新版建筑工程施工合同

新版建筑工程施工合同背景介紹建筑工程施工合同是在建筑工程建設(shè)過程中，承包商和業(yè)主之間簽訂的一種協(xié)議，其主要目的在于明確雙方在建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。由于建筑工程的復(fù)雜性和長(zhǎng)周期性特征，建筑工程施工合同的簽訂對(duì)于保障業(yè)主和承包商在項(xiàng)目中的合法權(quán)益至關(guān)重要。為了保障建設(shè)工程相關(guān)利益者的合法權(quán)益，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)）于2018年10月發(fā)布新版《建筑工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“新版合同”），新版合同自2019年1月1日起正式實(shí)施。新版建筑工程施工合同的主要內(nèi)容新版建筑工程施工合同主要包括以下方面的內(nèi)容：一、合同的基本情況合同基本情況包括合同名稱、合同編號(hào)、合同簽訂日期、合同簽訂地點(diǎn)、合同形式等。二、合同的締約方信息締約方信息包括業(yè)主和承包商的名稱、地址、聯(lián)系方式及相關(guān)法律證件等。三、建設(shè)工程的基本情況確定建設(shè)工程的具體位置、工程內(nèi)容、造價(jià)和工期等，并詳細(xì)說明各方對(duì)于建設(shè)工程的要求、約束條件和標(biāo)準(zhǔn)等。四、合同總價(jià)款及支付方式明確工程總價(jià)款及分期支付方式、款項(xiàng)支付比例、支付時(shí)間和方式等。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)闡述建設(shè)工程硬件基礎(chǔ)設(shè)施和軟件服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收周期、驗(yàn)收流程等。六、工程變更管理明確建設(shè)工程變更的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、變更審核程序、變更費(fèi)用及變更后工期等。七、工程保修、質(zhì)保及保險(xiǎn)明確建設(shè)工程的保修、質(zhì)保期限及后續(xù)跟蹤服務(wù)，以及建設(shè)工程的承諾保險(xiǎn)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。八、工程索賠明確各方之間工程索賠的調(diào)解、仲裁、訴訟程序和標(biāo)準(zhǔn)。九、合同的履行和爭(zhēng)議解決確定合同的生效、履行期限和終止條件，以及因合同引起爭(zhēng)議的處理辦法和爭(zhēng)議解決的方式和程序?？偨Y(jié)新版建筑工程施工合同的出臺(tái)，為保障建筑工程發(fā)展中各利益相關(guān)方的權(quán)益提供了強(qiáng)有力的保障。承包商和業(yè)主在簽訂合同時(shí)需要仔細(xì)審查合同內(nèi)容，尤其是在工程質(zhì)量、變更管理