投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)

投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)模板在當(dāng)下社會(huì)，意向書(shū)使用的情況越來(lái)越多，意向書(shū)不屬于正式的協(xié)議，意在表明一種意向，那么什么樣的意向書(shū)才是有效的呢？以下希望大家能夠喜歡。投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)模板1甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方置業(yè)有限公(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙)甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就地塊的開(kāi)發(fā)事宜自達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊概況1、該地塊占地面積為 ㎡，坐落于 南側(cè)，北至 公路，南學(xué)校，東，西有限公;2、現(xiàn)在土地和地上建筑物用途為：體育綜合用地。土地證號(hào)： ，地號(hào)，圖號(hào)二、甲方義務(wù)1、甲方在本意向書(shū)簽訂后負(fù)責(zé)辦理由乙方與市政府(市國(guó)土房管局保障處)開(kāi)發(fā)保障性住房的平臺(tái)公司簽訂合作開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目的意向書(shū)，合作開(kāi)發(fā)意向書(shū)基本內(nèi)容為：由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)該土地，所建保障性住房由公司完全收購(gòu)。具體土地定價(jià)與平臺(tái)公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價(jià)不高于140萬(wàn)元/畝) 2、此地塊上建筑物由甲方負(fù)責(zé)清除;土地性質(zhì)變更;土地證有效變更;3、由于修建北韓公路將占用項(xiàng)目地塊50畝，甲方保證：可利用土地塊現(xiàn)有270畝，地塊使用面積以規(guī)劃勘察部門(mén)最終測(cè)量為準(zhǔn)，但不低于270畝;4、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目規(guī)劃容積率不低于2.4;5作。在土地交接后的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門(mén)二、乙方義務(wù)1、轉(zhuǎn)辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;2、拿到土地證后按照政府的撥款的進(jìn)程分二、三次付完其余的土地價(jià)款;三、違約責(zé)任1、若甲方未按約定將土地交付給 公司，甲方須向乙方賠償1000萬(wàn)元的違約金;2、若乙方未按預(yù)定支付土地款，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，乙方須向甲方賠償1000萬(wàn)元的違約金;3、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個(gè)月內(nèi)未能如期得到市政府的三部委4、若由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行，雙方違約責(zé)任免除;四、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，補(bǔ)充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力。)： )： 法定代表人法定代表人 20_20xx日投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)模板2甲方：乙方：提報(bào)方：一、AA簡(jiǎn)介：AA教育是xx成立于20xx年12月，辦學(xué)一年來(lái)始終秉承“快樂(lè)學(xué)習(xí)，幸福成長(zhǎng)”的宗旨，努力探索適時(shí)、高效、優(yōu)質(zhì)的教育教學(xué)模式，目前已經(jīng)發(fā)展成為一家書(shū)畫(huà)音舞多種藝術(shù)門(mén)類(lèi)為一體的綜合性藝術(shù)教育機(jī)構(gòu)。現(xiàn)主要開(kāi)設(shè)美術(shù)專(zhuān)業(yè)、音樂(lè)專(zhuān)業(yè)、舞蹈專(zhuān)業(yè)以及武術(shù)類(lèi)四大課程，其中包括兒童畫(huà)、彩鉛、手工DIY鋼琴、古箏、吉他、舞蹈、跆拳道、散打、女子放身術(shù)等科目。二、AA優(yōu)勢(shì)：AA教育依托龐大的公司背景，具有以下優(yōu)勢(shì)：●環(huán)境優(yōu)雅為秉承“快樂(lè)學(xué)習(xí)，幸福成長(zhǎng)”的辦學(xué)宗旨，AA始終堅(jiān)持為學(xué)生提供溫馨、優(yōu)雅的學(xué)習(xí)環(huán)境，讓AA成為學(xué)生享受成長(zhǎng)快樂(lè)的理想樂(lè)園?！駧熧Y專(zhuān)業(yè)AA教育教師經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選，全部達(dá)到本科以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，多數(shù)教師在全國(guó)性、地方性比賽活動(dòng)中拿到突出名次?！