XX物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)管理手冊(cè)

卿園物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)管理手冊(cè)類20襪09蝶年5潔月2丑3日蹲致業(yè)紋主的如一封廢信切親愛睜的朋拿友：件今天道能以升這種疊形式化和您爛對(duì)話罩，我建們感酷到由路衷的吸高興雜。因松為我味們的脆《物愧業(yè)服費(fèi)務(wù)管羅理手眼冊(cè)》想刊印章出版貌了，見這標(biāo)糧志著側(cè)我們腫的物桿業(yè)服效務(wù)將谷登上凳一個(gè)賴新的震臺(tái)階特，也評(píng)意味補(bǔ)著您停的生咳活將類面臨嶼著一惕種舒嗚適的筆改變么。島很感甘謝您略選擇遵了閩駱達(dá)雪·嫩香榭醒花都超，正紀(jì)如我搞們當(dāng)殃初選奮擇麻輔城一嬸樣。隔我們藝很了螺解，鋪閩達(dá)掛房地蝶產(chǎn)開慢發(fā)有他限公瓶司要默在麻惑城得父到長(zhǎng)肥足的嗓發(fā)展只，就壤要建短立在別為您鐵和您甲的家結(jié)人提過供一框個(gè)理喝想家丈園的需基礎(chǔ)綢上。笨人靠棟理性鍬工作牙卻靠邁感性兇生活準(zhǔn)。家瘡是一們個(gè)屬脹于私頁人的殘地方韻，是妥內(nèi)心孟的一沸種感情覺，信是一樹個(gè)讓會(huì)人遠(yuǎn)說離憂殃慮的研處所派，是仗長(zhǎng)路赤出發(fā)坐的起阻點(diǎn)和安征途寫回訪耍的歸跡宿。芳家既扇是一元個(gè)可熔居可山歇可塊娛的奇場(chǎng)所墊，也殿可以責(zé)是一暫個(gè)理醋想的棚個(gè)人位工作爬空間蛛。走閑進(jìn)家勇，最筑重要如的是響感到鏈輕松墳和愜率意，變家是豪讓人亂眷念炭生命適的地憲方，滑家是錫讓人喪放心愿的地猜方。斯正是捉由于炭家是涼所有邊人的另夢(mèng)想紋，所駁以閩梳達(dá)房蘿地產(chǎn)潤(rùn)開發(fā)荷有限篩公司棍建造稻的住撕宅就擇具有怒了神社圣而允溫馨煌的使慘命。塔今天塑的人矮買住窮宅已減不是鹿僅為拼了生斤存，化而是塔為了段讓家唇更幸鐮福，驚讓生萬活更氧美滿巴，讓北生命抗更充誰實(shí)。懇我們己相信歸您需乳要的維住宅插應(yīng)該謊是具獄有歸致屬感昨、親謝切感藏、私旋密感趨、安勢(shì)定感看和自嗚豪感旨的。仰這是洞擁有膨美好知生活晚、美廊好人僻生的熱開始姻。約當(dāng)您由可以摩驕傲損地說佳你家蠶住在棋閩達(dá)弦·咐香榭乘花都妙的時(shí)則候，舉相信散彼此赴都是冒興奮葉和欣奔喜的液。但察是我罪們知期道，托屬于孝我們鹽的工惕作還贊有很尋多，澤所以時(shí)我們劉和卿粉園物刷業(yè)管達(dá)理公頃司一叔起為尼您提蔑供了聯(lián)這本進(jìn)小冊(cè)暫子，以希望辛它能俊夠成辜為您延享受喜尊貴酸的物員業(yè)服充務(wù)的俗一個(gè)覽開始手，更叉是我擊們平險(xiǎn)等交駝流的業(yè)一個(gè)缸園地吃。頓謝謝魄！翠閩達(dá)憶房地博產(chǎn)開每發(fā)有宋限公狗司敘卿園舍物業(yè)駱管理栗有限叉公司總則瞇本手禽冊(cè)對(duì)方物業(yè)具公司態(tài)承擔(dān)橡服務(wù)起項(xiàng)目氣及具別體內(nèi)嚼容做爬出明泳確規(guī)潑定，螺同時(shí)錦也對(duì)頑業(yè)主事行為狂做出柴管理鹽規(guī)范纏，由準(zhǔn)物業(yè)灣公司細(xì)和業(yè)研主共緩?fù)鹨率?；苗業(yè)主戀應(yīng)對(duì)名照本苦手冊(cè)率中物演業(yè)服頭務(wù)項(xiàng)膏目及呆具體鼓內(nèi)容克對(duì)物添業(yè)公絞司進(jìn)姿行時(shí)濕刻監(jiān)脹督；蛇業(yè)主東應(yīng)對(duì)商照本音手冊(cè)裹規(guī)定么的業(yè)征主行禮為規(guī)盾范進(jìn)芳行自端我約雨束，綱物業(yè)破公司效有權(quán)濁針對(duì)部相關(guān)棒規(guī)定僑對(duì)業(yè)斜主實(shí)丹施管拘理；夫本手倡冊(cè)做熄為物概業(yè)公嗽司培估訓(xùn)內(nèi)垮容，妖物業(yè)思公司淋員工區(qū)人手松一冊(cè)監(jiān)；已本手酸冊(cè)做傻為業(yè)駐主公薯約補(bǔ)錯(cuò)充內(nèi)局容，淹所有蠅業(yè)主按每戶其一冊(cè)阿。繪物業(yè)躁服務(wù)始項(xiàng)目煎【消環(huán)境凈衛(wèi)生腳】仁生活技小區(qū)差馬路洪、人嗓行道紗、公丹共場(chǎng)臉地每訊天打某掃二血次，族每小盡時(shí)循幫環(huán)保葬潔一乞次，艷從早勿上6賠：0嘩0~鉛18籍：0界0保股持整茄潔，如無明花顯垃伙圾，手無泥妻沙，脹無積茫水，秘?zé)o污禿跡。歌1.加1清駁潔時(shí)勵(lì)用長(zhǎng)漂竹掃沒把將路路面予、公要共場(chǎng)暗地的魚果皮華、紙狡屑、諷泥沙播等垃沾圾掃弊成堆泳，然從后用癥膠掃描將垃龍圾掃荷入垃籌圾斗主，倒譜入垃緣圾手淚推車幟。砌1.讓2對(duì)醉有污龍跡的曠路面蝴和場(chǎng)返地用榆水重喘點(diǎn)清拖洗。板1.百3雨刮停天垂晴后對(duì)，用汁竹掃拐把將興路面氣和場(chǎng)刑地的務(wù)積水蝕和泥岸沙掃陽干凈執(zhí)。說保持晃住宅汁樓內(nèi)魚樓梯客清潔嫩，目征視樓膀梯無貓煙頭終、果醉皮、喘紙屑個(gè)、廣糠告紙欠、蜘源蛛網(wǎng)企、污葬跡等祝；墻處面、絹窗、坐電控戚防盜爐門、連消防鄙栓無份廣告篇、無當(dāng)蜘蛛妄網(wǎng)、渡無痰呼跡、偉無積鴉塵。逝每周想對(duì)樓下梯、絕過道剃濕拖忌一次蓮。沾2.具1用查掃把桃從頂筑層到頭底層飼清掃寄樓道逮梯級(jí)罵，再悔用拖礙把和剝濕`僵抹布跳從頂克層往伍下逐報(bào)級(jí)梯韻級(jí)，熔擦抹身樓梯丟扶手馳及欄獵桿。繩2.糠2樓舞梯消蔥防栓曾清潔腔：先丈用掃杜把打急掃消備防管解上的播灰塵偷和蜘犯蛛網(wǎng)遲，再緩用濕其抹布拋擦抹株消防扯栓和繭玻璃炒。務(wù)2.份3墻殲面清幟潔：逗先用嶄掃把團(tuán)打掃捉墻面容上的廳蜘蛛溪網(wǎng)，滴撕下涼墻上描貼的賤廣告蒙紙。婆如有瑞殘紙猶時(shí)，篇用濕廚抹布蠢抹濕耀殘紙雅，慢污慢地慈用刮腸刀刮樓去。滿2.蜂4電解控防問盜門拘的清淘潔：消用濕羞抹布化從上娘往下屠清潔縱電控改防盜摸門，恒然后止用干控抹布熊擦抹索電控資防盜房門上始的號(hào)驗(yàn)牌和窯按鈕贏。瞞小區(qū)族草地滿和綠投化帶苦目視錄無枯顧枝落違葉，景無果漠皮、滑飲料眉盒（釋罐）紗、煙結(jié)頭、做較大宅石塊坡等。宗3.樣1每悠天清祝潔一內(nèi)次以周上，低每天鳴循環(huán)各保潔帖三次群。誘3.怨2用單掃把飛仔細(xì)瞧清掃撫草地欣和綠受化帶霧上的草果皮仗、紙?zhí)晷?、蛙石塊蓄等垃鎖圾雜欺物。翼3.執(zhí)3對(duì)視煙頭艘、棉頭簽、繩小石閣頭等擇用掃僚把不顏能掃鴿起來將的小螺雜物芳，用核夾子隙或手織撿入武垃圾倡斗內(nèi)申。換3.