最高人民法院民事審判指導(dǎo)案例解析（第二版）

最高人民法院民事審判指導(dǎo)案例解析（第二版）讀書筆記模板01思維導(dǎo)圖目錄分析精彩摘錄內(nèi)容摘要讀書筆記作者介紹目錄0305020406思維導(dǎo)圖審判版案例最高人民法院最高人民法院分類文章疑難合同糾紛案當(dāng)事人糾紛合同糾紛建設(shè)工程有限責(zé)任公司上訴案第三人施工公司本書關(guān)鍵字分析思維導(dǎo)圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要本書系《最高人民法院審判指導(dǎo)案例解析叢書》之一，將最高人民法院民事審判第二庭主編的業(yè)務(wù)指導(dǎo)用書《商事審判指導(dǎo)》近年來刊載的由最高人民法院法官撰寫的疑難、典型案例解析文章進行分類、整合，并獨立編輯成書。本書根據(jù)案件類型分為...目錄分析1.建筑容積率不能作為認(rèn)定房屋權(quán)屬的依據(jù)——廣東省深圳市福田區(qū)南天一花園業(yè)主委員會與深圳市城市建設(shè)開發(fā)（集團）公司、深圳市城建監(jiān)理有限公司、深圳市城建物業(yè)管理有限公司房屋侵權(quán)糾紛再審案2.當(dāng)事人主張占有物返還，應(yīng)當(dāng)就其系物的合法占有人以及侵占人非法侵害占有等事實承擔(dān)舉證責(zé)任——上訴人天津福特斯有限公司與被上訴人天津市薊縣供熱服務(wù)中心占有物返還糾紛二審案3.非持股關(guān)系的公司之間只有在構(gòu)成公司人格混同的情形下，才能否定公司法人人格讓其他公司對本公司的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶責(zé)任——上訴人四川錦陽數(shù)碼通信有限公司、重慶渝蓉錦陽數(shù)碼通信有限公司與被上訴人重慶蘇寧電器有限公司、第三人重慶雨田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占有物損害賠償糾紛案4.探礦權(quán)作為一種用益物權(quán)，對其損失的賠償，應(yīng)基于探礦權(quán)的財產(chǎn)價值來確定——廣元市茂成商貿(mào)有限責(zé)任公司與蘭渝鐵路有限責(zé)任公司探礦權(quán)糾紛上訴一案一、物權(quán)1.建筑容積率不能作為認(rèn)定房屋權(quán)屬的依據(jù)——廣東省深圳市福田區(qū)南天一花園業(yè)主委員會與深圳市城市建設(shè)開發(fā)（集團）公司、深圳市城建監(jiān)理有限公司、深圳市城建物業(yè)管理有限公司房屋侵權(quán)糾紛再審案一、廣東省深圳市中級人民法院一審查明的案件事實二、當(dāng)事人一審起訴與答辯三、廣東省深圳市中級人民法院一審認(rèn)定與判決四、當(dāng)事人上訴與答辯五、廣東省高級人民法院二審認(rèn)定與判決六、當(dāng)事人再審申請與答辯七、最高人民法院再審認(rèn)定與判決2.當(dāng)事人主張占有物返還，應(yīng)當(dāng)就其系物的合法占有人以及侵占人非法侵害占有等事實承擔(dān)舉證責(zé)任——上訴人天津福特斯有限公司與被上訴人天津市薊縣供熱服務(wù)中心占有物返還糾紛二審案一、天津市高級人民法院一審查明的案件事實二、當(dāng)事人一審起訴與答辯三、天津市高級人民法院一審認(rèn)定與判決四、當(dāng)事人上訴與答辯五、最高人民法院二審認(rèn)定與判決六、對本案的解析3.非持股關(guān)系的公司之間只有在構(gòu)成公司人格混同的情形下，才能否定公司法人人格讓其他公司對本公司的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶責(zé)任——上訴人四川錦陽數(shù)碼通信有限公司、重慶渝蓉錦陽數(shù)碼通信有限公司與被上訴人重慶蘇寧電器有限公司、第三人重慶雨田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占有物損害賠償糾紛案一、重慶市高級人民法院一審審理查明的事實二、當(dāng)事人一審起訴情況三、一審法院審理情況四、當(dāng)事人上訴及答辯情況五、最高人民法院二審認(rèn)定與判決六、對本案的解析4.探礦權(quán)作為一種用益物權(quán)，對其損失的賠償，應(yīng)基于探礦權(quán)的財產(chǎn)價值來確定——廣元市茂成商貿(mào)有限責(zé)任公司與蘭渝鐵路有限責(zé)任公司探礦權(quán)糾紛上訴一案一、一審查明的事實二、一審法院審理情況三、最高人民法院二審審理情況四、對本案的解析（一）債務(wù)轉(zhuǎn)移合同（二）買賣合同（三）建設(shè)用地使用權(quán)合同（四）采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同二、合同（五）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同（六）房屋買賣合同（七）房屋拆遷安置補償合同（八）借款合同（九）保證合同12345二、合同（十）租賃合同（十二）建設(shè)工程合同（十一）承攬合同二、合同（十三）委托合同（十四）典當(dāng)（十五）農(nóng)村承包合同（十六）農(nóng)村土地承包合同（十七）其他12345二、合同（一）債務(wù)轉(zhuǎn)移合同5.