個(gè)人建房協(xié)議書(shū)

個(gè)人建房協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：姓名：王小明身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（建造方）：姓名：李小強(qiáng)身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建房位置及面積本協(xié)議書(shū)約定，甲方將統(tǒng)籌出資，委托乙方在城市區(qū)域內(nèi)某一地段，建造一幢房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋在用地面積為200平方米，占地面積為100平方米，建筑面積為300平方米。建房總價(jià)及出資方式該房屋建造總價(jià)為600萬(wàn)元，由甲方出資280萬(wàn)元，乙方出資320萬(wàn)元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)，將全額出資280萬(wàn)元轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方出資后7天內(nèi)開(kāi)始建造工程。乙方應(yīng)在建造期間將建造進(jìn)度及費(fèi)用情況定期向甲方匯報(bào)。建房質(zhì)量及保修乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量保證該房屋的安全。在該房屋建成交付后，乙方將提供10年的維修服務(wù)，即在該房屋交付后10年內(nèi)，如因施工原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)維修。甲方在使用該房屋時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并獲得乙方的維修確認(rèn)。建房工程款支付方式建房工程款分階段支付。乙方在建造房屋時(shí)，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定的工程款支付比例向乙方支付相應(yīng)的建造款項(xiàng)。工程款支付比例如下：完成房屋地基及主體施工，占工程總量的30%，甲方將向乙方支付工程款96萬(wàn)元。完成房屋裝修及安裝五金、家電等配件，占工程總量的40%，甲方將向乙方支付工程款128萬(wàn)元。完成房屋的整體驗(yàn)收并領(lǐng)取使用證明，占工程總量的30%，甲方將向乙方支付工程款96萬(wàn)元。若在施工過(guò)程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方可暫停支付工程款，待問(wèn)題解決后再行支付。若因乙方原因?qū)е鹿て跍?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)延期造成的損失，并暫停相關(guān)的工程款支付。建房過(guò)程管理建造房屋過(guò)程中，甲方需要派出代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，同時(shí)乙方也應(yīng)向甲方及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況，雙方保持密切溝通。施工現(xiàn)場(chǎng)需遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境、衛(wèi)生、安全等相關(guān)規(guī)定，如有損害國(guó)家和公眾利益的行為，將由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他約定本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在本協(xié)議履行過(guò)