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文檔簡介

二手房購房定金合同一、合同雙方甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：電話：二、合同金額本合同甲乙雙方同意，乙方在購買甲方所出售的房屋中支付定金（以下簡稱“定金”），定金金額為人民幣（以下簡稱“元”），即[（大寫金額）]元整。三、定金支付（一）乙方應與本合同簽訂之日起[（數(shù)字）]日內(nèi)，將定金一次性交付甲方，甲方收到定金后應立即出具該定金的收據(jù)。（二）乙方將定金支付給甲方的方式為：[（支付方式）]。四、定金的作用和處理（一）本合同簽訂后，定金作為買賣雙方成交的證明，雙方應共同遵守本合同的約定。（二）如本合同生效前，因甲方原因未能完成交付房屋的，乙方有權(quán)要求退還定金；如因乙方原因未能按照本合同規(guī)定支付定金的，則視為乙方自動放棄本次購房機會，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金，無需向乙方承擔任何法律或經(jīng)濟責任。（三）本合同生效后，若是出現(xiàn)以下任何一種情形，雙方同意按照以下規(guī)定處理：甲方因個人原因未能按照本合同規(guī)定完成房產(chǎn)交付，應雙倍退還乙方所支付的定金；乙方因個人原因未能按照本合同規(guī)定完成房產(chǎn)交付，將視為乙方自動放棄本次購房機會，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金，無需向乙方承擔任何法律或經(jīng)濟責任。（四）若因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，無論是甲方或乙方均無需承擔任何法律或經(jīng)濟責任。如此類原因?qū)е陆灰谉o法按照本合同規(guī)定進行，甲乙雙方可通過友好協(xié)商等方式?jīng)Q定是否繼續(xù)該交易。五、其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同如有修改、補充事項，在甲乙雙方簽字、蓋章的情況下生效。（三）本合同如有爭議，可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（四）本合同所涉及的內(nèi)容，包括但不限于定金數(shù)額、房屋交付時間、違約金數(shù)額等，系甲乙雙方自愿協(xié)商決定，代表雙方真實意愿，雙方各承擔相應的責任。本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方發(fā)

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