鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理大綱

目 錄一、工程工程概況三、監(jiān)理依據(jù)六、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備及崗位職責(zé)1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱2、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖3、人員配備4、崗位職責(zé)1、監(jiān)理工作程序及流程2、監(jiān)理資料供給程序及流程八、監(jiān)理工作方法及措施〔一〕監(jiān)理方法〔二〕監(jiān)理措施1、工程進(jìn)度監(jiān)理掌握措施2、工程質(zhì)量監(jiān)理掌握措施3、工程投資監(jiān)理掌握措施4、文明、安全施工監(jiān)理掌握措施5、監(jiān)理資料治理方法6、爭(zhēng)創(chuàng)“質(zhì)量獎(jiǎng)”措施7、須旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單九、監(jiān)理工作制度十一、監(jiān)理守則十三、總監(jiān)理工程師考核方法一、工程工程概況1、工程名稱：鋼構(gòu)造廠房工程2、工程業(yè)主：電子3為二層鋼構(gòu)造，建筑面積約8000m2，工程造價(jià)約2023萬(wàn)元。4240天交工。5、工程主要監(jiān)理特點(diǎn)：本工程為電子托付高地產(chǎn)承建，高地產(chǎn)高覺(jué)察問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)解決，確保合同工期實(shí)現(xiàn)。6、本工程要求必需按文明工地要求施工，確保到達(dá)市級(jí)文明工地，爭(zhēng)生。進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師生疏施工9002質(zhì)量體系要求開(kāi)展監(jiān)理工作，認(rèn)真執(zhí)行公司貫標(biāo)規(guī)定，依據(jù)《程序文件》規(guī)定的監(jiān)理效勞要求“嚴(yán)格監(jiān)理，熱忱二、監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容〔一〕監(jiān)理范圍監(jiān)理。施工階段：編制并向業(yè)主供給《監(jiān)理規(guī)劃》及其《實(shí)施細(xì)則審查承包單位各項(xiàng)施工預(yù)備工作，幫助建設(shè)單位下達(dá)開(kāi)工通知書；催促承包單位施工治理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施；審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度打算，并監(jiān)視其實(shí)施；幫助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，做好施工圖預(yù)審工作；審核施工單位提出的分包工程工程及分包單位資格；幫助編制用款打算，按月對(duì)已完工程量進(jìn)展復(fù)核并簽證；審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)展抽查和復(fù)驗(yàn)；監(jiān)視承包單位嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，掌握工程質(zhì)量，保證安全施工；故分析及處理，參與安全事故的分析和處理；對(duì)超出施工圖紙及變更范圍的工作時(shí)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)審核簽證；分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度打算，準(zhǔn)時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，掌握工程進(jìn)度；位之間的爭(zhēng)議；文件及施工技術(shù)檔案資料，工程竣工交付時(shí)交業(yè)主存檔；程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)，幫助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。保修階段幫助建設(shè)單位組織和參與聯(lián)動(dòng)調(diào)試和工程動(dòng)用前的各項(xiàng)預(yù)備工作；保修期間如消滅工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)參與調(diào)查爭(zhēng)論，判定發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的緣由、責(zé)任，共同爭(zhēng)論修補(bǔ)措施并催促實(shí)施；對(duì)非承包單位緣由造成的工程質(zhì)量缺陷，核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。三、監(jiān)理依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；、建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、合同條款、招投標(biāo)文件和有關(guān)文件；現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)〔假設(shè)承受國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)需報(bào)市建委批準(zhǔn)；和規(guī)定；依法成立的工程建設(shè)承包合同。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、本工程監(jiān)理質(zhì)量掌握目標(biāo)如下：100%。爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。2、本工程工期掌握目標(biāo)如下：確保依據(jù)施工合同商定工期如期竣工。位做好流水穿插作業(yè)，對(duì)季、月、旬進(jìn)度打算進(jìn)展動(dòng)態(tài)掌握，按審定的施工的實(shí)現(xiàn)，力爭(zhēng)提前竣工交付使用。3、本工程投資掌握目標(biāo)：本工程投資按中標(biāo)價(jià)及承包合同規(guī)定價(jià)款結(jié)算方法嚴(yán)格進(jìn)展掌握建議，到達(dá)工程造價(jià)真實(shí)合理，將工程本錢降低到合理的范圍內(nèi)。4、本工程安全、文明施工掌握目標(biāo)：五、監(jiān)理掌握要點(diǎn)程具體狀況，在編制“監(jiān)理規(guī)劃”時(shí)依據(jù)工程實(shí)際確定掌握要點(diǎn)。