以新債務(wù)人與原債務(wù)人共同承擔(dān)同一債務(wù)為目的的合同，應(yīng)認(rèn)定為債的加入合同——四川弘鑫農(nóng)業(yè)有限公司、肖榮福與陸其明、蘭彬債務(wù)移轉(zhuǎn)合同糾紛案（二）買賣合同6.負(fù)有先履行義務(wù)的當(dāng)事人不履行合同義務(wù)對方當(dāng)事人取得先履行抗辯權(quán)并有權(quán)要求對方履行全部合同義務(wù)——華銳風(fēng)電科技（集團）股份有限公司與大慶凱明風(fēng)電塔筒制造有限公司一般買賣合同糾紛案（三）建設(shè)用地使用權(quán)合同7.合同履行殆盡時守約方不得依約解除合同——北京京順房地產(chǎn)有限責(zé)任公司與北京銀座合智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案8.國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中受讓方已經(jīng)取得國有土地使用證，但因政府相關(guān)主管人員失職行為導(dǎo)致未辦理土地出讓手續(xù)的，不影響轉(zhuǎn)讓合同效力——延安三利建筑工程有限公司與中國外運延安支公司轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案9.國有土地使用權(quán)受讓人與國有土地原使用權(quán)人約定交地義務(wù)不足以否定國有土地使用權(quán)受讓人與國土部門隨后簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)——長沙兆盛房地產(chǎn)有限公司、長城信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司與長沙市國土資源局土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案10.應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的合同約定與履行情況綜合認(rèn)定合同之債的權(quán)利義務(wù)關(guān)系——北海大西南投資股份有限公司與成都錦尚置業(yè)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案11.合同無效后在當(dāng)事人之間可能產(chǎn)生的返還財產(chǎn)、折價補償或者賠償損失權(quán)利，可以作為合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的——惠陽惠良工業(yè)實業(yè)有限公司與湖北益昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、惠州市（工貿(mào)）工程開發(fā)公司大亞灣公司、曾貫泉、第三人中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛上訴案12.當(dāng)事人合同中關(guān)于履行期限約定不明的，應(yīng)按照合同法第六十一條、六十二條規(guī)定作出解釋——上訴人長春市國土資源局與被上訴人吉林省良品柏宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛案13.訴訟中達成的調(diào)解協(xié)議的效力問題——岳陽市匯辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與岳陽中林置業(yè)投資有限公司、湖南泰山工程有限公司建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案14.未按約交納土地出讓金時違約責(zé)任的認(rèn)定——貴陽市國土資源局與貴州太升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同二審糾紛案15.未領(lǐng)取權(quán)屬證書的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力——秦龍公司與嘉德利公司、中經(jīng)信公司、空后廣州辦土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案（四）采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同17.