裼布O(shè)施齊全AA教育為滿(mǎn)足學(xué)生學(xué)習(xí)需求，配備專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)用具、用品以及音樂(lè)器械和場(chǎng)地，學(xué)生來(lái)上課沒(méi)有任何負(fù)擔(dān)?！裾n程門(mén)類(lèi)豐富AA教育自成立以來(lái)，始終堅(jiān)持綜合性發(fā)展，打造ZC一流的全方位藝術(shù)殿堂。●登臺(tái)演出機(jī)會(huì)多在努力創(chuàng)辦一流培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的同時(shí)，我們還舉辦多場(chǎng)演出活動(dòng)，例如ZC市少兒才藝大賽、ZC春晚、匯報(bào)演出等，為學(xué)生提供全面發(fā)展的平臺(tái)?！裥麄鲀?yōu)勢(shì)AA教育依托公司背景，擁有得天獨(dú)厚的宣傳優(yōu)勢(shì)，平面廣告、戶(hù)外廣告、線上宣傳均得到大力支持。三、合作基礎(chǔ)：、合作雙方同為教育機(jī)構(gòu)，擁有大量學(xué)生資源。、雙方開(kāi)設(shè)課程不同，不存在利益沖突等問(wèn)題。3、雙方在辦學(xué)規(guī)模、辦學(xué)理念上均達(dá)到正規(guī)化、專(zhuān)業(yè)化。4、雙方有著共同的奮斗目標(biāo)，致力于將ZC的教育市場(chǎng)規(guī)范化。四、合作形式：雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定開(kāi)展合作。經(jīng)前期友好協(xié)(一)基礎(chǔ)合作：1、甲乙雙方可以組織自己學(xué)生集體到對(duì)方單位試聽(tīng)、體驗(yàn)課程。2、甲乙雙方可互相介紹學(xué)生到對(duì)方學(xué)習(xí)。乙方學(xué)生來(lái)甲方，可免費(fèi)體驗(yàn)任意一門(mén)課程，當(dāng)場(chǎng)報(bào)名者，可再贈(zèng)所報(bào)科目?jī)蓚€(gè)課時(shí);甲方學(xué)生去乙方，著戴校長(zhǎng)意見(jiàn)協(xié)商制定。3、甲方依托xx傳媒，擁有豐富的廣告宣傳資源，例如DM報(bào)紙、城管信息欄、跨街廣告、樓宇視頻機(jī)、大型LED屏、移動(dòng)視頻車(chē)等，在乙方為甲方介紹學(xué)生效果較好的前提下，甲方可考慮優(yōu)惠、甚至免費(fèi)為乙方宣傳，視招生情況定。4、甲乙雙方可定期不定期舉辦聯(lián)誼活動(dòng)，夯實(shí)合作基礎(chǔ)，提升合作效果，具體實(shí)施方案日后商定，例如65AA教育自成辦以來(lái)，始終秉承良心辦學(xué)，得到社會(huì)較好口碑，加以xx傳媒大力宣傳支持，現(xiàn)已達(dá)到家喻戶(hù)曉效果，形成品牌效應(yīng)。經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批示，有意向與乙方開(kāi)展以下合作：1、品牌塑造合作，即乙方可掛名“AA教育BB英語(yǔ)”，甲方提供場(chǎng)地支持、宣傳支持、招生支持，營(yíng)銷(xiāo)額將以比例分成。2、分校合作，甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)面積700余平，處于交通便利且繁華因此，乙方可在甲方開(kāi)設(shè)分點(diǎn)，甲方收取場(chǎng)地費(fèi)或營(yíng)銷(xiāo)額比例分成，待同意開(kāi)展合作后商定。六、合作效果：通過(guò)雙方的合作，將會(huì)促進(jìn)雙方長(zhǎng)久發(fā)展，最顯著的效果有三個(gè)方面：第一、多渠道的宣傳，進(jìn)一步促進(jìn)甲乙雙方品牌形象的樹(shù)立，擴(kuò)大影響力，增加雙方在ZC教育市場(chǎng)中所占的分量;第二、增加甲乙雙方的生源，多渠道招生，給雙方增加盈利;第三、甲乙雙方的培訓(xùn)方向不同，通過(guò)合作的形式，在工作方面和管理方面都可以互相學(xué)習(xí)、互相借鑒，完善自身，推動(dòng)雙方長(zhǎng)久發(fā)展。附件：雙方身份證復(fù)印件甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：簽約日期：投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)模板3甲方：投資管理有限公司乙方：科技股份有限公司鑒于：1、甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人。2、乙方系依法設(shè)立的股份有限公司，正在增資擴(kuò)股。3、甲方愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)乙方的快速發(fā)展，為股東謀求回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份事宜達(dá)成如下意向條款：第一條認(rèn)股及投資目的甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的.優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。第二條認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件1、增資擴(kuò)股額度：甲方出資人民幣3000萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股的股份，認(rèn)購(gòu)價(jià)格及所持有的股份數(shù)量待甲方盡職調(diào)查后雙方協(xié)商確認(rèn)。2、本次增資擴(kuò)股全部以人民幣現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)。甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。第三條雙方承諾一、甲方承諾：1、甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng)，符合乙方公司章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2、符合乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。二、乙方承諾：1、待甲方完成盡職調(diào)查并得到甲方投委會(huì)批準(zhǔn)后即簽訂正式投資合同。2、在甲方本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù)，辦理工商變更。由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無(wú)法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：投資管理有限公司乙方：科技股份有限公司簽名(章)：)： 法日期期: 投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)模板4甲方乙方 經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在 開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè) 一、項(xiàng)目名稱(chēng) 二、投資方 有限公司三、公司基本情況及投資規(guī)模有限公司成立于_20xx年，公司注冊(cè)資金萬(wàn)美元，員工多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，20xx萬(wàn)元。由于 該公司計(jì)劃在 設(shè)立 企業(yè)，建設(shè) 項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積 畝。 建筑面積 平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間 萬(wàn)平方米，倉(cāng)萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓面平方米。項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期限為 個(gè)月，項(xiàng)目建成后年臺(tái)套，年銷(xiāo)售億元，實(shí)現(xiàn)稅億元。四、選址意向項(xiàng)目選址方案一項(xiàng)目選址方案二五、乙方提出：(1)享惠的土地價(jià);(2)享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策六、其它本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址，并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。甲方經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)委托代理人乙方有限公司法定代表人時(shí)間：20xx年 月 日投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)模板5甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）公司地址 乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方公司地址 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就 的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜達(dá)成共識(shí)如下：一、公司名稱(chēng)（共同出資注冊(cè)二、公司注冊(cè)地址 三、項(xiàng)目總投萬(wàn)，注冊(cè)資萬(wàn)。四、甲方投資 萬(wàn)，占股份37％。乙方投資 萬(wàn)，占股63％。五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶(hù)后，資金使用期為3年（暫定），底開(kāi)始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化）。六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿(mǎn)后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。八、合作項(xiàng)目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開(kāi)發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷(xiāo)、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用）為人民幣 正（￥ 元）。九、甲、乙雙方在項(xiàng)目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后，三個(gè)工作日內(nèi)，乙方需共同成立公司的共關(guān)賬戶(hù)打萬(wàn)保證金。十二、乙方資金到位同時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢(xún)方一次性支付項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。