環(huán)境工程概預(yù)算第七講

環(huán)境工程項(xiàng)目概預(yù)算審查第七章

課程講解內(nèi)容1、了解審查工程概預(yù)算的意義。2、掌握工程概預(yù)算審查的步驟、方法及依據(jù)。

工程概預(yù)算審查是落實(shí)工程造價(jià)管理的一個(gè)有力措施，一般涵蓋工程概算審查和施工圖預(yù)算審查。第一節(jié)環(huán)境工程項(xiàng)目建設(shè)概算的審查設(shè)計(jì)概算一經(jīng)授權(quán)部門批準(zhǔn)就作為對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資的依據(jù)，在一般情況下不得突破批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。如需追加投資，需由原報(bào)批單位補(bǔ)報(bào)審批手續(xù)。1、審查設(shè)計(jì)概算的意義設(shè)計(jì)概算的審查是為了控制建設(shè)投資，合理確定工程投資總額，控制投資規(guī)模，保證工程概算作用的全面發(fā)揮有利于促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，從而彌補(bǔ)概算編制質(zhì)量不高的缺陷審查概算可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的完整性、合理性及經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評(píng)價(jià)，以達(dá)到投資不留缺口和投資省、效益高的目的國(guó)家、省市有關(guān)單位頒發(fā)的有關(guān)決定、通知、細(xì)則和文件規(guī)定等國(guó)家或省市頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用定額國(guó)家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行定額或補(bǔ)充定額經(jīng)批準(zhǔn)的地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格或該工程所用的材料預(yù)算價(jià)格，本地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙、說明書經(jīng)批準(zhǔn)的地區(qū)單位估價(jià)表或匯總表有關(guān)該工程的調(diào)查資料，地質(zhì)鉆探、水文氣象等原始資料2、審查工程概算的依據(jù)

概算編制是否符合規(guī)定的政策要求審核概算文件組成概算文件反映的設(shè)計(jì)內(nèi)容必須完整概算包括的工程項(xiàng)目必須按設(shè)計(jì)要求確定概算投資應(yīng)包括全部建設(shè)費(fèi)用概算編制依據(jù)和定額標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備價(jià)格以及各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須符合有關(guān)規(guī)定3、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容審核設(shè)計(jì)總圖設(shè)計(jì)審查：總圖布置應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)和工藝要求全面規(guī)劃，力求緊湊合理生產(chǎn)工藝流程審查：工程項(xiàng)目要按照生產(chǎn)要求和工藝流程合理安排投資經(jīng)濟(jì)效果審核具體項(xiàng)目的審核審核各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)審查建設(shè)工程費(fèi)3、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容審查設(shè)備及安裝費(fèi)用審查其他費(fèi)用4、審查設(shè)計(jì)概算的方法工程概算審查是核實(shí)概算工程造價(jià)的有力措施，是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)銀行、建設(shè)項(xiàng)目主管部門的共同任務(wù)。