采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未生效出讓人不承擔(dān)違約責(zé)任——陳允斗與寬甸滿族自治縣虎山鎮(zhèn)老邊墻村民委員會采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案（五）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同18.當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同，一方反悔不予支持——唐山鵬誠房地產(chǎn)開發(fā)公司與唐山中云房地產(chǎn)開發(fā)公司房地產(chǎn)合作開發(fā)合同糾紛提審案19.合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛無效后不能根據(jù)合同約定分得的房產(chǎn)價值進行投資補償——北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院與四川明日企業(yè)（集團）有限公司、協(xié)和明日醫(yī)藥交流中心合作建房合同糾紛上訴案20.雙方未進行最終結(jié)算，一方請求對部分爭議先行處理的不予支持——溫州市新業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與溫州市江濱路鹿城段工程建設(shè)指揮部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛上訴案21.經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)按照補償合同性質(zhì)處理——海天公司與京門公司、海商建公司合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛上訴案22.當(dāng)事人之間簽訂的合同所約定的合同義務(wù)與民事法律行為所附條件的區(qū)分——上海綠庭集團有限公司與南京建宇房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司合作開發(fā)房地產(chǎn)糾紛案23.合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中，不負(fù)有出資建設(shè)義務(wù)的一方，實際完成案涉項目建設(shè)的，不應(yīng)認(rèn)定為違約——北京市京門房地產(chǎn)開發(fā)公司與北京地匯春科貿(mào)有限責(zé)任公司、北京迎賓房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛上訴案24.非因雙方當(dāng)事人原因?qū)е潞献鏖_發(fā)房地產(chǎn)合同解除的，出資方有權(quán)享有相應(yīng)的土地增值收益——上訴人方明通與上訴人福州宏發(fā)房地產(chǎn)有限公司合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛二審案25.認(rèn)定變更工業(yè)用地使用權(quán)作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同出資的約定的效力問題——寧夏金力泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司銀川開發(fā)區(qū)與宏建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作、合資開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案26.合同條款的文義與已查明事實及其相應(yīng)法律規(guī)定的要求存在沖突時，如何確認(rèn)其是否可作為裁判依據(jù)——上訴人甘肅寶迪置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司與被上訴人蘭州安寧新城萬和影視文化有限責(zé)任公司、第三人蘭州市安寧區(qū)就業(yè)服務(wù)局等合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛二審案（六）房屋買賣合同27.行使不安抗辯權(quán)所應(yīng)具備的條件——俞財新與福建華辰房地產(chǎn)有限公司、原審被告魏傳瑞商品房買賣（預(yù)約）合同糾紛上訴案28.當(dāng)事人對商品房結(jié)算面積的約定優(yōu)先于測量規(guī)范所確定的房屋面積或者房屋的登記面積——北京市外交人員服務(wù)局與北京華富房地產(chǎn)發(fā)展有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案29.