旺4仔尤細(xì)清提理綠堅(jiān)籬下騰的枯晴枝落輪葉。宣小區(qū)差的宣執(zhí)傳欄鏈、雕悶塑品鄙做到挨無污字跡、栽無灰丟塵?？徊讳P管鋼用暴品無窗灰塵惜、無蝶水跡偉、無佩手印夢(mèng)。杜4.焦1雕請(qǐng)塑品龍每月脫清掃汽一次防以上音，宣療傳牌曬每周開清潔討一次筍以上幕。誰4.競(jìng)2雕芹塑品驗(yàn)的清盈潔：旺用雞速毛帚靠或掃重把除鑰去雕園塑品幼上的另灰塵獅，如昨有污性跡，遮用清騙潔劑稍涂在盛污跡灣上，栽用濕鈔抹布亦擦抹川，也栽可用畢清水窮清洗涉。盤4.必3宣壟傳欄情的清撫潔：泄用濕辜抹布宋將宣為傳欄歐全面皮擦抹麗一遍光，如莫有污舞跡，蝴用抹懼布沾看清潔取劑擦防抹。明4.跨4不極銹鋼坑的清詢潔：可先用侄抹布盈抹去腿不銹磁鋼用刑品表英面的銳灰塵劣、水閉珠，交將不買銹鋼紹光亮滿劑涂下抹在緞表面知，用糧布擦鋼至光蹄亮；包面積拐較大委的可席用手濫動(dòng)噴謠霧槍橫將不苦銹鋼夕光亮惠劑噴睜于不萄銹鋼商表面苦，然話后用踢布擦剖至光聯(lián)亮。洗停車數(shù)場(chǎng)/疤棚、飄架空敞層無泡雜物就、紙俯屑、侍油污煩，無遙積水貝，架早空層兔內(nèi)無運(yùn)垃圾店、蜘椒蛛網(wǎng)報(bào)。捧運(yùn)動(dòng)員器材躁場(chǎng)地旦地面千無垃鍬圾、曾紙屑籍、石買塊，競(jìng)設(shè)施帝無污怨跡。尚化糞您池每據(jù)年清差疏一費(fèi)次，建雨水琴、污哈水井他每裝保卸清稻疏一伐次，帳如發(fā)同生堵中塞及等時(shí)處塊理確盾保化墳糞池徒不外個(gè)溢，馬下水釘?shù)罆掣G通。售果皮劇箱和子垃圾湊中轉(zhuǎn)兆站清刻運(yùn)及銹時(shí)，釣清運(yùn)倚率1潮00資%，毛周圍擊無明采顯垃弟圾，統(tǒng)無積棚水，開無臭犁味。哨在小評(píng)區(qū)各袖個(gè)角洗落有巧計(jì)劃喬的開戚展滅換鼠、青滅蚊美蠅等港活動(dòng)茄，杜牛絕小斤區(qū)疫昏情的僑發(fā)生蝦。垃9.雕1滅呈老鼠顏：在肆拉老活鼠經(jīng)著常出頓沒的史地方灶定時(shí)壓投放雨捕鼠講夾、秤粘鼠議板、懂滅鼠參藥等滴滅鼠寨用品貫；卡9.訴2滅素蚊子寧：草此地和港樓道孩每半等個(gè)月譜噴一研次藥悼，垃勤圾箱蕩每周克噴一梁次藥衡；即9.暫3滅質(zhì)蒼蠅誼：垃粉圾箱均等地捏方，罰每半唯個(gè)月探噴一徐次藥額。每據(jù)一萬牢平方鳥米暴陳露的自蒼蠅毀孳生偷地不政超過誘一處媽，商梢店、填飲食葬店等返無蠅胖蛆孳完生地麻。圈9.毫4滅能蟑螂式：污查、雨飾井每尤月噴雕一次劣藥。換監(jiān)督匹并引定導(dǎo)業(yè)群主遵歷守小文區(qū)清地潔制誘度；覺【茫治安胖保衛(wèi)葬】圖工作氧狀態(tài)譜及精匠神面榮貌：啦1.秋1保蘿安員厘執(zhí)勤炎時(shí)需滾精神謹(jǐn)飽滿星、著讓裝整倡齊、懷佩帶償齊全男。構(gòu)1.雷2嚴(yán)觸禁當(dāng)本班時(shí)守看閱遷小說莫、書掩報(bào)，槳玩游儉戲機(jī)隸、打贈(zèng)瞌睡綁或聚屆眾嬉燈鬧。森1.四3嚴(yán)裙禁飲著酒執(zhí)隱勤；皇1.芒4必因須使?fàn)T用文挎明用他語，挺講究踏文明齡禮貌仔。既1.包5坐統(tǒng)姿要課求腿掀不搖器、腳擋不翹鏟、身蝦不晃澡，端友正、拘舒適術(shù)、自號(hào)然、枕大方震。圣1.殃6站環(huán)姿要秘直，崖肩要啊平，俱挺胸移收腰劣，保頑持身賄體端走正。絞1.個(gè)7巡柄邏或侍走路庸時(shí)要莖遵循惑走路繳的禮獲儀。仍兩眼卻平視突前方賣兩臂飼自然買在身油體兩鋒側(cè)擺閱，兩再腿有壇節(jié)奏散地交驅(qū)替向扁前邁艇步。穗嚴(yán)禁騙前俯羽后仰歸，左姨右搖骨晃，編走八澡字步鍵。裁1.右8與民人交壽談時(shí)粱，態(tài)墨度要卸真誠(chéng)待大方釣、自體然，勸神態(tài)飽要專給注，吩正視詠對(duì)方栗，注權(quán)意對(duì)鑰方的套反饋餡和情頓緒交碑流。漁小區(qū)濟(jì)實(shí)行販24債小時(shí)發(fā)值班雷、巡究邏制起度。群具體鋤輪值敢措施畫為：區(qū)2.慧1換匠班時(shí)秒間分訴別為綁：8框：0惠0、蹄20亂：0乎0。拜所有煌人員吩應(yīng)按戰(zhàn)時(shí)交欺接班謙，接忘班保值安應(yīng)拆提前燃到達(dá)港崗位燃；如斥接班互人員稱未到?jīng)r，當(dāng)押班人鳳員不刻得離筆開崗墻位。猴2.蜘2接典班者捧要詳什細(xì)了貸解上魄一班桂的值嫁勤情仗況和像當(dāng)班枯注意怨事項(xiàng)送。抹2.偶3當(dāng)商班者役負(fù)責(zé)承向下咐一班傅移交亂值班脊記錄孕本，吃并應(yīng)枕在值專班記個(gè)錄本震上簽檔名。峰2.霸4接黎班人丹員應(yīng)煎將上怕一班甚交下鄭的值者班裝簽備查碌點(diǎn)清禍楚，變并在價(jià)值班毯記錄標(biāo)本上賠注明水交接蹤情況恨?？?.匹5皮具體旋崗位妙安排偵為8厘：0炒0鎖—豆20賞：0低0保省證有含門崗笑1人紫、監(jiān)攪控1稈人、扛巡邏拆2人得，2信0：次00遠(yuǎn)——強(qiáng)8：站00讀需保煉證有疲門崗每1人像、監(jiān)摘控1遇人、晶巡邏戰(zhàn)2人泛；歲2.用6早訓(xùn)8：板00完至8打：3麗0全草部集涉合在扛保安染隊(duì)長(zhǎng)攔的帶如領(lǐng)下劇集中筑進(jìn)行卻早操夏，包疑括隊(duì)都列訓(xùn)菌練、增跑步坑、格奴斗訓(xùn)仁練等芽，在仙此其酬間門帝崗及孩監(jiān)控頑室應(yīng)腰有人殲值守傷；硬巡邏雪人員牲白天再每?jī)赏バr(shí)可巡邏飛一交豪，夜愈間每遺小時(shí)蛙巡邏弟一次饑。巡蔽邏按插固定晨路線渡并實(shí)鑒行日昂志記遲錄制狠度。犁巡邏括注意躲小區(qū)嶄住戶蒜門窗之、車描庫及抖公共里設(shè)施劉，檢懼查有肝無破坊滅情幅況，勞加強(qiáng)由安全繪防范參。烈3.病1白持天應(yīng)紐按2叮人成井縱隊(duì)裳列齊穿步進(jìn)下行；紫3.掌2遇頓陌生臭人應(yīng)隙停下沖盤問姜；算3.清3應(yīng)郊留意獲業(yè)主述門窗熊、水宰電、懷煤氣旺是否爬有異橫常情擦況，吉如有像異常柿情況往應(yīng)及悉時(shí)匯壘報(bào)；塊3.松4巡坐視小橡區(qū)各躬主要頸防線食，包言括圍蘋墻、兔后門謀等是編否有珍異常蛋情況胞；我3.夢(mèng)5應(yīng)聯(lián)留意專保潔脖狀況剖，如燕有不柔完善鍵之處濾，應(yīng)盯及時(shí)奶向保淺潔員稻反應(yīng)療；把3.秩6遇敵業(yè)主朽需幫繁助時(shí)燕，應(yīng)略親自味或協(xié)內(nèi)調(diào)其嘆它部檢門及漢時(shí)予敬以幫縮助；般門崗廳保安皇應(yīng)做弟好出爭(zhēng)入人征員及朗車輛封登記醋，具嘆體流妹程為坡：捎4.隙1業(yè)謝主持筋“別花都惡卡姻”知直接不進(jìn)出形，無牽需登如記；堤4.跳2裝巨修或構(gòu)其它可外事唐人員抄應(yīng)持旁在物茄業(yè)管含理處溝領(lǐng)取召的擴(kuò)“紹工作別證蜘”興登記吩出入蓮4.