工程維修崗位職責

工程修理崗位職責工程修理部門是學(xué)校教學(xué)治理的重要保障之一，由工程總監(jiān)和日常運行、設(shè)備修理及日常巡檢等組成。擔負著學(xué)校的供水、配電、空調(diào)維護、電訊、岡絡(luò)、校舍、廚房、商用房、消防等設(shè)施設(shè)備的運行和修理，以及建筑裝飾、改造自建小型工程工程等任務(wù)。一、根本要求要求具有機電工程大學(xué)本科畢業(yè)學(xué)歷或同等文化程度和工程師以上技術(shù)職稱、有從事機電設(shè)備技術(shù)的治理工作和物業(yè)治理工作多35－55二、工作職責：1、負責學(xué)校后勤物業(yè)治理范圍內(nèi)的房屋建筑、公共設(shè)施、機電設(shè)備的技術(shù)治理和修理工作的實施、技術(shù)指導(dǎo)和檢查。2、擬定接樓宇和工程工程的驗收交接實施方案和方案，組織參與接樓宇的驗收交接工作。3、參與建樓宇和工程工程初步設(shè)計方案的爭論及論證。4、指導(dǎo)編制和審核工程修理部門的月、季度、年度工作方案，以及設(shè)備修理、備品、備件及材料方案。5、編制工程修理重要的規(guī)章制度、技術(shù)文件和修理標準等文件。審核修理作業(yè)指導(dǎo)書。6、制定月度能耗平衡表，監(jiān)視能源的使用。節(jié)約用能，開源節(jié)流。7、參與發(fā)生的重大人員及設(shè)備事故的調(diào)查分析及處理工作。、8、組織參與接機電設(shè)備的運行和調(diào)試及驗收工作。9、組織制定物業(yè)工程治理的“創(chuàng)優(yōu)”方案，并指導(dǎo)組織實施。10、指導(dǎo)制定工程修理部門各專業(yè)技術(shù)人員和修理人員的技能培訓(xùn)和考核工作。組織技術(shù)講座和進展技能培訓(xùn)。11、對工程修理部門各級修理人員業(yè)績提出考核意見，對進人員進展嚴格評審。12、負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。工程修理主管在工程修理總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下、負責工程修理治理和技術(shù)治理的日常工作，對工程修理總監(jiān)和后勤效勞中心負責。1、對校區(qū)內(nèi)主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，必需明確了解。設(shè)備發(fā)生故障準時組織修理，覺察隱患準時組織檢修，把好技術(shù)關(guān)，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)，當設(shè)備發(fā)生故障影響校區(qū)正常運作時，快速到達現(xiàn)場組織處理，并準時向后勤效勞中心報告?！矐?yīng)有應(yīng)急預(yù)案的完成〕2、負責校區(qū)范圍內(nèi)配電系統(tǒng)、室內(nèi)外上下水系統(tǒng)工程、消防工程、通風工程、變頻泵房及深井泵房的技術(shù)支持和效勞、日常的各類修理治理。3、參與建成樓宇和設(shè)施的驗收和整改治理。4、制定工程修理的月、季度工作方案，經(jīng)工程修理總監(jiān)審核報后勤效勞中心審批。5、擬訂設(shè)備修理和預(yù)防性試驗方案、備品件和修理材料耗用方案報修理總監(jiān)審核后報后勤效勞中心審批。6、準時批閱運行報表，把握所屬系統(tǒng)能耗狀況，覺察特別，分析緣由，貫徹執(zhí)行動力設(shè)備、設(shè)施運行“、牢靠、經(jīng)濟、合理”的方針節(jié)能降耗，提高設(shè)備使用的經(jīng)濟效率。7、要實地考察下屬修理工修理保養(yǎng)工作的質(zhì)量和工作效率，合理安排好運行班組和修理人員的工作，聽取修理人員對修理工作的意見和建議，不斷改進修理工作的質(zhì)量。8、治理好工程修理的技術(shù)資料和檔案。