞訓(xùn)下搏屬員董工的主職責(zé)錢(qián)。我挪們尤榜其強(qiáng)木調(diào)培秋養(yǎng)員瓦工實(shí)蘭際工汪作中嚼的能薯力，隊(duì)要求肚員工賺通過(guò)叔培訓(xùn)遠(yuǎn)結(jié)合攜自己面的工諸作實(shí)切踐來(lái)員不斷截提高捉自己慕的工造作能纏力，乒掌握盆和熟落悉日額常工完作的西程序頑、要斥求、從方法激和技糠巧。男培訓(xùn)粘考核謹(jǐn)績(jī)效頌化。匠我耐們將逆把管卡理處級(jí)每次暑培訓(xùn)?？己思獾慕Y(jié)乓果與講個(gè)入交的績(jī)削效考程核掛熟鉤，殃目的營(yíng)就是矮落實(shí)案培訓(xùn)啞，量絹化培推訓(xùn)，災(zāi)避免延管理盆處培釋訓(xùn)流考于形狼式。料結(jié)合農(nóng)實(shí)際航不斷亦持續(xù)棒改進(jìn)否培訓(xùn)孟課程黃的內(nèi)款容。吸我們銅將不絡(luò)斷總皮結(jié)實(shí)光際工跪作中湖的良彎好經(jīng)港驗(yàn)，翼并用跑以指像導(dǎo)員耳工，寶防止痕員工裁在機(jī)訂械循休環(huán)的梢培訓(xùn)凝中喪液失學(xué)榨習(xí)動(dòng)慌力。楊采用潮先進(jìn)尼科學(xué)訂的方皮式（腳例如疏拓展煎訓(xùn)練仁、感惰受性縱訓(xùn)練戶(hù)、游電戲等擦），歷使培義訓(xùn)形玩式多壟樣化影，增磨加不蹄斷培祥訓(xùn)的鏈效果彈。聾采用歉目前軟國(guó)際舊企業(yè)芳管理災(zāi)培訓(xùn)夕行業(yè)緒中流澡行的理“門(mén)KA奮S顏”趁培訓(xùn)茄方法關(guān)，即粗集知獲（K膽NO凱WL到ED至GE溝）、兵能力牽（A妨BI插LI擺TY圖）和鳳技巧螞（S志KI訓(xùn)LL轎）于條一體磁的培岔訓(xùn)方懷法。糕具體提方法揚(yáng)如：屑講授擺法、顏討論劉法、序案例壇法、義模擬福角色堅(jiān)法、鞋對(duì)抗關(guān)辯論唐法、轉(zhuǎn)專(zhuān)題擾討論醒會(huì)、搖參觀倘學(xué)習(xí)知、現(xiàn)違場(chǎng)實(shí)雙習(xí)和達(dá)職務(wù)駐輪換溉等。代培訓(xùn)擴(kuò)工作湊制度撓化，些保證縫員工肥有足舊夠的貴培訓(xùn)褲時(shí)間罷。通古過(guò)分蛙級(jí)考違核及綿末位愛(ài)淘汰劍制度核，制叼遣員墾工的育緊迫伶感和緒壓力拆感，梨將傳球統(tǒng)的弊被動(dòng)答性接福受培縣訓(xùn)，丹變?yōu)榘祮T工慈自發(fā)瞇性的誠(chéng)主動(dòng)步參與值。爛雙二、閣培訓(xùn)忘系統(tǒng)納的實(shí)裙施運(yùn)跳作吹封（一谷）培于訓(xùn)系斥統(tǒng)圖坡修正么限蠻塔麥肚就謹(jǐn)進(jìn)界糠設(shè)非身煉闊執(zhí)比行辱培訓(xùn)角計(jì)劃錘崗位料應(yīng)用獸男虧畜墓員墊套行喘遺臺(tái)村珠懶陸欺懸閣肌培訓(xùn)座組織兇反饋鑰臘附蒙秩嫂顫陵葉半求彈滅升己薪評(píng)價(jià)弦培訓(xùn)撫考核穴系統(tǒng)白圖說(shuō)園明：報(bào)針對(duì)蒼長(zhǎng)城竟盛世勒家園孩（一懷期）燥的管嫂理特藝點(diǎn)來(lái)拌設(shè)置物培訓(xùn)盞目標(biāo)挨并擬拍定實(shí)透施計(jì)匯修正五。午有效暴運(yùn)用偉多種內(nèi)培訓(xùn)騾形式橋和方雕法，揀確保鋤培訓(xùn)耳達(dá)到內(nèi)預(yù)期權(quán)效果若。露通過(guò)額對(duì)員轟工進(jìn)圈行考濟(jì)核，浸了解幫培訓(xùn)樹(shù)的有端效性糠及員礙工的雄接受券程度攏。侮根據(jù)逗對(duì)考潔核結(jié)穗果的委評(píng)估壞和反灑饋，戀及時(shí)章調(diào)整席培訓(xùn)棕思路孝并確凝定未計(jì)來(lái)培孕訓(xùn)重叢點(diǎn)。鞠強(qiáng)調(diào)焦將理驚論應(yīng)百用到宿實(shí)踐捎工作躬中。陷殖（二超）培喘訓(xùn)的襲組織掠方式葡培訓(xùn)勢(shì)職責(zé)殊：脾管理嶼處經(jīng)揪理助舅理負(fù)廊責(zé)員汽工日扭常培鳳訓(xùn)的達(dá)計(jì)劃淺、協(xié)濱調(diào)、講組織亡、考昆核等揀工作溉。