商品房預(yù)售合同范本

商品房預(yù)售合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】鑒于甲方擁有位于【項目地址】的商品房，乙方希望購買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條商品房基本信息1.1商品房名稱：【商品房名稱】1.2商品房位置：【商品房位置】1.3建筑面積：【建筑面積】平方米1.4房屋戶型：【房屋戶型】1.5房屋用途：【房屋用途】1.6房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】1.7房屋預(yù)售許可證號：【房屋預(yù)售許可證號】第二條商品房價格及付款方式2.1商品房總價款為【商品房總價款】元（大寫：【商品房總價款大寫】）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)，向甲方支付首期款【首期款金額】元（大寫：【首期款金額大寫】），作為商品房的定金。2.3乙方應(yīng)當(dāng)自首期款支付之日起【付款期限】日內(nèi)，向甲方支付尾款【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】）。2.4乙方支付尾款時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供商品房所有權(quán)證書、商品房預(yù)售許可證、房屋交付驗收報告等相關(guān)證件。第三條商品房交付及驗收3.1商品房交付時間為【商品房交付時間】。3.2商品房交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供商品房交付驗收報告，乙方應(yīng)當(dāng)在【驗收期限】日內(nèi)對商品房進行驗收。3.3若商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在【維修期限】日內(nèi)要求甲方進行維修，并由甲方承擔(dān)維修費用。第四條商品房權(quán)屬及風(fēng)險轉(zhuǎn)移4.1商品房所有權(quán)自乙方支付尾款之日起轉(zhuǎn)移給乙方。4.2商品房的所有權(quán)證書由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定支付首期款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付的首期款并支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】）。5.2若甲方未按本合同約定交付商品房或提供相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的首期款并支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】）。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2本合同的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁委員會仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。7.2本合同正本一式【正本份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：