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文檔簡介

新版建筑工程施工合同背景介紹建筑工程施工合同是在建筑工程建設過程中，承包商和業(yè)主之間簽訂的一種協(xié)議，其主要目的在于明確雙方在建設過程中的權利、義務和責任。由于建筑工程的復雜性和長周期性特征，建筑工程施工合同的簽訂對于保障業(yè)主和承包商在項目中的合法權益至關重要。為了保障建設工程相關利益者的合法權益，全國住房和城鄉(xiāng)建設部（國家標準委員會）于2018年10月發(fā)布新版《建筑工程施工合同》（以下簡稱“新版合同”），新版合同自2019年1月1日起正式實施。新版建筑工程施工合同的主要內容新版建筑工程施工合同主要包括以下方面的內容：一、合同的基本情況合同基本情況包括合同名稱、合同編號、合同簽訂日期、合同簽訂地點、合同形式等。二、合同的締約方信息締約方信息包括業(yè)主和承包商的名稱、地址、聯(lián)系方式及相關法律證件等。三、建設工程的基本情況確定建設工程的具體位置、工程內容、造價和工期等，并詳細說明各方對于建設工程的要求、約束條件和標準等。四、合同總價款及支付方式明確工程總價款及分期支付方式、款項支付比例、支付時間和方式等。五、工程質量標準和驗收標準規(guī)定工程質量標準和驗收標準，重點闡述建設工程硬件基礎設施和軟件服務質量標準、驗收周期、驗收流程等。六、工程變更管理明確建設工程變更的認定標準、變更審核程序、變更費用及變更后工期等。七、工程保修、質保及保險明確建設工程的保修、質保期限及后續(xù)跟蹤服務，以及建設工程的承諾保險內容和標準。八、工程索賠明確各方之間工程索賠的調解、仲裁、訴訟程序和標準。九、合同的履行和爭議解決確定合同的生效、履行期限和終止條件，以及因合同引起爭議的處理辦法和爭議解決的方式和程序。總結新版建筑工程施工合同的出臺，為保障建筑工程發(fā)展中各利益相關方的權益提供了強有力的保障。承包商和業(yè)主在簽訂合同時需要仔細審查合同內容，尤其是在工程質量、變更管理

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