十三、本合作意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章乙方（蓋章代表人（簽字代表人（簽字二0 年 月 日投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)模板6一、背景介紹（項(xiàng)目介紹）項(xiàng)目介紹因?yàn)榭悼倒驹谵r(nóng)產(chǎn)品深加工方面的突出作用，消化了當(dāng)?shù)卮罅康闹饕魑铩衩?，并且產(chǎn)品在市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭良好。20xx年初，康康公司申報(bào)的“特色玉米系列食品”加工擴(kuò)建項(xiàng)目，已經(jīng)獲得國(guó)家計(jì)委首批“農(nóng)副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)工程糧油加工專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目”的批復(fù)立項(xiàng)（計(jì)產(chǎn)業(yè)）312號(hào)），享受到國(guó)家對(duì)之相應(yīng)的優(yōu)惠策。一方面由貴州建設(shè)銀行承諾進(jìn)行6887萬(wàn)元貸款用于擴(kuò)大在生產(chǎn)，另一方面還加大政策扶持力度，有980萬(wàn)元財(cái)政貸款貼息補(bǔ)貼。這樣，該項(xiàng)目一共可以爭(zhēng)取到7867萬(wàn)元的資金使用。二、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)擴(kuò)建后的康康綠色食品公司擬生產(chǎn)以下幾種產(chǎn)品：1、玉米直型面（類(lèi)似于掛面噸/、玉米方便面10000噸年，（以上面條產(chǎn)品都是已經(jīng)熟化的，可以開(kāi)水沖泡食用的、玉米粉3000噸/（可以用作餃子皮、面條、蛋糕、點(diǎn)心等原料，通過(guò)添加谷朊粉也可以加工出面包）4、玉米膨化食品（類(lèi)似于國(guó)外的早餐谷物食品）玉米速凍食品、玉米烘焙食品、玉米飲料、玉米微波食品等其它玉米1500噸/年，和混合飼料12500噸/年。三、技術(shù)工藝介紹方面處于絕對(duì)水平，也將豎內(nèi)規(guī)模的玉米食品加工企業(yè)。擴(kuò)建后的康康綠色食品公司定位于世界一流的玉米食品加工企業(yè)，生產(chǎn)玉米面條和玉米方便面的技術(shù)與設(shè)備擬從美國(guó)引進(jìn)，生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質(zhì)量都很有競(jìng)爭(zhēng)力，將居于世界先進(jìn)水平?；竟に嚵鞒倘缦拢河衩浊謇砻撈ぁ⒚撆?、粉碎和面壓延擠出膨化整形切塊烘干包裝粉碎技術(shù)，將玉米粉經(jīng)過(guò)生物發(fā)酵后，由粗糧變細(xì)糧，接近小麥粉的加工品質(zhì)，可以廣泛應(yīng)用于面食制作，如用作餃子皮、面條、蛋糕、饅頭、點(diǎn)心等原料，通過(guò)添加谷朊粉也可以加工出玉米面包。工藝流程如下：玉米清理玉米脫皮脫胚加菌加霉生物發(fā)酵玉米顆粒烘干微粉機(jī)械粉碎（加香）包裝四、市場(chǎng)前景（附市場(chǎng)調(diào)查表目標(biāo)市場(chǎng)和消費(fèi)潛力）玉米在五谷中的食用價(jià)值相當(dāng)高，同時(shí)保健作用也很明顯（可以降血脂，減少肥胖），被世人稱(chēng)為黃金食品，在發(fā)達(dá)國(guó)家，玉米食品在主食中占有很大的比重。以美國(guó)為例，美國(guó)玉米產(chǎn)量占世界總量的40—45%，除部分供作飼料外，每年加工為食品、釀造、糖類(lèi)、化工淀粉、精細(xì)化工品、藥品的玉米數(shù)量即達(dá)650萬(wàn)噸之多，其中玉米通過(guò)深加工制成的食品有粉條、面條、燒麥皮、餅干、糕點(diǎn)、面包干、飲料及烘烤油炸小食品達(dá)到100多種，獲取了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。法國(guó)也是發(fā)展玉食品生產(chǎn)獲益較多的又一典范，不僅畜牧業(yè)得到發(fā)展，人民的食品結(jié)構(gòu)也得到明顯改善。隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們?cè)陲嬍辰Y(jié)構(gòu)上追求“返樸歸真”、“均衡營(yíng)養(yǎng)”，象玉米方便食品這樣的營(yíng)養(yǎng)豐富、風(fēng)味獨(dú)特、食用方便的食品會(huì)越來(lái)越受到人們的喜愛(ài)。據(jù)20xx年6月8—9日在北京西單華潤(rùn)超市、北京廣安門(mén)華普超市向買(mǎi)方便面的顧客進(jìn)行玉米方便面購(gòu)買(mǎi)意向調(diào)查，占有 72。4%的人表示愿意購(gòu)買(mǎi)玉米方便面進(jìn)行嘗試。可以預(yù)測(cè)（正在委托專(zhuān)業(yè)調(diào)查公司進(jìn)行玉米方便食品的市場(chǎng)調(diào)查）玉米方便食品在今后將會(huì)成為大中城市居民方便食品的消費(fèi)熱點(diǎn)。需求預(yù)測(cè)與目標(biāo)市場(chǎng)20xx年我國(guó)小麥方便面生產(chǎn)量達(dá)到369萬(wàn)噸，而且還在以每年20%多的速度增長(zhǎng)。玉米方便面以其營(yíng)養(yǎng)、休閑、天然特色等特點(diǎn)至少可以占有生產(chǎn)量還達(dá)不到兩萬(wàn)噸，而且這幾家生產(chǎn)企業(yè)都是因?yàn)橐?guī)模不大和實(shí)力不強(qiáng)等原因沒(méi)有打開(kāi)市場(chǎng)，因此，每年至少還有二十萬(wàn)噸的市場(chǎng)需求空間。對(duì)于玉米直型面，因?yàn)榕c小麥方便面加工工藝不同，情況另有不同。