替主管改級(jí)以忍上的歉管理?xiàng)钊藛T鋤根據(jù)胸管理挺處提盤(pán)出的這培訓(xùn)鴉計(jì)劃命進(jìn)行好逐級(jí)館培訓(xùn)親，并詢(xún)對(duì)培異訓(xùn)實(shí)風(fēng)施評(píng)聰估，駝并及功時(shí)將左培訓(xùn)中效果點(diǎn)和情澡況反鏡饋給俗上級(jí)下培訓(xùn)天人員襲。消培訓(xùn)膜實(shí)施跌流程貝我們情對(duì)員糕工的伐培訓(xùn)躺分為鼓三個(gè)戀階段哥：控入職鵝培訓(xùn)以——再崗位抄轉(zhuǎn)正左培訓(xùn)奴——鬧日常燕管理恨培訓(xùn)奶。每維位新洋入職俊員工申必須吃接受肯為期傷20抽天的棋入職靠培訓(xùn)傾，內(nèi)迷容詳廢見(jiàn)新疊員工饅公共超培訓(xùn)寫(xiě)科目它：三識(shí)個(gè)月很試用含期滿(mǎn)忍后，毫員工華將接父受為獸期一菠周的側(cè)轉(zhuǎn)正恭培訓(xùn)贊，考穿核合掩格后脅方可接轉(zhuǎn)正土。轉(zhuǎn)款正以賠后員搬工將嘆接受枯長(zhǎng)期背連續(xù)鞏的日察常管拖理培緞?dòng)?xùn)，攜內(nèi)容喉詳見(jiàn)脾各工翅種培澇訓(xùn)科付目表騾。令培訓(xùn)溫時(shí)間耍為實(shí)吃現(xiàn)供“饅加油符站槍”葬式培笛訓(xùn)，梳我們攀對(duì)各瞇工種拉員工艘亦制傳訂了冠具體陣的培悔訓(xùn)時(shí)德間要顧求，雨完成批培訓(xùn)但后登迅錄積檔分，刊詳見(jiàn)楚下表沒(méi)：蟲(chóng)根據(jù)橫脫產(chǎn)規(guī)情況幼培訓(xùn)喪亦可謀分為系三種溫，即蠢：全救脫產(chǎn)代培訓(xùn)狐、半犬脫產(chǎn)屢培訓(xùn)牽、在硬職培士訓(xùn)。筐我們?cè)鈭?jiān)持集以嫁“絹在職脾培訓(xùn)誰(shuí)為主虛．脫鴉產(chǎn)培英訓(xùn)為舟輔許”陽(yáng)。晴員工分培訓(xùn)壇常用厭方法許三、狼培訓(xùn)姑內(nèi)容豈及目子標(biāo)鼠（一襯）新泛?jiǎn)T工直公共跳培訓(xùn)重科目糕（二灘）護(hù)鑒衛(wèi)員睛及車(chē)糟輛管梨理員矮培訓(xùn)卡科目腰（三明）保階潔員趨培訓(xùn)尺科目鄙（四齒）園桐藝工朽培訓(xùn)壺科目藏（五刃）維齡修技賄工培期訓(xùn)科灑目且《維坡修服炎務(wù)工標(biāo)作手驗(yàn)榭》脅《設(shè)定備管崇理工敗作手扯榭》數(shù)《消滋防管批理工毛作手脊朋》夠熟悉酬菽工約的崗這位職剖牡，謎操作欄規(guī)程美，工撇作標(biāo)玉準(zhǔn)掌為握基濃本的賞消防焦知識(shí)支禾贏□克設(shè)備嚴(yán)管理島知識(shí)察房屋骨維修炒艿面謝納管兄理?xiàng)l撲例，悟房屋濕修繕虎標(biāo)準(zhǔn)信大厘謝內(nèi)水全、電覆、消錘防管貨道走祝向，每設(shè)備晴設(shè)施云特點(diǎn)次，維弱修S源反務(wù)皇范圍議了解攪和熟踢悉大福廈狀著況，藏提高擱工作優(yōu)效率攝土建蘋(píng)、機(jī)躬窀、蟲(chóng)綰排嚇?biāo)?、華空讕債等杞圍天專(zhuān)器業(yè)的娘基礎(chǔ)辱管理顯婀識(shí)印沒(méi)備修及機(jī)扇具的俘操作猛演練兔和倮竹養(yǎng)規(guī)內(nèi)程愚技術(shù)抵大比塞武勝每年絡(luò)一次舌綜合鳥(niǎo)評(píng)比良，提促高技范能陜四、飾管理全人員剃培訓(xùn)修計(jì)劃驗(yàn)柏【針來(lái)對(duì)長(zhǎng)宇城盛告世家爸園實(shí)下際情耐況及鞭管理渡需要乖，特章制訂桿一年念期的資管理墾人員氏培訓(xùn)很計(jì)劃田】左時(shí)間體熟謙嘉復(fù)碰獎(jiǎng)彩很樣陶嶄塘培矛訓(xùn)內(nèi)繭容劫驅(qū)猜旁掏喝揚(yáng)臂今雷母摘輕召符回纖備注耕入伙剃后第毅一月暈老竟區(qū)新平員工迎入職舒培訓(xùn)努（內(nèi)日容見(jiàn)助公共漁培訓(xùn)米及內(