1、召開(kāi)好第一次工地會(huì)議。會(huì)議由建設(shè)單位主持召開(kāi)，監(jiān)理單位起草會(huì)議紀(jì)要，與會(huì)各方代表會(huì)簽。會(huì)議包括以下內(nèi)容：建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；建設(shè)單位依據(jù)托付監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工預(yù)備狀況；承包單位介紹施工預(yù)備狀況；建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工預(yù)備狀況提出意見(jiàn)和要求；總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；爭(zhēng)論確定各方在施工過(guò)程中參與工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。2、了解工程地質(zhì)勘查狀況和實(shí)地環(huán)境，嚴(yán)格審查施工單位基坑支護(hù)方資。3、地基開(kāi)挖完成后做好驗(yàn)槽工作，對(duì)開(kāi)挖位置、尺寸、外放等進(jìn)展認(rèn)真核對(duì)，查驗(yàn)基底土質(zhì)狀況是否與地質(zhì)勘查報(bào)告相符。4、地基回填土施工階段實(shí)施旁站監(jiān)理，對(duì)土質(zhì)、粒徑、鋪土厚度、碾壓機(jī)械、碾壓遍數(shù)、壓實(shí)系數(shù)等進(jìn)展認(rèn)真監(jiān)視和記錄。5、混凝土工程嚴(yán)格執(zhí)行砼澆灌令制度，在嚴(yán)格審查施工單位原材料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、協(xié)作比等具備條件前方可工盤施工。6、砼的施工過(guò)程中監(jiān)理重點(diǎn)應(yīng)掌握原材料質(zhì)量、試驗(yàn)協(xié)作比、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、澆筑過(guò)程、試塊制作，對(duì)原材料、試塊必要的見(jiàn)證取樣送檢也是必不行少的監(jiān)理手段。7、主體階段，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》編制本專業(yè)《監(jiān)覺(jué)察問(wèn)題解決問(wèn)題。凡上道工序不合格，決不允許進(jìn)展下道工序施工。8、鋼構(gòu)造施工質(zhì)量掌握要點(diǎn)：地腳螺栓的預(yù)埋依據(jù)地腳螺栓平面布置圖準(zhǔn)確地預(yù)埋是格外重要的。應(yīng)嚴(yán)格掌握地腳螺栓平面位置和標(biāo)高掌握的精度?，F(xiàn)場(chǎng)材料治理。鋼構(gòu)造施工過(guò)程中構(gòu)配件裝卸、保管原則，不使構(gòu)造任何損傷。。梁、柱等構(gòu)件上不允許存有積水，工時(shí)間的積水將使構(gòu)件外表防銹漆褪色，防銹漆對(duì)構(gòu)件的附著力逐步降低，因此，構(gòu)件堆放應(yīng)空氣流通保持枯燥。屋面板、墻板應(yīng)存放在安全的地方。板材與地面之間應(yīng)用方木墊起來(lái)，避開(kāi)雨水對(duì)板材造成的腐蝕，掩蓋時(shí)，在底部留有開(kāi)口以便通風(fēng)。再搬運(yùn)時(shí)，應(yīng)將其抬起不行拉滑，否則，將板外表劃傷。板放在地面時(shí)，不允許在上面走動(dòng)。保溫材料應(yīng)存放在枯燥、干凈、通風(fēng)良好的地方，且用彩條布掩蓋，以免被雨水、露水打濕，失去保溫功能。柱子安裝前要對(duì)根底進(jìn)展檢查及驗(yàn)收，其主要工作應(yīng)包括：A、地栓的軸線位置、標(biāo)高是否正確；B、個(gè)跨跨距、行距是否符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求；C、根底底標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求；D、技術(shù)資料是否齊全。柱子運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)有專職人員結(jié)合圖紙對(duì)柱子的實(shí)際幾何尺寸進(jìn)展檢測(cè)，應(yīng)著重測(cè)量：柱子全長(zhǎng)；柱肩梁及柱底的實(shí)際尺寸；柱子的中心標(biāo)記。柱子起吊時(shí)，要選擇好起吊點(diǎn)、吊裝機(jī)械行走路線，起吊位置的地次對(duì)中成功。柱子垂直度校正后，方可擰緊地腳螺栓，固定拖拉繩，最終摘鉤。有足夠的剛度和牢靠的穩(wěn)定性。屋面梁的安裝應(yīng)在柱子校正符合規(guī)定后進(jìn)展。吊裝前應(yīng)進(jìn)展試吊，確認(rèn)無(wú)誤前方可進(jìn)展正式起吊。直度。面板鋪設(shè)。位置的準(zhǔn)確性。屋面板的安裝同屋面隔熱層同步進(jìn)展。9、全部鋼構(gòu)造連接處需要安裝螺栓的地方必需全部安裝，并將螺栓緊固到指定值。螺栓緊固應(yīng)從非自由端向自由端逐個(gè)地、全面系統(tǒng)地進(jìn)展。10、本工程無(wú)論是樓、地面、內(nèi)外墻面、天棚等裝飾工程均要求先做樣板，驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。1124小時(shí)觀看，未覺(jué)察滲漏現(xiàn)場(chǎng)方可隱蔽，進(jìn)展下道工序施工。12、本工程安裝工程主體階段重點(diǎn)做好協(xié)作工作，具體審查施工圖紙，解決各工種之間圖紙中的相互沖突，對(duì)預(yù)埋管線、箱、盒、預(yù)留洞口等嚴(yán)格監(jiān)理其位置、數(shù)量、規(guī)程、型號(hào)、尺寸等。13、安裝、系統(tǒng)調(diào)試階段應(yīng)加強(qiáng)跟蹤監(jiān)理，對(duì)衛(wèi)生潔具、照明器具等的在質(zhì)量與外觀質(zhì)量同樣合格。