住宅區(qū)業(yè)主公約

住宅區(qū)業(yè)主公約隨著城市化的進(jìn)程不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的人居住在居民區(qū)中。在這些住宅區(qū)中，業(yè)主公約對(duì)于維護(hù)社區(qū)安寧、促進(jìn)物業(yè)管理、保障業(yè)主權(quán)益起著重要作用。意義住宅區(qū)業(yè)主公約是指業(yè)主為維護(hù)社區(qū)的共有權(quán)益、合理利用社區(qū)資源、協(xié)調(diào)居民關(guān)系、促進(jìn)社區(qū)和諧、優(yōu)化居住環(huán)境等目的共同遵守的一些規(guī)范。通過(guò)住宅區(qū)業(yè)主公約的制定，能夠規(guī)范業(yè)主行為，使業(yè)主能夠自覺(jué)規(guī)范自己的行為，從而達(dá)到規(guī)范社區(qū)秩序，保護(hù)業(yè)主利益的目的。具體內(nèi)容1.居民安全在住宅區(qū)中，業(yè)主對(duì)于自己的安全負(fù)有重要的責(zé)任。因此，住宅區(qū)業(yè)主公約中應(yīng)當(dāng)規(guī)定禁止在樓道放置雜物，禁止私拉亂接電線，禁止在陽(yáng)臺(tái)上晾曬易燃易爆物品等行為。此外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定禁止安裝未經(jīng)許可的設(shè)施，如太陽(yáng)能熱水器、燃?xì)鉄崴鞯取?.環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生是住宅區(qū)業(yè)主公約中需要特別注重的方面。因?yàn)樽≌瑓^(qū)是居民常年居住的地方，環(huán)境衛(wèi)生又直接關(guān)系到居民的身心健康。因此，住宅區(qū)業(yè)主公約中應(yīng)當(dāng)規(guī)定業(yè)主要勤于清潔自己所住的環(huán)境，并按照規(guī)定投放垃圾，禁止在公共區(qū)域亂扔垃圾等行為。3.停車管理在住宅區(qū)中，停車管理也是需要統(tǒng)一管理的。因?yàn)椴唤y(tǒng)一停車管理會(huì)導(dǎo)致停車難、停車亂的現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此，住宅區(qū)業(yè)主公約中應(yīng)當(dāng)規(guī)定車輛要停放在規(guī)定的位置上，禁止占用消防通道、禁止在公共區(qū)域亂停車等行為。4.物業(yè)管理物業(yè)管理是住宅區(qū)的重要管理環(huán)節(jié)，也是住宅區(qū)業(yè)主公約必須注重的內(nèi)容之一。因此，住宅區(qū)業(yè)主公約中應(yīng)當(dāng)規(guī)定業(yè)主不得妨礙物業(yè)公司管理工作，業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)公司進(jìn)行日常管理工作等。5.社區(qū)公德社區(qū)公德是住宅區(qū)業(yè)主公約中重要的一個(gè)方面。住宅區(qū)是居民生活的地方，居民要共同維護(hù)社區(qū)和諧、安寧，因此，住宅區(qū)業(yè)主公約中應(yīng)當(dāng)規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)尊重鄰里，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、不得私拉亂接水電等行為。溫馨提示住宅區(qū)業(yè)主公約作為業(yè)主們共同遵守的規(guī)范，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。但是，業(yè)主之間可能存在意見(jiàn)分歧，這時(shí)，業(yè)主可以向物業(yè)公司提出建議、意見(jiàn)等，共同商討解決問(wèn)題。因此，在住宅區(qū)公約中應(yīng)當(dāng)規(guī)定業(yè)主、物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立有關(guān)調(diào)解和解決矛盾的措施，解決各類糾紛。結(jié)論住宅區(qū)業(yè)主公約是規(guī)范業(yè)主行為，維護(hù)社區(qū)安寧、促進(jìn)物業(yè)管理、保障業(yè)主權(quán)益的一種規(guī)范性公約。