新房屋買賣居間合同書

新房屋買賣居間合同書合同編號(hào)：XXXX甲方（銷售人）：地址：電話：乙方（購買人）：地址：電話：鑒于：1.甲方系房屋的所有人，現(xiàn)有出售此房產(chǎn)的意愿；2.乙方符合購買此房產(chǎn)的條件，現(xiàn)有購買該房產(chǎn)的意愿；甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，按照自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商，訂立新房屋買賣合同書，并自愿承擔(dān)以下條款約束：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：2.房屋的面積：3.房屋的權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)所有，證書號(hào)碼：_____________。第二條房屋交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)；2.交付標(biāo)準(zhǔn)為合同簽訂之日起的一般日常使用狀況。第三條房屋的價(jià)格及支付方式1.房屋的總價(jià)為________元（大寫：_________________________元整），其中，房價(jià)為________元，裝修費(fèi)為_______元，其他費(fèi)用為________元。詳見《買房清單》。2.乙方的支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，需繳納全部購房款，并以此作為甲方的收款憑證。3.支付時(shí)間：雙方確認(rèn)本合同簽訂之日，乙方即應(yīng)當(dāng)支付全部購房款。第四條房屋權(quán)證交付1.房屋交付時(shí)交付乙方的權(quán)證為產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，乙方應(yīng)收到完整且真實(shí)的權(quán)證；2.房屋交付時(shí)乙方支付的全部購房款應(yīng)已經(jīng)到達(dá)甲方賬戶，甲方才應(yīng)交付配符合要求的房屋權(quán)證；3.若因?yàn)橘~戶原因、網(wǎng)銀原因等原因造成乙方支付款項(xiàng)未能及時(shí)到賬，交付時(shí)間將會(huì)有所延遲，具體時(shí)間另行商定。第五條房屋裝修質(zhì)量及保修期1.房屋的裝修質(zhì)量按照《中華人民共和國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。2.保修期為自交付之日起____年。3.保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)因房屋裝修質(zhì)量問題影響使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；4.保修期滿后，因裝修質(zhì)量問題影響使用的，甲方不再承擔(dān)修理責(zé)任。第六條房屋的產(chǎn)權(quán)移交及登記1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)；2.房屋的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方分?jǐn)?，乙方支付________元，甲方支付________元。第七條保密及非競(jìng)爭(zhēng)條款1.乙方在交易期間所獲取的甲方的一切技術(shù)、管理、營銷、策略等信息都屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)當(dāng)承諾對(duì)這些信息保密；2.若乙方因交易原因直接或者間接惡意破壞甲方的聲譽(yù)，或?qū)追竭M(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解決辦法1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行協(xié)商，并盡力通過友善協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可向有權(quán)機(jī)關(guān)仲裁或者起訴。第九條合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按法律的規(guī)定及時(shí)到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。第十條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同的解釋權(quán)屬于甲、乙雙方。甲方（銷售人）：__________乙方（購買人）：______________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________電話：___________簽名：___________簽名