個(gè)人購房協(xié)議

個(gè)人購房協(xié)議本協(xié)議由購房人（以下簡稱“甲方”）和出售人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，約定如下：1.房屋信息乙方為房屋的合法所有人，該房屋位于（具體地址），面積約為（具體面積）平方米，權(quán)屬證書編號為（具體編號）。房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施無損壞，房屋和房間內(nèi)的區(qū)域界限無爭議，符合有關(guān)法律法規(guī)的要求。2.購房款及付款方式購房款總額為（具體金額）元（以下簡稱“房款”），甲方應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）前完成房款的支付。其中，（具體數(shù)字）元已經(jīng)在（具體時(shí)間）前付清，剩余部分應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）內(nèi)付清。甲方將支付的每一筆款項(xiàng)在到賬后應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)證明文件。甲方可使用如下方式進(jìn)行支付（可多選）：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式。3.房屋交付自本協(xié)議簽訂之日起（具體數(shù)字）日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋完好交付給甲方，并將硬件、軟件設(shè)備一并交付。甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付的通知后（不晚于乙方通知的具體時(shí)間），前往房屋現(xiàn)場親自驗(yàn)房、查收。4.房屋的權(quán)屬和擔(dān)保房屋交付給甲方后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具相關(guān)的過戶手續(xù)文件，并履行一切過戶手續(xù)，以確保甲方合法獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。如果因乙方的過錯(cuò)或違約導(dǎo)致甲方無法合法獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任如果乙方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，或與甲方的約定不符，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追究違約責(zé)任的行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償給甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方未能按照本協(xié)議約定支付房款，或與乙方的約定不符，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行追究違約責(zé)任的行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償給乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。6.其他本協(xié)議的有效期限自本協(xié)議簽訂之日起，直至履行完畢各項(xiàng)義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)基于平等、自愿、公正的原則，對甲乙雙方均具有約束力。本協(xié)議所述的所有法律解釋和爭議，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)、法律解釋和司法實(shí)踐予以處理。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方簽名（蓋章）：____________________________乙方簽名（蓋章）：____________