物業(yè)管理員競聘書

第頁共頁物業(yè)管理員競聘書物業(yè)管理員競聘書物業(yè)管理員競聘書1尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：您們好!我叫xxx，今年xx歲，xxxx年參加工作。同年進(jìn)入省藝校電影置景班學(xué)習(xí);xx年從省藝校畢業(yè)分配到xxx工作(如今就讀于xxx校，函授學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理系，大專，今年上半年畢業(yè));xx年x月，獲得助理經(jīng)濟(jì)師資格，并被xxx聘任為助理經(jīng)濟(jì)師。在xxx工作二十幾年中，我通過努力學(xué)習(xí)先后獲得了經(jīng)濟(jì)師中級工崗位證書，收銀審核員高級工崗位證書，并于xxxx年x月獲得了中級計算合格證書，也于xx年x月獲得建立部頒發(fā)的物業(yè)管理人員從業(yè)上崗證書(物業(yè)管理員)。這次集團(tuán)黨委決定，xx物業(yè)管理員工執(zhí)行新的一輪競聘上崗，這再次吹響了我集團(tuán)深化內(nèi)部改革的號角，拉開了我集團(tuán)第二輪深化內(nèi)部改革的序幕，是我集團(tuán)進(jìn)一步深化內(nèi)部改革，加快體制創(chuàng)新的步伐，是加強(qiáng)管理，搞活經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)集團(tuán)開展，增強(qiáng)集團(tuán)實(shí)力的重要舉措。我作為xx集團(tuán)人堅決支持和擁護(hù)這次改革，并以積極的態(tài)度投身這場改革之中。這次競聘，我決定競聘物業(yè)管理員一職，我認(rèn)為我有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢：1、本人有安康的身體，有充分的精力,總是以極大的熱情投入工作中，以工作為樂，領(lǐng)導(dǎo)交付的事情能認(rèn)真并按時完成，任勞任怨。2、本人熱愛本職工作,愛崗敬業(yè)，勤奮工作，在xxxx年x月競聘物業(yè)管理員這一崗位上以工作了2年多時間，由于我工作的努力，對從事這項工作已經(jīng)得心應(yīng)手,我的工作也得到了領(lǐng)導(dǎo)和同志們的認(rèn)可.xx年——xx年連續(xù)三年被xx集團(tuán)評為先進(jìn)個人。3、本人有豐富的工作經(jīng)歷和業(yè)務(wù)技能,從事物業(yè)管理員已三年時間，在這個工作崗位上學(xué)會了不少東西，積累了不少經(jīng)歷，可以認(rèn)真處理各類事情發(fā)生，做到隨叫隨到，不分雙休日、節(jié)假日，全天候的為業(yè)主、住戶效勞。能為業(yè)主、住戶出謀劃策，為業(yè)主、住戶節(jié)省不必要的開支。同時搞好集團(tuán)，物業(yè)公司各項管理，按時完成各項工作任務(wù)。為集團(tuán)連續(xù)三年被砂子塘街道辦事處評為“愛衛(wèi)”先進(jìn)單位榮譽(yù)稱號，出了自己的一份力。因此我覺得自己能勝任售電售水收費(fèi)員這項工作。物業(yè)管理是物業(yè)經(jīng)營運(yùn)用的各類物業(yè)施行多功能、全方位的統(tǒng)一管理，為物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人和使用人提供高效、周到的效勞，并創(chuàng)造一個平安方便的居住和工作環(huán)境，物業(yè)管理的對象是物業(yè)、效勞的對象是人，提供的商品是勞務(wù)，就是為瀟影小區(qū)物業(yè)提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的有償效勞，為業(yè)主營造一片優(yōu)美、平安、舒適的工作和生活環(huán)境。我假如競聘上售電售水收費(fèi)員崗位,我會做到：(1)遵守職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)：使自己有較強(qiáng)的事業(yè)心和開拓精神，樹立業(yè)主至上，全心全意效勞業(yè)主的觀念。(2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行房改和住房公積金的法規(guī)政策并掌握物業(yè)管理的有關(guān)要求：進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)物業(yè)管理的根本理論和住房公積金的有關(guān)政策法規(guī)，掌握有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，修繕和管理標(biāo)準(zhǔn)，掌握售電售水收費(fèi)的計費(fèi)規(guī)定，使售電售水收費(fèi)逐步科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化，同時使住房公積金管理更科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化。(3)進(jìn)一步完善物業(yè)管理制度：學(xué)會制定工作方案，并積極施行、搜集有關(guān)資料，建立業(yè)主住房檔案。熱情接待業(yè)主、住戶來電來訪，及時反應(yīng)業(yè)主、住戶意見。(4)嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行集團(tuán)資產(chǎn)財務(wù)部的現(xiàn)金管理制度，做到賬賬相符，及時將現(xiàn)金存入銀行，按日按月認(rèn)真填寫報表。