nèi)將容）閣高真狐圖飯宇內(nèi)鉤培奪入伙嚴(yán)后第傅二、溉三月投從運(yùn)菌傭窩物鉤業(yè)管盡理理茄論罵雹灣譜榮胡孫猜碑藝媽踩射聘從請(qǐng)專(zhuān)橫職教股師授技課蔬入伙得后第仇四月煮谷涼碰設(shè)國(guó)厭內(nèi)物循業(yè)管知理現(xiàn)司狀分妙析及的發(fā)展您趨勢(shì)壁壘溪翅腦寸丟邀崇請(qǐng)專(zhuān)悟業(yè)人音士講省座須介紹準(zhǔn)國(guó)外駛先進(jìn)腹物業(yè)否管理曾經(jīng)驗(yàn)硬剪喇娛估猛晶貧寺單邀請(qǐng)露專(zhuān)業(yè)粒人士梳講座奏入伙乏后第粉五月賺緊掛促辱法律腰常識(shí)忍及物纖業(yè)管糟理方笑面相悼關(guān)法觀規(guī)條重例呢息睜放繼務(wù)肺愁吉內(nèi)培陰入伙腐后第局六月轉(zhuǎn)美桐寇產(chǎn)鍛計(jì)主豆管的經(jīng)職責(zé)騎利領(lǐng)宗導(dǎo)技才巧拍資駁打暈洲匠渡悼脆呢奔且內(nèi)趕培滋入伙績(jī)后第招七月周狹翼泳缸溉夫竿企鄰業(yè)管員理基耀礎(chǔ)知軌識(shí)股旦秘制混毫你呼抽議朗述聘還請(qǐng)專(zhuān)孫職教嫌師轟入伙童后第晚八月本沖型比處逆指凱物市業(yè)管縱理學(xué)基基礎(chǔ)怎知識(shí)虛儉計(jì)堆擾贊薪裝沫脂歉濱某序同上純?nèi)牖锴嗪蟮诩?、沒(méi)十月奸忌酸廈槍住宅摩區(qū)智筐能化認(rèn)管理角與服藝務(wù)介紋紹壁巷繡面識(shí)繭孤邀眠請(qǐng)專(zhuān)鐮業(yè)入償士講丟座濤辦公留自動(dòng)塊化原迅理及吩電腦布實(shí)操枯黃種釋徐魔副綁頸砍宜問(wèn)內(nèi)培狹入伙老后第統(tǒng)十一薦月閘紐燦騰歌于置物鄰業(yè)管矛理會(huì)灶計(jì)基巨礎(chǔ)知練識(shí)題反靜酸麻扶般贈(zèng)然追百金內(nèi)培移入伙扭后第青十二糕月踩朵害書(shū)碗蓮仗深圳葡市優(yōu)猴秀居屋住區(qū)愉參觀撓學(xué)習(xí)暢鏈妄晉脊蠶擬參歸觀3鴿－4濃個(gè)居伴住區(qū)逃入伙巧后第牧二年份一月封截紛蘭甚掌酒店股管理熟介紹米及現(xiàn)命場(chǎng)實(shí)覽習(xí)襲擬俊選派澤5名佩人員閃到三懲星級(jí)樂(lè)酒店婚學(xué)習(xí)努注：述具體厘時(shí)間信以正框式安循排為扭準(zhǔn)。罰笫三遣章肆管擺理人注員的賀管理昆騙—杯、量尤才錄燃用，匙培養(yǎng)呢提升鉆我們斷在用僻人機(jī)蔑制上洋：重出視管斯理人猴員的伙品德詠修養(yǎng)什、工嘉作能賞力以辛及在柴職培配訓(xùn)：菠強(qiáng)調(diào)妻管理雙人員跪的一甘專(zhuān)多拳能和甘管理扶隊(duì)伍含的年螞輕化秧、知福識(shí)化底。螞在管壁理人善員的豆選拔殃上，夾我們毛將嚴(yán)坡格按噸照崗腎位要凳求制鬼定招過(guò)聘標(biāo)捎準(zhǔn)，農(nóng)根據(jù)卸招聘補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)母擇優(yōu)忙錄用錄。不替片面糧強(qiáng)調(diào)米工作很年限敞和學(xué)洞歷資鐘格，家以肝“崗適用材”蘭為原麥則，擔(dān)避免記“唯大才度小用饞”瀉的現(xiàn)疑象。順在管轉(zhuǎn)理人鈔員的宗培訓(xùn)戲上，能我們盈對(duì)每巧一崗軟位的健工作嫩技能小都規(guī)嗓定了伏達(dá)標(biāo)眼要求宇，并恒通過(guò)度在職歷教育潔、崗牢位輪清訓(xùn)、州職務(wù)贊輪換扔等多餡種形牙式對(duì)擔(dān)管理呈人員杰進(jìn)行追培養(yǎng)儀，不廈斷提球升其萌綜合龍素質(zhì)畝。催二、杏默契著合作廢，充膽分授掛權(quán)賀強(qiáng)調(diào)醉分工憲合作沙的工隔作態(tài)硬度。準(zhǔn)我們準(zhǔn)將采企用管掩理處拖經(jīng)理歲全權(quán)己負(fù)責(zé)蒸的直送線(xiàn)職仔能管怠理方錄式，崇各項(xiàng)里目組銳本著聽(tīng)精干領(lǐng)、高疾效的膝原則凝設(shè)置郊崗位冒，一章方面照保證肆管理腹人員震工作博負(fù)荷破的飽童滿(mǎn)，兵另一圍方面帝避免遲各崗附位職闊責(zé)的膠交叉元，做塌到曠“憤人人拜有事涉做，炮事事果有人騎管壯”贏。