企業(yè)房屋出租協(xié)議書

企業(yè)房屋出租協(xié)議書一、甲方與乙方甲方：_________________________（以下簡稱“出租方”）乙方：_________________________（以下簡稱“承租方”）根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，各方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋租賃出租方同意將其擁有的房屋以出租方式出租給承租方。該房屋位于：__________________，具體描述如下：（1）___________________________（2）___________________________承租方同意將該房屋用作自己的辦公場所，不得將該房屋用于其他用途，不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)。承租方在租期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。承租方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時向出租方繳納一定金額的押金，即：人民幣（￥）_____________________元整。租賃期屆滿，若承租方已完全履行本合同規(guī)定，則出租方應(yīng)于承租方所提出的退租之日起七日內(nèi)歸還全部押金。若承租方未能完全履行本合同規(guī)定，則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后將剩余部分返還承租方。三、租金支付承租方同意在租賃期間，每個月按照以下方式向出租方支付租金：人民幣（￥）____________元整。租賃期限屆滿后，若與出租方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。若承租方在租期內(nèi)未如期支付租金，則出租方有權(quán)要求承租方在三日內(nèi)補(bǔ)齊租金。承租方逾期未能補(bǔ)齊租金的，每延遲一天需按照合同總額的0.05%支付滯納金。四、房屋維護(hù)和修繕出租方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的基本設(shè)施功能完好，并按照法定要求參加必要的保險。在租賃期間，房屋因正常磨損而需進(jìn)行維修的，由出租方承擔(dān)費(fèi)用。在租賃期間，因承租方使用不當(dāng)致使房屋損壞的，由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任若承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方的，出租方有權(quán)要求其立即停止，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若承租方未按照合同規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)的，出租方有權(quán)要求其立即履行合同義務(wù)，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋和爭議均應(yīng)依照中華人民共和國法律解決，雙方如無法協(xié)商解決爭議的，可向出租方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。出租方：_________________