2023年造價工程師《案例分析》真題及答案

2023試題一：〔20分〕某城市想建設(shè)一條免費通行的道路工程，與項自相關(guān)的信息如下：想據(jù)工程的設(shè)計方案及投資估算。該工程建設(shè)投資為100000萬元，建設(shè)期2年，建設(shè)投資全部行程固定資產(chǎn)。該工程擬承受PPP模式投資建設(shè)，政府與社會資本出資人合作成立了工程公司。工程資本金為工程建設(shè)投3090%，占工程公司股權(quán)9010%，占工程公司股權(quán)10%。政府不擔(dān)當(dāng)工程公司虧損，不參與工程公司利潤安排。除工程資本金外的工程建設(shè)投資由工程公司貸款，貸款年利率為6%〔按年計息〕，貸款合同商定的10年內(nèi)等額還本付息。工程資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。該工程投入使用〔通車〕后，前10年年均支出費用2500萬元，后10年年均支出費用4000萬元，用于工程公司經(jīng)營、工程維護和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸工程公司全部，預(yù)讓廣告業(yè)務(wù)收入每年00萬元。固定資產(chǎn)承受直線法折舊：工程公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%；為簡化計算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費。PPP20年內(nèi)，在到達工程運營績效的前提下，政府每年給工程公司等額支付肯定的金額作為項日公司的投資回報。工程通20年后，工程公司需將該道路無償移交給政府。問題：列式計算工程建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。1年工程公司應(yīng)歸還銀行的本金和利息。1年的總本錢費用。1年，政府賜予工程公司的款須至少到達多少萬元時，工程公司才能除廣告收益外不依靠其他資金來源，仍滿足工程運營和還款要求假設(shè)社會資本出資人對社會資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以貸款歸還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)12%，那么社會資本出資人能承受的政府各年應(yīng)支付給工程公司的資金額最少應(yīng)為多少萬元〔計算結(jié)果保存兩位小數(shù)〕【答案】1.建設(shè)期貸款額100000×70%=70000(萬元)第1年建設(shè)期貸款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(萬元)第2年建設(shè)期貸款利息=(1050+70000×50%+70000×50%×1/2)x6%=3213(建設(shè)期貸款利息=1050+3213=4263(萬元)固定資產(chǎn)投資額=100000+4263=104263(萬元)2.承受等額還本付息工程投入使用第1年工程公司應(yīng)歸還銀行的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(萬元)工程投入使用第1年工程公司應(yīng)歸還銀行的利息=(7000+4263)x6%=4455.78(萬元)1年工程公司應(yīng)歸還銀行的本=10089.96-4455.78=5634.18(萬元)3.固定資產(chǎn)折舊費=(104263-3000)/20=5063.15(萬元)總本錢費經(jīng)營本折攤利維持運營投=2500+5063.15+4455.78=12023.9() 設(shè)政府賜予的補貼應(yīng)至少為X萬元。1-25%〕〔800+X-12023.93)×(1-25%)+5063.15≥5634.18計算得X≥11980.30(萬元)故:工程投入使用第1年,政府賜予工程公司的款項至少到11980.30萬元時,工程公司才能除廣告收益5.假設(shè)政府各年應(yīng)支付的金額為Y萬元正常年份的每年總本錢費用=4000+5063.15=9063.15(萬元)正常年份的凈利潤=[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)資本金=3000.00(萬元)資本金凈利潤率=正常年份的凈利潤/資本金×100%[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)/3000×100%=12%Y=13063.15(萬元)故社會資本出資人能承受的政府各年應(yīng)支付給工程公司的資金額最少應(yīng)為13063.15萬元。試題二；〔20分〕250002，其工程設(shè)計方案局部如下：A方案：承受裝配式鋼構(gòu)造框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板，裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻，2023/2B1960/2C和屋面做法同B方案。單方造價為1880/2。