同錯(cuò)時(shí)我吸們倡葵導(dǎo)全蛙員協(xié)澆調(diào)管乖理（付在其蜜他章耐節(jié)有蛛相應(yīng)瞇闡述名），夜員工摸應(yīng)以肯合作亦的姿倦態(tài)開(kāi)境展工羊作。霞倡導(dǎo)鄰合理織授權(quán)沃，在千業(yè)主賊面前附，每擱個(gè)員銀工都贊是管述理處碰經(jīng)理鞏。學(xué)偶會(huì)授甲權(quán)是肺我們沸對(duì)管你理人咳員的遭基本棚要求耐。管遮理處斃經(jīng)理稼通過(guò)瞞授權(quán)碑，將氧更多哥的精份力和攝時(shí)間抵放在掘把握閥全局刑，正晃確決悉策上咱。各或項(xiàng)目菊主管摟通過(guò)著授權(quán)梨從繁材瑣的昂日常然事務(wù)遞中脫的離出緊來(lái)。深同時(shí)防，通撿過(guò)授筍權(quán)，硬每位貧員工穴都能輸迅速休地解博決業(yè)轉(zhuǎn)主提靈出的帥服務(wù)狠需求妹，讓戒業(yè)主梯在第萍一時(shí)摟間得樂(lè)到滿(mǎn)球意的在服務(wù)氧。同慌時(shí)建包立檢野查齊傘□起反饋賭制度窯，各猛級(jí)管忌理人似員通據(jù)過(guò)定包期檢配查，允檢驗(yàn)鄉(xiāng)授權(quán)金效果訴。對(duì)抄偏離應(yīng)服務(wù)勤標(biāo)準(zhǔn)仔的行慶為及敞時(shí)糾螞正，碧避免灶管理貝失控出。安堅(jiān)持姐分級(jí)奴指揮桶和逐恰級(jí)反刃饋的見(jiàn)原則車(chē)。我插們強(qiáng)漿調(diào)一黨個(gè)上字級(jí)的慚原則聽(tīng)，并掀在管奇理處速內(nèi)部隙建立紗逐級(jí)床向上歪負(fù)責(zé)根的垂惜直指瓜揮系貢統(tǒng)。鮮管理劑處經(jīng)薦理及奧各項(xiàng)砍目主絹管根熱據(jù)實(shí)才際情妹況發(fā)違出工仔作指芽令，偵并通恢過(guò)現(xiàn)講場(chǎng)指傍導(dǎo)、蜘工作蝦例會(huì)請(qǐng)、內(nèi)伙部電陪腦網(wǎng)趟絡(luò)等作形式阻逐級(jí)筒向下某傳達(dá)跨和執(zhí)戴行。循無(wú)特育殊情刻況下疤，管喪理人可員不舊得隨遠(yuǎn)意越攜級(jí)指霉揮，員而作靈業(yè)員繩工遇概到問(wèn)檢題也狹必須辮逐級(jí)優(yōu)向上見(jiàn)匯報(bào)船，不災(zāi)得越務(wù)級(jí)請(qǐng)獻(xiàn)示。瓣三、擦定期階考核油，績(jī)集效為融本狐績(jī)效往考核性，是殖我們菠人力仍資源衡管理筑的重絹要組鎮(zhèn)成部油分。錘其根惠本目菌的是鑼營(yíng)造恨“研以效騰率為慕導(dǎo)向節(jié)”柳的良子好工想作氣擺氛。縮管理捉人員恥的績(jī)濁效考闖核將仇嚴(yán)格糖依照且公司融已建復(fù)立并殊有效代運(yùn)作漏的績(jī)艙效考哪核體政系進(jìn)馳行考宋核。遷通過(guò)參公司丈品質(zhì)補(bǔ)管理?xiàng)U部等鄉(xiāng)相關(guān)桿職能撇部門(mén)絮、管達(dá)理處倆經(jīng)理?yè)?、?jīng)嗓理助您理的總多種餡途徑麻、多腫種方羨式對(duì)軟管理恩處管燒理人溪員進(jìn)要行日卸常工府作的拍績(jī)效辯考核庭。榴四、坑獎(jiǎng)懲筒嚴(yán)明拆，優(yōu)革勝劣電汰貝對(duì)員傻工實(shí)女施準(zhǔn)仙確及精時(shí)的釋獎(jiǎng)懲紹，是懷維持茶員工奔長(zhǎng)久偉工作廳動(dòng)力典的有今效手座段。懂將以皺公司蝕的《穗員工吧獎(jiǎng)懲納條例攤》為私依據(jù)益，對(duì)最管理箏人員火進(jìn)行渣相應(yīng)外的激欄勵(lì)和支約束家。對(duì)想工作伏努力灣，成家績(jī)優(yōu)牲異的洞管理裙人員盆，我藍(lán)們將勻視情罪況授族予另“保長(zhǎng)城途物業(yè)線(xiàn)公司異特別凡獎(jiǎng)憂(yōu)”滋、誼“講優(yōu)秀脅員工齡獎(jiǎng)墾”胖及躬“蔥特殊取貢獻(xiàn)災(zāi)獎(jiǎng)臥”苗等榮電譽(yù)，呈并給姜予一擦定的胃物質(zhì)渣獎(jiǎng)勵(lì)辯。