網(wǎng)簽版買賣合同

網(wǎng)簽版買賣合同一、合同雙方1.1買方（填寫買方的姓名、身份證號、電話和地址）1.2賣方（填寫賣方的姓名、身份證號、電話和地址）二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于（填寫地址），房屋面積為（填寫面積），共有（填寫幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（填寫產(chǎn)權(quán)人）。2.2房屋權(quán)利證狀況（填寫房屋的權(quán)利證狀況，例如：《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，以及是否有抵押、查封等情況）三、合同內(nèi)容3.1買賣價(jià)格及付款方式本次買賣的價(jià)格為（填寫價(jià)格），買方需在簽訂本合同之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)向賣方支付合同價(jià)款。合同價(jià)款支付方式：（填寫支付方式）。3.2交付時(shí)間及交付方式賣方應(yīng)在買方付清合同價(jià)款后（填寫天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給買方。房屋交付方式：（填寫交付方式）。3.3房屋權(quán)利及利益轉(zhuǎn)移房屋權(quán)利及利益自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給買方。3.4違約責(zé)任3.4.1買方違約買方在本合同項(xiàng)下違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的（填寫百分比）。買方違約的情形包括但不限于以下情形：未按合同約定的時(shí)間、方式、地點(diǎn)付款；支付部分或全部合同價(jià)款后拖延交房；擅自解除本合同。3.4.2賣方違約賣方在本合同項(xiàng)下違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的（填寫百分比）。賣方違約的情形包括但不限于以下情形：未按合同約定的時(shí)間、方式、地點(diǎn)交付房屋；提供虛假房屋信息或權(quán)利證狀況；擅自解除本合同。3.5合同的解除3.5.1雙方協(xié)商解除本合同未完成前，雙方如承認(rèn)本合同無法履行，應(yīng)雙方協(xié)商解除本合同。3.5.2合同的自動解除本合同在以下情況下自動解除：買方或賣方死亡、被宣告失蹤或被宣告死亡；買方支付合同價(jià)款時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋不存在；賣方交付房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋不存在或權(quán)利證狀況有誤。3.6合同的生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字并加蓋合同專用章，生效時(shí)間為合同簽訂日起。3.7合同的變更合同生效后，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件后方可生效。四、其他4.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。4.2合同的附屬文件本合同附屬文件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋權(quán)屬證書或其他證明房屋權(quán)屬的文件；本合同雙方身份證明文件復(fù)印件；買方支付合同價(jià)款的