(5)認(rèn)真為業(yè)主、住戶解決電卡水卡出現(xiàn)的一般性問題，在完本錢職的同時，認(rèn)真協(xié)助抓好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常管理和維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作，做好包括房屋管理、供電供水、排水系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、園林綠化、道路完好、路燈系統(tǒng)、車輛保管、衛(wèi)生保潔等工作，學(xué)會及時處理房屋設(shè)備、設(shè)施的搶修排險和火警、匪警、救護(hù)等突發(fā)事件。假如這次我能競聘成功，我一定發(fā)揚(yáng)過去工作精神，以工作為樂,全天候的為業(yè)主住戶效勞。積極完成公司布置的各項任務(wù)，把工作擺在首位，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，盡職盡責(zé)地搞好本職工作。我相信，只要我們物業(yè)管理公司的員工們齊心協(xié)力，勤奮工作，我們的物業(yè)管理程度就會上一個新臺階，xx集團(tuán)的明天也會更美妙!競聘人年月日物業(yè)管理員競聘書2尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、評委：大家好！我競聘的崗位是：___物管處中級物業(yè)管理員。面對在這挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，成功與失敗同在的競聘中，作為一名希望成為優(yōu)秀公誠物業(yè)人的我，憑著自身的學(xué)識程度、務(wù)實(shí)的工作態(tài)度、獨(dú)擋一面的工作才能，定能成為一名優(yōu)秀的中級物業(yè)管理員。為了讓大家更好地理解我，現(xiàn)將個人及近年來工作情況向大家匯報：伴隨著公司成立與開展的我，激進(jìn)而不張揚(yáng)，溫和而不懦弱，正直而不固執(zhí)。XX年7月畢業(yè)后，有幸來到單位做一名經(jīng)濟(jì)民警，幾個月后因工作需要臨時抽調(diào)到安保部負(fù)責(zé)內(nèi)勤工作，并通過競聘現(xiàn)任___物管處物業(yè)管理員一職，任職以來主要負(fù)責(zé)___大院日常工作，以及協(xié)助做好管理處的平安消費(fèi)、文件和合同的擬寫、質(zhì)量管理、固定資產(chǎn)及用品申領(lǐng)與發(fā)放、各項費(fèi)用的核算收取與本錢控制、業(yè)主溝通與協(xié)調(diào)、專項效勞與考核以及相關(guān)單位工作跟蹤等日常事務(wù)。同時針對個別現(xiàn)象提出相應(yīng)建議：如針對平安值守中存在白天精神不佳、大夜睡崗等現(xiàn)象，經(jīng)過較長一段時間的調(diào)查后，提出關(guān)于調(diào)整平安值守制度的建議。調(diào)整后使值班員的精神相貌煥然一新，有效杜絕了大夜睡崗現(xiàn)象，并得到了業(yè)主的好評。人無完人，在肯定工作情況的同時，我也清醒地認(rèn)識到自己存在一些缺乏之處：工作有時缺乏開拓性，慎重有余，不夠潑辣。相信在日后工作理論中、在領(lǐng)導(dǎo)的支持下、同事們的幫助下，不斷克制自身的缺乏。假如我競聘成功，我的工作思路是：以此次競爭上崗為鞭策力，以健全的規(guī)章制度為根底，以管理處質(zhì)量目的為目的，當(dāng)好助手、參謀，與時俱進(jìn)、求真務(wù)實(shí)地開展工作。詳細(xì)有以下幾點(diǎn)：第一、發(fā)揮熟悉管理處業(yè)務(wù)的優(yōu)勢，進(jìn)步工作實(shí)效第二、協(xié)助做好本錢管理，加強(qiáng)費(fèi)用收繳工作在提供優(yōu)質(zhì)效勞的同時，加強(qiáng)對管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用收繳工作的管理，采取上門溝通、跟蹤、發(fā)出通知書等方式方法，力保每一筆收入能及時、完好地收取。同時通過分解落實(shí)公司對管理處的'本錢控制考核指標(biāo)，形成“人人講本錢，管理全員化”的本錢控制體系。針對物業(yè)管理的行業(yè)特性，所需的低值易耗用品如保潔用品、水電用品等用品種類多、數(shù)量多，是管理的一個難點(diǎn)、重點(diǎn)。我們將認(rèn)真按月做好材料采購方案，積極采取市場調(diào)查比照選擇物美價廉的供貨商，以降低采購本錢；其次，建立嚴(yán)格合理的管理制度，對用品的保管、使用和報廢回收都應(yīng)有相應(yīng)的臺賬登記，并做到定期核對檢查，杜絕浪費(fèi)，防止積壓。第三、協(xié)助做好效勞質(zhì)量跟蹤，進(jìn)步顧客滿意度讓顧客滿意，對我們物業(yè)公司來說至關(guān)重要，同時也是我們永久的效勞宗旨。業(yè)主或使用人對物業(yè)管理的要求不再滿足于房屋的不漏、水管的不堵、地面的干凈等，而是提出了更高的要求，如效勞的及時性、方便性、舒適性，對效勞人員的效勞標(biāo)識、禮貌用語等也都有一定的要求。根據(jù)有關(guān)調(diào)查說明，顧客的滿意度直接影響企業(yè)聲譽(yù)與業(yè)務(wù)拓展。就拿一個小問題來說，沒得到滿意解決的顧客，會告訴1xxxx人以上；而得到滿意解決的消費(fèi)者，那么會告訴最多xxxx人。商業(yè)界又云“一百減一等于零”，倘假設(shè)對我們效勞不認(rèn)真對待或不重視，勢必影響公司的良好聲譽(yù)。因此，進(jìn)步顧客滿意度，這就要求我們加強(qiáng)對效勞質(zhì)量的檢查、跟蹤。第四、做好工作與學(xué)習(xí)相結(jié)合，實(shí)在進(jìn)步自身綜合素質(zhì)愛因斯坦說過：熱愛是最好的老師。物業(yè)管理雖不是我的專業(yè)，但我會成為專業(yè)的物業(yè)管理者，因?yàn)槲页錆M激情，熱愛本職工作，朝氣蓬勃、工作熱情高、干勁足。平時我認(rèn)真學(xué)習(xí)物業(yè)管理相關(guān)書籍及業(yè)務(wù)知識，報考了信息技術(shù)應(yīng)用與管理專業(yè)本科自考；能貫徹執(zhí)行公司iso質(zhì)量管理體系；能注重思想意識的轉(zhuǎn)變，并可以始終保