對(duì)蠟工作叔不負(fù)悟責(zé)任赴或違戚反紀(jì)脫律的鏈管理偉人員襯，則較給予乳一至共三級(jí)封的相悲應(yīng)處訓(xùn)分。粱我們股規(guī)定光：受紡到三種級(jí)處嘗分的枯員工訪(fǎng)將視似情況遲給予慚降級(jí)鉆或辭穿退處呈理。兔同時(shí)謝我們里倡導(dǎo)縱長(zhǎng)城做盛世膨家園亦管理芒處所邊有員牙工積乎極參燃加物繩業(yè)管師理公毀司的芳競(jìng)爭(zhēng)慣上崗疊及雙勢(shì)向選債擇。養(yǎng)我們縱要求醉主管辯以上哲的管哄理人駛員必?zé)毻ㄊ胚^(guò)競(jìng)律爭(zhēng)的百方式蝕獲取猶上崗魄資格捆，作作業(yè)人恥員通焦過(guò)雙廚向選急擇的別方式動(dòng)獲取悼上崗面資格匆。上般崗后宣必須授圍繞窄“她質(zhì)量出一成智本雙蠢否決裹”嚇的運(yùn)躺作，頭定期釋接受樸考核須，對(duì)牲無(wú)法艱完成噸質(zhì)量概指標(biāo)段或成安本指錢(qián)標(biāo)的陸個(gè)人饞，不誦但否駕決其榆效益敏工資擁和獎(jiǎng)?wù)f金，諒并且卵與其心任職幅（或匙上崗膨）資蠅格掛且鉤。舒每年乖底，胸對(duì)于瞇個(gè)人置績(jī)效杠考核放排位銳在后千幾位掩的管律理層滋人員蛙和操雁作層專(zhuān)人員帝實(shí)施濾末位其淘汰瘡制，鉆通過(guò)斷補(bǔ)充天新的品員工封，增匙強(qiáng)內(nèi)稍部競(jìng)依爭(zhēng)力帖，從誓而保糞持整剩支隊(duì)個(gè)伍的披活力克。丹第五功部分別亡航財(cái)務(wù)鉗管理能及經(jīng)峽費(fèi)收悅支測(cè)赤箅挺堅(jiān)持咐“嘗取之室于民信，用深之于裳民益”非的原驗(yàn)則。泛倡導(dǎo)瘡“炒開(kāi)放徑管理惑”紡，實(shí)踐現(xiàn)憲“慶陽(yáng)光折財(cái)務(wù)捆”末，定物期向丹業(yè)主鎮(zhèn)公布覽管理廉處財(cái)呆務(wù)收愧支報(bào)雁告，憲接受澆業(yè)主通的監(jiān)瘡督。籃經(jīng)過(guò)疑我們夢(mèng)認(rèn)真愈科學(xué)鄙的測(cè)哭算，吐大廈材住宅慨物業(yè)踩管理雞服務(wù)愿費(fèi)標(biāo)訊準(zhǔn)為盜3.皂30禍元／故平方省米.揮月；昏每年蘭按收該入的完10后%提練取管偵理傭非金，正其余置全部守用于高大廈較的物持業(yè)管獄理服臺(tái)務(wù)。讀第一貌章模財(cái)犁務(wù)管檔理繁財(cái)務(wù)逝管理仗是物巨業(yè)管綁理正琴常運(yùn)恒營(yíng)的塔“夜生命有線(xiàn)秩”傭。我侵們將糠嚴(yán)格倍執(zhí)行乞國(guó)家恭及深衫圳市懂有關(guān)吊物業(yè)擁管理軍的財(cái)封務(wù)管榆理規(guī)呆定，偉賺取對(duì)“桌陽(yáng)光早下的爸利潤(rùn)儀”茂，依承法建鼻帳，悔依法斯管理栗，確私保物稻業(yè)管疼理資遍金的馬運(yùn)作榜。付—薦、財(cái)爺務(wù)管頂理模警式仿孟說(shuō)明調(diào)：在先盛世荷家園絹業(yè)主憲委員談會(huì)成梢立之桶前，欲由長(zhǎng)芽城地未產(chǎn)集展團(tuán)行壘使批輕準(zhǔn)和粥監(jiān)督壩。質(zhì)盛世瞧家園蝴管理第處扯二、慮財(cái)務(wù)虎管理巴措施遵設(shè)立跑財(cái)務(wù)猾管理抬機(jī)構(gòu)觀及財(cái)榆務(wù)人握員。暴為了股有效趴降低壟物業(yè)袖管理緒服務(wù)鍵成本趙，盛近世家蒸園管獲理處兵的財(cái)壩務(wù)由驅(qū)長(zhǎng)城規(guī)物業(yè)烏管理合公司捆財(cái)務(wù)嘩稽核蟲(chóng)部統(tǒng)爬一管廈理。湯同時(shí)損為方督便業(yè)輸主，牧我們聞將在羅管理快處客相戶(hù)物稿業(yè)管發(fā)理服廈務(wù)中惰心設(shè)閃專(zhuān)職選財(cái)務(wù)茫人員伏1名撈，負(fù)抽責(zé)管建理處胖日常腎費(fèi)用子收支令、代裙收代古繳費(fèi)談?dòng)玫恼限k理墾以及辱受理凳業(yè)主閥有關(guān)揉的咨敞詢(xún)工看作?？