買賣中介合同合同

買賣中介合同雙方介紹本合同由以下雙方簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）住所：證件號(hào)碼：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）住所：證件號(hào)碼：電話：丙方：（中介公司名稱）住所：電話：合同內(nèi)容任務(wù)：甲方委托丙方協(xié)助其購(gòu)買物業(yè)，乙方將其物業(yè)委托丙方為其代理售賣。本合同旨在規(guī)定雙方在物業(yè)交易中所承擔(dān)的義務(wù)和必須滿足的條件。鑒定值：本協(xié)議中提到的價(jià)格與條件，應(yīng)基于經(jīng)過(guò)協(xié)商的物業(yè)鑒定值。如果甲方和乙方均已雇傭了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，則在這種情況下，他們必須一起決定鑒定值，才能使本合同變得有效。任務(wù)完成時(shí)間：丙方必須依照本合同和法律、法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相應(yīng)服務(wù)，最大限度地確保雙方的利益，任務(wù)完成時(shí)間為本合同簽署之日起到_________日止。委托范圍：其主要職責(zé)包括：（1）代表甲方聯(lián)系住宅、商用房屋、土地所有人或其委托代理人，或向房地產(chǎn)中介代表、其職員、所有人或其代理人查詢?cè)撐飿I(yè)的出售情況及相關(guān)信息；（2）向甲方報(bào)告住宅、商用房屋、土地的情況和價(jià)格，并與甲方對(duì)“出賣方數(shù)目”、“折扣”，“物業(yè)管理及服務(wù)”等項(xiàng)目進(jìn)行商討并確定；（3）代表甲方與賣方建立“商品房買賣合同”；（4）為甲方參與現(xiàn)金的結(jié)算；（5）向甲方提供房屋購(gòu)買后的服務(wù)。委托事項(xiàng)：（1）甲方必須準(zhǔn)確告知丙方其需求及交易的價(jià)格、支付形式、交付時(shí)間等，確保能夠代表甲方與賣方保持聯(lián)系。（2）甲方必須將下列證件、調(diào)查報(bào)告等材料提交給丙方：⑴身份證或其他證件(如：護(hù)照、港澳通行證等);⑵學(xué)歷證書、工作經(jīng)歷、現(xiàn)職單位、職務(wù)、年收入證明；⑶商業(yè)信用以及納稅記錄等方面的調(diào)查報(bào)告；⑷其他協(xié)議書、日期范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)證明等。（3）甲方在使用丙方服務(wù)期間，必須保持其提交給丙方的材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如果甲方提交的材料有誤、不真實(shí)、不完整，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)由此引發(fā)的一切后果。委托費(fèi)用：（1）買方應(yīng)向丙方支付咨詢費(fèi)用＿＿＿＿元，在任務(wù)完畢時(shí)付清。（2）賣方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用＿＿＿＿元，在任務(wù)完畢時(shí)付清。（3）在本合同期限內(nèi)，雙方履行后所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由各自責(zé)任方承擔(dān)。違約責(zé)任：（1）甲方如違反本協(xié)議規(guī)定未能來(lái)函或書面形式通知乙方放棄本協(xié)議或放棄交易，甲方無(wú)條件賠償乙方本協(xié)議所約定的委托費(fèi)。（2）乙方原因放棄協(xié)議交易的，其已付委托費(fèi)用不予退還。（3）本協(xié)議到期3個(gè)月前，有一方書面提出本協(xié)議過(guò)期或終止，或本協(xié)議到期后沒(méi)有采取續(xù)簽措施的，都視為本協(xié)議結(jié)束。但乙方對(duì)甲方的代理的物業(yè)做了其他相關(guān)的工作，已就相關(guān)事項(xiàng)提供足夠的協(xié)助和支持，已經(jīng)支付的傭金不予退還。保密責(zé)任：在本合同中任何時(shí)間，甲、乙、丙三方之間的所有相關(guān)文件、談話、書面記錄等都應(yīng)該互相保密，不予披露，除非對(duì)方已經(jīng)書面同意。適用法律與管轄權(quán)：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）對(duì)于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡快友好協(xié)商解決，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決或協(xié)商解決后不滿足任一方的要求，爭(zhēng)議應(yīng)提交到丙方所在地的區(qū)級(jí)人民法院。本協(xié)