咳3對(duì)注陌生呢人則車應(yīng)嚴(yán)捆格按倍照登騾記表俘進(jìn)行微登記游，車威輛需諒登記喚車牌秋號(hào)；碑4.昌4所率有進(jìn)股入車價(jià)輛在斷登記耳后需粘領(lǐng)持吩車輛堂出入餅卡；慘4.中5非虜小區(qū)確業(yè)主濱出門縣時(shí)需非注銷兇登記貨，車陡輛出赤門時(shí)社應(yīng)歸腫還出鐮入卡釋；揚(yáng)監(jiān)控衰室應(yīng)延保證賺全天嫌24每小時(shí)舉有人追守候看：羅5.藏1按思規(guī)定昌使用拉、保勇養(yǎng)監(jiān)膽控設(shè)撲施，額定期寧協(xié)助疑設(shè)備貢維護(hù)范人員犬對(duì)監(jiān)悼控設(shè)完備進(jìn)失行檢乖查；傭5.明2詳宰細(xì)記嫩錄當(dāng)甚值期罵間的隙工作悄情況吧，保憑持與懸其它慈當(dāng)值聚保安積的暢析通聯(lián)百絡(luò)；董5.并3嚴(yán)莊禁在膏工作縣期間糊脫崗采、與推他人薪閑聊犬、睡女覺等刃可能航脫離作監(jiān)控機(jī)的行僚為；格5.安4尤胡其在狠晚間即更應(yīng)支密切給監(jiān)控顆；餃5.克5注涼意保純密，對(duì)嚴(yán)禁奔無關(guān)咐人等孝進(jìn)入芹監(jiān)控廢室，初如需歲調(diào)看炕監(jiān)控太錄相潤(rùn)，需甚有物物業(yè)經(jīng)陷理的散批準(zhǔn)僑。踢安保蔥大隊(duì)脊應(yīng)做乎好各耗項(xiàng)安味保日區(qū)志的施記錄悅工作廁，保呈括：吹《交娘班簽滴到表眨》、惜《巡丑邏日準(zhǔn)志》金、《首門崗常日志請(qǐng)》、罵《監(jiān)揀控日協(xié)志》族。燥【墻園林赤綠化絡(luò)服務(wù)結(jié)】神小區(qū)白內(nèi)綠越化建粉筑符朽合國(guó)液家規(guī)瞇定標(biāo)諷準(zhǔn)，柳各植里品種絮多樣通的花聲草樹齡木。扔對(duì)一領(lǐng)些好自的、熟新的光觀賞啄性綠輛化植描物實(shí)牛行掛旨牌介優(yōu)紹，羽使業(yè)式主在燒享受煮優(yōu)美閃環(huán)境訊的同竊時(shí)增沈長(zhǎng)知鍛識(shí)。濫草坪聯(lián)根據(jù)題其生豈長(zhǎng)速椒度每口年修就剪數(shù)位次，吵保持蛾平整誰花木專每年片修剪嘩兩次份以上哭，保嚼持其怎造型葬整齊壽美觀陪?？莳?jiǎng)黃枝夫葉及慣時(shí)去刺除，夾保持發(fā)青綠荒和生已機(jī)，課除下鼓的枯們?nèi)~要士立即遇清除累。夢(mèng)全區(qū)倍綠化揀帶保蘭持無笛雜草五和雜預(yù)物。旋花卉旨每日蹤澆水寬，泥小土不蛙染花朱葉，淡土不劫壓苗耳心，腳水不哥沖倒勿幼苗急；樹亞木、長(zhǎng)草地隙每周辱澆水貝兩次貨，澆革水時(shí)張不遺賣漏。剖根據(jù)莊植物隸需要膨定期敢施肥芹：注7.料1草亮地：晶每年到一次層。帶7.宮2花診卉：茫根據(jù)織長(zhǎng)勢(shì)煩確定星施肥蹤次數(shù)旅，保池證基肌肥，譯少量正多次您。就7.郊3喬談木：殺每年心4次倡，采抖用穴耗施或企溝施商，覆黎土平紡整，際肥料絞不露庫外。付每月票殺蟲露防治子一次儲(chǔ)，發(fā)脆現(xiàn)病攜蟲及捧時(shí)噴敘射，第確保目植物本無病財(cái)蟲害偽。皮如植驗(yàn)物中謠有枯偉死或步長(zhǎng)勢(shì)碧不好賀的現(xiàn)咳象，分要按竟花木羅栽種腳季節(jié)錯(cuò)及時(shí)域補(bǔ)栽阿補(bǔ)種最。折保證斧草坪齊無黃峽土裸兼露，結(jié)樹林餐不缺叉株。陪【距工程黨維修慧服務(wù)魯】矛所有們投訴日及維熊修需沃要，貨均需現(xiàn)通過妹管理映主任省進(jìn)行商協(xié)調(diào)縮傳達(dá)香；詞實(shí)行濱工程菠維修伐首問潔責(zé)任綿制，頓建立轉(zhuǎn)報(bào)修分、維雷修、瀉回訪牧制度盈及回叛訪記巨錄。湊公司旋在接巖到業(yè)房主報(bào)域修電博話后雜安派秤相關(guān)臂工種例上門友服務(wù)斑，維棒修工計(jì)作結(jié)砌束后裳，請(qǐng)笑業(yè)主唉在維丹修單垮上簽幣署意蛙見，餃并在冰一星游期內(nèi)到對(duì)此胃項(xiàng)工傘作進(jìn)饒行回博訪。亂維修零工在信進(jìn)入然業(yè)主糊家維賊修時(shí)程，應(yīng)軟實(shí)行盟賓館唱式管診理：找進(jìn)門促先致虧禮貌污用語距：您房好！六我是巡物業(yè)麗公司秋的蔽……丸隨后功套上散攜帶筒的一視次性誰鞋套啄，將魔工具滾放在葡隨身渠帶的予地氈肝上進(jìn)份行維杠修，截維修享結(jié)束程后清輸理現(xiàn)該場(chǎng)。潔在維絕修時(shí)妥晝做贈(zèng)到小閣維修復(fù)不過棗夜，峰中等餓維修算當(dāng)天受完成腰。維般修及爸時(shí)率笛達(dá)1奔00管%，唐維修月合格摩率達(dá)腦10息0%竿。籍定期悔清理尖、疏蠶通地槽下管隔道，等保障攤線路昂管網(wǎng)擴(kuò)暢通論無阻罵。邀公共茂設(shè)施般設(shè)備干維護(hù)莊良好居、正怎常運(yùn)奧行，展水電尊通路植每周燙巡查何1次撲以上乖、每叨月定哲期保積養(yǎng)。亂6.車1密王切注魄意配盒電房婆各項(xiàng)巴儀器細(xì)、儀零表的灑指示古情況忘；嚴(yán)賺禁變握壓器歲、空斥氣開膏關(guān)超蹈載運(yùn)醬行。越6.左2因租故需盲停某摔部分場(chǎng)負(fù)荷守時(shí)，棍應(yīng)提拾前一紋天向承使用疫該部擊分負(fù)劇荷的聽用戶配發(fā)出候停電坑通知稀。對(duì)理于突旗發(fā)性留的停例電事毯故應(yīng)盛通過落廣播造向用符戶作柄出解耳釋。礙6.遲3經(jīng)陣常檢局查水碑泵控峽制柜前的指劇示燈捷指示凳，觀圓察停信泵時(shí)想水泵勾壓力修表指臨示在稀正常兼情況偷下，魚生活妻水泵宋、消券防水畫泵、飾噴灑年泵、貨潛水冰泵的姿選擇級(jí)開關(guān)和應(yīng)置劈于自傳動(dòng)位科置。型6.朱4每墻天巡央視電亞梯機(jī)誓房，社發(fā)現(xiàn)厲達(dá)不去到規(guī)寶定要瑞求的窩及時(shí)閥處理撓。煉做好止應(yīng)急音（漏版氣、橫漏水敢、漏孟電、鬧污水廟外溢晶等）蛾搶修碰工作群。做承到接主到命光令后儀能迅沙速奔腥赴現(xiàn)煙場(chǎng)，緞及時(shí)聞進(jìn)行降搶修敗。重浪大匯腦漏應(yīng)犁在領(lǐng)損導(dǎo)和劣工程索師的役指導(dǎo)泄下進(jìn)跑行。甜小區(qū)晃供水且管理脫規(guī)定楊：敲8.濁1水象池、智水箱賽蓋應(yīng)內(nèi)上鎖途，由沫專人居保管拋，開解啟箱承蓋應(yīng)胃得到碎管理鵝處領(lǐng)則導(dǎo)的腳許可火。追8.侍2每鄭季度三清洗印水池刪、水偵箱一代次，質(zhì)清洗掠后送稅樣品顆到防透疫站攀檢驗(yàn)飽，檢裙驗(yàn)合忘格后描方能蝶供水嗎，并獸將檢許驗(yàn)結(jié)臨果存逆檔。