9、參與本部門發(fā)生的設(shè)備和人與事故的調(diào)查和分析。10、每日堅持設(shè)備的巡檢和按周期對設(shè)備進展檢查、測試及保養(yǎng)工作。覺察問題準時處理，并做好巡檢和修理記錄。11、每月對一、二類設(shè)備的外觀和使用狀態(tài)進展一次檢查并做出設(shè)備“完好”“不完好”的推斷記錄。12、準時處理認真對待修理投訴，不斷提高效勞質(zhì)量。13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。工程修理人員崗位職責工程修理人員在工程修理主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對校區(qū)的建筑、水、電、氣、公共設(shè)施進行修理養(yǎng)護治理和供給修理效勞。其工作崗位職責如下：1、生疏校區(qū)各類建筑房屋的分部狀況，房屋內(nèi)外構(gòu)造，附屬設(shè)施各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主掌握位置，以及設(shè)備性能和使用狀態(tài)。2、加強業(yè)務(wù)學(xué)問，能識讀一般的施工圖紙。繪制簡潔的平面圖、管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標動身生故障的位置。3、修理人員必需具備嫻熟的工作技能。在嫻熟自己專業(yè)的根底上，學(xué)習(xí)水、電、土建等根本學(xué)問和標準操作、做到一專多能、適應(yīng)校區(qū)修理工作的需要。4、堅持巡察制度、把握公用設(shè)施、設(shè)備的運行和完好狀態(tài)，覺察在損壞、隱患式其它非正常的狀況，應(yīng)準時組織搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。5、保證校區(qū)上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求疏通水井及管道，確保校區(qū)雨污水不堵塞、不外溢。6、電工必需持入網(wǎng)證上崗，并且嚴格遵守平安生產(chǎn)條例和操作規(guī)程佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等平安保護設(shè)施。7、給排水工在修理時，必需首先準確的找到漏、滲水的真正緣由，做到一次修好，少返修或不返修。修理給水管道，須關(guān)閉總閥，在提前通知各單位做好蓄水預(yù)備的狀況下方可作業(yè)施工。8、護工具、在每次使用之后，必需對工具的性能、機具配件等進展檢查，是否完好無損。9、完成上級交辦的任務(wù)。一、配電房是學(xué)校供電系統(tǒng)的關(guān)健部位，除特別狀況，非工作人員不得入內(nèi)。二、經(jīng)批準來訪人員，實行進出入登記制度。三、值班修理人員必需持證上崗，生疏配電設(shè)備狀態(tài)、操作方法和平安本卷須知。四、值班修理人員要按時填報運行記錄，巡查記錄，嚴禁變壓器負荷開關(guān)超載運行。五、配電房停電、送電及倒閘操作嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，由值班人員單獨操作，另有一人監(jiān)護，嚴禁兩人同時進展操作以免發(fā)生錯誤操作。六、常常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵。七、常常保持配電房消防設(shè)施、工具、儀表完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。八、親熱監(jiān)視配電房的防水、滲漏及防潮狀態(tài)，消滅問題必需準時向主管部門報告。九、做好堵塞漏洞、嚴防蛇鼠等小動物進入配電房的工作。十、認真填寫值班記錄，認真嚴格執(zhí)行交接班制度。