小區(qū)場地出租協(xié)議

小區(qū)場地出租協(xié)議為了明確出租人與承租人之間雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、出租房屋基本情況出租方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱出租方）承租方：________（以下簡稱承租方）出租房屋地址：________出租面積：________平方米二、租賃期限出租方向承租方出租__________年。租賃期限從__________年__月__日起，至___________年__月__日止。三、租賃費(fèi)用租金總額：________元/年。租金支付方式：_____________租金支付時(shí)間：每年________月__日前。租賃押金：________元。承租方需在租賃生效之日起三天內(nèi)向出租方繳納相應(yīng)租金和押金。如逾期未繳納的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。四、租賃期限內(nèi)的使用范圍及用途承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行合法的商業(yè)、文化用途的活動(dòng)，但應(yīng)保證活動(dòng)和使用不影響小區(qū)其他業(yè)主的正常生活與體育鍛煉，不得大聲喧嘩，不得在小區(qū)內(nèi)堆放垃圾與雜物。五、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋和租賃期內(nèi)出租房屋用途的合法性，并負(fù)責(zé)維修、裝修等問題。2.出租方在租賃期限內(nèi)不得干涉承租方的正常使用。如確實(shí)需要干涉，應(yīng)提前告知承租方，并協(xié)商解決。3.如出租房屋因出租方原因造成承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.承租方在遵守出租方相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，享有出租房屋的使用權(quán)。2.承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管出租房屋及其附屬物品，如有損壞或消失等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.承租方不得違反國家法律法規(guī)、違約等行為。七、違約責(zé)任1.如出租方有違反本協(xié)議的義務(wù)，承租方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.如承租方有違反本協(xié)議的義務(wù)，出租方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)并在協(xié)商不成的情況下提交有管轄權(quán)的法院處理。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議自