飯店商鋪租賃合同書模板（4篇）

第4頁共4頁飯店商鋪租賃合同書模板出租方甲方名稱：甲方地址：法定代表人：身份證號：承租方乙方名稱：乙方地址：法定代表人：身份證號：根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.一,租賃內(nèi)容第一條：甲方將其位于____市____路____號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準.甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施二,租賃期限第三條：甲乙雙方商定,租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共____個月.第四條：乙方有如下情形之一時,甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;3,乙方拖欠租金累計超過30天的.第五條：合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.三,租金,保證金及其它費用第六條：甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣____元整.第七條：租金按月計算,按月收付.乙方在每月____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.第八條：乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止.第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于第十條：合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負責繳交.第十一條：合同期內(nèi),該商鋪的物業(yè)管理費,治安費,衛(wèi)生費,電費,水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.四,雙方的責任和權(quán)利第十二條：甲方的責任和權(quán)利1,甲方應保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用.2,按公共契約負責商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進行改造時,相關(guān)費用由甲方負責.3,負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見.第十三條：乙方的責任和權(quán)利1,合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).2,乙方應遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營.3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,易燃,違禁物品.4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔.6,乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進行.如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關(guān)損失.甲方：乙方：____年____月____日飯店商鋪租賃合同書模板（二）出租方：（以下筒稱甲方）承租方：（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____飯店商鋪租賃合同書模板（三）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。一、租賃門面地址、面積甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營使用，使用面積為____平方米。二、租賃門面用途乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用，經(jīng)營業(yè)務為_____________。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，即____年____月____日至____年____月____日_____止。四、租金支付方法及其它每月租金為____元（大寫：人民幣），按_____支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過____%。甲方收取乙方門面押金____元（大寫：_____）。五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不能將該門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方。2、在租賃期內(nèi)，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。3、在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5、乙方在經(jīng)營過程中必需合法經(jīng)營，按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費用，安全、合理的使用水、電。6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費根據(jù)市場隨行就市，甲方無權(quán)干涉，但如有轉(zhuǎn)讓，需告知甲方。7、在租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的力量或城市建設(shè)需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補貼（乙方享有部分屬門面裝修及經(jīng)營損失補貼）。六、其它本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。出租方（簽章）_____承租方（簽章）_________年____月____日____年____月____日飯店商鋪租賃合同書模板（四）出租方：_____以下簡稱甲方承租方：_____以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進