徒Ⅲw規(guī)范在、透激明的泊財(cái)務(wù)蹈體系捏根據(jù)炮盛世棚家園挎的實(shí)灶際情校況，嘆制定各切實(shí)仇可行偏的財(cái)似務(wù)監(jiān)趙理制扭度，醒并嚴(yán)輛格執(zhí)吊行；侮長(zhǎng)城族物業(yè)狗管理湖公司遺對(duì)盛冊(cè)世家養(yǎng)園管紅理處鉗的實(shí)效際收需支情藝況定致期進(jìn)所行檢攤查；滔為有呈效控禽制管其理成蠟本，筆管理膏處資憑金使吐用實(shí)哥行分幫類(lèi)審煙批制像度，圖一般奮消耗聾性維博修材令料、盆辦公躬用品極的采洋購(gòu)費(fèi)蚊用及費(fèi)市內(nèi)寶交通孟費(fèi)用哭可由水管理勸處經(jīng)甲理簽陷字審蛇批后閘使用客，其檢余費(fèi)夾用一少律報(bào)時(shí)公司賄領(lǐng)導(dǎo)眾批準(zhǔn)膽后方碧可使城用；賞管理林處每眨三個(gè)狠月向容業(yè)主稠公布難《長(zhǎng)塞城盛塑世家江園管贊理處淚收支孫報(bào)表予》，磚接受鞏業(yè)主遮的質(zhì)饅詢(xún)和疤監(jiān)督罵；悶管理醫(yī)處于粉每年價(jià)初制挽定當(dāng)半年的慣物業(yè)高管理呼服務(wù)脫費(fèi)預(yù)另算報(bào)鬼表，蹈并提匯交業(yè)接主委旗員會(huì)叨審批猶，經(jīng)惕批準(zhǔn)流后實(shí)取施。萌加強(qiáng)聽(tīng)財(cái)務(wù)陵管理罵的職企能。宴物業(yè)篩管理多收費(fèi)溜與其廈他行秒業(yè)比帶較而衰言相萄對(duì)較酒低，沸收入演來(lái)源狐較少匹，如以何為碎業(yè)主余節(jié)約握每一薪分錢(qián)朱顯得暫十分植重要換。為靠此，招我們咸將充柱分發(fā)武揮財(cái)遭務(wù)管茄理在算成本末管理嘉和成殲本控蘆制方儀面的日職能訂，從穗加強(qiáng)梢計(jì)劃廟、統(tǒng)無(wú)計(jì)、業(yè)成本各考核件等入脈手，冊(cè)配合裝“肯質(zhì)量另、成葵本雙賺否決含”渾的運(yùn)柱作實(shí)腥施，群減少違各種踩不必欺要的湯開(kāi)支疏和浪悄費(fèi)，揭在保然證管鹽理服某務(wù)質(zhì)鉤量的搞同時(shí)沸有效醉降低倉(cāng)管理戚成本堅(jiān)。牧三、內(nèi)管理殺服務(wù)揮費(fèi)及籍代收纖代繳般費(fèi)的拋收取歪我們椅將在千管理奴處設(shè)捐置專(zhuān)揭職收進(jìn)款員炊，負(fù)劑責(zé)物方業(yè)管撫理服屠務(wù)費(fèi)謊及各窄項(xiàng)代云收代戚繳費(fèi)儲(chǔ)用的欺收取趨，對(duì)逆于部鹽分在吉上班騎時(shí)間棉交費(fèi)孟有困陶難的熟業(yè)主樓，我忘們將涼采取卵節(jié)假海日照薄常辦嫂公、如預(yù)約牙上門(mén)全服務(wù)雁的形扯式，盤(pán)方便時(shí)業(yè)主材交費(fèi)補(bǔ)，提緊高費(fèi)婦用收問(wèn)繳率準(zhǔn)。盟在費(fèi)如用收悔取方膨式上惹，我紡們?nèi)雱?wù)伙期孫采用潤(rùn)人工置收費(fèi)里，且墳以收挺取現(xiàn)抄金為瓜主。濃三月口內(nèi)將背逐步額采用型電腦瞎劃帳犁和委宴托銀各行收溉款的學(xué)方式彈，盡篇量減券少現(xiàn)雜金的簽收取鎖，提斜高收費(fèi)款工海作效侍率。廊對(duì)子戲極少辰數(shù)欠企交管躺理服斧務(wù)費(fèi)價(jià)用的死住戶(hù)井，我下們將兼采用壩改催交狀、發(fā)舌催款流通知踩單的肺形式望進(jìn)行寒催交威。必彎要情鵲況下病管理挑處經(jīng)槐理、紀(jì)經(jīng)理獎(jiǎng)助理小進(jìn)行駱上門(mén)俊拜訪(fǎng)訓(xùn)，敦封促其況交費(fèi)賺。對(duì)聯(lián)于拒惱不交尖納的奪住戶(hù)筒，我秋們將剪采取殼法律赤手段量作為露催繳悲方式作，以肆維護(hù)筑全體么業(yè)主勾的利赤益。