買賣雙方均認(rèn)可存在房屋買賣關(guān)系，但在諸多重要事實上存在疑點，人民法院應(yīng)綜合各種證據(jù)準(zhǔn)確認(rèn)定是否存在真實購房關(guān)系——宋宇與北京盛和發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣東粵財投資控股有限公司、北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責(zé)任公司商品房預(yù)售合同糾紛再審案30.預(yù)約與本約的區(qū)分與界定——申請再審人成都訊捷通訊連鎖有限公司與申請再審人四川蜀都實業(yè)有限責(zé)任公司、一審第三人四川友利控股股份有限公司房屋買賣合同糾紛案31.合同當(dāng)事人主張違約方承擔(dān)可得利益損失賠償責(zé)任時，如何適用減損規(guī)則——再審申請人陳連竹與被申請人遼寧省大連海川建設(shè)集團有限公司、遼寧省大連寰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛申請再審案32.協(xié)議就違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式約定有選擇權(quán)時，有選擇權(quán)一方以行為方式作出選擇后，不得再直接適用選擇性條款主張其他追究違約責(zé)任方式——廣西壯族自治區(qū)桂林市正文房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與張建華、馬榕森商品房買賣合同糾紛再審案33.如何理解《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條關(guān)于懲罰性賠償?shù)囊?guī)定，違約方在承擔(dān)了合同法第一百一十三條規(guī)定的可得利益損失的情況下，是否還應(yīng)承擔(dān)懲罰性賠償——鄭國安與青海萬通物業(yè)發(fā)展有限公司商品房買賣合同糾紛二審案34.合同約定解除與債權(quán)合意抵銷——上訴人北京中億創(chuàng)一科技發(fā)展有限公司與被上訴人信達投資有限公司、一審被告北京北大青鳥有限責(zé)任公司、一審被告正元投資有限公司房屋買賣合同糾紛案35.如何正確適用證據(jù)規(guī)則認(rèn)定當(dāng)事人之間法律關(guān)系的性質(zhì)——上訴人洪秀鳳與被上訴人昆明安鋇佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛案（七）房屋拆遷安置補償合同36.因?qū)Ψ竭`約解除合同后，已履行主要合同義務(wù)的一方有權(quán)請求可得利益賠償——中國聯(lián)合絡(luò)通信有限公司紅河哈尼族彝族自治州分公司與紅河?xùn)|佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南晟邦融資擔(dān)保有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛案（八）借款合同37.擔(dān)保合同約定“主合同雙方協(xié)議變更主合同的內(nèi)容，除展期及增加借款金額外，無需征得保證人同意，保證人仍在變更后的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任”的，保證人應(yīng)對借款人的借新還舊承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任——中國銀行股份有限公司高平支行與山西高平科興趙莊煤業(yè)有限公司、山西省高平市三甲散熱器有限公司借款合同糾紛案38.公司清償債務(wù)后注銷前可以將其債權(quán)分配給股東——王磊與民生投資管理股份有限公司借款糾紛申訴案39.全面把握當(dāng)事人商事安排的目的，準(zhǔn)確界定質(zhì)權(quán)未設(shè)立時當(dāng)事人的民事責(zé)任——上訴人郭照相與被上訴人中國高新投資集團公司、原審被告張家港市新天宏銅業(yè)有限公司委托貸款合同糾紛案40.民事訴訟過程中，當(dāng)事人應(yīng)遵循誠實信用原則——成清波與萬仁輝、江西富源貿(mào)易有限公司、吉林成城集團股份有限公司民間借貸糾紛案41.民間借貸借據(jù)本金數(shù)額的真實性應(yīng)綜合全案證據(jù)和事實進行審查判斷——曾志偉與襄陽市前方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛案42.