小麥掛面加工簡(jiǎn)單，生產(chǎn)多以作坊為主，主要是以地區(qū)性銷(xiāo)售為主，而玉米面條則不是一般的作坊式加工廠就可運(yùn)用超微粉碎技術(shù)及專(zhuān)用設(shè)備進(jìn)行加工。因此，需要有實(shí)力的企業(yè)介入，建立完善的銷(xiāo)售渠道后才能走向全國(guó)，進(jìn)入家庭和餐館。通過(guò)調(diào)查和分析，玉米特色系列食品目標(biāo)市場(chǎng)定位在城市消費(fèi)，特色玉米系列食品因其方便食用性完全符合城市消費(fèi)者生活節(jié)奏，產(chǎn)品的價(jià)格定位可以分為高中低檔，通過(guò)調(diào)整輔料而調(diào)整價(jià)格。營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與銷(xiāo)售渠道因?yàn)榭诟信c小麥方便面接近，加上玉米獨(dú)有的特色，預(yù)期玉米方便面能夠占領(lǐng)目標(biāo)市場(chǎng)，即完成年銷(xiāo)售量20多萬(wàn)噸（以整個(gè)玉米方便面占有方便面市場(chǎng)5%份額計(jì)算得出）司在技術(shù)、設(shè)備、原料、生產(chǎn)規(guī)模上都有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)，將在玉米方便面市場(chǎng)上占有相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)份額。目前，市場(chǎng)銷(xiāo)售是以貴州省為主要區(qū)域。下一步將以赤天化集團(tuán)建立康康公司的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)成快速、靈活的市場(chǎng)反饋機(jī)制，以點(diǎn)帶面，進(jìn)入全國(guó)市場(chǎng)。過(guò)雙方已有的銷(xiāo)售渠道更快占有市場(chǎng)。五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（詳情見(jiàn)財(cái)務(wù)報(bào)表）1、產(chǎn)品總成本生產(chǎn)期年平均銷(xiāo)售成本為16884.43萬(wàn)元。2、銷(xiāo)售收入正常年銷(xiāo)售收入20690萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅金及附加1042.45萬(wàn)元。3、利潤(rùn)年平均銷(xiāo)售利潤(rùn)總額為2763.12萬(wàn)元。4、投資利潤(rùn)指標(biāo)從正常生產(chǎn)期企業(yè)年平均利潤(rùn)總額，可計(jì)算出以下投資利潤(rùn)指標(biāo)：投資利潤(rùn)率：30.6%投資利稅率：42.1%結(jié)果表明，投資利潤(rùn)率30.6%和投資利稅率：42.1%均高于國(guó)內(nèi)同行業(yè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)。5、貸款償還期項(xiàng)目建成后企業(yè)以新增利潤(rùn)及折舊償還貸款，貸款償還期（含建設(shè)期）為6.1年。6、現(xiàn)金流量分析通過(guò)現(xiàn)金流量（全部投資）的計(jì)算，可以得到以下指標(biāo)：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為19.6%，投資回收期（含建設(shè)期）為6.8年7、結(jié)論該項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均達(dá)到并超過(guò)國(guó)內(nèi)同行業(yè)基準(zhǔn)收益水平，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目可行。六、康康公司情況介紹優(yōu)勢(shì)：1、產(chǎn)品的加工技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量在國(guó)內(nèi)處于水平，2、康康公司已經(jīng)為該玉米方便食品打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，目前產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況良好，正在進(jìn)行玉米方便面的出口業(yè)務(wù)。3、該項(xiàng)目得到國(guó)家計(jì)委的政策支持，是目前國(guó)內(nèi)一家獲得政策扶持的玉米方便食品生產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)可以申請(qǐng)6887萬(wàn)元國(guó)家貸款和980萬(wàn)元的財(cái)政貼息，資金較為充足。4、現(xiàn)階段已有土地、廠房足夠使用。劣勢(shì)：1豎有法人股，因此在機(jī)制上，管理體制上都缺乏相應(yīng)的靈活性，不適應(yīng)市場(chǎng)運(yùn)作靈活多變性。2品生產(chǎn)自身的技術(shù)力量、研發(fā)力量、管理水平有待于加強(qiáng)，期望在食品生產(chǎn)銷(xiāo)售領(lǐng)域做的比較成功的企業(yè)加盟。3、在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)上，也存在經(jīng)驗(yàn)缺乏和開(kāi)發(fā)力量不足等。七、國(guó)家政策的支持力度投資該項(xiàng)目可以獲得多方面的國(guó)家政策扶持，1、康康公司地處革命老區(qū)遵義，豎家西部開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)政策扶持地區(qū)，可以享受?chē)?guó)家對(duì)西部開(kāi)發(fā)的優(yōu)惠政策。