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文檔簡介

平等租賃廠房租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：甲方：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，[注冊地址]，電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，[注冊地址]，電話：[聯(lián)系電話]。2.廠房租賃項目甲方同意將位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用。租賃面積為[租賃面積]平方米。具體情況如下：（1）廠房類型：[廠房類型]。（2）租賃期限：起始時間為[起始時間]，結(jié)束時間為[結(jié)束時間]。（3）租金：每月租金為[租金金額]元，租金支付期為每月[租金支付期]號。（4）押金：押金為[押金金額]元，應在起租日前一次性繳納。3.租賃條款（1）乙方應在起租日前將租金、押金一次性繳納給甲方。（2）乙方應按合同約定的時間和金額支付租金，逾期支付需支付違約金，違約金為租金總額的2%，并且每延期一個月增加2%的違約金，最高不超過租金總額的20%。（3）甲方應保證出租物業(yè)的建筑、房屋、設備、設施等設備及設施的運行正常。如果出現(xiàn)問題，甲方應負責維修費用，但如是由乙方人為損壞或過失造成的損失，由乙方承擔相應的賠償責任。（4）乙方應妥善保管出租物業(yè)及履行合同約定的其他義務，不得改變建筑和房屋的結(jié)構，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。（5）租賃期間內(nèi)如發(fā)生重大事故，在無法達成和解協(xié)議的情況下，乙方有權解除租賃合同，并要求退還押金及未使用的租金。4.合同變更、終止及違約責任（1）除非獲得另一方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。（2）如因不可抗力因素影響合同履行，雙方應盡快協(xié)商解決，并及時通知對方。（3）乙方有下列情形之一的，視為乙方自動放棄使用權利，甲方有權停止履行合同，乙方已繳納的租金包含于甲方追回之列：未履行支付租金義務超過一個月；轉(zhuǎn)租他人或擅自改變建筑和房屋的結(jié)構；違反本合同的其他條款。（4）甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，造成乙方損失的，甲方應依法承擔賠償責任：未按照合同約定履行義務；質(zhì)量問題導致出租物業(yè)不能正常使用。5.爭議解決本合同任何一方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。如協(xié)商逾三十日仍無可行解決方案，則任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.其他（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。（3）本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_

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