以農(nóng)村集體土地上房屋償還非集體經(jīng)濟組織成員借款的協(xié)議效力及法律后果——嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)北店街社區(qū)居民委員會、嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府與閆景梅、吳曉樂、吳東洋借款合同糾紛案43.“名為典當(dāng)、實為借貸”的合同性質(zhì)辨析及借款利息認(rèn)定——上訴人甘肅華屹置業(yè)有限公司與被上訴人蘭州云翔典當(dāng)有限責(zé)任公司，原審被告武威全圣明膠有限責(zé)任公司、張全年、福建海峽兩岸農(nóng)產(chǎn)品物流城發(fā)展有限公司、洪甘福、洪曉婷、洪潔婷、洪本燦、曲連舉民間借貸糾紛二審案44.當(dāng)事人提前還款約定不明時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先沖抵到期利息，剩余部分沖抵本金——常州金迪化工有限公司、唐忠達與楊建強、常州化工研究所有限公司、連云港金田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李漢民、錢世龍民間借貸糾紛案45.民間借貸案件中舉證證明責(zé)任的分配——上訴人鄭能歡與被上訴人許錫忠、一審被告華瀚科技有限公司、一審第三人深圳市歐宇美宏電子有限公司、深圳市諾華德?lián)P實業(yè)有限公司、海南宜都貿(mào)易有限公司、普寧市華源貿(mào)易有限公司、廣州市澤檳貿(mào)易有限公司、深圳市宏德輝貿(mào)易有限公司、普寧市達源貿(mào)易有限公司民間借貸糾紛案（九）保證合同48.保證人承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向債務(wù)人追償?shù)姆秶绾未_定——孫俊與劉文保、岳鳳芹、承德市凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、灤平縣信通科技小額貸款有限公司追償權(quán)糾紛案（十）租賃合同49.房屋買受人期待權(quán)阻卻執(zhí)行的要件分析——黃雪貞與蔡福英執(zhí)行異議之訴二審案50.房屋預(yù)租合同的效力如何認(rèn)定——浙江銀泰投資有限公司與包頭市中冶置業(yè)有限責(zé)任公司房屋租賃合同糾紛案（十一）承攬合同51.當(dāng)事人對于合同約定的內(nèi)容有爭議時，應(yīng)尊重當(dāng)事人訂立合同時的原意對合同進行解釋——佛山市南海區(qū)中興五金冶煉廠與廣州珠江銅廠有限公司加工合同糾紛案（十二）建設(shè)工程合同52.工程款結(jié)算金額不明時，承包人不能以超過約定給付期限為由主張逾期違約金——山東萬鑫建設(shè)有限公司與園城實業(yè)集團有限公司、海陽市天創(chuàng)投資開發(fā)有限公司、山東置城集團有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案53.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格后，實際施工人與發(fā)包人所簽訂的建設(shè)工程價款結(jié)算協(xié)議，人民法院可予保護——黑龍江省東陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與鄭延利建設(shè)工程施工合同糾紛案54.如何認(rèn)定合理的停工時間——河南省偃師市鑫龍建安工程有限公司與洛陽理工學(xué)院、河南省第六建筑工程公司索賠及工程欠款糾紛再審案55.被告在前訴中主張抗辯權(quán)，又以同一事實另行起訴的情形下，本案訴訟應(yīng)否就抗辯權(quán)是否成立進行審理——深圳南方電力建設(shè)有限公司與江蘇省華建建設(shè)股份有限公司深圳分公司建設(shè)工程施工合同糾紛再審56.因組織工程竣工驗收的主體不適格，質(zhì)監(jiān)部門出具的竣工驗收報告不具有證明力——威海市鯨園建筑有限公司與威海市福利企業(yè)服務(wù)公司、威海市盛發(fā)貿(mào)易有限公司拖欠建筑工程款糾紛再審案57.建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效的，應(yīng)參照合同約定確定工程價款——莫志華與東莞市長富廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市東深工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛再審案58.建設(shè)工程施工合同解除后承包人仍享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)——陜西建工集團第五建筑工程有限公司與陜西鎧達投資集團有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案59.