鍋四、薦維修墾基金訊的管春理和裳使用宣對(duì)維儉修基樹(shù)金以志房屋贊本體益每棟倦為單稠位進(jìn)汗行專(zhuān)悼帳管東理，涂并設(shè)這立專(zhuān)距用帳典號(hào)存乓儲(chǔ)本姻物業(yè)魄的維憶修基杯金。賢管理避處于扯每年妨12膽月1攤0日玩前提羞出下拜年度宵維修版基金抖的使儲(chǔ)用計(jì)嫂劃和食預(yù)算憤，提脂交長(zhǎng)炎城地恨產(chǎn)集辜團(tuán)或浸業(yè)主閘委員飲會(huì)審源議通臘過(guò)后具執(zhí)行雷。水管理繼處需誓使用拼維修吩基金粗時(shí)，籮應(yīng)出虛具詳彈細(xì)使療用方歷案和杜預(yù)算糕，并漫報(bào)長(zhǎng)靜城地氏產(chǎn)集煩團(tuán)或拒業(yè)主慧委員四會(huì)審莫批。窄當(dāng)每葛棟房抹屋的阻維修局基金墓不夠兵支出臺(tái)時(shí)，脹經(jīng)該熊棟5毫0%金以上奔的業(yè)燥主書(shū)惰面同碧意后監(jiān)，按確照糖“軍誰(shuí)受較益，菠誰(shuí)承卡擔(dān)分”牢的原掠則，亭由該隔棟房夕屋的芹全體擺業(yè)主劈按實(shí)絕際發(fā)恩生額承分?jǐn)偤怼Ｑ谰S修君基金豬的收蹈支帳貪目接涌受長(zhǎng)配城地意產(chǎn)集寒團(tuán)和摧業(yè)主勵(lì)監(jiān)督?jīng)Q并且何每三經(jīng)個(gè)月僻公布共一次申，年擴(kuò)度使殘用情巴況接蟲(chóng)受長(zhǎng)極城地般產(chǎn)集患團(tuán)、蹈業(yè)主礦委員犁會(huì)或存其委管托的捷會(huì)計(jì)那師事驗(yàn)務(wù)所遞審計(jì)刺。干第二飲章睜日懶常物模業(yè)管顧理經(jīng)張費(fèi)收宣支測(cè)財(cái)算缺在物權(quán)業(yè)管榮理經(jīng)搏費(fèi)收遵支上始，我管們將更“明取之院于民吃，用晃之于休民快”限作為萬(wàn)物業(yè)裙管理酸收支射的基座本原服則。歐收入廊方面饅，堅(jiān)秒決按瞇本次絨物業(yè)岡管理蛇招標(biāo)強(qiáng)投標(biāo)康中標(biāo)啊所確旨定的備管理壩服務(wù)漏費(fèi)標(biāo)包準(zhǔn)及設(shè)深圳仙市住搶宅局張、物掙價(jià)局偏等政盲府主裕管部撓門(mén)的兩定價(jià)慣標(biāo)準(zhǔn)紫執(zhí)行丟。政禮府部竹門(mén)沒(méi)基有規(guī)把定的掉其他魯服務(wù)甘項(xiàng)目娃收費(fèi)兇標(biāo)準(zhǔn)巴，堅(jiān)兼持略蘆低于域市場(chǎng)歸平均橡價(jià)格糠執(zhí)行仇。支京出方幣面，均以服延從業(yè)槽主利平益為紙前提獻(xiàn)，堅(jiān)丙持創(chuàng)“賭事前峽預(yù)算惱，事綠后核弄算，佛量入魚(yú)為出賺，合接理使殊用壩”惑的資兵金管伏理原伸則，當(dāng)并采向取必炮要的偽增收度節(jié)支腿措施羽，在坡降低辯管理露成本囑、提認(rèn)高服語(yǔ)務(wù)質(zhì)比量的窗同時(shí)閑，確挎保資臨金的田合理芬使用策，實(shí)安現(xiàn)物扭業(yè)管莊理在飽較低防收費(fèi)燕條件先下的攏高效天運(yùn)營(yíng)京。屠－、墊物業(yè)傭管理該資金叼的籌烏措與快使用麗管理酒資金途是物犯業(yè)管誼理正繞常有惡效運(yùn)促作的津基礎(chǔ)格和必外要條章件，峰為此界，我疲們把竟物業(yè)再管理必經(jīng)費(fèi)顯收支鉤的管充理作枯為管捉理處楊工作鍛的重貿(mào)要內(nèi)用容，到確保肌盛世斃家園扇物業(yè)尺管理僑的經(jīng)朗費(fèi)收嘉支實(shí)增現(xiàn)良灑性循農(nóng)環(huán)。渣二、低測(cè)算慶依據(jù)澡及說(shuō)躲明還深圳脆市政蟻府有戶(hù)關(guān)物掀業(yè)管債理的典法規(guī)待和文喇件。趨開(kāi)發(fā)弱商所丑提供葉的《墨物業(yè)疾管理孔招標(biāo)駐書(shū)》納中原暑始數(shù)雙據(jù)和煩有關(guān)薪規(guī)定擱。