14、給水、排水工程監(jiān)理要點(diǎn)：認(rèn)真生疏設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，對(duì)圖紙存在問(wèn)題提出合理的建議；認(rèn)真審查施工單位的進(jìn)度打算及施工方案，并提出合理的意見(jiàn)和建議；各種水系統(tǒng)的設(shè)備及管道、閥門、配件必需符合設(shè)計(jì)要求，合格證、技術(shù)說(shuō)明書、使用說(shuō)明書齊全；各種水泵的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)要求，動(dòng)態(tài)靜態(tài)試驗(yàn)必需符合設(shè)計(jì)的指標(biāo)；主體施工過(guò)程中，監(jiān)視檢測(cè)施工單位做好各種孔、洞及予埋件的預(yù)埋、預(yù)留工作；核對(duì)設(shè)備根底的尺寸必需符合設(shè)計(jì)及設(shè)備說(shuō)明書的要求；管道安裝位置正確，坡度符合設(shè)計(jì)要求、支架間距、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，固定牢靠、安全；各種閥門安裝前必需按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定抽檢或全檢進(jìn)展強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，不符合要求的不許用于工程；壓力管道安裝完成后，嚴(yán)格進(jìn)展耐壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)結(jié)果必需符合設(shè)計(jì)要求；排水立管、橫桿管道球檢查應(yīng)符合要求，灌水試驗(yàn)必需到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；15、采暖工程質(zhì)量的掌握要點(diǎn)：嚴(yán)格檢查散熱器及管件的質(zhì)量，合格證明文件應(yīng)齊全；管道穿過(guò)墻壁和樓板應(yīng)設(shè)套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20；多水房50；管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；散熱器組對(duì)后應(yīng)作水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力如無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)應(yīng)為工作壓1.50.6；采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)展水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符50242-2023中8·6·1中的規(guī)定；試壓合格后應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)展沖洗，直至排出水不含泥沙雜質(zhì)；系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)沖水加熱，進(jìn)展試運(yùn)行和調(diào)試，應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)要求。16、本工程電氣系統(tǒng)質(zhì)量掌握要點(diǎn)：審查各電氣安裝施工企業(yè)的資質(zhì)；審查施工單位施工人員的資格，電工必需由勞動(dòng)局及相關(guān)主管部門頒發(fā)的上崗證，嚴(yán)禁無(wú)證上崗；審查施工單位的施工組織機(jī)構(gòu)及體系組成；審查建筑電氣工程各專業(yè)的方案；進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的檢查；配管穿線掌握要點(diǎn)：保護(hù)管的彎曲半徑不應(yīng)小于標(biāo)準(zhǔn)要求，埋于墻或砼內(nèi)的管子，離外表的凈距不應(yīng)小于15。保護(hù)管不宜穿過(guò)設(shè)備，當(dāng)必需穿過(guò)時(shí)應(yīng)實(shí)行保護(hù)措施。強(qiáng)電的保護(hù)線〔線〕應(yīng)承受黃綠相間的絕緣導(dǎo)線，以確保保護(hù)線的功能發(fā)揮。導(dǎo)線的接頭位置及接線方法必需符合標(biāo)準(zhǔn)要求。燈具、開(kāi)關(guān)、插座的掌握要點(diǎn)：燈具內(nèi)配線的接頭要刷錫；燈具安裝結(jié)實(shí)端正，位置正確；開(kāi)關(guān)應(yīng)切斷相線，單相三孔插座，左孔接零線，右孔接火線，上孔接保護(hù)線。配電掌握、設(shè)備掌握要點(diǎn)：設(shè)備的合格證、技術(shù)保證書、使用說(shuō)明〔N線端子〕連接，無(wú)鉸接現(xiàn)象；保護(hù)線不得串接；動(dòng)態(tài)、靜態(tài)掌握參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。防雷、接地及電氣安全：的重點(diǎn)。A、避雷網(wǎng)、線的材質(zhì)必需符合要求，承受熱鍍鋅，防止承受冷鍍鋅；B、屋面金屬物及金屬門窗應(yīng)與防雷下引線連接，搭接長(zhǎng)度必需符合規(guī)范要求；C、線與中性線在接地點(diǎn)后要嚴(yán)格分開(kāi)；D、對(duì)承受總等電位聯(lián)結(jié)及局部等電位聯(lián)結(jié)嚴(yán)格掌握聯(lián)結(jié)的牢靠性；六、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備及崗位職責(zé)的進(jìn)展，進(jìn)展必要的補(bǔ)充和調(diào)整。、監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱為“建設(shè)監(jiān)理公司 監(jiān)理部”2、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖程師賜予的權(quán)利和責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師簽認(rèn)付款憑證總監(jiān)理工程師簽認(rèn)付款憑證信息治理組織協(xié)調(diào)簽發(fā)指令性文件監(jiān)理工程師土建、鋼構(gòu)造監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師計(jì)量監(jiān)理工程師給排水監(jiān)理工程師采暖空調(diào)原材料檢查原材料檢查工程計(jì)量原材料檢查原材料檢查質(zhì)量掌握質(zhì)量掌握價(jià)款審核質(zhì)量掌握質(zhì)量掌握進(jìn)度掌握進(jìn)度掌握監(jiān)理統(tǒng)計(jì)報(bào)表進(jìn)度掌握進(jìn)度掌握實(shí)物量認(rèn)定實(shí)物量認(rèn)定內(nèi)業(yè)治理實(shí)物量認(rèn)定實(shí)物量認(rèn)定監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)3、人員配備7人，根本配備如下：總監(jiān)理工程師：1人，全面負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理措施的實(shí)施組織；3人，全面負(fù)責(zé)土建工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施工作；2人，全面負(fù)責(zé)安裝工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視實(shí)施工作。