一、停送電操作必需持有電力進網(wǎng)證的人員進展，并由一人操作一人監(jiān)察。二、低壓操作人員必需站在絕緣地毯上進展作業(yè)，高壓操作人員必需穿上絕緣靴，戴上絕緣手套等防護用具進展作業(yè)。三、停電：〔檢修倒閘〕接到停電操作指令后按以下操作程序進展、1、斷低壓負荷開關(guān)-----------2、斷低壓負荷總開關(guān)-------------3、斷高壓負荷開關(guān)-----------4、斷高壓進戶總開關(guān)------------5、斷室外桿上油開關(guān)----------6、斷開桿上隔離刀閘。四、送電：接到送電操作指令后按以下操作程序進展、1、合上室外桿上隔離刀閘---------2、合上室外桿上油開關(guān)---------3、合上高壓進戶總開關(guān)〔三相指示燈亮〕 4、合上高壓負荷開關(guān)----------5、合上低壓負荷總開關(guān) 6、合上低壓負荷開關(guān)。五、檢修停電、送電：1、局部停電：接操作指令確定的回路進展停電操作，停電后掛上告之有人作業(yè)的“嚴禁合閘”的警示牌，作業(yè)完成后得到復(fù)電指令前方可按程序進展送電操作恢復(fù)供電、摘去警示牌。2、配電房停電檢修：按停電程序進展操作后、在確認已切斷電源且發(fā)電機總開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)后，在檢修前端進展母線短路接地，并在總開關(guān)處掛上“嚴禁合閘”警示牌，檢修作業(yè)完成、得到復(fù)電指令后摘除短路接地線，再按送電程序進展操作恢復(fù)供電并摘去警示牌。六、倒閘操作：1、當市電停電后，需用發(fā)電機發(fā)電供電時須進展倒閘操作。2、按停電程序進展上下壓開關(guān)的操作。3、發(fā)電機倒閘操作：A、啟動發(fā)電機〔必需嚴格按發(fā)電機操作規(guī)程進展〕。BC、合發(fā)電機配電盤各負荷開關(guān)、D、操作配電房低壓盤各雙投開關(guān)、〔接發(fā)電機端〕E、合低壓負荷開關(guān)、4、當市電恢復(fù)后的操作：A、斷低壓負荷開關(guān)、B、斷發(fā)電機盤各負荷開關(guān)、C、操作配電房低壓盤各雙投開關(guān)、〔接市電端〕D、按送電程序操作上下壓盤恢復(fù)供電、七、聯(lián)絡(luò)閘的操作：1、當兩臺變壓器分別運行時、制止操作聯(lián)絡(luò)閘〔聯(lián)絡(luò)閘必需處于斷開狀態(tài)〕，并掛上“嚴禁合閘”警示牌。2、當一臺變壓器停運時，可操作聯(lián)絡(luò)閘進展合閘供電。A、斷開停運變壓器低壓負荷總開關(guān)、并掛上“嚴禁合閘”警示牌。B、合聯(lián)絡(luò)開關(guān)閘、C、合各負荷開關(guān)閘進展送電、3、當恢復(fù)由兩臺變壓器供電時A、斷開原停運變壓器側(cè)各低壓負荷開關(guān)、B、斷開聯(lián)絡(luò)閘并掛上“嚴禁合閘”警示牌、C、合停運變壓器高壓負荷開關(guān)-------合低壓負荷總開關(guān)-------合低壓負荷開關(guān) 恢復(fù)兩臺變壓器運行供電。一、巡查：1、每日由值班人員進展各項巡檢，必需認真檢查、認真作好巡檢紀錄。A、高壓、低壓開關(guān)是否完整平安閉合。B、全部指示燈和儀表是否指示正常。C、各配電柜懸掛的警示牌標識是否為當前系統(tǒng)運行狀態(tài)。D、變壓器的溫度指示是否在平安范圍之內(nèi)。E、變壓器“嗡鳴”聲響是否均勻正常。F、低壓電容柜內(nèi)電容器溫升是否正常、外殼是否變形，有無滲油現(xiàn)象。2、對檢查出的問題必需清楚、認真紀錄在巡查記錄本上，并進展修理處理，有重大問題應(yīng)報告主管部門。二、周檢：1、每周星期五下午由主管和值班人員共同進展A、巡查項工程逐項進展。B、熄燈觀看：關(guān)掉配電房內(nèi)照明燈，在確定平安的條件下觀看母線電路出線接頭、變壓器接線頭是否發(fā)紅和有點暈現(xiàn)象。