概算審查方法是指根據(jù)工程規(guī)模、施工技術(shù)復(fù)雜程度等因素，在審查概算過程中運(yùn)用的方式和采取的手段，是確保審查質(zhì)量、提高審查效率的關(guān)鍵。按審約查形臺(tái)式分德類單獨(dú)虹審查博：是貌指工題程概畜算編輔制完奏成后水，先剪經(jīng)編制默單位烘自審，再師由建設(shè)存銀行博或建叮設(shè)單塊位復(fù)藝查，然筆后邀忠請(qǐng)建設(shè)映項(xiàng)目蓋主管續(xù)部門芝和設(shè)焰計(jì)單檢位協(xié)夸商解進(jìn)決發(fā)現(xiàn)員的問普題并贏最后款審定椒的方倒式。聯(lián)合斷會(huì)審撫：是洋指編服制完盆成概厘算后唉，組另織建設(shè)離單位、設(shè)計(jì)造單位、建設(shè)東銀行、建設(shè)莊項(xiàng)目驅(qū)主管診部門聯(lián)合悠起來沉組成拐審查激小組插共同需進(jìn)行曠、全疏面審肚查審炕定的柳方式口。委托炕審查帽：是失指建設(shè)悠單位張不能疑單獨(dú)著審查、不具龜備會(huì)犧審條偶件，或齒者需權(quán)丹威機(jī)先構(gòu)進(jìn)愿行審懂查裁爸定等情易況下宜，由志建設(shè)購單位午委托預(yù)算粗中介寧服務(wù)哪機(jī)構(gòu)（如委預(yù)算蠅事務(wù)英所、腿工程卸造價(jià)打咨詢誼機(jī)構(gòu)邀）進(jìn)趴行審贈(zèng)查的虎方式掏。組織幅專家敞審查今法：恢是指接邀請(qǐng)一定害數(shù)量競(jìng)的專浪家對(duì)編嬸制完鏡成的坑概算灑進(jìn)行糾審查幕，依固靠專先家的悠經(jīng)驗(yàn)稅和技內(nèi)術(shù)來漁發(fā)現(xiàn)流存在資的偏螞差，職及時(shí)螞進(jìn)行啄糾正正的方呼法。按審軍查手療段分伙類對(duì)比傻分析緩法：雁是指止通過建設(shè)焰規(guī)模舟、標(biāo)殿準(zhǔn)與雀立項(xiàng)畝批文智對(duì)比，工程攪數(shù)量必與設(shè)遵計(jì)圖倚紙對(duì)箏比，各項(xiàng)樸取費(fèi)磚與規(guī)心定標(biāo)末準(zhǔn)對(duì)表比，技術(shù)盾經(jīng)濟(jì)臟指標(biāo)疤與同溉類工歪程對(duì)階比等進(jìn)謹(jǐn)行審陸查的喘方法亭。關(guān)鍵券項(xiàng)目修復(fù)核賽法：拋是指哭在審刑查中號(hào)要對(duì)關(guān)鍵農(nóng)的、投資郊較大隊(duì)的項(xiàng)秘目發(fā)現(xiàn)脊的主要賞問題條進(jìn)行吸復(fù)核，而毒對(duì)一般切的、花費(fèi)甘較小謠的次胡要項(xiàng)文目則不做決審查的方四法。分類懶整理教法：亮是指道對(duì)審進(jìn)查中芬發(fā)現(xiàn)地的問頁題和羞偏差尼，對(duì)攜照單碎位工段程中孟分部貼工程穩(wěn)的編菠制順哨序，集按工推程概備算造郵價(jià)構(gòu)屬成將緊發(fā)現(xiàn)鄰的問銹題分江類整朽理后混列表呼，對(duì)禁應(yīng)修糟改所茂屬項(xiàng)喚目的款偏差遲，再扣依次軟匯總雞審核造后的低總造者價(jià)的絞方法冊(cè)。第二況節(jié)絮環(huán)境販工程槽施工兩圖預(yù)掛算的予審查審查磁工程里預(yù)算攔就是脂對(duì)工盒程造賊價(jià)的駱確認(rèn)股，經(jīng)病審定延的施邁工圖淚預(yù)算濫是確丈定的然工程按預(yù)算浩造價(jià)街，是市簽訂隊(duì)建筑百安裝永工程推合同哭、辦贊理工使程撥煙款和籍結(jié)算論的依俱據(jù)。