2、該項(xiàng)目是獲得國(guó)家計(jì)委農(nóng)產(chǎn)品深加工立項(xiàng)的十八個(gè)項(xiàng)目之一，可以享受?chē)?guó)家在農(nóng)產(chǎn)品深加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面優(yōu)惠政策。3“十五”發(fā)展規(guī)劃》，《規(guī)劃》將玉米加工業(yè)列為我國(guó)食品工業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一。相關(guān)的優(yōu)惠也可以享受。4、當(dāng)?shù)卣畾g迎到遵義投資，辦事效率高，地方政府的支持力度也很大。八、項(xiàng)目對(duì)合作方可以獲得的益處1、可以共享國(guó)家對(duì)該玉米食品深加工項(xiàng)目的特殊優(yōu)惠政策支持，享受政府貸款和財(cái)政補(bǔ)貼以及減免稅收等優(yōu)惠政策。2便面生產(chǎn)技術(shù)和部分市場(chǎng)，搶先占領(lǐng)中國(guó)玉米食品市場(chǎng)，迅速成為國(guó)內(nèi)玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。3、合資合作成功后，可以輕松擁有系列化玉米方便食品（述）一塊新的朝陽(yáng)行產(chǎn)業(yè)，這無(wú)疑會(huì)大大增強(qiáng)企業(yè)的實(shí)力，也使企業(yè)的發(fā)展后勁增強(qiáng)。4、主導(dǎo)產(chǎn)品玉米方便面的問(wèn)世，打破了多年來(lái)小麥方便面一統(tǒng)天下，營(yíng)養(yǎng)可口的玉米方便面必然會(huì)在廣大消費(fèi)者中產(chǎn)生新的消費(fèi)熱點(diǎn)，從而有效地?cái)U(kuò)大其在市場(chǎng)中的份額。九、對(duì)合作方的要求與合作設(shè)想對(duì)合作方的要求與合作設(shè)想有以下幾點(diǎn)：1、雙方合資合作，共同創(chuàng)建“特色玉米系列食品”加工的股份制企業(yè)。2、康康公司是現(xiàn)有的場(chǎng)地、廠房、設(shè)備等約 20 萬(wàn)（以實(shí)際產(chǎn)評(píng)估為準(zhǔn)）入股。3、合作方承擔(dān)該項(xiàng)目總投資（9073萬(wàn)）25%的企業(yè)自籌資金，出資2260萬(wàn)元入股，合作方可以是多家，入股方式不限（銷(xiāo)售渠道等入投）。4、總投資中其余部分由合資合作后的股份公司共同向中國(guó)建設(shè)銀行貸款解決。根據(jù)國(guó)家計(jì)委的立項(xiàng)批文，中國(guó)建設(shè)銀行已經(jīng)書(shū)面承諾，愿意向該項(xiàng)目提供貸款。十、合作企業(yè)的運(yùn)作和優(yōu)勢(shì)合作成功后，最終的康康公司（假設(shè)名稱(chēng)不變）是一個(gè)合資合作股份制公司，根據(jù)出資的多少自由選擇控股數(shù)量和份額，合作方可以考慮完全控股，赤天化完全不會(huì)預(yù)以干涉。一方面擺脫了赤天化全部國(guó)有體制，另一方面也引入了先進(jìn)的管理體制和資金技術(shù)，對(duì)于康康今后的發(fā)展將非常有益。同時(shí)也可以帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)和農(nóng)民收入的提高。合資合作公司共同商議。合作后企業(yè)的優(yōu)勢(shì)：1、資金相對(duì)比較充足，有條件進(jìn)一步做大做好玉米方便食品。2、雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，利用康康原有的市場(chǎng)和生產(chǎn)條件，加以先進(jìn)的管理體制和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，可以很快地占領(lǐng)玉米方便食品市場(chǎng)。3、有康康公司的母公司赤天化作為強(qiáng)有力的后盾。4、充足的原料供應(yīng)，康康公司已經(jīng)在遵義地區(qū)的各縣市建立了原料收購(gòu)點(diǎn)，可以保證充足供應(yīng)玉米方便食品的生產(chǎn)原料。5、市場(chǎng)前景較為廣闊。投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)模板7甲方：乙方 為發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，搞好招商引資工作，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定如下合作意向，共同嚴(yán)格履行。一、合作項(xiàng)目：三、實(shí)施步驟：1、乙方根據(jù)甲方要求，在 日內(nèi)向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，向甲方上交投資調(diào)研策劃費(fèi) 元，委托甲方進(jìn)行投資調(diào)研策劃，撰寫(xiě)出招商引資分析報(bào)告，經(jīng)乙方審核通過(guò)后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報(bào)告或自備上述資料。將資料一式五份 日內(nèi)交給甲方，并向甲方上交代理元，委托甲直接代理引資工作。2位或個(gè)人投資。投資前再次邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)考察，根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議投資管理運(yùn)作。四、投資方到乙方專(zhuān)題考察，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據(jù)到位資金額度，依據(jù)xx%的傭金和退，代理費(fèi)可從傭金中扣除。