就同一建設(shè)工程分別簽訂的多份施工合同均被認(rèn)定無效后，應(yīng)當(dāng)參照雙方當(dāng)事人達成合意并實際履行的合同結(jié)算工程價款——汕頭市建安（集團）公司與北京秦浪嶼工藝品有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案60.當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)——浙江寶業(yè)建設(shè)集團有限公司與天津老板娘水產(chǎn)食品物流有限公司、浙江老板娘食品集團有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案（十三）委托合同77.委托合同提前解除后，委托人應(yīng)支付受托人已完成的部分委托事項報酬——民福置業(yè)集團有限公司與北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司一般委托合同糾紛上訴案（十四）典當(dāng)78.典當(dāng)關(guān)系中同時存在第三人連帶責(zé)任保證的，在當(dāng)物“絕當(dāng)”之后，對第三人保證責(zé)任的范圍的認(rèn)定——再審申請人安徽創(chuàng)元典當(dāng)有限責(zé)任公司與被申請人安徽泰科鐵塔有限公司、安徽新榮久農(nóng)業(yè)科技有限公司、陸淳、朱一平、杭州天野通信設(shè)備有限公司、浙江泰科鐵塔有限公司典當(dāng)糾紛一案（十五）農(nóng)村承包合同79.合同內(nèi)容只有違反了強制性效力性規(guī)定才應(yīng)認(rèn)定為無效——湛江市富昌實業(yè)有限公司、湛江市富昌休閑農(nóng)莊有限公司、湛江市農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所湛江市農(nóng)業(yè)承包合同糾紛再審案（十六）農(nóng)村土地承包合同80.未經(jīng)民主議定程序而簽訂的農(nóng)民集體所有土地承包合同的效力認(rèn)定——廣東省東莞市樟木頭鎮(zhèn)石新社區(qū)居民委員會與被上訴人黃淦波、廣東省東莞市觀音山森林公園開發(fā)有限公司承包經(jīng)營合同糾紛案（十七）其他81.合同的當(dāng)事人原則上只能向合同的相對人主張權(quán)利——昆山富田服裝有限公司與昆山新東湖服裝有限公司、陸雪元、曹彩梅、陸雪英、江蘇新東湖集團有限公司工會委員會侵犯公司權(quán)益糾紛上訴案82.公司法定代表人以個人名義委托他人處理其在公司中全部事務(wù)的法律效力只能約束本人而不能約束公司——北京中裕安泰能源投資有限公司、吉林市裕華盛世商品批發(fā)城有限公司與吉林市榮德汽貿(mào)有限責(zé)任公司合同糾紛上訴一案83.一方發(fā)出解除合同通知書并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，對方認(rèn)可解除合同，但要求通知方承擔(dān)違約責(zé)任的情況下，不能認(rèn)定為協(xié)議解除，當(dāng)事人仍有權(quán)要求賠償損失——明田（湖南）企業(yè)有限公司與湖南省衡陽市殯葬事業(yè)管理處、湖南省衡陽市民政局解除合同糾紛上訴案84.合同部分內(nèi)容存在無效情形，不影響其他部分效力的，不能因此認(rèn)定合同整體無效——南京欣格測控儀器有限公司與南京市建鄴區(qū)投資促進局所有權(quán)及與所有權(quán)相關(guān)權(quán)利糾紛再審案85.合同債權(quán)原則上不屬于侵權(quán)責(zé)任法保護范圍——中國工商銀行股份有限公司平昌支行、中國長城資產(chǎn)管理公司成都辦事處與徐豐、鄧金勇、朱向東、四川平昌縣百堅水泥有限公司侵權(quán)賠償糾紛案（一）企業(yè)（二）公司（三）合伙企業(yè)（四）票據(jù)三、公司、票據(jù)（一）企業(yè)86.雙方當(dāng)事人均構(gòu)成違約的情況下，違約金、約定損失賠償條款的適用及其與其他損失賠償之間的關(guān)系——山西三維集團股份有限公司與山西數(shù)源華石化工能源有限公司企業(yè)租賃經(jīng)營合同糾紛上訴案87.不構(gòu)成礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的承包合同的效力認(rèn)定——西烏珠穆沁旗意隆煤業(yè)有限責(zé)任公司與溫州市華建設(shè)備安裝工程有限公司承包合同糾紛案（二）公司88.合同義務(wù)不能成為附條件合同中的條件——再審申請人喬連生與被申請人蚌埠日報社股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案89.