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最簡(jiǎn)單房屋抵押合同范本最簡(jiǎn)單房屋抵押合同范本甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押房屋1.1乙方在此將其位于（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，權(quán)證號(hào)（）。1.2借款金額為（）元人民幣。1.3借款期限為（）月，自（日期）起算。二、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限履行還款義務(wù)。如乙方逾期還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為借款利率的1.5倍。2.1.2甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管借款憑證和抵押房屋權(quán)證，不得轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處分。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限履行還款義務(wù)，并按時(shí)支付利息。2.2.2乙方不得將抵押房屋處分、轉(zhuǎn)讓或出租，并保證不對(duì)抵押房屋進(jìn)行任何損壞或毀壞行為。2.3違約責(zé)任2.3.1如乙方逾期還款，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息和以借款金額1%的利率向甲方支付違約金。2.3.2如乙方不履行還款義務(wù)或違反約定使用抵押房屋的，甲方有權(quán)要求乙方一次性還款，如未及時(shí)履行，甲方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)起訴或采取其他合法手段進(jìn)行追索。三、法律效力和可執(zhí)行性3.1本合同的有效期自簽訂之日起至乙方按時(shí)清償所有借款本息及違約金之日終止。3.2本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，具有法律效力，受中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。3.3本合同一經(jīng)簽訂，不能變更或撤銷(xiāo)，除非雙方另有書(shū)面約定。四、其他4.1本合同未盡事宜，雙方可以書(shū)面協(xié)商解決。4.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：

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