個(gè)人住房抵押擔(dān)保借款合同書

個(gè)人住房抵押擔(dān)保借款合同書一、借款人基本情況借款人姓名：[甲方姓名]借款人證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]借款人住址：[甲方住址]二、出借人基本情況出借人姓名：[乙方姓名]出借人證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]三、借款基本情況1.借款金額本次借款金額為[借款金額]元。2.借款利率本次借款的利率為[借款利率]。3.借款期限本次借款期限為[借款期限]，自[借款起始日期]至[借款終止日期]。4.還款方式本次借款采取等額本息還款方式。四、擔(dān)保物情況1.抵質(zhì)押物1）名稱：[抵質(zhì)押物名稱]2）規(guī)格：[抵質(zhì)押物規(guī)格]3）價(jià)值：[抵質(zhì)押物價(jià)值]元4）權(quán)屬證明：[抵質(zhì)押物權(quán)屬證明文件名稱]5）抵質(zhì)押物交付時(shí)間：[抵質(zhì)押物交付時(shí)間]6）全部權(quán)利人同意抵押：是2.擔(dān)保范圍本次借款所擔(dān)保的范圍限于上述抵質(zhì)押物的價(jià)值范圍內(nèi)，即[抵質(zhì)押物價(jià)值]元以內(nèi)。3.抵押的風(fēng)險(xiǎn)抵質(zhì)押物可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于以下情況：1）抵質(zhì)押物已被其他債權(quán)人抵押或擔(dān)保；2）抵質(zhì)押物已被其他債權(quán)人追償或強(qiáng)制執(zhí)行；3）抵質(zhì)押物因意外事故或其他不可抗力原因受到了損失或毀壞；4）其他風(fēng)險(xiǎn)。五、還款責(zé)任1.還款方式本次借款采取等額本息還款方式，借款人需按照[還款時(shí)間]每月向出借人償還[還款金額]元。2.提前還款借款人有權(quán)提前還款，并應(yīng)在提前還款日提前向出借人支付全部欠款及利息，包括本合同項(xiàng)下已到期和未到期的全部欠款及利息。3.逾期還款借款人逾期未按本合同約定還款的，應(yīng)按日向出借人支付逾期罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)為[罰息標(biāo)準(zhǔn)]，自逾期之日起開始計(jì)算；如逾期天數(shù)超過30天，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即還清全部欠款及利息。六、協(xié)議變更本協(xié)議的任何修訂、補(bǔ)充或變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。八、其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。九、法律適用本合同適用中華人民共和國法律。合同書簽署人：甲方（借款人）：__________________________乙方（出借人）：