個(gè)人廠房買賣合同

個(gè)人廠房買賣合同合同雙方本合同一方為賣方，一方為買方。賣方具體信息如下：姓名/名稱：xxx地址/營業(yè)場(chǎng)所：xxx聯(lián)系電話：xxx買方具體信息如下：姓名/名稱：xxx地址/營業(yè)場(chǎng)所：xxx聯(lián)系電話：xxx商品房信息根據(jù)賣方所述，賣方目前擁有個(gè)人廠房的所有權(quán)。根據(jù)買方的需求，賣方同意將個(gè)人廠房以如下方式提供：商品房名稱：xxx商品房面積：xxx平米商品房類型：xxx建筑結(jié)構(gòu)：xxx商品房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：xxx商品房產(chǎn)權(quán)歸屬單位：xxx價(jià)格與付款方式貨款總額：xxx元，全部由買方一次性支付給賣方。買賣合同生效之日，買方必須向賣方支付首付款xxx元；商品房所有權(quán)交接時(shí)，買方向賣方支付余下款項(xiàng)xxx元。如買方不能按照約定按時(shí)付款，買方應(yīng)向賣方支付每日逾期費(fèi)用xxx元，付款逾期達(dá)xx天的，賣方最終有權(quán)終止該合同，并沒收首付款，同時(shí)商品房歸賣方所有。商品房權(quán)利、利息、稅費(fèi)、責(zé)任等內(nèi)容商品房權(quán)利及羈押：賣方保證廠房的權(quán)利未被任何人或者單位抵押、擔(dān)保、查封等限制；如有上述限制，賣方將盡快解除相應(yīng)權(quán)利限制，并向買方進(jìn)行賠償。商品房稅費(fèi)責(zé)任：本次交易中所需支付的個(gè)人所得稅、房屋土地使用稅等費(fèi)用由買方承擔(dān)；如因本次交易引起其他費(fèi)用，相關(guān)稅費(fèi)由具體法律法規(guī)規(guī)定。商品房利息及管理費(fèi)等使用費(fèi)用：商品房使用權(quán)歸買方所有，因使用產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買方承擔(dān)。商品房交付及驗(yàn)收：賣方應(yīng)確保商品房在合理的期限內(nèi)及時(shí)交付并驗(yàn)收，收到各項(xiàng)商品房關(guān)聯(lián)的所有權(quán)利以及開發(fā)企業(yè)在交房時(shí)應(yīng)交付的相關(guān)資料，同時(shí)免費(fèi)公開商品房歷史所有權(quán)和限制。不可抗力條款：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害或者其他不可抗力因素致使該商品房交付期延遲或者未能交付，造成買方損失的，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)協(xié)調(diào)對(duì)買方進(jìn)行補(bǔ)償。其他要求：買方協(xié)助辦理商品房過戶相關(guān)手續(xù)，同時(shí)按照約定時(shí)間完成首付款和余款支付工作。賣方應(yīng)向買方提供商品房房屋證明和其他相關(guān)資料，并承擔(dān)商品房過戶所需稅費(fèi)。如因不可抗力因素造成商品房相關(guān)資料丟失的，賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效條件雙方簽字蓋章確認(rèn)；買方按規(guī)定支付首付費(fèi)用；買方向賣方支付交房前所有欠款。違約和爭(zhēng)議解決如雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行各項(xiàng)義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除本合同，并追究對(duì)方違約責(zé)任。如雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不果，則應(yīng)提交至賣方所在地人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份