股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的無權(quán)代理、無權(quán)處分與善意取得——再審申請人錢廣許與被申請人錢集龍、張江濤、宋彥軍，一審第三人威海鑫通科龍電子有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案90.未簽訂代持股權(quán)書面合同的，應(yīng)當(dāng)綜合全部案件事實認(rèn)定雙方之間的真實法律關(guān)系性質(zhì)——薛惠玶與陸阿生、江蘇蘇浙皖邊界市場發(fā)展有限公司、江蘇明恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理合同糾紛二審案91.利息損失能否與違約金一并適用——西藏唐蕃投資有限公司、曲珍與西藏林芝嘉龍建筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案92.不安抗辯權(quán)的行使方式——長沙康域投資有限公司與容某幸、林某勇股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案（三）合伙企業(yè)93.人合是合伙關(guān)系的基礎(chǔ)——李志健與霍松、劉偉慶、麥樹陵合伙糾紛再審案（四）票據(jù)94.當(dāng)事人在判決、裁定發(fā)生法律效力六個月后以新證據(jù)為由申請再審的若干問題分析——孫明杰與中國銀行股份有限公司湘潭分行票據(jù)損害責(zé)任糾紛申請再審案95.侵權(quán)糾紛與征收土地地上物補償糾紛的區(qū)別——浙江云峰園藝有限公司與浙江交通投資集團有限公司、申嘉湖高速公路湖州段工程建設(shè)指揮部征收土地地上物補償糾紛案97.多因一果火災(zāi)事故糾紛案件責(zé)任界定一般規(guī)則概述——趙淑華因與沈陽皇朝萬鑫酒店管理有限公司、沈陽中一萬鑫物業(yè)管理有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛案96.共同侵權(quán)的認(rèn)定——楊發(fā)亮、商丘市公共交通有限公司與商丘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)平安街道辦事處葉廟社區(qū)居委會、商丘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)平安街道辦事處葉廟社區(qū)居委會王西村民組侵權(quán)糾紛再審案四、侵權(quán)責(zé)任95.侵權(quán)糾紛與征收土地地上物補償糾紛的區(qū)別——浙江云峰園藝有限公司與浙江交通投資集團有限公司、申嘉湖高速公路湖州段工程建設(shè)指揮部征收土地地上物補償糾紛案一、浙江省湖州市中級人民法院一審查明的事實二、當(dāng)事人一審起訴與答辯三、浙江省湖州市中級人民法院一審認(rèn)定與判決四、當(dāng)事人上訴與答辯情況五、浙江省高級人民法院二審認(rèn)定六、當(dāng)事人向浙江省高級人民法院申請再審情況七、浙江省高級人民法院再審認(rèn)定八、云峰公司向最高人民法院申請再審情況九、最高人民法院的認(rèn)定96.共同侵權(quán)的認(rèn)定——楊發(fā)亮、商丘市公共交通有限公司與商丘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)平安街道辦事處葉廟社區(qū)居委會、商丘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)平安街道辦事處葉廟社區(qū)居委會王西村民組侵權(quán)糾紛再審案一、當(dāng)事人一審起訴與答辯情況二、河南省商丘市中級人民法院一審查明的事實三、河南省商丘市中級人民法院一審認(rèn)定與判決四、河南省高級人民法院二審審理情況五、河南省高級人民法院再審審理情況六、當(dāng)事人申訴及答辯情況七、最高人民法院再審情況八、對本案的解析97.多因一果火災(zāi)事故糾紛案件責(zé)任界定一般規(guī)則概述——趙淑華因與沈陽皇朝萬鑫酒店管理有限公司、沈陽中一萬鑫物業(yè)管理有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛案一、遼寧省沈陽市中級人民法院一審查明的案件事實二、當(dāng)事人一審起訴與答辯情況三、遼寧省沈陽市中級人民法院一審認(rèn)定與判決四、當(dāng)事人上訴與答辯五、遼寧省高級人民法院二審認(rèn)定與判決六、當(dāng)事人向最高人民法院申請再審的理由七、最高人民法院再審審理情況八、本案解析（一）執(zhí)行異議之訴（三）其他（二）第三人撤銷之訴五、特殊程序（一）執(zhí)行異議之訴98.案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出的書面異議被駁回后，認(rèn)為執(zhí)行依據(jù)的判決、裁定錯誤的，應(yīng)當(dāng)依照審判