五、合作期限： 個(gè)月。自乙方上交費(fèi)用之日起生效。未事項(xiàng)，另行協(xié)商解決。甲方簽字蓋乙方簽字蓋 20xx年 月 日20xx年 月 日甲方乙方 投資合作意向書(shū)合作投資意向書(shū)模板8我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。該項(xiàng)目共需征地50畝。一、項(xiàng)目必要性(一)完善投資環(huán)境隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的全面推進(jìn)，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，加大引進(jìn)臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點(diǎn)，培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)突破深水岸線開(kāi)發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強(qiáng)合作建設(shè)大型船舶制造基地，不提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是成為霞浦工業(yè)園的一項(xiàng)重要任務(wù)。而提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施，整合園區(qū)資源，聚集產(chǎn)業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負(fù)擔(dān)，是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要(二)工業(yè)氣體是國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工業(yè)的三大要素之一工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學(xué)特性，因此在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎(chǔ)原料，應(yīng)用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機(jī)械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門(mén)，均被大量使供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施，被視為國(guó)民經(jīng)濟(jì)“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)率為12%，我國(guó)氣體產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率為65%，據(jù)統(tǒng)計(jì)到20xx年中國(guó)工業(yè)氣體產(chǎn)值可達(dá)1000億元。今后工業(yè)氣體的運(yùn)輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)低溫液體的運(yùn)送和貯存液體化。二、項(xiàng)目概況我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦××工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。第一期擬投資3000萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿(mǎn)足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)對(duì)工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資xx萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿(mǎn)足環(huán)三都澳區(qū)域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求。(一)第一期規(guī)劃第一期投資3000萬(wàn)元，征地50畝。用于建設(shè)相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫(kù)區(qū)、設(shè)備區(qū)、辦公區(qū)等。主要設(shè)備:(生產(chǎn)設(shè)備)3個(gè)30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器3個(gè)20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器3個(gè)20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器3個(gè)20立方二氧化碳貯槽、液體泵氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組氣體鋼瓶1xx支:20輛第二期投資xx萬(wàn)元，征地40等)、天然氣項(xiàng)目。主要設(shè)備:(生產(chǎn)設(shè)備)5個(gè)30立方工業(yè)燃?xì)赓A槽5個(gè)30立方天然氣貯槽鋼瓶5000個(gè)運(yùn)輸車(chē)輛10輛……三、項(xiàng)目效益分析項(xiàng)目收入工業(yè)氣體均價(jià)1000元/立方，年銷(xiāo)售量5萬(wàn)立方，年銷(xiāo)售額可達(dá)5000萬(wàn)元;費(fèi)用與成本工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人