功能工程構(gòu)造體系外窗類型功能工程構(gòu)造體系外窗類型墻體材料屋面類型功能權(quán)重0.300.250.300.15A方案8998各方案功B方案8797能C方案9787問題：簡述價值工程中所述的“價值〔V〕〞的含義。對于大型簡單的產(chǎn)品，應(yīng)用價值工程的重點是在其壽命周期的哪些階段2.12.22.3中，并選擇最正確設(shè)計方案。50年計，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，A78萬元，每10年大修一次，費用為900B、C664.222695.4002.2“年金和現(xiàn)值系數(shù)表〞，列式計算A方案的年度壽命周期經(jīng)濟本錢，并運用最小年費用法選擇最優(yōu)設(shè)計方案。試題三：〔20分〕國有資金投資依法必需公開招標(biāo)某建設(shè)工程，承受工程量清單計價方式進展施工招標(biāo)，招標(biāo)掌握價為3568280萬元。招標(biāo)文件中規(guī)定，90天，投標(biāo)保證金有效期與其全都。投標(biāo)報價不得低于企企業(yè)平均本錢。近三年施工完成或在建的合同價超過20233個。合同履行期間，綜合單價在任何市場波動和政策變化下均不得調(diào)整。3年，期滿后退還預(yù)留的質(zhì)量保證金。投標(biāo)過程中，投標(biāo)人F在開標(biāo)前1還其投標(biāo)保證金。除F外還有E、3542.。評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會覺察投標(biāo)人B的暫列金額按260萬元計取，且對招標(biāo)清單中的材料暫估均下調(diào)5%后計入報價，發(fā)觀投標(biāo)人E報價中混凝土梁的綜合單價為700/3，招標(biāo)清單工程量為520336400招標(biāo)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)如下：商務(wù)標(biāo)中的總報價占60分，有效報價的算術(shù)平均數(shù)為評標(biāo)基準(zhǔn)價，報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價者得總分值60111%，扣2分。問題：請逐一分析招標(biāo)文件中規(guī)定的〔1〕--〔5〕項內(nèi)容是否妥當(dāng)，并對不妥之處分別說明理由。F行為的不妥之處，并說明理由BE的報價，評標(biāo)委員會應(yīng)分別如何處理并說明理由、。計算各有效報價投標(biāo)人的總報價?！灿嬎憬Y(jié)果保存兩位小數(shù)〕試題四：〔20分〕某建筑工程工程，業(yè)主和施工單位按工程量清單計價方式和《建設(shè)工程施工合同〔示范文本〕》〔GF-2023-0201〕簽訂了施工合同，合同工期為15個月。合同商定：治理費按人材機費用之和10%計取，6%計取，規(guī)費按人材機費用、治理費和利潤之和的4%計取，增值稅率為11%；1500元/臺班，施工機械閑置補償按施工機械臺班單價的60%計取，人員窩工補償為50元/工日，人工窩工補償、施工待用材料損失補償、機械閑置補償不計取治理費和利潤；措施費按分局部項25%計取?！哺髻M用工程價格均不包含增值稅可抵扣進項稅額〕施工前，施工單位向工程監(jiān)理機構(gòu)提交并經(jīng)確認的施工網(wǎng)絡(luò)進度方案，4-1304-1施工網(wǎng)絡(luò)進度方案〔單位：月〕該工程施工過程中發(fā)生如下大事：1：基坑開挖工作〔A工作〕施工過程中，遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天，大雨引發(fā)了四周的山體滑坡和泥石流。受此影響，施工現(xiàn)場的施工機械、施工材料、已開挖的基坑及圍護支公設(shè)施等受損，局部施工人員受傷。經(jīng)施工單位和工程監(jiān)理機構(gòu)共同核實，該大事中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩180工日，機械閑60個臺班。山體滑坡和泥石流大事使A30天，造成施工機械損失8萬元，施工待用材料損失243032萬元。修復(fù)工21萬元。災(zāi)后，施工單位準(zhǔn)時向工程監(jiān)理機構(gòu)提出費用索賠和工期延0天的求。事件2，基坑開挖工作〔A工作〕完成后驗槽時，覺察基坑底部局部土質(zhì)與地質(zhì)勘察報告不符。地勘復(fù)查后，設(shè)計單位修改了根底工程設(shè)計，由此造成施工單位人員窩工150工日，機械閑置20個臺班，修改后的25A303：E工作施工前，業(yè)主變更設(shè)計增加了一項K工作，K2個月。依據(jù)施工工藝關(guān)系，KE工作的緊后工作，為I、J工作的緊前工作。因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標(biāo)價的工程量清單中沒有適用也沒有類似的工程，監(jiān)理工程師編制K工作的結(jié)算綜合單價，經(jīng)業(yè)主確認后，提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。