按年個(gè)人房屋租賃合同書(shū)

按年個(gè)人房屋租賃合同書(shū)1.合同雙方甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：XXXX身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXX通訊地址：XXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXX乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：XXXX身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXX通訊地址：XXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXX2.租賃房屋本合同所述房屋為甲方所有，位于（城市/區(qū)域/街道/小區(qū)名稱(chēng)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋面積為（平方米），現(xiàn)被出租給乙方使用。3.租賃期限本合同租賃期限為自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共計(jì)（年/月/日）（不可超過(guò)10年）。租賃期屆滿(mǎn)，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前提出，并得到甲方書(shū)面同意方可續(xù)租。若未提出或未獲得甲方同意，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.租金與押金甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方應(yīng)每（年/月）向甲方支付租金（租金數(shù)額），共計(jì)（租金總額）元。乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性支付押金（押金數(shù)額）元。租期屆滿(mǎn)后，如房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物品齊全、無(wú)損壞、欠缺等情況，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金，否則甲方有權(quán)在押金中扣除應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用。5.房屋用途乙方應(yīng)將租賃房屋用作（居住/辦公/商用等）用途，不得以任何方式改變用途。乙方應(yīng)依法使用房屋，并按時(shí)繳納公用事業(yè)費(fèi)。6.維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修及必要的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋和設(shè)施設(shè)備，并按要求保養(yǎng)和使用，不得擅自拆改或損壞，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.合同違約若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，違約金為乙方已支付的全部租金和押金，甲方不需返還任何租金和押金。若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金（違約金數(shù)額）元，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)支付的租金和押金，并賠償由此造成的損失。8.其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，不得以任何方式修改。本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生