1、審競(jìng)查工張程預(yù)碧算的村意義有利宅于合傳理確激定和攤有效肆控制衰工程決造價(jià)拴，克慘服和含防止步預(yù)算霞超概寒算有利著于促盾進(jìn)施艱工企裂業(yè)提袖高經(jīng)貓營(yíng)管硬理水木平，刊節(jié)約翠建設(shè)幼資金有利引于施睬工承服包合維同價(jià)勁的合方理確蛋定和景控制朵，促恨進(jìn)建需筑市傭場(chǎng)的芳合理鹿競(jìng)爭(zhēng)有利寫于施族工企維業(yè)編剃制勞裳動(dòng)力驕及材判料需拆用量捉計(jì)劃橋，統(tǒng)肝計(jì)工士作量岔和控涂制工冰程成廣本，是加強(qiáng)織對(duì)工攤程施脖工的判管理福的監(jiān)透督有利她于維地護(hù)國(guó)奪家財(cái)更經(jīng)紀(jì)細(xì)律，癥堵塞郵漏洞帶，防燒止巧猾立名烈目、蠢亂計(jì)器費(fèi)等鮮不正喉當(dāng)手稅段而液造成紙工程投造價(jià)概的不俘實(shí)。2、一借般土宴建工閘程施贊工圖縱預(yù)算派的審笑查①審使查的備主要諸內(nèi)容審查莊環(huán)境拾工程碌工程碎預(yù)算禿，主潮要就虹是審槐查其工程召量，審后查其福所用送的定額坑單價(jià)，同些時(shí)也時(shí)要審浩查各項(xiàng)趟費(fèi)用持標(biāo)準(zhǔn)。審查晉工程芬量對(duì)工四程預(yù)俱算中旬的工露程量?jī)S，可教根據(jù)哪設(shè)計(jì)督或施亮工單救位編慈制的使工程恢量計(jì)甘算表稍，并積對(duì)照溉施工銳圖紙溉尺寸璃進(jìn)行貢審查賺。審查清項(xiàng)目棗是否份齊全賽，有喘否漏綁項(xiàng)、欺重復(fù)低或錯(cuò)售算審查貝工程犁量是句否按滅計(jì)算搭規(guī)則鳴的規(guī)擾定計(jì)籌算，脆計(jì)算筒公式陷和計(jì)肉算過抹程是組否有辛錯(cuò)，襲尤其蜂是計(jì)吐算規(guī)奧則容時(shí)易混恐淆的顫部位審查轉(zhuǎn)工程扁總量什有無處故意息多算榜或弄曾虛作坑假現(xiàn)詠象審查溝定額毅單價(jià)審查釘預(yù)算衛(wèi)中所懂列各卻分項(xiàng)層工程菊的名煉稱、捉規(guī)格超、計(jì)炭量單冶位和笨包括俊的工脫程內(nèi)搞容是幫否與腔預(yù)算戴定額逮一致審查笛分項(xiàng)貪工程駝套用甘的單袋價(jià)是萄否與苦現(xiàn)行售預(yù)算啄定額綿的基掙價(jià)相計(jì)符，危應(yīng)防姥止有握意或律無意葵的高促套定爆額單旅價(jià)審查埋應(yīng)換盜算的霜單價(jià)綁是否寧作了看換算輝，定印額單滴價(jià)換商算的選方法橋是否旦符合前規(guī)定審查性補(bǔ)充押定額爹和單胸位估系價(jià)表梳的編問制依欺據(jù)是勺否正諸確，材料預(yù)算昨價(jià)格慎、人魚工工拒日單幻玉價(jià)及現(xiàn)機(jī)械駕臺(tái)班鬼單價(jià)西是否危合理采用諸主管寇部門茅頒發(fā)管的材垮料預(yù)軍算價(jià)闊格，歷無需曬再作黎審查審查米是否黑有重好復(fù)套匹用定惰額的殘項(xiàng)目誕，是輪否有類就高震不就分低套戚用定爸額的北情況審查平直接徒費(fèi)審查滲直接柏費(fèi)就驢是審勾查直其接費(fèi)痕那部章分的衰整個(gè)辜預(yù)算杯表，水即根潮據(jù)已搬經(jīng)過撥審查寬的分搞項(xiàng)工識(shí)程量歉和預(yù)躺算定哨額單肚價(jià)審徑查單蕉價(jià)套授用是蒼否正盛確、僚有否碎套錯(cuò)魯和應(yīng)昏換算殃的單霜價(jià)是址否已呈換算勁以及蹤蝶換算裙是否縣正確漸等。審查橫間接嫌費(fèi)及精其他荒費(fèi)用審查付人工童費(fèi)補(bǔ)柴差和痰施工載流動(dòng)客津貼審查量次要高材料北差價(jià)審查電主要擴(kuò)材料爸差價(jià)主要忽材料循應(yīng)是《建筑父工程虹主要水材料薦一覽進(jìn)表》中所據(jù)列材料變數(shù)量薪應(yīng)是郊審核工后預(yù)蛾算的蜓定額列材料莫消耗式中顛，中矛準(zhǔn)價(jià)×（1售±浮動(dòng)槽率）幟按合勾同規(guī)磁定方舅法確漆定②審貿(mào)查的付方法根據(jù)旋施工桌工程虎的規(guī)鏈模大亮小、肢繁簡(jiǎn)屠程度酬不同登，所抬編工稈程預(yù)肅算的匪復(fù)雜躬程度銅和質(zhì)煙量水尖平不隸同，陵采用與的審賊查方撓法也飯各不絡(luò)相同拳，包祥括全面殖審查份法、重點(diǎn)再抽項(xiàng)遙審查膚法、對(duì)比濟(jì)審查固法、經(jīng)驗(yàn)者審查姑法及統(tǒng)籌裕審查萬法。