市建公司神仙樹馨苑總包施工合同

市建公司神仙樹馨苑總包施工合同背景市建公司與神仙樹馨苑業(yè)主委員會(huì)簽訂了一個(gè)總包施工合同，委托市建公司負(fù)責(zé)神仙樹馨苑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)工作。神仙樹馨苑位于市區(qū)中心，總建筑面積為50000平方米，分為25棟樓房，樓高均為25層，共2400個(gè)住房單位。合同主體委托人神仙樹馨苑業(yè)主委員會(huì)承包人市建公司合同內(nèi)容工程范圍神仙樹馨苑25棟樓房的總包建設(shè)；包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、電氣水暖、外裝砌筑、室內(nèi)裝修等工程。工期開工時(shí)間：合同生效日起7個(gè)工作日內(nèi)；竣工時(shí)間：開工后18個(gè)月內(nèi)。價(jià)款價(jià)款總額：8000萬元；價(jià)款支付方式：按竣工驗(yàn)收階段及時(shí)支付。投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金：500萬元；投標(biāo)保證金繳納方式：現(xiàn)金/銀行匯票。履約保證金履約保證金：500萬元；履約保證金繳納方式：現(xiàn)金/銀行匯票。在竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)退還承包人。竣工驗(yàn)收承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法規(guī)要求，完成竣工驗(yàn)收程序；竣工驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同組成驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序執(zhí)行；竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包人出具竣工驗(yàn)收合格證明，并及時(shí)結(jié)清價(jià)款。系統(tǒng)保修竣工驗(yàn)收合格后，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證在保修期內(nèi)出現(xiàn)的非人為質(zhì)量問題及時(shí)解決；保修期限：工程竣工驗(yàn)收滿30個(gè)日日。合同違約與爭(zhēng)議解決任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；在履行合同過程中，因合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁；在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同任何一方均不得終止履行。結(jié)語該份總包施工合同明確了雙方責(zé)任與義務(wù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及價(jià)款支付方式，為神仙樹馨苑的建設(shè)提供了明確的指導(dǎo)和保障。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，保證工程質(zhì)量并及時(shí)解決出現(xiàn)的質(zhì)量問題。任何一方均應(yīng)遵守合同，并承擔(dān)因違約行