1人，負(fù)責(zé)計(jì)量，造價(jià)審核工作。4、崗位職責(zé)1、確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2治理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審核分包單位的資質(zhì)，并提出審核意見(jiàn)；4、檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作，依據(jù)工程工程的進(jìn)展?fàn)顩r可進(jìn)展治理人員的調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6、審查承包單位提交的開(kāi)報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度打算；7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11理工作總結(jié)；12的竣工驗(yàn)收；13、主持整理工程工程的監(jiān)理資料。專業(yè)監(jiān)理工程師1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工作的具體實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交涉及本專業(yè)的打算、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工作師報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7、依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9、審核進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原紿憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證；11、完成總監(jiān)理工程師委派的其他工作。監(jiān)理員1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)呈現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獵取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；5、擔(dān)當(dāng)旁站工作，覺(jué)察問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄；7、完成專業(yè)監(jiān)理工程師交辦的其他工作。七、監(jiān)理工作流程〔一〕監(jiān)理工作程序及流程1、監(jiān)理工作程序組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制工程《監(jiān)理規(guī)劃》組織召開(kāi)監(jiān)理交底會(huì)編制工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施監(jiān)理進(jìn)度掌握質(zhì)量掌握投資掌握合同治理安全監(jiān)視組織協(xié)調(diào)組織工程初驗(yàn)編寫工程評(píng)估報(bào)告幫助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收工程實(shí)施階段監(jiān)理總結(jié)保修階段2、施工階段監(jiān)理流程主要設(shè)備訂貨流程承包單位提出訂貨申請(qǐng)承包單位提出訂貨申請(qǐng)申報(bào)設(shè)計(jì)單位N專業(yè)監(jiān)理工程師提出初步意見(jiàn)爭(zhēng)論磋商業(yè)主Y總監(jiān)理工程師審查Y批準(zhǔn)施工單位訂貨主要材料材質(zhì)核定的監(jiān)理程序施工單位在用材前提出施工單位在用材前提出材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告★申報(bào)★包括出場(chǎng)合格證及現(xiàn)場(chǎng)抽樣材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告不符合要求專業(yè)監(jiān)理工程師審查報(bào)告監(jiān)理工程師覺(jué)察疑問(wèn)責(zé)令施工單位重化驗(yàn)符合要求批準(zhǔn)施工單位用材再次申報(bào)符合要求專業(yè)監(jiān)理工程師再次審查不符合要求指令不合格材料運(yùn)消滅場(chǎng)設(shè)計(jì)變更的監(jiān)理流程設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更會(huì)簽專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)簽磋商重大修改與總監(jiān)理工程師磋YY取得業(yè)主認(rèn)可通知施工單位進(jìn)展費(fèi)用及工期估算專業(yè)監(jiān)理工程師核定變更的費(fèi)用及工期取得業(yè)主認(rèn)可Y批準(zhǔn)施工單位實(shí)施設(shè)計(jì)變更技術(shù)洽商的監(jiān)理流程施工單位提出洽商申請(qǐng)施工單位提出洽商申請(qǐng)N申報(bào)N施工單位提出洽商申請(qǐng)Y重大問(wèn)題與總監(jiān)洽商并報(bào)告業(yè)主洽商交施工單位與設(shè)計(jì)單位辦理洽商設(shè)計(jì)單位審查認(rèn)可Y申報(bào)通知施工單位進(jìn)展費(fèi)用及工期估算專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)費(fèi)用及工期Y取得業(yè)主認(rèn)可洽談商實(shí)施隱蔽工程監(jiān)理流程施工單位自檢簽認(rèn)后報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位自檢簽認(rèn)后報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師申報(bào)N專業(yè)監(jiān)理工程師隨即抽查核驗(yàn)施工單位整改后重隱檢YY申報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)簽字認(rèn)可專業(yè)監(jiān)理工程師再次檢驗(yàn)Y施工單位取得認(rèn)可后進(jìn)展下道工序施工工程付款監(jiān)理流程施工單位提出付款申請(qǐng)申報(bào)施工單位提出付款申請(qǐng)申報(bào)可向施工單位辦理工程款支付監(jiān)理工程師初步審查并征詢各專業(yè)監(jiān)理工程師意見(jiàn)匯總工程款額申報(bào)總監(jiān)審查工程款項(xiàng)并簽署憑證提交業(yè)主提交業(yè)主審定工程款竣工驗(yàn)收監(jiān)理流程施工單位驗(yàn)收合格后提出驗(yàn)收申請(qǐng)有關(guān)監(jiān)理工程師審查資料及現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理單位組織初驗(yàn)監(jiān)理就存在問(wèn)題提出書面意見(jiàn)，限期訂正 