全面憐審查自法（梢逐項(xiàng)倆審查舌法）全面轟審查擾法就灣是按預(yù)精算定麥額的邁順序斬或施緣瑞工的壯先后浙順序，對(duì)訴預(yù)算月表中訴的分部困分項(xiàng)隔工程由量、哀定額烘單價(jià)狀套用蛇及費(fèi)茄用計(jì)兩算等方偉面逐項(xiàng)屑重新渣計(jì)算料、全煮部進(jìn)蒸行審準(zhǔn)查的方放法。特點(diǎn)免：全面芽、細(xì)算致，看經(jīng)審?fù)貌楹髿q的工邊程預(yù)鏈算造饒價(jià)較捧為準(zhǔn)懶確，被差錯(cuò)斤少，惡質(zhì)量阿比較妖高。擴(kuò)缺點(diǎn)規(guī)是工教作量予大、蔥花費(fèi)刷時(shí)間隆較長(zhǎng)陶。適用輕范圍告：工程饑量較摩少，季工藝回比較化簡(jiǎn)單昨的工媽程。重點(diǎn)囑抽項(xiàng)巾審查饑法重點(diǎn)譽(yù)審查美法就脹是抓塘住工話程預(yù)近算中工程特量大竿或價(jià)高格較矩高、厘工程鋸結(jié)構(gòu)擁復(fù)雜的項(xiàng)請(qǐng)目，臨根據(jù)漲補(bǔ)充痛定額轟或單半位估許價(jià)表五對(duì)計(jì)鐵取的密各項(xiàng)妨費(fèi)用英進(jìn)行逐重點(diǎn)嚴(yán)審查元的方紛法。特點(diǎn)藍(lán)：重點(diǎn)突出革，審治查時(shí)眠間短蛙，但充未經(jīng)寫審查搬的次溫要項(xiàng)妹目中統(tǒng)可能蛋存在騰的誤辭差得邀不到淡糾正斷，質(zhì)點(diǎn)量相典對(duì)前穿者低。適用影范圍垮：一般適用甩于土淘方、布砌筑環(huán)、鋼塌筋混犁凝土桃、鋼激結(jié)構(gòu)農(nóng)、木傾結(jié)構(gòu)坡和高罰級(jí)裝府飾等工程幻玉量較因大的誦建筑薦工程以及設(shè)備紋安裝償工程。對(duì)比野審查依法對(duì)比集審查棕法是谷指采用霉標(biāo)準(zhǔn)稻施工顧圖或帶利用控施工鋒圖的小單位癥工程，在額一個(gè)明地區(qū)溫或城估市范嚼圍內(nèi)俱，其責(zé)預(yù)算前造價(jià)喊基本油相近混，只葬因某疲項(xiàng)項(xiàng)家目之欄間的瘡施工叼條件贏、材隔料耗敬用等諒不同已產(chǎn)生點(diǎn)差異鑄，將差異澇部分院項(xiàng)目霉費(fèi)用鼠分解巨出來鋸進(jìn)行界對(duì)比銀分析，確付定預(yù)綁算準(zhǔn)兼確率培的方恢法。特點(diǎn)址：準(zhǔn)確專率較高轉(zhuǎn)，審耗查速攀度快。適用失范圍并：一般適用禍于采用剛標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)施工淋圖或村利用融施工尤圖的工苗程項(xiàng)溉目。經(jīng)驗(yàn)嗽審查徐法經(jīng)驗(yàn)挖審查爬法是茂指根仿?lián)?shí)踐尊工作萍經(jīng)驗(yàn)，對(duì)瘋影響閥預(yù)算運(yùn)造價(jià)查的各修項(xiàng)內(nèi)綢容進(jìn)厚行分撥析比鬼較，找出掠發(fā)生白差距渴的項(xiàng)析目?jī)?nèi)坊容的方印法。底采用功這種正審查沖方法舅，要令求審磚查人轎員不僅助要具服有一樣定的妥專業(yè)脆技術(shù)臣水準(zhǔn)戚，而稀且還讀要具輝有較昨高的甩預(yù)算破業(yè)務(wù)獲素質(zhì)輕和豐煮富的吩實(shí)踐逐工作脆經(jīng)驗(yàn)。特點(diǎn)商：速度快，幟但準(zhǔn)大確度宴一般。適用判范圍皇：一般適用伙于具有脈類似喘工程擋預(yù)算軋審查億經(jīng)驗(yàn)凡和資談料的工跪程項(xiàng)佩目。統(tǒng)籌協(xié)審查暖法（攪分組副計(jì)算窮審查漆法）統(tǒng)籌呀審查時(shí)法是鐵指在長(zhǎng)期撒工程遵預(yù)算乒審查任工作忙中總結(jié)蔽出來插的，在預(yù)餓算編殺審規(guī)毅律基晨礎(chǔ)上，選運(yùn)用濫統(tǒng)籌列法審采查的夕方法路。特點(diǎn)類：在編審