出租商品房屋合同范本

出租商品房屋合同范本出租商品房屋合同甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于____________________（房屋地址）的商品房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）；乙方愿意租賃該房屋并同意遵守本合同的約定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________其他：____________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________________（起始日期至終止日期）。2.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方同意提供首選權(quán)，并根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________支付地點(diǎn)：____________________其他約定：____________________第四條房屋維護(hù)及修理責(zé)任4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修理，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。4.2若由于乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行日常保潔，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。第五條房屋用途及限制5.1乙方承諾僅將房屋用于居住目的，不得將房屋用于商業(yè)用途或其他違法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或解除合同并追究其相關(guān)責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全。7.2乙方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)物的安全。第八條合同解除8.1在租賃期滿后，若雙方未提出續(xù)租意愿或無法達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)解除。8.2若甲方或乙方在合同期間違反合同條款且無法通過協(xié)商解決，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)解除。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽字：____________________簽字：______