總監(jiān)簽署竣工報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字業(yè)主組織竣工驗(yàn)收施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等單位參與專項(xiàng)核驗(yàn)〔消防、人防、電梯等〕總體核驗(yàn)幫助為玉完成竣工質(zhì)量備案總監(jiān)會(huì)同參與驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告〔二〕監(jiān)理資料供給程序及流程1、監(jiān)理用表〔按省監(jiān)理協(xié)會(huì)統(tǒng)一表格〕或復(fù)制，按要求填報(bào)。監(jiān)理用表分為：A表，13份，供施工單位向監(jiān)理單位申報(bào)技術(shù)及資料用表；B表，7份，監(jiān)理單位向施工單位發(fā)出的指示、通知及文件；C表，10份，C13為通用表格，C410為監(jiān)理內(nèi)部工作記錄。2、監(jiān)理資料供給程序監(jiān)理表格的填寫及供給程序見(jiàn)表格使用說(shuō)明；《監(jiān)理規(guī)劃》由總監(jiān)組織編寫，提交建設(shè)單位；《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，總監(jiān)簽發(fā)；設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要，由監(jiān)理機(jī)械整理、簽發(fā)；工程變更依據(jù)建設(shè)單位授權(quán)范圍進(jìn)展治理、簽發(fā)；監(jiān)理月報(bào)由專業(yè)監(jiān)理工程師填寫，總監(jiān)簽發(fā)，每月報(bào)建設(shè)單位；分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料由專業(yè)監(jiān)理工程師組織審核；總監(jiān)簽發(fā)；分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料由總監(jiān)組織審核，報(bào)建設(shè)單位；質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及專題報(bào)告由總監(jiān)組織編寫、簽發(fā)，報(bào)建設(shè)單位；監(jiān)理工作總結(jié)由總監(jiān)編寫，報(bào)建設(shè)單位。八、監(jiān)理工作方法及措施〔一〕監(jiān)理方法旁站旁站是監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)視的主要方法，施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的工程、工序和部位實(shí)施旁站監(jiān)理，準(zhǔn)時(shí)覺(jué)察問(wèn)題，解決問(wèn)題，防患于未然。監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后依據(jù)工程具體狀況由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理〔見(jiàn)旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單〕巡察在監(jiān)理全過(guò)程中，監(jiān)理工程師和監(jiān)理員定期或不定期對(duì)施改進(jìn)措施，確保施工順當(dāng)進(jìn)展。平行檢驗(yàn)在施工單位自檢的根底上，監(jiān)理工程師或監(jiān)理員利用果，并獨(dú)立對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果做出結(jié)論。預(yù)控針對(duì)工程特點(diǎn)，對(duì)各工序質(zhì)量通病及可能消滅的質(zhì)量問(wèn)題，事后有檢查。工序驗(yàn)收計(jì)量監(jiān)理工程師實(shí)行工序驗(yàn)收，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不得量驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的催促施工單位進(jìn)展返修，無(wú)法返修的要進(jìn)展返工。試驗(yàn)、見(jiàn)證取樣、送檢對(duì)材料、構(gòu)件、試塊等取樣送檢時(shí)，必需種材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設(shè)備等，有權(quán)要求施工單位進(jìn)展復(fù)試。對(duì)確認(rèn)為不合格的材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設(shè)備等，有權(quán)要求施工單位在限期內(nèi)運(yùn)消滅場(chǎng)。按規(guī)定對(duì)以下試塊、試件和材料實(shí)施見(jiàn)證取樣的送檢。用于承重構(gòu)造的混凝土試塊；用于承重構(gòu)造的鋼筋及連接接頭試件；用于鋼構(gòu)造的材質(zhì)和焊接試件；用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；國(guó)家規(guī)定必需實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。指令、監(jiān)理通知對(duì)施工中存在的問(wèn)題，監(jiān)理人員將以書面形式保持與施工單位的業(yè)務(wù)往來(lái)，如監(jiān)理通知、指令、工作聯(lián)系單等，催促施工指令文件應(yīng)存檔備查。〔二〕監(jiān)理措施1、工程進(jìn)度監(jiān)理掌握措施審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度打算，要突出重點(diǎn)，對(duì)位、各工序進(jìn)度親熱連接。監(jiān)視施工單位嚴(yán)格依據(jù)合同規(guī)定的打算進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理部每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及打算的比照和形象進(jìn)度狀況。25送下周進(jìn)度打算，經(jīng)審核后執(zhí)行并報(bào)業(yè)主備案。對(duì)影響總體工期的關(guān)鍵線路進(jìn)展動(dòng)態(tài)治理，如發(fā)生延誤，準(zhǔn)時(shí)分析緣由，實(shí)行措施。