大事41~3項大事對工期的影響，業(yè)主與施工單位商定，工程工程仍按原合同工15個月完130G、I施工過程流水段表施工過程流水段①①②③D111G121I111問題：針對大事1，確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流大事中各自應(yīng)擔(dān)當(dāng)損失的內(nèi)容；列式計算施工單位可以獲得的費用補償數(shù)額；確定工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)，并說明理由。大事2中，應(yīng)給施工單位的窩工補償費用為多少萬元修改后的根底分部工程增加的工程造價為多少萬元3A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進度方案；指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說明理由并寫出正確做法。大事4中，在施工網(wǎng)絡(luò)進度方案中I金額為多少萬元〔計算結(jié)果保存兩位小數(shù)〕試題五：〔20分〕某工程工程發(fā)承包雙方簽訂了施工合同，工期為4個月。有關(guān)工程價款及其支付條款商定如下：1.工程價款：分項工程工程費用合計59.2BC60038003、9002，綜合單價分別為300/3380/3120/2。6萬元，不予調(diào)整。8〔隨計取基數(shù)的變化在第4個月調(diào)整〕，除平安文明施工費之外的其他總價措施工程費用不予調(diào)整。5治理費和利潤按人材機費用之和的18%計取，規(guī)費按人材機費和治理費、利潤之和的5%計取，增11%。上述費用均不包含增做稅可抵扣進項稅額。2.工程款支付：開工前，發(fā)包人按分項工程和單價措施工程工程款的20%支付給承包人作為預(yù)付款〔在第2~4個月的工程款中平均扣回〕，同時將平安文明施工費工程款全額支付給承包人。分項工程價款按完成工程價款的85%逐月支付。單價措施工程和除平安文明施工費之外的總價措施工程工程款在工期第1~4個月均衡考慮，85%比例逐月支付?！?)其他工程工程款的85%在發(fā)生當(dāng)月支付。4個月調(diào)整平安文明施工費工程款，增〔竣工驗收通過后303%作為質(zhì)量保證金，其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。施工期間分項工程方案和實際進度見表5.1。共享工程及其工程量第1共享工程及其工程量第1月第2月第3月第4月合計A3〕3003006003〕200200200600B3〕2003003008003〕300300300900C2〕3003003009002〕200400300900在施工期間第33002，每2不含稅人工和機械費用為110元，每2機械費可抵扣進項稅額為10元；每28050303%、11%、17%。問題：該工程簽約合同價為多少萬元開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和平安文明施工費工程款為多少萬元22B增分項工程D/2該分項工程費為多少萬元銷項稅額、可抵扣進項稅額納增值稅額分別為多少萬元該工程竣工結(jié)算合同價增減額為多少萬元假設(shè)發(fā)包人在施工期間均已按合同商定支付給承包商各項工程款，假定累計已支付合同價款87.099萬元，那么竣工結(jié)算最終付款為多少萬元〔計算過程和結(jié)果保存三位小數(shù)?！吃囶}六〔40分〕本試題分三個專業(yè)〔Ⅰ土建工程、Ⅱ管道和設(shè)備工程、Ⅲ電氣和自動化掌握所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇〞區(qū)域。1.土建工程某工廠機修車間輕型鋼屋架系統(tǒng)，如圖6.1.1“輕型鋼屋架構(gòu)造系統(tǒng)布置圖〞、圖6.1.2“鋼屋架構(gòu)6.1.1“輕型鋼屋架安裝、油漆定額基價表〞。表6.1.1輕型鋼屋架安裝、油漆定額基價表定額編號6-106-356-36工程成品鋼屋架安裝t鋼構(gòu)造油漆2鋼構(gòu)造防火漆2定額基價〔元〕6854.1040.1021.69人工費〔元〕378.1019.9515.20其中材料費〔元〕6360.0019.425.95機械費〔元〕116.000.730.54名稱單位 單價〔元〕3.980.210.16綜合日工工日 95.001.00成品鋼屋架1 6200.000.76油漆kg 17.000.30其他材料費元160.000.420.85機械費元116.000.730.54題：依據(jù)該輕型鋼屋架工程施工圖紙及技術(shù)參數(shù)，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計B05-2023〕 的計算規(guī)劃，在答題卡表6.1.1“工程量計算表〞中，列式計算該輕型鋼屋架系統(tǒng)分局部項工程量?！参菁苌?、下弦水平支撐及垂直支撐僅在①~②、⑧~⑨、?~?柱間屋架上布置?！辰?jīng)測算輕126.1.3中給定的信息，按《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》鋼GB50500-2023〕的要求，在答題卡表中6.1.3“分局部項工程和單價措施工程清單與計價表〞中，編制該屋修車間鋼屋架系統(tǒng)分局部項工程和單價措施工程清單與計價