C、揭開配電房內(nèi)電纜溝蓋板，觀看電纜溝有無積水和滲漏現(xiàn)象。D、觀看配電房內(nèi)四周及電纜溝內(nèi)有無鼠洞。2、周檢出的問題應(yīng)清楚、認真記錄在周檢紀錄本上，并提出修理處理意見。三、定期修理：〔每半年保養(yǎng)一次、停電作業(yè)〕1、高壓開關(guān)柜保養(yǎng)作業(yè)標準：A、斷總開關(guān)和隔離開關(guān)，并做好接地，確保檢修作業(yè)平安。B、檢查高壓母線和絕緣瓷瓶，扭緊螺栓、去除灰塵，檢查母線有無變形，有無放電燒黑痕跡，對有銹蝕的螺栓必需馬上更換。C、檢查真空開關(guān)瓷瓶，檢查整個系統(tǒng)有無放電起孤痕跡，緊固接線螺栓。檢查負荷開關(guān)滅孤系統(tǒng)，清潔柜內(nèi)灰塵，試驗機械的合閘、分閘狀況。D、檢查電壓互感器、電流互感器、電流表、電壓表、電度表的接線狀況，去除灰塵保持干凈。E、檢查繼電器保護裝置系統(tǒng)，去除灰塵，緊固松動螺栓。F、檢查電纜頭和輸出線，觀看絕緣層狀況。G、各工程保養(yǎng)工作完成后，撤除平安裝置，合上總開關(guān)〔斷路器〕、負荷開關(guān)、觀看變壓器投入正常運行工作后，即可恢復(fù)系統(tǒng)運行。2、干式變器保養(yǎng)標準：A、用壓縮空氣清潔變壓器鐵芯和線圈縫隙的灰塵。B、檢查接線，緊固松動螺栓。C、檢查通風散熱系統(tǒng)，清潔灰塵，檢查電機、電器是否完好，運行是否正常。D、修復(fù)變壓器變形的外罩和銘牌。E、檢查中性點接地系統(tǒng)，緊固松動螺栓。F、更換銹蝕的螺栓。G、緊固電壓調(diào)整連接片的固定螺栓。H2500V300500V103、低壓配電柜保養(yǎng)標準：A、停電前做好一切預(yù)備工作，特別是相應(yīng)的工具應(yīng)預(yù)備完善。B、斷開變壓器低壓側(cè)負荷開關(guān)，把發(fā)電機開關(guān)處于關(guān)閉位置，掛上警示牌。C、檢查母線接頭有無變形，有無放電變黑痕跡，緊固聯(lián)接螺栓，更換銹蝕螺栓，檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。D、檢查母線間距離有無變化，特別觀看絕緣板有無焦痕、母線間有無飛弧痕跡。E、檢查空氣開關(guān)的觸點滅孤罩否完好，操作機構(gòu)是否敏捷，清潔灰塵保持干凈緊固螺栓。F、檢查電流互感器、電流表、電度表的接線狀況，緊固松動螺栓。G10線把電容器逐個對地放電，然后檢查接觸器和電容器接線螺栓，接地裝置是否完好。檢查電容有無脹鼓現(xiàn)象，檢查是否漏油、檢查有無飛孤痕跡，檢查處理作業(yè)完后用吸塵器清潔柜內(nèi)灰塵保持干凈。H、全部工程檢查保養(yǎng)完畢，撤除平安裝置，確認無誤方可投入運行。校區(qū)變頻泵房用于校區(qū)內(nèi)高區(qū)供水，停、送水作業(yè)必需依據(jù)變頻泵房操作標準程序進展。停、送水操作人員必需把握校區(qū)內(nèi)各管網(wǎng)系統(tǒng)走向及區(qū)域掌握點，應(yīng)把握變頻泵房設(shè)施、設(shè)備的構(gòu)造、工作原理、工作性能及運行參數(shù)。一、校區(qū)變頻泵房停、送水操作程序：〔行政樓及三樓以上高區(qū)供水〕1、關(guān)閉市政供水管網(wǎng)與二次供水管網(wǎng)了之間的旁通閘閥?！彩程帽梅客狻?、開啟水箱的進、出水閥門，檢查掌握浮球閥啟閉狀況。3、檢察水箱蓄水位、查看水箱是否蓄滿水。4、開啟水泵進、出水閥門。5、檢查變頻器掌握柜各指示是否正常，將掌握開關(guān)設(shè)置在自動擋位。6、啟泵：變頻泵的啟動挨次依次為、穩(wěn)壓泵 變頻泵〔一級變頻泵-------二級變頻泵 三級變頻泵〕。7、檢查設(shè)備的運行狀況及運行參數(shù)〔壓力、電流、電壓、溫度等〕。并認真填寫設(shè)備運行各項記錄。8、巡查校區(qū)各區(qū)域的供水狀態(tài)，并作好供水記錄。二、未經(jīng)充許，嚴禁改動變頻器設(shè)