向施工單位提出意見(jiàn)，并催促改進(jìn)。對(duì)材料、勞動(dòng)力、機(jī)械等的投入實(shí)行動(dòng)態(tài)掌握，確保進(jìn)度打算的落實(shí)；對(duì)未按打算完成的，要準(zhǔn)時(shí)組織施工單位趕工、調(diào)整打算，以確?？傮w進(jìn)度目標(biāo)。監(jiān)理部建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工打算執(zhí)行狀況、工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題。2、工程質(zhì)量監(jiān)理措施對(duì)全部的隱蔽工程在進(jìn)展隱蔽以前進(jìn)展檢查和辦理簽證，對(duì)重要表。對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)展檢查，如覺(jué)察問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知施工單位鋼構(gòu)造構(gòu)件、焊接試件按規(guī)定進(jìn)展檢查和抽查。砼工程在施工前施工單位應(yīng)填寫砼澆灌令，經(jīng)監(jiān)理部檢查具備施工條件后，相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)簽，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)前方可施工。檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、鋼構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，查驗(yàn)試驗(yàn)、要求的材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用。監(jiān)視施工單位嚴(yán)格依據(jù)各有關(guān)專業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、術(shù)簡(jiǎn)單工程加強(qiáng)檢查。檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)。監(jiān)視施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好通知建設(shè)單位。確定質(zhì)量掌握要點(diǎn)，進(jìn)展重點(diǎn)掌握，對(duì)重要分項(xiàng)分部工程質(zhì)量實(shí)行預(yù)控。監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)視治理責(zé)任。監(jiān)理工程師意見(jiàn)，限期訂正、復(fù)驗(yàn)，并記入監(jiān)理日志簿。對(duì)較嚴(yán)峻的質(zhì)量問(wèn)題或已形成定程序辦理。A、如檢查結(jié)果不合格或檢查報(bào)告內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽認(rèn)，并將意見(jiàn)記入監(jiān)理日起簿內(nèi)，待改正、重驗(yàn)合格并簽證認(rèn)可后，方可連續(xù)下道工序施工。B、遇有特別設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施證。C、隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重組織對(duì)氣分項(xiàng)檢查簽證，以防意外。3、工程投資監(jiān)理掌握措施審核施工單位申報(bào)的月度驗(yàn)工報(bào)表，專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真復(fù)核其工程數(shù)量，做到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行文件規(guī)定辦理驗(yàn)收計(jì)量簽證。師核準(zhǔn)后，報(bào)業(yè)主作為計(jì)價(jià)撥款依據(jù)。建立驗(yàn)收計(jì)量臺(tái)帳，按期進(jìn)展統(tǒng)計(jì)分析，把握投資變動(dòng)狀況。每業(yè)主一份。不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分局部項(xiàng)工程，未經(jīng)返工處理合格前，不予驗(yàn)收計(jì)量。按業(yè)主授權(quán)和監(jiān)理合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)，嚴(yán)格掌握簽證和索賠。對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因承受材料、技術(shù)而增減較大投資的工程工程，監(jiān)理部應(yīng)準(zhǔn)時(shí)把握并報(bào)建設(shè)單位，以便掌握投資。A、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織審核一般變更設(shè)計(jì)，提出意見(jiàn)后報(bào)業(yè)主審批，并建立臺(tái)帳，每月列表報(bào)業(yè)主〔附審批變更設(shè)計(jì)通知單。B、會(huì)同設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)重要變更設(shè)計(jì)進(jìn)展會(huì)審后，提出審查意見(jiàn)，并報(bào)業(yè)主審批。C、會(huì)同業(yè)主準(zhǔn)時(shí)解決施工單位提出的懇求和報(bào)告，削減施工單位提出索賠的時(shí)機(jī)。4、文明工地、安全施工監(jiān)理措施審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要針對(duì)“創(chuàng)立文明工地”審核其文明、安全施工措施；催促承包單位編制切實(shí)可行的“創(chuàng)立文明工地”規(guī)劃，監(jiān)理人員依據(jù)規(guī)劃要求承包單位責(zé)任到人，措施落實(shí)；通過(guò)落實(shí)責(zé)任，抓施工現(xiàn)場(chǎng)“臟、亂、差、野”工地治理，推開(kāi)工程質(zhì)量創(chuàng)精品，安全治理上水平；監(jiān)理人員要組織承包單位定期對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)安全施工進(jìn)展檢查，對(duì)不符合安全施工條件的現(xiàn)場(chǎng)限期整改；嚴(yán)格執(zhí)行“工程質(zhì)量、安全達(dá)標(biāo)”一票拒絕制，確保創(chuàng)立文明工地順當(dāng)開(kāi)展。