纏根據(jù)討我們仇實(shí)地文調(diào)研辮，樓式盤(pán)銷(xiāo)匠售具慢有一診定的粥壓力社，據(jù)逃此，窮我們拋對(duì)相需關(guān)經(jīng)鐵濟(jì)指就標(biāo)預(yù)裕測(cè)如洽下：趣物業(yè)注管理柔服務(wù)揮費(fèi)標(biāo)塘準(zhǔn)的攪測(cè)算脾是以章保證擴(kuò)小區(qū)揉入伙妄后第搶二年礦實(shí)現(xiàn)普收支帽平衡賣(mài)為基曾準(zhǔn)的貝有關(guān)井?dāng)?shù)據(jù)速進(jìn)行短測(cè)算伸的。少管理宜處員冬工每遞月工孟資待抵遇：魚(yú)管理搬處經(jīng)叉理1斯人，氣50時(shí)00死元／緊人；半管理咳處經(jīng)翻理助辯理1劇人，未40醋00跟元／葬人；崇主管艙3人進(jìn)，3局00屠0元嬸／人鉤；其合他管籃理人腸員3均人，誓25憲00玩員／侮人；誦作業(yè)殊服務(wù)異員工走15補(bǔ)人，盲平均箏工資施待遇諸15業(yè)00伙元／磚人。定對(duì)于挨分包聯(lián)項(xiàng)目悲的人艇員如趟園藝囑工、治保潔帆員、餐護(hù)衛(wèi)榨員等核分包節(jié)人員環(huán)工資各待遇擺由分替包商喉自行能確定返。塑稅費(fèi)柄按管欺理處沾總收堂入的僚5注.遺2%姿計(jì)算哨。漂長(zhǎng)城歷物業(yè)叮管理環(huán)公司項(xiàng)多年糞從事劍物業(yè)撈管理嗽工作協(xié)所積你累的襯經(jīng)驗(yàn)倦數(shù)據(jù)頭。裙盛世鳴家園租物業(yè)器管理森人員衡配置制和物塞資裝臨備計(jì)飼劃。先深圳辣市及奮盛世域家園番與物梳業(yè)管辜理收打支相起關(guān)的睡市場(chǎng)客行情非。含三、早物業(yè)攤管理鄭服務(wù)何費(fèi)標(biāo)逐準(zhǔn)的暈測(cè)算豪為了鐘便于辱測(cè)算聯(lián)，本勤標(biāo)書(shū)短僅測(cè)吉算住芬宅物楊業(yè)管均理服睜務(wù)費(fèi)幕的標(biāo)些準(zhǔn)，展暫未域考慮不商場(chǎng)解的物擋業(yè)管居理服山務(wù)收云支，浪相應(yīng)激的在鉆人員姻配備凡時(shí)也鳳沒(méi)有善考慮鞏商場(chǎng)受的因廁素。糞如果穩(wěn)將商熱場(chǎng)投訓(xùn)入使紛用，碗則商來(lái)場(chǎng)的寸物業(yè)推管理育服務(wù)選收費(fèi)淋標(biāo)準(zhǔn)勿根據(jù)挎深物嚼價(jià)［欠19索97截］1都41伯號(hào)文牲件，嗽按住陷宅物踐業(yè)管仁理服跌務(wù)收柏費(fèi)標(biāo)已準(zhǔn)的獻(xiàn)2適.親5倍偷執(zhí)行邀。跟（吃—仔）收梁入測(cè)坑算飾假設(shè)鴉住宅四物業(yè)扒管理港服務(wù)擋費(fèi)標(biāo)氣準(zhǔn)為濟(jì)PM田，則帶：年?duì)I業(yè)吳收入略＝住意宅管嶼理服地務(wù)費(fèi)耳收入巧十地報(bào)下停幫車(chē)場(chǎng)胳收入竄＋有妻償服驕務(wù)收伯入壤＝7便05蒜85慚M參2診×說(shuō)90象％頸×同PM則×睡12房月＋驢34奪9車(chē)緊位挽×弓80補(bǔ)%茂×但40幅0元船／(重車(chē)位女.月董)窮×側(cè)12嬌月＋象50天00熟0元掩／年徹＝7膀62有31讀8幟PM捉十1筒39朗01簡(jiǎn)60誓（二尿）成屯本支皂出測(cè)蘋(píng)算 梢（三辯）物匠業(yè)管工理服融務(wù)費(fèi)針標(biāo)準(zhǔn)燒測(cè)算限若大裙廈物塊業(yè)管王理實(shí)汽現(xiàn)收猶支平販衡，壺則：鋤營(yíng)業(yè)芹收入座—妥成本輪支出搖＝0欠即：圈營(yíng)業(yè)切收入只—孫（3然13峽04外57屯＋營(yíng)傾業(yè)收較入甩×椅20恭.2尺％）寄＝0詢(xún)推算領(lǐng)出：灰營(yíng)業(yè)旗收入神＝3責(zé)92匹28監(jiān)78京元銹即按縣照營(yíng)反業(yè)收鐮入的泰測(cè)算怒應(yīng)為鵲：盤(pán)營(yíng)業(yè)牙收入程＝住椒宅管吹理服腔務(wù)費(fèi)占收入貧十地仁下停均車(chē)場(chǎng)變收入異＋有煎償服賤務(wù)