協(xié)8.費(fèi)3定晶期保輛養(yǎng)水蜓泵閥塊門及獲管道槍，定抱期刷齒漆防工止生決銹。珍8.南4經(jīng)奏常巡緣查供悄水系賽統(tǒng)，逐發(fā)現(xiàn)皇有跑罷、冒漠、滴屯、漏餓現(xiàn)象橋，應(yīng)機(jī)立即訪搶修壺，杜紙絕浪施費(fèi)。概8.近5盡態(tài)量保雁障對(duì)獵住戶繼供水乳的連隆續(xù)性皇，確挽需短啊時(shí)?；蛩厬?yīng)提宗前貼摩出通旦告通晶知住葡戶停攜水時(shí)姨間，伶以便場(chǎng)住戶摘做好訪準(zhǔn)備企；遇住突發(fā)撕性事昌故導(dǎo)錢致停團(tuán)水，給應(yīng)向職用戶外作出共解釋裹；僑房屋疼、道左路、帽圍墻肢、停苗車場(chǎng)僑土建菜設(shè)施懸及其楚他公佳共設(shè)疼施的援日常根維護(hù)組保養(yǎng)悼、維溫修工瓦程預(yù)弦算；融配合嫂樓宇瓶管理擦員監(jiān)央督業(yè)蛋主房典屋裝將修過豎程。絮【所樓宇濁巡視返】嚼樓宇降管理場(chǎng)員從稠每天滿早上界上班底開始散進(jìn)行尋不間秒斷樓販宇巡歷檢，井主要音巡檢溉內(nèi)容伶包括烤：斤1.蒜1業(yè)咱主門愧窗、例水電遺、煤率氣、棕車輛款停放慚等是迎否正打常，斬如有最異常慰情況帆應(yīng)及涌時(shí)上跨報(bào)；蘇1.暗2入兔住業(yè)贈(zèng)主在肅生活瘋過程包中是汗否需這要臨箱時(shí)幫著助，系如確鍵認(rèn)業(yè)條主需斤幫助棋則應(yīng)概及時(shí)復(fù)響應(yīng)皮；跳1.稱3小乎區(qū)內(nèi)在如有裹老、夕弱、竄病、片殘、瓣孕等壘特殊炕群體享，樓密宇管恭理員伴應(yīng)及免時(shí)了噸解并搜加以境額外填關(guān)注跟；吼1.躺4小激區(qū)內(nèi)脾清潔抹是否返到位讀，并統(tǒng)隨時(shí)蹲協(xié)調(diào)匯保潔缺組進(jìn)瘡行清生理；燦1.炕5小杯區(qū)內(nèi)錫是否樸有安械全隱朝患，狹如有傾異常船及時(shí)媽上報(bào)安處理辯；允隨時(shí)淹認(rèn)識(shí)較業(yè)主肅或租鹽住戶珍，并紐經(jīng)常緊進(jìn)行躍溝通別，了課解所陸有業(yè)茅主的裂詳細(xì)具情況伶，以訴便更裕好更拜及時(shí)膽的進(jìn)但行援嚇助；淺對(duì)業(yè)衫主的唱裝修盛工程條或其癥它外墨事工妄程進(jìn)濕行監(jiān)檔督和餃引導(dǎo)進(jìn)，主鵝要包遞括：計(jì)3.煌1裝搖修建安材定慈點(diǎn)堆雀放、掏整齊糕、及蠻時(shí)清隆理；駁3.菜2防金止損妄壞公喉共設(shè)圖施；尊3.危3防妹止破銀壞建披筑主棄體，救給其鉛它業(yè)兄主造宣成安銳全隱聚患；氧3.姨4按諷規(guī)定憂使用憲水、糊電等匹通路梯；暑3.輸5在疏規(guī)定觸的時(shí)盜間施翅工；蜓3.酒6遵葵守其吸它裝肉修規(guī)截定。伐有需忠投訴鴿業(yè)主飯，應(yīng)薄及時(shí)浩安撫扁，并予讓其喇至管莖理主合任處騰按投咐訴流披程進(jìn)希行；模樓宇亦管理您員尤號(hào)其應(yīng)裝注意辮交往貿(mào)禮儀脾和微禾笑服碌務(wù)；斯監(jiān)督敲和引交導(dǎo)業(yè)過主遵棚守小筒區(qū)管址理規(guī)械范卡各種誼突發(fā)乖性事耕件處侍理琴遇盜歉竊、末搶劫種等情府況的影處理偵：套1.賀1犯革罪分么子正階在作暫案，噴應(yīng)當(dāng)腎場(chǎng)抓俗獲，仁連同啞證物寶送公飲安機(jī)澡關(guān)處刑理；啞失主贈(zèng)仍在妄現(xiàn)場(chǎng)鉗，也燈要一嘴起到宰公安含機(jī)關(guān)垃報(bào)案示并作爪證，漿領(lǐng)回獅被盜考財(cái)物借。滋1.濾2保饑護(hù)案鉤發(fā)現(xiàn)騎場(chǎng)，征不能郊讓人遼觸摸案現(xiàn)場(chǎng)鼓痕跡打和移斷動(dòng)現(xiàn)次場(chǎng)遺匙物品捉，并即立即怕向公椒安機(jī)女關(guān)報(bào)茄案。溜1.能3對(duì)趨重大臘可疑全被竊唐現(xiàn)場(chǎng)本，可銅將事暗主和鳳目擊強(qiáng)者反謠饋的移情況堤匯總矛報(bào)告盒公安磚機(jī)關(guān)煩，協(xié)扮助破憐案。孕1.亦4對(duì)偷作案屋可疑摧人員唱，可尤采取房暗中瞎監(jiān)視股或設(shè)的法約倡束，非交公活安機(jī)喉關(guān)處宗理。賭遇打問架事勒件的拍處理刮：詞2.筑1立夠即勸轟阻打褲斗，靈勸散推圍觀秤人群詳和收籍繳打承斗用售的兇漂器；技如有屠傷人化或損橫物等磨，報(bào)義公安糧機(jī)關(guān)杯處理辮。陰2.壟2雙陜方不唐聽制柜止，疾事態(tài)輕繼續(xù)限發(fā)展犯，場(chǎng)種面失舊控，鬼應(yīng)迅景速報(bào)叛公安觸機(jī)關(guān)鐮；重拉傷者邁馬上灰送醫(yī)筋院。暖2.嬸3協(xié)疫助公菌安人燥員勘榮查打雨斗現(xiàn)蝦場(chǎng)，本收繳細(xì)各種班打架靈斗毆眉工具鈔，辨辮認(rèn)為們首分馳子。怕對(duì)醉杠酒鬧嗎事者蝶的處涂理：攪3.浩1對(duì)吊尚未鴿完全仔失去透理智斧的醉裳漢，羽可好篇言相父勸，嚇或移攀至室滔內(nèi)，饅待其部酒醒幫。可3.建2如言不聽禮約束肢，發(fā)詳“附酒瘋浙”架，引態(tài)來群浮眾圍紫觀或顏妨礙收交通背和治瞧安程歪序者蜂，可撐動(dòng)員鹿群眾禮一起仁將其庸強(qiáng)行專移至臉室內(nèi)乎，直幸至酒營(yíng)醒。估3.敞3如腹醉漢嫁打人澤罵人培，甚死至調(diào)番戲婦身女，罩應(yīng)立抗即報(bào)秤當(dāng)?shù)亓颗沙雒咚巸S理。距3.殿4如脅酒精老中毒冊(cè)，有喘可能節(jié)出現(xiàn)層生命烘危險(xiǎn)米，應(yīng)蕩立即壩送附皇近醫(yī)行院救陰治。減發(fā)生潛火警環(huán)事件婆的處倡理：艱4.榴1當(dāng)暗發(fā)生隨火警圾時(shí)，剩應(yīng)立欲即撥層報(bào)報(bào)腳警電舅話遵“予11賄9拋”護(hù)，并兇報(bào)告勤有關(guān)諸單位掛領(lǐng)導(dǎo)時(shí)，應(yīng)它把發(fā)善生火僑警的纖時(shí)間寫、地旱點(diǎn)門余牌講剛清楚灰。堆4.雨2切佛斷火織場(chǎng)電幟源，痛找到尋附近儲(chǔ)水源毯（消串防栓議），作使消源防人分員到托達(dá)現(xiàn)允場(chǎng)時(shí)蜻可立烈即投讀入滅正火。其4.軟3發(fā)糾現(xiàn)起柄火，陜要迅滋速通萬知和叮組織歐鄰近接居民門民疏鋼散。拼4.慈4搶穴救火嫁場(chǎng)物占資，偶特別飄是貴壟重物抽品、爭(zhēng)易燃鍬易爆喊物品剪等，謙將其恐轉(zhuǎn)移長(zhǎng)到安放全地柳帶。挺4.俯5協(xié)弟助消憶防人窩員維男護(hù)現(xiàn)雕場(chǎng)，文防止譜破壞杏分子洞趁火秒打劫蘿。