5、監(jiān)理資料治理方法工程工程監(jiān)理資料，是監(jiān)理單位在工程實(shí)施監(jiān)理的過(guò)程中直接形成的，具有保存價(jià)值的各種原始記錄。建立表格傳遞簽署制度，完善形成、整理、歸檔程序。A、做到資料與施工同步，逐日將各種信息資料輸入監(jiān)理臺(tái)帳；B、做到記錄、填報(bào)、簽署的真實(shí)性、牢靠性；C、事先明確填報(bào)和簽署的責(zé)任和固定人員；D、科學(xué)分類、編碼、建庫(kù)。表簽署意見(jiàn)，竣工后向政府主管、業(yè)主供給質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程工程監(jiān)理部的檔案資料治理工作實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，監(jiān)理工作完成后按規(guī)定收集整理監(jiān)理資料，裝訂歸檔。監(jiān)理檔案應(yīng)真實(shí)牢靠，字跡要清楚，簽字要齊全，不得弄虛作假、擅自涂改原始記錄。監(jiān)理資料應(yīng)歸檔的內(nèi)容主要有：a.監(jiān)理合同 b.監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則c.監(jiān)理指令 d.監(jiān)理日記e.監(jiān)理月報(bào) f.會(huì)議紀(jì)要g.與建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位承包單位來(lái)往文件h.監(jiān)理備忘錄 i.監(jiān)理通知書j.審核簽認(rèn)文件 k.工程款支付證明l.工程驗(yàn)收記錄 m.工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)審單n.專題報(bào)告 o.根底、主體及工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告p.工程預(yù)〔結(jié)〕算審核記錄及付款簽證記錄q.各種監(jiān)理內(nèi)業(yè)臺(tái)帳 r.監(jiān)理工作總結(jié)爭(zhēng)創(chuàng)“質(zhì)量獎(jiǎng)”措施要求施工單位制定爭(zhēng)創(chuàng)“質(zhì)量獎(jiǎng)”具體措施，提出明確的質(zhì)量目標(biāo)，獎(jiǎng)罰措施，把“創(chuàng)精品工程”作為全體人員的奮斗目標(biāo)；做好宣傳教育工作，利用一切可以利用的宣傳手段，使參與工程的全體人員結(jié)實(shí)樹(shù)立質(zhì)量第一的思想，并落實(shí)到行動(dòng)中；催促施工單位嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步；未經(jīng)監(jiān)理人員認(rèn)可，不得進(jìn)展下一道工序施工；監(jiān)理資料必需做到與工程同步，真實(shí)完整，否則總監(jiān)有權(quán)對(duì)監(jiān)理人員按公司規(guī)定進(jìn)展懲罰；監(jiān)理部每月組織一次工程質(zhì)量檢查評(píng)比，依據(jù)獎(jiǎng)罰措施，對(duì)未到達(dá)懲罰；監(jiān)理部要制定材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，杜絕不合格材料用于工程；監(jiān)理部對(duì)分項(xiàng)工程要全部實(shí)行平行檢驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)評(píng)定不符合質(zhì)量目標(biāo)得分項(xiàng)不予計(jì)量；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家四部委《關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》廣應(yīng)用技術(shù)、產(chǎn)品、材料的通知法，提高質(zhì)量意識(shí)和工程質(zhì)量水平；削減質(zhì)量返工；須旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后依據(jù)工程具體狀況由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫旁站打算，本工程旁站打算必需包括以下內(nèi)容：根底土方回填工程根底、主體混凝土工程鋼構(gòu)造工程屋面、衛(wèi)生間防水工程電氣測(cè)試、調(diào)試、絕緣電阻、接地電阻測(cè)試上水、采暖打壓、試水、管道清洗排水工程閉水、通球試驗(yàn)消防管道隱蔽、測(cè)試特別的構(gòu)造、工藝、材料的實(shí)施過(guò)程其他需要旁站的工程九、監(jiān)理工作制度1、設(shè)計(jì)文件及圖紙審查制度在的問(wèn)題進(jìn)展會(huì)審。2、技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要幫助設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)展施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底〔設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施項(xiàng)作出書面紀(jì)要交有關(guān)單位執(zhí)行。3、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度明、試驗(yàn)報(bào)告，填寫材料、構(gòu)件報(bào)審表。對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料在監(jiān)理工程師的監(jiān)視下進(jìn)展抽樣復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材料。4、變更設(shè)計(jì)制度更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主、施工，設(shè)計(jì)、監(jiān)理睬審?fù)夂筮M(jìn)展變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完5、隱蔽工程檢查制度位方可進(jìn)展工程隱蔽。6、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)視治理的權(quán)力與責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工程中覺(jué)察一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工限期改正。