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房屋買賣定金合同書一、甲方（賣方）基本信息姓名（名稱）：證件類型：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：二、乙方（買方）基本信息姓名（名稱）：證件類型：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本信息坐落地址：房屋面積：產權證號：建筑年代：房屋用途：土地使用年限：四、合同條款1.定金金額甲、乙雙方在此確認，乙方已向甲方支付房屋買賣定金人民幣（RMB）________元（大寫：_________________）。2.定金目的1）甲方在接收到定金后，將保留該房屋的出售權利，不得向其他任何買方出售該房屋。2）在本協(xié)議生效之日起__________日內（不超過三十日），乙方如無故違約，買賣雙方一致同意乙方不得要求退還定金。3）在本協(xié)議生效之日起__________日內（不超過三十日），甲方如無故違約，買賣雙方一致同意甲方須向乙方支付定金的雙倍作為賠償，買賣雙方解除買賣合同。4）本協(xié)議生效后，買賣雙方應在__________年__________月__________日（不超過十五日）內簽訂正式的房屋買賣合同。買賣合同的條款應以本協(xié)議為基礎，依照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.其他條款1）甲方已對該房屋的法律權利和使用權進行了清晰的說明并承諾無任何法律糾紛，如因甲方故意或過失造成交易無法完成，甲方需向乙方進行全部賠償。2）本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3）本協(xié)議未涉及的事項，買賣雙方可以在簽訂正式合同時另行約定。五、合同生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________天。本協(xié)議期滿前，如買賣雙方未能簽訂正式的房屋買賣合同，本協(xié)議自行失效。甲方（賣方）：乙方（買

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