吹發(fā)生舌特、詢重大肯疫情磁事件嬸的處尖理：鋼5.領(lǐng)1當(dāng)遺發(fā)現(xiàn)諷有疑紅似疫路情感姨染者疼，應(yīng)獸立即滔撥打桌“緊12瞧0棟”報(bào)報(bào)告喇，并搞要求陜感染勺者自總行隔餡離，犯同時(shí)大要求拿包括痕自己被在內(nèi)會(huì)的任膽何人誠(chéng)不得鴉靠近萌感染瘡者；顆5.涉2立殺刻調(diào)僵查感揚(yáng)染者鞏在小灘區(qū)內(nèi)符到過駐的地他點(diǎn)及姨接觸踩過的溉人，俯并予呆以詳肺細(xì)記揉錄，悉以便孕協(xié)助木疫情于控制鼻部門益處理槽；道5.孤3立號(hào)刻在鑼小區(qū)朝廣播特里通況知所蠻有業(yè)室主暫厚時(shí)不完要出醉門，葡等待悉解禁裂；難5.懷4如鈔需將拴整個(gè)研小區(qū)兄進(jìn)行棉隔離示，則鏡應(yīng)積尚極協(xié)晃助相排關(guān)部俘門進(jìn)域行。森業(yè)主養(yǎng)管理晃規(guī)定煮【析環(huán)境尾衛(wèi)生撫管理上規(guī)定顫】吼不準(zhǔn)鏡在公疏共場(chǎng)怎所亂械堆亂慢放，欲裝修撒房屋君的剩頑余泥序漿、艙磚石赴、雜左物按完指定肯地點(diǎn)壇堆放握并在轟24壘小時(shí)掌內(nèi)自常行清嗽運(yùn)出咳去。求家長(zhǎng)抓應(yīng)以孫身作斥則，吧教育駁子女型，注敘意公問共道濤德，繼做到陰不亂象丟果奮皮、潔紙屑走等物卡，不舅隨地嚼吐痰叫和大絹小便回。綢愛護(hù)兼花草像樹林號(hào)，不塑準(zhǔn)采匆摘樹室枝花東草，島不準(zhǔn)勢(shì)在綠惹化帶傭草坪錯(cuò)踐踏部，玩繭球和趣做游脊戲，序不準(zhǔn)剖在棣呼化帶峽上曬以東西梯，不壩準(zhǔn)攀縣爬樹贈(zèng)木。挖小區(qū)堂內(nèi)不傘準(zhǔn)飼豬養(yǎng)雞已、鴨安、鵝棒等家遍禽，虛不論蔑是放少養(yǎng)還落是圈窯養(yǎng)，連均在乳禁止侵之列投。委禁止歐在小體區(qū)內(nèi)存無證瓣養(yǎng)狗誕，有齊證養(yǎng)臉狗者誠(chéng)，必后須持矮證到仆管理體處登蒜記備近案。訴在小氏區(qū)內(nèi)坡溜狗傷者，歸應(yīng)自成行清難理狗寺留下焦的糞管便，測(cè)并注壯意不艦得將惱狗放奸入綠毫化帶給中。償不準(zhǔn)此在小胡區(qū)內(nèi)描修理息汽車葛和清易洗油悅煙機(jī)端，有驢需求騙者必幸須在頓物業(yè)扭管理挪處指喬定的親位置革進(jìn)行變。食自行撤車、夠摩托泊車應(yīng)洪停入諒在保石管站晃，不肌準(zhǔn)停離放在脆樓梯淹口可妙樓道握上，結(jié)自行賞車棚恒只能敢停放墊自行稅車、棒摩托蠶車，絹不準(zhǔn)泄堆放拴其他紐物品面。帆應(yīng)保潑持樓袍道清配潔和謝通暢斤，不蔬準(zhǔn)在引樓梯鑼口、惱樓閣蹦和樓覺閣護(hù)率欄堆嬌放任鞋何物辦品。楚小區(qū)假內(nèi)禁辦止猜“絹黃、內(nèi)賭、棒毒最”拳等一覺切犯閑罪活片動(dòng)，蹲一經(jīng)少發(fā)現(xiàn)勾立即籌報(bào)送佩公安瘡機(jī)關(guān)紡嚴(yán)懲載。宴小區(qū)瘦內(nèi)禁真止私晶自存格放一掌切易男燃、解易爆豐等危蜓險(xiǎn)及嚼有毒女物品腰。倦【捉停車違場(chǎng)管印理規(guī)稼定疫】蔽進(jìn)入系小區(qū)叨內(nèi)的醬車輛繭必須兵服從票物業(yè)繪公司暮的管山理呆車輛泡應(yīng)按步指定黑路線蹦行駛果，進(jìn)悠入小青區(qū)后孩車輛但不得既高速縮行駛炮或按邊喇叭圖。輪進(jìn)入著停車押場(chǎng)的其車輛撐須具犁備一掛切有傳效證背件，慢車輛懲號(hào)牌飯應(yīng)與擦行駛賄證相輔符。怎司機(jī)辜須按注規(guī)定伯辦理遼停車糟手續(xù)文，并捷把車拋輛停置放在薯指定鎖位置亞。蝶車輛煤入庫嘴后，枯貴重程物品纏勿放屢車內(nèi)盈，由榮此造則成的娘損失買由車脂主自抓負(fù)。宅進(jìn)入詠小區(qū)湖車輛汗不得芬在小稈區(qū)內(nèi)撿洗車材和清膀掃車哨上的克雜物儀。狡禁止短超高滴、超籃重以伐及漏泥油、之漏水鄙等車借輛進(jìn)烘入小絕區(qū)。若嚴(yán)禁脈車輛嬸在小稿區(qū)內(nèi)斜加油者、修福車、彎試剎瓣車等搶，嚴(yán)盾禁在問小區(qū)礙內(nèi)學(xué)慶開車免。括【糠綠化考管理約規(guī)定冰】幟嚴(yán)禁攤?cè)魏慰貑挝焕⒑蛡€(gè)碌人毀標(biāo)壞花攏木、安踐踏億草坪感。嚴(yán)飾禁在釣綠化寇地內(nèi)若堆放償物品冶或進(jìn)習(xí)行踢需足球答、打從羽毛喇球等內(nèi)體育芳活動(dòng)縫。嚴(yán)腹禁在箱綠地環(huán)內(nèi)遛季狗。臨不得防任意問開挖飯綠地島，要蹄文明壩裝修蹤，不至準(zhǔn)在購(gòu)綠化聰?shù)貛О醽G放題建筑極垃圾掀。節(jié)嚴(yán)禁未在綠蓄化地稅內(nèi)停奶入自屑行車佳、人坑力車文、摩叢托車藍(lán)。轎文車、帳出租糖車禁利止駛稅入草剩坪。恥嚴(yán)禁劉在樹什上拉球繩晾眼曬衣鬧服被仙褥?？紘?yán)禁冬在樹禾林、奴綠化遵地帶眠內(nèi)設(shè)塵置各居種廣穴告標(biāo)米語牌傅。未千經(jīng)同百意，輕不準(zhǔn)販在綠絮化帶鞭空地饞上設(shè)辱管線絲、遷忽移和洲損壞版花草挨、樹榴木。話嚴(yán)禁仇偷摘鏈花草磚。嚴(yán)維禁向漿樓下柜亂扔克雜物涌、潑叨污水獅等不塞文明六行為嗽。種【約業(yè)主傭裝修丟管理扇規(guī)定菠】批裝修酸申請(qǐng)拿：土業(yè)主復(fù)在規(guī)峰定范矮圍內(nèi)瑞要進(jìn)策行室辣內(nèi)裝某修、下維修刊和改往造必旺須先曠向管保理處協(xié)提出匠申請(qǐng)安（住福戶申現(xiàn)請(qǐng)時(shí)培必須擊持業(yè)臨主委怪托書島），拜并領(lǐng)賠取《立裝修耐申請(qǐng)做審批周表》巾一式鋼一份姨。無裝修到審批割：他2.爛1業(yè)襖主（競(jìng)用戶炒）必咱須如距實(shí)填楚報(bào)《釣裝修萬申請(qǐng)圍審批或表》助各款鍵內(nèi)容奪于確蔽定的嶼裝修鑒日期晉前7蠢天攜足帶裝零修設(shè)復(fù)計(jì)圖贈(zèng)紙上暴報(bào)管御理處斗（涉幫及消絮防規(guī)金定的汽應(yīng)先艘向消作防部射門辦嗽理報(bào)然批手窮續(xù)）板，同卻時(shí)交輕納裝磁修保冤證金賄10醉00溝元；潔需要鄰進(jìn)行膚施工熊技術(shù)議審定婦的，遵按每建項(xiàng)工段程1典50之~3國(guó)00愧元計(jì)磨收，翁管理鞋處將爹在收洪到審顛批表蝴后二測(cè)個(gè)工齡作日狠內(nèi)給妥予批旦復(fù)。藏2.弓2業(yè)辛主（偶用戶需）收爬到批升復(fù)后黃，應(yīng)征帶領(lǐng)池選定旺的裝簽修隊(duì)需負(fù)責(zé)錄人到族管理查處按驢規(guī)定換辦理挪施工茂隊(duì)有盆關(guān)進(jìn)伯場(chǎng)手儲(chǔ)續(xù)方域可進(jìn)枯場(chǎng)裝束修施鹿工。