房地產(chǎn)公司常年法律服務(wù)協(xié)議

房地產(chǎn)公司常年法律服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議背景房地產(chǎn)公司在日常運(yùn)營(yíng)中，需要處理與法律相關(guān)的諸多事宜，如土地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、房屋買賣、租賃、物業(yè)管理等。隨著法律法規(guī)的不斷更新，對(duì)房地產(chǎn)公司的法律風(fēng)險(xiǎn)管理提出了更高的要求。因此，許多房地產(chǎn)公司選擇與律師事務(wù)所簽署常年法律服務(wù)協(xié)議，以便能夠及時(shí)、高效地獲取專業(yè)法律意見(jiàn)，降低公司的法律風(fēng)險(xiǎn)。二、協(xié)議內(nèi)容1.服務(wù)范圍律師事務(wù)所將為房地產(chǎn)公司提供包括但不限于以下服務(wù)：法律咨詢，包括土地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、合同起草、糾紛解決等方面的咨詢服務(wù)；合同管理，包括審查、修改、起草各類買賣、租賃合同等；訴訟仲裁服務(wù)，包括訴前調(diào)解、提起訴訟或仲裁、參加庭審或聽(tīng)證等；監(jiān)管合規(guī)，包括與政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)管環(huán)節(jié)合規(guī)等；其他法律服務(wù)。2.服務(wù)時(shí)間本協(xié)議簽署之日起，有效期為1年。雙方在協(xié)議到期前達(dá)成一致，可以續(xù)簽1年。3.服務(wù)費(fèi)用律師事務(wù)所向房地產(chǎn)公司提供的服務(wù)由以下兩種收費(fèi)方式：按項(xiàng)目收費(fèi)。對(duì)于某些特定項(xiàng)目，律師事務(wù)所會(huì)按照項(xiàng)目的難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素收取相應(yīng)費(fèi)用；包月服務(wù)。律師事務(wù)所提供包月服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方在簽訂協(xié)議時(shí)約定。4.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師事務(wù)所與房地產(chǎn)公司在協(xié)議簽署后就泄露任何保密信息和違反本協(xié)議規(guī)定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的損失，均應(yīng)當(dāng)由泄露保密信息的一方承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約責(zé)任如雙方未能依據(jù)本協(xié)議履行其義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給另一方造成損失的，應(yīng)在給予合理賠償后恢復(fù)另一方的損失。6.協(xié)議變更和解釋在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，則必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議變更條款。對(duì)于與本協(xié)議有關(guān)的各種問(wèn)題，雙方應(yīng)本著合作的態(tài)度進(jìn)行溝通，并依法妥善解決。三、協(xié)議效果協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議不具備無(wú)限制延續(xù)性，協(xié)議到期后，若雙方未達(dá)成一致續(xù)簽，則協(xié)議自動(dòng)失效。為保證協(xié)議效力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自的責(zé)任，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。四、協(xié)議附則1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議如遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議備案本協(xié)議單方面?zhèn)浒笩o(wú)效，必須經(jīng)雙方簽定并有雙方蓋章、法律事務(wù)所簽名確認(rèn)本協(xié)議方具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利，方具有獨(dú)立簽訂協(xié)議的權(quán)利。3.協(xié)議生效方式本協(xié)議不支持電子合同方式生效。4.協(xié)議的有效期本協(xié)議簽字、簽章后立即生效，有效期為[1年]。五、簽署協(xié)議雙方：房地產(chǎn)公司和律師事務(wù)所。簽署時(shí)間：xxxx年xx月xx日協(xié)議簽字：_______