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上海市房屋租賃商品房預(yù)租合同1.合同雙方：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2.合同租賃物及租賃期限：甲方按照乙方的要求，于租賃物所在的樓盤預(yù)訂房屋一套，包括房屋建筑面積、房屋所在的樓層及房間號(hào)、房屋所對(duì)應(yīng)的客廳、房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、壁櫥、花園等部分，詳情詳見房屋預(yù)訂確認(rèn)書。乙方通過其支付的預(yù)定金，確認(rèn)了房屋的預(yù)訂。本預(yù)租合同生效后，預(yù)訂金返還給乙方。本合同所述的房屋租賃期限為甲、乙雙方在房屋租賃商品房網(wǎng)上簽訂的《房屋租賃合同》的租期，本合同自甲方與乙方通過網(wǎng)站或手機(jī)等電子設(shè)備在線簽訂之日起生效。如乙方將本預(yù)租合同轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同。本合同所述的租賃期限為［租賃期限］。3.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋并將房屋的所有權(quán)移交給乙方；（2）對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃房屋可以正常使用，并在租賃期內(nèi)保持房屋的清潔和衛(wèi)生；（3）開具發(fā)票；（4）在租賃期屆滿前的1個(gè)月通知乙方是否續(xù)約；4.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）按照約定將房屋交還甲方；（3）按照約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；（4）按照約定保護(hù)房屋及其附件不受損毀；（5）在租賃期滿后交還房屋。5.其他事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜應(yīng)按居民消費(fèi)方面的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。（3）本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。（4）本合同未經(jīng)甲、乙雙方書面同意不得變更和解除。（5）本合同自簽訂之日起生效。（6）本合同涉及的其他事項(xiàng)詳見房屋租金商品房網(wǎng)上簽訂的《房屋租賃合同》，其內(nèi)容是本合同的附件，惟如本合同與附件有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。以上為上海市房屋租賃商品房預(yù)租合同的格式樣式，具

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