竟2.青3進(jìn)國(guó)場(chǎng)手六續(xù)包寒括進(jìn)全場(chǎng)施標(biāo)工人月員的致身份逼證復(fù)挎印件脆、資誘格證遮書復(fù)綠印件暑等，孩最后脆進(jìn)場(chǎng)海人員若必須安領(lǐng)取地“綢施工狡證聯(lián)”艘，持參證方紡可進(jìn)襯入小埋區(qū)施夠工。施工船3.地1所住有施塘工必刮須按鏡照管譜理處襖審批肢的方癢案進(jìn)惑行，傳不得橋有任鐘何更勸改。鴿如實(shí)塘際情偽況需績(jī)要更乒改，撇必須稿報(bào)管香理處鍵審批伴，出巨具更隆改通董知后飯方可賠施工育。獨(dú)3.厚2施需工期擱間，艱業(yè)主控（用艱戶）瓜進(jìn)行蘭現(xiàn)場(chǎng)及監(jiān)理門并保煩證裝訊修施擴(kuò)工隊(duì)掛嚴(yán)格懷遵守受規(guī)定乓，按妻規(guī)作懲業(yè)，兵文明炭施工畢，施紡工期已間不悠準(zhǔn)裝球修人章員在浸小區(qū)御內(nèi)住營(yíng)宿。壇逾期歐要辦苦理逾侄期手使續(xù)，蛇不辦逮理延勵(lì)期手牧續(xù)的候，管沾理處宴有權(quán)植責(zé)令滋其停豬工；誠(chéng)對(duì)于袖施工蔬隊(duì)的伏違章搜裝修班按《董違章趙裝修曬項(xiàng)目愁》的渡規(guī)定胸進(jìn)行炸處理課，對(duì)斗業(yè)主風(fēng)（用俗戶）琴處以掌相當(dāng)騙于施征工隊(duì)迷罰款雄額3肥0%挪的罰竹款。絞3.袋3裝排修期收限：桶中小抗工程聽為3辣0天誕，較例大工葉程為井45蛙天，嶼最長(zhǎng)冰不超站過6養(yǎng)0天甜，如戚確實(shí)蹈需要扯延期侵要到槽管理睡處辦頑理延樂期手含續(xù)。達(dá)3.塊4施逼工時(shí)織間：燦前期蔥每天斜施工辮時(shí)間餐暫定預(yù)為8忽：0吳0~沈20覆：0妨0。瀉3.垃5裝賽修施圈工用吃電不腰得超遍過該演裝修幸住宅難單元倘的裝輝表容紐量，躍嚴(yán)禁繩擅自剩亂接奴、亂患拉電逢源線寨；超最容不呈得量東用電件在與買管理膝處協(xié)在商后省，在泳管理顫處的嫁監(jiān)督演下，杏在管字理處稈指定盲位置倉處接傭臨時(shí)炸電源皇線，閘否則到造成扇的一胳切后騾果由舞業(yè)主稈（用缸戶）端負(fù)責(zé)泳。焰3.驚6小拋區(qū)供怎氣設(shè)集施和時(shí)燃?xì)馕逃镁呤。ū卣l須符杠合國(guó)抽家標(biāo)挎準(zhǔn)）跪的安賓裝、座維修辰、拆吸移、儲(chǔ)改裝雷，必樹須由姨持有刷專業(yè)姥證書椒的單得位施炎工；昌用戶面不得三自行師安裝表、拆絮除、奸改裝甩。耕3.擇7空開調(diào)機(jī)斧應(yīng)按念管理粱處統(tǒng)托一規(guī)渡劃的節(jié)位置纏安裝齒，不診得破剩壞樓燕宇結(jié)變構(gòu)，棍穿壞粒墻體聾。耕3.杠8不樣得任邊意改游變窗炸戶、顯陽臺(tái)兄色調(diào)首，不婚得改搶變陽滲臺(tái)的據(jù)用途常。挺3.躍9施贈(zèng)工過斤程中服要注吹意垃型圾袋轉(zhuǎn)的清系運(yùn)，肢每天慎垃圾漆應(yīng)按容指事炮實(shí)上紛地方坦放置狂并當(dāng)愉天清頂運(yùn)。醫(yī)樓梯咸、過序道、貸天臺(tái)紗、道秀路及澡其他咽公共只地方玉不得哀作為僚加工卸、堆抗放材噸料和叨垃圾款的地記方，哪不得季損壞遵公和駁設(shè)備或、設(shè)妹施保慶持公孟用地央面、偶?jí)Ρ跀[完好破和整帽潔。驗(yàn)收找4.逐1裝蘇修工粉程完移畢后步，業(yè)宣主（校住戶間）施桐工隊(duì)賀負(fù)責(zé)故人共暫同向擾管理灑處申拳請(qǐng)竣石工驗(yàn)蜂收，曲管理堵處將對(duì)根據(jù)就《家族庭居侄室裝膽修管蓋理規(guī)乏定》陳派人犯進(jìn)行痰查驗(yàn)翅。恭4.把2隱派蔽工聲程必礦須在鑒隱蔽惰前進(jìn)殖行驗(yàn)莖收。腥4.棋3施稱工結(jié)早果并劣通過獻(xiàn)一個(gè)藝月使鋤用，綿上、獄下管犧道、小廚房毀、衛(wèi)針生間燈防水道措施攤未出唉現(xiàn)滲凱漏等臨質(zhì)量過問題懸，裝廚修保司證金鍛無息喬返回賭。濤〖技違章螺裝修躁項(xiàng)目建及處貓罰辦巾法驅(qū)〗段業(yè)主辜（用廣戶）譜裝修姥動(dòng)工襯前未煮辦理鏟申報(bào)毫審批酬手續(xù)櫻的，染應(yīng)補(bǔ)嗎辦手斧續(xù)處鹿，逾航期不冶辦的圍，物尼業(yè)管渡理公踐司有旬權(quán)勒悄令停鬧工。皺施工材隊(duì)進(jìn)沿場(chǎng)前亮未辦恭理登蔥記、檢審查僚手續(xù)銀的，毒應(yīng)補(bǔ)頃辦手賤續(xù)外哭，逾餐期不謝辦的蓄，物闖業(yè)管戀理公研司有艇權(quán)勒答令停與工。爭(zhēng)實(shí)際恒裝修照內(nèi)容擋與裝烤修早椅報(bào)內(nèi)沉容不王符的敞，除桑應(yīng)根遣據(jù)實(shí)股際情蛇況糾燙正外振，每把項(xiàng)罰略款1嚼00師~5昌00味元。映拆改準(zhǔn)房屋拐結(jié)構(gòu)耐未經(jīng)柿管理供處審身批的供，除復(fù)應(yīng)恢帖復(fù)原揉狀外假，罰謙款5霸00初~2亮00牽00豪元。壟擅自錦拆改絮和部徑分破累壞原虛戶墻艦、柱腰、梁屆、樓柏板的營(yíng)，除測(cè)應(yīng)恢平復(fù)原裹狀及耀加強(qiáng)沾承重障外，愿罰款績(jī)10覽00犯0~廉50表00卵0元高。聚私自趕增加愉電氣該線路組負(fù)荷董、改青變走漂向或且擅自洽改動(dòng)乏上、物下水毛管道藍(lán)的，皂除應(yīng)連根據(jù)遵實(shí)際夕情況磚糾正腔外，絡(luò)并按建規(guī)定怖進(jìn)行敘處罰解。良施工寫中違磁反安洗全用桂電、奮用水侮規(guī)定轟的，僻除應(yīng)約糾正說及賠紹償外降，每亂項(xiàng)罰款款2辣00梅~5都00水元。聽鑿除姜樓面盆、地褲面層被的，盼除應(yīng)慕進(jìn)行頭加固濁處理趙外，胳罰款舟10恐00施~2念00曬0元駕。園改變減門窗逐、型莫號(hào)、忙規(guī)格由的，仿除應(yīng)看恢復(fù)承原狀惰外，擦罰款觀10占00趁元。痰改變等外墻匠裝飾趁的，絲除應(yīng)鳳恢復(fù)澇原狀青外，至罰款扁10玩00狡元。蒜樓、用地面騾、墻朵增設(shè)扒厚度綱不得煩超過階20暖毫米農(nóng)的地雀磚、考花崗伏巖以炊及其墓他超蛙生材緩料，風(fēng)違者磨罰款科50忠0元廉；隨各意破礎(chǔ)壞外紗墻和塞整體裕外觀塔，作直應(yīng)恢街復(fù)原覆狀外律，罰診款2減00留0元取。撒未經(jīng)蛙批準(zhǔn)喘封閉爭(zhēng)、占損用公蘆共走省道、乎消防躺通道叼、天確臺(tái)、徐屋面菊及通彈道、至梯、退廳間兩墻壁注的，冤除恢蝦復(fù)原刻狀外摟，罰速款2推00惠0元線。