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二手房正式合同合同簽署雙方甲方：（房屋出售方）

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：乙方：（購(gòu)房方）

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：房屋基本情況房屋坐落地址：

房屋面積：

房屋朝向：

房屋現(xiàn)狀：

建筑年代：房屋權(quán)屬情況本房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)屬于甲方。甲方為該房屋的合法權(quán)屬人，擁有該房屋的合法權(quán)屬證明及該房屋的使用權(quán)。該房屋不存在任何有關(guān)向第三方借款、租賃出售、抵押或質(zhì)押的情況。交房時(shí)間甲方承諾在本合同生效后兩日自行辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)證書、土地登記證書、規(guī)劃許可證以及其他相關(guān)證件交付乙方。乙方應(yīng)在甲方交付房屋所有證件后的三個(gè)工作日內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。房屋售價(jià)和付款方式該房屋的出售總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房款人民幣（大寫）（小寫）元。甲方應(yīng)享有在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)擁有該房屋的對(duì)外銷售及協(xié)作銷售全部利益的特權(quán)，甲方同意在此期限內(nèi)不對(duì)有意購(gòu)買該房屋的第三方進(jìn)行認(rèn)購(gòu)和簽約等相關(guān)行為。附加條款乙方已就房屋的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了充分的了解和考察。乙方確認(rèn)其購(gòu)買該房屋的意愿是完全自愿、充分的和沒有任何誤解的，并且確認(rèn)其所付的房款是符合市價(jià)的、合理的和充分的。在該房屋過(guò)戶之前，乙方不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓、且乙方不得把該房屋用于非居住或違法用途。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)存在違約、過(guò)錯(cuò)的情況，甲方有權(quán)停止其辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)并要求賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。所有合同爭(zhēng)議應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則在合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同生效規(guī)定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一

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