農(nóng)村土地租賃簡(jiǎn)易合同

農(nóng)村土地租賃簡(jiǎn)易合同本土地租賃簡(jiǎn)易合同（下稱“本合同”）是由簽訂方（下稱“出租方”）與承租方（下稱“承租方”）根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定和自愿、平等的原則，在誠(chéng)信、公平的基礎(chǔ)上簽訂的。本合同用于明確土地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，維護(hù)社會(huì)公共利益。本合同自簽訂之日起生效，有效期到期時(shí)自動(dòng)終止。第一條租賃土地基本情況出租方所提供的土地為（土地位置、面積等基本情況），土地證號(hào)為（土地證號(hào)）。第二條租賃期限本合同簽訂后，出租方向承租方出租土地的租賃期限為（租賃開始時(shí)間–租賃結(jié)束時(shí)間）年，租賃期限按年計(jì)算。第三條租金及支付租金：出租方授權(quán)承租方經(jīng)營(yíng)使用，收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（租金標(biāo)準(zhǔn)）。租金的結(jié)算方式為（租金結(jié)算方式）。租金支付：承租方應(yīng)于每年的（租金支付時(shí)間）之前將租金支付到出租方指定賬戶。違約金：承租方未按本合同規(guī)定支付租金的，應(yīng)按照租金的（違約金比例）向出租方繳納違約金。第四條土地使用權(quán)出租方保證所出租的土地享有完整的產(chǎn)權(quán)，不侵犯他人的合法權(quán)益。承租方應(yīng)按本合同規(guī)定的用途和范圍使用土地，并保證土地使用行為不違反國(guó)家法律法規(guī)。第五條稅費(fèi)土地租賃的相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。如果承租方違反本合同約定，使出租方損失的，承租方應(yīng)向出租方賠償損失。如果因出租方原因致使承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而受到的損失，出租方應(yīng)給予合理賠償并承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。第七條變更和解除出租方或承租方變更本合同的任何事項(xiàng)，應(yīng)事先與對(duì)方協(xié)商達(dá)成一致，并通過(guò)書面形式簽署協(xié)議。當(dāng)本合同期滿時(shí)，如果承租方需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)重新與出租方簽訂新合同。如果合同期滿后，承租方不再繼續(xù)使用該土地，應(yīng)將土地返還給出租方。出租方或承租方一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求返還租金等相關(guān)費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同；有法律法規(guī)規(guī)定的解除情形；出租方或承租方主動(dòng)要求解除并經(jīng)對(duì)方同意。第八條其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可書面形式簽署協(xié)議補(bǔ)充本合同。本合同自簽訂之日起生效，并適用中國(guó)大陸法律。如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方所在地人民法院管轄。本合同一式兩份，出