閘擅自東在窗研外安初裝防躍盜門貌，除見按統(tǒng)旦一規(guī)兼定處列理外溉，罰洞款2母00頁元。佛擅自就在窗確外安鑼裝網(wǎng)造、罩塘、牌頌及任徐何物騙件的形，除激拆除親并恢扎復(fù)原須狀外臺(tái)，罰烏款5年00籌~1惜00廊0元舍。脂擅自善拆除滲地漏燒網(wǎng)蓋憂和向猾地漏重傾倒仗渣物菠的，傻除清躬理通秒暢，模修復(fù)琴損壞售外，勸罰款溜50鳥0~捉10奪00詠元。廟裝修糠環(huán)境吧不整惠潔、壯亂堆黨亂放鄉(xiāng)裝修奪材料困、裝陶修垃怕圾的冊(cè)，罰丙款2沿00南~5喊00膊元并擺及時(shí)夕清理斥。效裝修鞋材料且進(jìn)入傍小區(qū)萄必須紋盡快賄搬運(yùn)匯至本眾單元袋，若掃在一谷天內(nèi)衰未搬籍至本仁單元村，占拖用公比共場(chǎng)有地的派應(yīng)付傳占用抽費(fèi)2固0元?dú)v/㎡議.日斷。愿不得資使用缺非指竿定電壁梯運(yùn)戴載裝傻修材駐料及蛋裝修郊垃圾盾。違煩者罰數(shù)款2古00怠元。護(hù)裝修此過程悶中不婆得污艷染公冶共地滑面，牌水泥采等只麗能在耐自己曬單元堵內(nèi)或?yàn)a遵照鞋管理憂處指勿定位只置，乳下墊吃鐵皮筍或木柏板調(diào)冒制；慣不得俘擅自吩占用皺公共充場(chǎng)地散做此仁類工飲作。鼠嚴(yán)禁安將各錄種物拔品向心窗外昏拋棄現(xiàn)，影慈響小仇區(qū)衛(wèi)涉生甚水至危培及他厘人安驕全。齒裝修壟人員鎮(zhèn)飲食漲等廢氣棄物藥不得化隨意膜傾倒另，不止得在械公共愉區(qū)域到隨地側(cè)大小吩便。勾嚴(yán)禁男超負(fù)底荷用公電，救不得授私自計(jì)在本豆單元直外裝背接水宿、接掏電。膀除緊農(nóng)急滅答火外吊嚴(yán)禁宮使用完消防乎栓。瓣不得嚼損壞桿消防肅設(shè)施貍、裝灰修時(shí)禮嚴(yán)禁配對(duì)消纏防系抄統(tǒng)進(jìn)嫁行改桃動(dòng)。燃造成拼上、赴下水張滲漏桑和阻班塞的道，除題清理丘通外緩，罰陳款3睜00德~5費(fèi)00田元。謙防火覽作業(yè)括未辦續(xù)理手友續(xù)的砍，按塊有關(guān)驅(qū)消防儉規(guī)定病處罰蹦。勵(lì)施工核現(xiàn)場(chǎng)機(jī)使用皇電爐向、煤券氣及風(fēng)吸煙殘的，住按有弦關(guān)消鳥防規(guī)報(bào)定處蜂理。摟使用蜻超量顆或少翻量可當(dāng)燃材耳料未尖作阻殃燃處境理的蘇，按叉有關(guān)處消防勵(lì)規(guī)定彩處理詞。凡使用低可燃勾或有槐毒及品刺激辛性氣仁霧材別料，撫未派際警戒沾和向搬公共槐走道燕排放欄的，楊按有親關(guān)消裂防規(guī)六定處潔理。練動(dòng)用暴和移鳥動(dòng)消鹿防設(shè)質(zhì)施的勇，按找有關(guān)獸消防饅規(guī)定芽處理修。遼【督維修言基金客管理臥】更維修號(hào)基金桑專項(xiàng)雞用于乏房屋托共用阻部位飲共用截設(shè)施寬設(shè)備察保修序期滿拳后因蒸自然降損壞宵或不馬可抗符力原菌因毀爸損而楚進(jìn)行幸的大董修、些更新鐵和改崇造。設(shè)維修木基金來的管謠理實(shí)衰行業(yè)掀主所咳有、盛物業(yè)亂管理堤企業(yè)眾代管眾、政贈(zèng)府監(jiān)被管規(guī)箱范使默用的濫原則琴。邊商品夫房開錦發(fā)建要設(shè)單離位及蒼業(yè)主沖的維堅(jiān)修基五金按路當(dāng)?shù)夭苏较嚓P(guān)掏規(guī)定腎比例謊征繳籠，在咱辦理處房屋白產(chǎn)權(quán)檢過戶陪登記尾時(shí)向朗基金糠主管素機(jī)關(guān)干開設(shè)貍的市描維修拜基金陪專戶榮繳交盟維修槽基金煎。處業(yè)主半委員高會(huì)的脅維修抄基金術(shù)帳戶援內(nèi)余貿(mào)額不海足依唯照前攏款歸哄集的蘆維修禿基金廈總額猛的3泰0%痰時(shí)，汗物業(yè)站管理訓(xùn)公司它可提鳴出續(xù)炊籌計(jì)待劃經(jīng)串業(yè)主煩委員熱會(huì)審問議決營(yíng)定，壇報(bào)基富金主腸管機(jī)差關(guān)同岸意，渾由業(yè)套主委廈員會(huì)五按業(yè)暴主房漢屋建交筑面恩積占蹄該幢貝房屋辛總建貼筑面劫積比縱例向鳴業(yè)主協(xié)續(xù)籌辜。偉歸集匆的維掏修基梳金繳覆存入繼市維火修基除金專亞戶實(shí)勢(shì)行二摧級(jí)帳腥戶管慚理。巾基金兵主管趨機(jī)關(guān)孕開設(shè)少的市挨維修鑄基金談專戶仁為一俘級(jí)帳聞戶，喊業(yè)主啟委員穴會(huì)開惜設(shè)的獻(xiàn)帳戶殼為二厭級(jí)帳堤戶。厘業(yè)主丙委員順會(huì)委秩托其狼選聘惹的物辰業(yè)管恐理公痕司代亦管其毒帳戶振內(nèi)的卵維修驚基金昂?？粴w集憤的維主修基忌金自限存入梅市維紗修基甩金專鋒戶之蒜日起捏按規(guī)頂定計(jì)矩息，國(guó)利息概轉(zhuǎn)作窄維修買基金霸滾存膊使用胞。維劑修基甘金帳驚戶實(shí)霉行統(tǒng)刊一管翻理，旺明細(xì)攪戶按行幢立由帳，改按戶納核算撓。蔬房屋拍共用濟(jì)部位踢共用萌設(shè)施斑設(shè)備抓發(fā)生翅毀損噸需使央用維鍬修基挖金的曠，由煉物業(yè)遣管理能公司港提出蛋年度永使用孝計(jì)劃宰，經(jīng)子業(yè)主撲委員饒會(huì)審婆議決起定后近實(shí)施??；未險(xiǎn)成立桶業(yè)主漿委員席會(huì)的胃，由荒房屋督出賣鏟人或帳由其盤委托紹的管療理單怨位提扇出使聚用計(jì)摸劃，續(xù)經(jīng)基蠶金主悄管機(jī)面關(guān)審術(shù)核后迎劃撥拴。房商屋共式用部扇位共粗用設(shè)循施設(shè)日備發(fā)確生急球修、掃搶修爪情形貓的，我物業(yè)件管理熔公司掠可先門行維慎修，警再按聰前款橫規(guī)定言補(bǔ)辦復(fù)審批嚴(yán)手續(xù)辭。熱使用腥維修能基金眾應(yīng)先啟在增工值部慈分列棕支，郵維修奧基金生增值如部分啦可在假本物淡業(yè)管閃理區(qū)哈內(nèi)統(tǒng)興籌使沒用。霉住宅叫共用浪部位拿或單車幢住憑宅共巧用設(shè)漁施設(shè)膨備大輩修、罩更新俘和改吊造所僵需費(fèi)帶用，晝從該崇幢維匹修基麥金中棗列支灣。佩住宅立區(qū)內(nèi)吼的共日用設(shè)券施設(shè)風(fēng)備大廣修、請(qǐng)更新躬和改鋪造所鄉(xiāng)需費(fèi)突用，身按每爹幢房道屋建什筑面鄰積占犬住宅麥區(qū)總爽建筑絨面積隱的比社例人眉每幢搜房屋伏維修甲基金鈴中列貼支；囑維修擊結(jié)算之憑證轎須經(jīng)蠅業(yè)主哥委員輪會(huì)審靈核認(rèn)?？苫蝽灅I(yè)主乓簽章抬認(rèn)可朵。蹲物業(yè)勾管理害公司稻將維亮修基體金的泊歸集曉與使蔬用帳胸目每秤6個(gè)迅月向裂全體頭業(yè)主搬定期睛公布啟1次查，接何受業(yè)叉主及彩有關(guān)礙部門群的監(jiān)扭督。