如施工單位不準(zhǔn)時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)峻的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)建進(jìn)展復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出“復(fù)出通知分局部項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外可使用“監(jiān)7、工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度凡在建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工緣由，造成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，或者超出《驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必需用或書面形式馬上上報(bào)監(jiān)理部和業(yè)主代表。凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理同意的，對(duì)事故局部及受事故影響的局部工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)收計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)價(jià)。誤方可連續(xù)施工〔涉及構(gòu)造時(shí)，必需通知設(shè)計(jì)單位參與驗(yàn)收。8、監(jiān)理報(bào)告制度數(shù)字說(shuō)明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價(jià)值的閱歷等。9、工程竣工驗(yàn)收制度竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件〔包括變更設(shè)計(jì)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清楚，不能驗(yàn)收交接。施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，供給監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)主管、使用單位保管。交接竣工文件內(nèi)容如下：A、全部設(shè)計(jì)文件一分〔包括變更設(shè)計(jì)。B、全部竣工文件〔圖表及清單依據(jù)治理段的區(qū)劃編制，以便接收單位存檔使用。C、各項(xiàng)工程施工記錄一份。D、工程小結(jié)。10、監(jiān)理日志和會(huì)議制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日起，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)具體作出記錄。每周召開(kāi)一次監(jiān)理例會(huì)，檢查上次例會(huì)所定事項(xiàng)的落實(shí)狀況，分總結(jié)閱歷。十、質(zhì)量體系要求為了加強(qiáng)公司的質(zhì)量治理工作增加企業(yè)自身的生存和進(jìn)展力量公司通過(guò)了19001-2023 并期望通過(guò)質(zhì)量認(rèn)證這一國(guó)際通用形式主動(dòng)承受第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)視同時(shí)使之完善。通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證，強(qiáng)化公司系統(tǒng)的質(zhì)量掌握和質(zhì)量保證力量，證明公司具有良好效勞的質(zhì)量保證力量，以取得廣顧客的充分理解和信任。1、公司質(zhì)量方針科學(xué)公正 標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理 誠(chéng)信廉潔 實(shí)現(xiàn)合同 不斷改進(jìn)2、公司質(zhì)量目標(biāo)效勞顧客滿足率95%100%每年完成改進(jìn)措施2～3項(xiàng)3、公司質(zhì)量體系掩蓋機(jī)構(gòu)圖總經(jīng)理總經(jīng)理治理者代表總工程師副總經(jīng)理總工辦工程部辦公室造價(jià)部造價(jià)部招標(biāo)代理部工程監(jiān)理部4、駐工地的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的根本設(shè)置總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師副總監(jiān)理工程師〔總監(jiān)理工程師代表〕副總監(jiān)理工程師〔總監(jiān)理工程師代表〕土建專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師建筑裝飾構(gòu)造給排水暖通空調(diào)電氣設(shè)備5、質(zhì)量體系要求，開(kāi)展各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)的根本準(zhǔn)則，是全體職工必需遵守的質(zhì)量宗旨和質(zhì)量方向。明確職責(zé)、權(quán)限和相互關(guān)系，以保證各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)的正常開(kāi)展。〔3〕依據(jù)19001-200 9001：2023標(biāo)準(zhǔn)要求，建立文件化的質(zhì)量體系，確保監(jiān)理效勞符合規(guī)定要求。準(zhǔn)確理解和落實(shí)合同中各項(xiàng)條款，以滿足業(yè)主的要求。、投資造價(jià)符合合同規(guī)定要求。隨時(shí)收集信息，消退實(shí)際或潛在的不合格效勞緣由，防止不合格效勞的發(fā)生。為了確保公司質(zhì)量體系運(yùn)行的符合性、有效性，定期對(duì)質(zhì)量體系進(jìn)展審核，以便覺(jué)察問(wèn)題不斷改進(jìn)完善，保持持續(xù)、有效的運(yùn)行。十、監(jiān)理守則1、維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益，依據(jù)“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。2、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。3、努力學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)力量和專業(yè)水平。4、不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5、不同時(shí)在兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門和和施工、材料、設(shè)備生產(chǎn)供給單位兼職。6、不為所監(jiān)理工程指定承建商、建筑購(gòu)配件