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出租房轉讓協(xié)議標準1.協(xié)議背景本協(xié)議為出租房轉讓協(xié)議標準，適用于出租房屋的出租人為轉讓住房所有權，可能導致租賃關系轉移的情況。本協(xié)議由出租人和受讓人自愿簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，即可生效。任何轉讓行為在協(xié)議生效前不得進行。2.出租房轉讓基本情況出租人：（以下簡稱“甲方”）身份證號：聯(lián)系地址：住房描述：受讓人：（以下簡稱“乙方”）身份證號：聯(lián)系地址：住房描述：3.出租房轉讓條款甲乙雙方共同確認，甲方是本房產(chǎn)的合法所有人。甲方確保，該房屋沒有抵押、查封、質(zhì)押、租賃、管理等糾紛和限制，否則由此導致的一切責任由甲方承擔。甲方承諾將房產(chǎn)唯一的產(chǎn)權轉讓給乙方并對轉讓合同所涉及的房產(chǎn)擁有完全的處分權和管理權。乙方應在協(xié)議簽署后將轉讓費用全數(shù)支付給甲方。甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，并為此支付必要的產(chǎn)權轉移稅、公證、代理等費用。其他由法律、法規(guī)規(guī)定或具體情形需要約定的事項，由雙方在協(xié)議中約定。4.出租房轉讓協(xié)議生效方式本協(xié)議經(jīng)過甲乙方簽字蓋章、簽訂當日生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙方各持一份。5.爭議解決方式本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權的人民法院，甲乙雙方必須真誠協(xié)商解決發(fā)生的問題，如不能解決，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?.協(xié)議附件甲方出租房屋租賃合同乙方購房協(xié)議住宅產(chǎn)權證書7.協(xié)議終止協(xié)議簽訂后一旦生效，雙方均不得單方面終止本協(xié)議。如因任何原因需要終止本協(xié)議，甲乙雙方須經(jīng)書面協(xié)商一致，需另外簽訂解除協(xié)議。8.陳述和保證甲方陳述并保證：（1）已將出租房轉讓之完全產(chǎn)權轉讓給乙方，不存在其他人對該不動產(chǎn)主張權利和利益；（2）該不動產(chǎn)已通過土地登記，實現(xiàn)了合法完備的不動產(chǎn)權屬登記備案，沒有任何權屬異議。乙方陳述并保證：（1）所有提供給甲方的資料真實、合法、有效；（2）本協(xié)議簽訂及履行不會對任何第三方權益造成影響。9.協(xié)議的修改和補充本協(xié)議未盡事宜，雙方可及時通過協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議應以書面形式執(zhí)行。10.協(xié)議的生效與效力：本協(xié)議一式兩份，

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