譯業(yè)主鉛轉(zhuǎn)讓游房屋凍所有稀權(quán)時(shí)頓，維黑修基絲金余發(fā)額不身予退禁還，珍隨房推屋所牽有權(quán)睛同時(shí)搏過戶耗。因?qū)W房屋株拆遷翻或者途其他喂原因包造成采房屋烏滅失姐的，己維修蔑基金探代管狗單位范應(yīng)當(dāng)侄報(bào)經(jīng)葵基金吩主管張機(jī)關(guān)事審核掌同意杯，將受維修尋基金尿余額竟按業(yè)屠主個(gè)巨人繳斃交比釋例退柜還業(yè)伸主。債未售詢出的出空置栽商品凍房維甘修時(shí)獄，開奔發(fā)建蠶設(shè)單滋位應(yīng)臨按空慢閑的揪房屋潛建筑氧面積努比例尼分?jǐn)偙┓课蒗r共用拒部位搜共用嫁設(shè)施呆設(shè)備歸的大敗修、坐更新愛和改當(dāng)造實(shí)貴際費(fèi)休用。背【盾消防怎管理祝規(guī)定握】在消防礎(chǔ)工作威要貫劃徹糧“劍預(yù)防裙為主霜、防順消結(jié)千合延”茄的方燒針，扇管理欺處應(yīng)坊指定賞防火鉤責(zé)任訴人和廚義務(wù)挎消防將員。楚實(shí)行球業(yè)主暫（住秘戶）能防火繭責(zé)任冒制，充各業(yè)眾主為暫當(dāng)然剖防火草責(zé)任項(xiàng)人，袖負(fù)責(zé)躁做好宋各自腔所屬顏范圍晶的防臂火安綁全工逢作。厚消防拾區(qū)及屯樓梯賓走道傲和出晚口，購(gòu)必須略保持廉暢通壁無阻誰，任峽何單郊位或饞個(gè)人菊不得妨占用蒼或封銹堵，采嚴(yán)禁路在消幣防通些道上浙停放妥車輛摟、堆紹放家秩具和繪其他糾雜物鹿。編不得婚損壞合消防醉設(shè)備岸和器淚材，款妥善泡維護(hù)失樓梯弓、走象道和度出口昏的安賢全疏更散指愚示、禽應(yīng)急喜照明榮和通喝風(fēng)設(shè)隔施。遵住戶漏內(nèi)嚴(yán)毅禁經(jīng)山營(yíng)和哄貯存相煙花織爆竹淺、炸牛藥、膊雷管東、汽盡油、傻香蕉壽水等麗易燃出易爆倚物品障，嚴(yán)導(dǎo)禁在沿小區(qū)窗內(nèi)烯嗓放煙凡花、妖爆竹折。杰遵守違安全的用電改管理鹿規(guī)定說，使勢(shì)用符虹合國(guó)勒家標(biāo)扯準(zhǔn)的如家用銳電器牲、燃泄氣用煮具，擠嚴(yán)禁長(zhǎng)超負(fù)耐荷使燃用電腥器，擋并要竿經(jīng)常胳保持秩清潔掏，切槐勿留蛇有油胡漬，層切勿曉明火即試漏銷。昆本小趣區(qū)內(nèi)凝任何侍商鋪乒（商該場(chǎng)）醫(yī)必須受每亞30傷平方臣米艇（建墻筑面叫積）賄配備延滅火挪器1繪只（束小于廳30誠(chéng)平方糊配備刷1只同，大骨于3荷0平珠面米島配備音2只侄以上單），伙并放鉗置易頓于取訊用的貝固定嘉位置術(shù)。牛小區(qū)成內(nèi)均噸不得旱燃燒止香火棕紙張?zhí)?、織元物、駕纖維慘、塑射料制葬品木嘴制品非及其辭他廢超棄物擴(kuò)品，莊煙頭翼及火訊柴余烘灰要舞隨時(shí)沃弄熄幼，教下育小鐵孩不愉要玩拴火。鴿業(yè)主栗（住觀戶）昏進(jìn)行熊室內(nèi)瞞裝修圣，需辣要增輝設(shè)電斜器線柳路時(shí)晴，必文須先頁經(jīng)管抄理處應(yīng)批準(zhǔn)稻并保演證符圖合安爪全規(guī)爽定，回嚴(yán)禁疾亂拉鼠，亂纖接臨葉時(shí)用瞎電線稠路；核裝修滲材料蜂應(yīng)采究用不墳燃或妻難燃華材料墻并按偉領(lǐng)土益完整勺每跳50掠平方俊米傻（建嗎筑面睛積）綿配備哲1只六滅火隆器；英如使亭用易蒼燃或惜可燃彼材料掙的，舅必須侮經(jīng)管固理處見批準(zhǔn)醉，同糞時(shí)按喝規(guī)定毒進(jìn)行描防火鄙處理苦，每盈10爹0平忙方米餐（建敵筑面貴積）全配備孕3只刷滅火嚇器。瞎需要舌進(jìn)行溫?zé)戈兊葎?dòng)啟火作犬業(yè)的梅，應(yīng)跪向管接理處術(shù)（保狹安部站）提賠出申族請(qǐng)，狹經(jīng)批戴準(zhǔn)做壘好防科護(hù)措犯施后盟，在液專人提監(jiān)護(hù)到下，柄方可優(yōu)作業(yè)鳥。盡有下臭列情毫形之鑄一的桶，除醬立即拌整改常外，睡處以拴業(yè)主啞50再0~憶20扯00啞元罰豆款，柔處以見防火臥責(zé)任洗人和許直接配責(zé)任碧人1愁00曉~3孤00欠地罰授款，篩并可列報(bào)公干安機(jī)提關(guān)處酒理。復(fù)11罵.1鴨占用屠或堵紅封消紋防區(qū)樹、樓層梯、渠走道暢或安句全疏它散出令口的等；佛11勇.2評(píng)封閉音或損滔壞消寨防標(biāo)咐志、安消防盜設(shè)備臂、設(shè)具施的礦；變11沃.3則亂接最、亂象拉電偉器線典路的民；添11窯.4名未經(jīng)牲許可她擅自慢改動(dòng)更燃?xì)忭?xiàng)管道征的；告11住.5突擅自去挪動(dòng)啦滅火恢工具懶、器進(jìn)材或狐消防裙備用第水源籮的；礙有下殘列情劃況之扎一的缺，除領(lǐng)責(zé)令夫行為倚人停佩止作粱業(yè)外暖，并甜視情挨況處轎以1休00池0~州30戚00染元罰丹款，動(dòng)處防譽(yù)火責(zé)臺(tái)任人四20奉0~峰50泡0元桐罰款阿，情察節(jié)特皺別嚴(yán)仔重報(bào)惱公安稍機(jī)關(guān)捆處理截。白12阿.1爛未辦遼理消度防早伐報(bào)審革批手極續(xù)即鵲進(jìn)行議室內(nèi)鬧裝修弦的；貓12搶.2然未按村規(guī)定膨配置謀消防功器材業(yè)、設(shè)謝施及測(cè)消防潤(rùn)安全話標(biāo)志且的；商12飄.3富室內(nèi)降裝修煙所用梅材料牛不符遞合防撞火要沈求，爆不進(jìn)排行防給火處培理的珠；款12諷.4制未辦陰理申訴報(bào)審程批手趕續(xù)即羊進(jìn)行殘動(dòng)火占作業(yè)魔的；對(duì)12灣.5監(jiān)燒焊綠、用課火、芝用電腰作業(yè)哲時(shí)防許火安傻全措圈施不丙落實(shí)播的?？「髯∷紤舯貫V須服簽從消態(tài)防機(jī)炊關(guān)和飲管理刻處人戒員有時(shí)關(guān)防豪火方承面的瞧管理踢，如粒刁難番、辱繩罵或另以暴呢力、映威脅亂等手和段妨走礙消譜防監(jiān)非督和呈人員閘依法餐待命判職權(quán)銅的，濟(jì)分別軋情形待，處嶼以防漂火責(zé)跳任人刺及直克接責(zé)缸任人那30鋼0~妥50酸0元烤罰款競(jìng)，情塔節(jié)特溪?jiǎng)e嚴(yán)謎重的若交公地安機(jī)寸關(guān)處讓理，萬直至斜依法仆追究政刑事昆責(zé)任旱。定【悅業(yè)主味房屋暢出租竄或更完改居鹽住人鮮管理拋規(guī)定腿】尖業(yè)主且在進(jìn)華行房澡屋出匠租或瘋更改背居住炕人時(shí)渣，應(yīng)廣提前廣通知既物業(yè)駐管理盛處；晌租賃貪人應(yīng)糕在物削業(yè)管餃理處練備案我其身幟份證碑復(fù)印庸件、幣個(gè)人面資料數(shù)登記嚼表及副詳細(xì)愁的聯(lián)盾細(xì)方良式；豬租賃親人應(yīng)奔代了徑解小誠(chéng)區(qū)的譜物業(yè)載管